东莞东站房价多少钱一个平方

Ⅰ 东莞房价一年涨幅不得超过3%，现在东莞的房价为多少呢

东莞市平区房地产市场的价格已经达到了22,000块钱左右，这个价格和东莞市的平均工资是极不对等，东莞的平均工资只有8000块钱到9000块钱之间。

作为广东省的一座城市，东莞市的经济增长和广东省的资金投入以及深圳市的扶持是离不开的。在东莞的经济刚开始起飞的时候，人口红利起到了非常大的作用，东莞的人口呈现了爆发式的增长，所以才会推动了房价的上涨。

工资水平必须要根据当地的物价水平来进行规定，东莞的物价水平其实是比较高的，但是工资水平并不高，只能够达到8000块钱到9000块钱之间的水平。对于一个东莞人来说，必须要三个月不吃不喝的存款，才能够在东莞购买起一平米房子。

东莞的普通老百姓的生活压力其实还是比较大的，虽然广东省的经济是非常发达的，但是广东省的很多城市之间的差距也是非常大的。高房价在短期之内能够让东莞的市政府获得很多的好处，但是从长期来看，东莞的房地产市场将会制约东莞市的未来发展。

Ⅱ 东莞市现在房价是多少钱一平方

市区维持在4000-6000,下面镇区各有不一,经济发达的和市区一样,甚至个别镇区比市区还高,一般的镇区也要2500-4000,我指的是带小区的商品房.

Ⅲ 东莞常平万科城最新房价是多少，楼盘价格是多少

您好，很高兴为您解答常平万科城小区相关问题。
常平万科城最新房价的均价约为19654元/平米。常平万科城位于常平东莞常平镇桥沥村环镇路转嘉兴路紧邻常虎高速常平出口，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为70762.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
常平万科城楼盘价格约为19654元/平米，常平万科城是建筑面积达到70762.0平米，规划面积达到70761.6平米，绿化率高达51.0%，环境优美。有万科物业提供优秀的物业管理服务。常平万科城车位数200，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

Ⅳ 东莞房价多少钱一平方以后房地会降吗

现有东莞房价在6000-12000之间，高端房价在后续一年内回慢慢降低，低端房价不会有大的变动！

Ⅳ 东莞虎门乱吗房价多少钱一平米

虎门外来人口很多，人口密度也是东莞最高的小镇，但到处是阿sir在巡逻，不会乱的，但自己还是要做好安全工作。房价大概平均是5000元/平

Ⅵ 东莞房价有可能超越深圳吗

有。
2020年，东莞以47%的房价涨幅，超过深圳成为全国房价涨幅第一的城市。到了2021年，随着各项调控政策紧锣密鼓的砸下来，东莞楼市也没能抗住下跌的命运。
据深圳市官方平台数据显示，今年2月，深圳全市二手商品住宅仅成交872套，成交面积为8.17万平方米，同比大跌76.53%。某种程度上我们可以认为深圳的需求端已经见了底，而就在过去一个月，我们注意到，政策端也发生了微妙的变化。

Ⅶ 东莞康城假日几钱一个平方最新房价是多少

您好，很高兴为您解答宏远康城假日小区相关问题。
宏远康城假日最新房价的均价约为14537元/平米。宏远康城假日位于(寮步镇)寮步金富东路1号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为128591.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

Ⅷ 请问：在东莞常平镇买房怎么样它那里有火车站，经济也不弱，为什么房价不高呢想在常平买房不知行不

靠你的经济实力来决定吧！
个人观点认为可以考虑，有车之家，在深圳工作，开车到常平，也非常近，而且常平有东莞东站和东莞站，交通十分方便。
深圳至东莞的跨城公交也直达常平镇。
现在已有动车组穿梭广深，停靠常平站。未来规划地铁R1\R3线停靠火车站，所以很方便。
现在房价不高，主要有三点原因：
（1）当地外来人口较多，大多数从事工业，消费能力不高，所以价格较便宜。（主要）
（2）交通较为不便，地铁及公交直达线路少，一般面向中产阶级售卖，学校学位相对落后。
（3）正因为如此，当地地价非常便宜，激发开发商拿地热情，所以楼盘多，价格便宜，相当于福田中心区房价的1/6。然而深圳、广州、香港地区土地稀缺，房价就贵了许多。当地用地正在由工业转为农业。
所以，假如：
（1)你的收入小于10000/月，建议在关内买房（或在市内郊区买房），交通成本不会太大。
（2）你的收入大于10000元/月，且有车，您可以在东莞（常平）、惠州、大亚湾买房，成本不会太大。
（3）你的收入大于30000/月，那么你可以选择购买上述地区的别墅，购买深圳地区的洋房。
所以，随着配套设施的完善，房价只会越长越高、越长越快，土地资源愈加稀缺。
如果您符合收入条件，强烈建议抓紧时机购买！！！

Ⅸ 东莞房价涨幅领跑全国，是否还有价值洼地

那房价未来是何走向？东莞已迎来4万的时代！东莞作为前拥深圳，后抱广州的新一线城市，独特的地理位置与本身的产业结构成为各大房企的兵家必争之地，房价一路高歌猛进。房价狂飙态势由2019年土拍热况可见一斑，2019年东莞商住地成交27宗（剔除人才用地）
楼面均价同比上涨23%，土拍最低楼面价为7891元/㎡，最高为28097元/㎡，楼面均价为14157元/㎡，未来预计售价均价破2.5万元/㎡，现市场上房价陆续破3万，待新地入市，东莞将迎来4万的时代！3、2019年东莞房价全面上升，最后的价值洼地在哪里？

一般来说城市GDP越高，房价越高；房价排名高于GDP排名的为价格高地，反之为价格洼地。中心城区、松山湖及滨海湾新区GDP与房价排名基本持平，那价值洼地在哪里？松山湖作为东莞的热门，华为的加持更让东莞开始声名鹊起，房价更是一骑绝尘。仅2019年，松山湖的房价涨幅超30%，房价破4望5势在必行。而东莞的行政中心——中心城区，也是大部分东莞人的置业选择地点，作为东莞经济发展的先行区，2019年的成交均价也是3万起。东莞还有另外一个特殊的镇区——凤岗，因接壤深圳的关系，加上其本身具备的优质的教育资源和自然资源，成为大部分深圳人买房的绝佳去处，房价已经上升到3万。
在东莞步入3万的房价现状，作为想在东莞买房的我们，怎么办？
从规划来看，统筹城市规划指出，邻居增城将凭借交通优势打造新塘TOD和增城火车站TOD“双TOD项目，并以这两大TOD建立中心枢纽板块，将引爆该板块区域大升级，一小时经济生活圈，连接新塘东莞增城深圳惠州汕头汕尾，大亚湾区辐射粤东地区。目前新塘碧桂园凤凰城洋房均价27000元，前年更是3万多了，荔城碧桂园中心2万多也破了3万到3万5，除了新项目年后推售碧桂园星禧，其为中心枢纽板块中最大的宜居住宅项目，未来区域价值不可小觑。黄岗学校，华附学校，碧桂园双语学校，天恩学校相继建立使用，甲级医院前海人寿医院已开业……政府重视发展相继落实，价格低洼的石滩目前成了年轻人的追捧。