红本房价格多少
‘壹’ 拿房产证红本多少钱
85块钱的工本费 这是北京 别的地方不清楚
‘贰’ 办大红本需要交什么钱
1、产权登记费:居民住宅80元/套,不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证,那么需要收取工本费:十元/本。
2、印花税:住宅面积在90平方米左右的,可以不需要缴费印花税,住宅面积超出90平方米的,按照房间成交价的0.05%来征收。
3、契税:房间面积在90平方米(含90平方米)以下的,缴费房间总价的1%,若房间面积在90-144平方米的,缴费房间总价的1.5%,若房间面积是144平方米以上的,缴费房间总价的3%。
4、公共资金:用来小区管理局、小区物业建设的费用。若房间是框架结构,那么需要缴费16.8元/平方米,若房间是砖混结构,那么需要缴费15.6元/平方米。
办理房产证注意那些事项?
办理初始登记须由开发商单方面提出申请,应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。
办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请,应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。
综上所述,签订委托协议;开发商必须在什么期限内办理产权证。开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。
法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
‘叁’ 一套90平米大红本过两年的房过户大概需要多少钱
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
‘肆’ 150平米的房子现在办大红本需要多少钱
您好!
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
望采纳,谢谢
‘伍’ 我深圳的房子。75平方。87年购买的。红本。现在补地价大概是多少钱 当时的购房价是1万6左右.
补地价不超过5万块.......
‘陆’ 红本房产证跟绿本房产证拆迁赔偿有什么区别
红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说,你买下了这套房子,不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的,你对它们有完整的支配权。红本房产证,表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。总而言之,红本意味着房子完完全全属于房主,绿本的话房主只有一半产权。
绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房。绿本的房产证只包含房屋使用权,土地所有权是不属于房主的,而是属于国家。
一个是集体土地上房屋拆迁,一个是国有土地上房屋拆迁。二者补偿标准不同。
只要有房产证就可以保障拆迁利益。但各地甚至同一地区拆迁具体区别比较大,要看这次拆迁行为的发起人是谁,而且地区差异比较大。
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‘柒’ 我在太原买的72平米的房子,有谁知道办理大红本需要多少钱
1万块钱左右,应该是的
‘捌’ 如果我买一套30万的绿本房,转红本要花费多少
费用大概在3205左右,包括:国有土地收益金(房屋购买价的1%)、登记费(50元/套)、印花税(房屋登记价的0.05%)、贴花费(5元/套)。