汤泉美地城房价多少钱

Ⅰ 上海新天鸿高尔夫社区汤泉美地城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海上海新天鸿高尔夫社区汤泉美地城

城市：上海

楼盘位置：金石北路6666号（近新农立交桥）

开发商：上海新天鸿物业发展有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

公交线路：朱钱卫线：新泾河站
朱泾4路：高尔夫球场站

其他交通方式：沿鸿尊路向南，行驶524米；右转沿亭枫公路向西，行驶约2公里；左转沿金石北路向南，行驶约2公里。

规划信息：其占地面积为107932平方米，容积率，绿化率47.9%，共83栋楼，停车位每户一个车位

周边配套：幼儿园:小哈佛（双语）、上海市金山中学、上海市金山区第一实验小学
综合商场:世纪联华，吉卖盛，好又多，华联，农工商
银行:中国农业银行，中国银行，中国建设银行，农村商业中心
医院:上海市六医院附属医院，妇幼保健院 上
其他:肯德基，朱泾镇汽车站

内部配套：上海新天鸿高尔夫社区汤泉美地城配有会所等娱乐设施。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅱ 上海新天鸿高尔夫社区汤泉美地城好不好

项目位于金山金石北路6666号（近新农立交桥），属于朱泾板块。产品包括120到143平的小高层和162平、165平联排别墅以及287平和319平独栋别墅。小区自带温水泳池，多功能健身中心，双会所，下沉式网球场，篮球场等，总体定位为改善类产品。
优势：
1.小区容积率为0.6，绿化率高达47.9%，居住舒适度高，环境宜人。
2.项目毗邻新农立交桥，可以快速达到亭枫高速、新卫高速、上海绕城高速等主干道路，便捷通往市区。
劣势：
1.距离市区较远，市区客户通勤时间长。
2.项目2005年2月拿地，产权年限较短。
总体而言，项目适合金山板块的改善客户。

Ⅲ 汤泉美地城为什么便宜

汤泉美地城因为存在不足所以便宜。有居民评论说汤泉美地城楼盘的缺点就是没有地铁，公交也没有很多，所以会比较不方便，所以为了弥补不足吸引人流量房价才会便宜。

Ⅳ 上海新天鸿高尔夫社区汤泉美地城怎么样

新天鸿高尔夫社区是上海金山朱泾板块的改善型项目，有住宅和别墅两种业态可供客户选择。
项目亮点：1.项目本身是高尔夫别墅项目，项目自身有1800亩高尔夫用地，项目内自建有双会所，包含游泳池，羽毛球，网球，健身房等项目，居住舒适度会非常高。
2.项目以西有41亩商业用地（规划中），大型超市（在建），自带底商（17家只租不售）；项目西侧的政府用地规划用于教育，在一定程度上会满足业主未来子女教育需求；周边配套规划在未来能够满足业主的基本需求，但还处于发展阶段。
3.项目安保系统强大，监控，一卡通管理系统，电子巡查系统，户内居家安防系统，业主居住安全有保障。
劣势：1.项目是2005年2月拿的地，产权年限过去比较久的时间，可能会在二手买卖问题上有一定影响。
2.周边配套真正完善还需要比较长的发展空间。

总体而言，高尔夫别墅，高尔夫住宅，这样的项目本身具有一定程度的稀缺性，整体而言，项目适合在金山板块，有改善，自住，养老需求的客户做选择。