金科城59区房价多少一平

1. 金科美院这个楼盘怎么样

金科美院这个楼盘位于北碚两江新区嘉悦大桥北桥头金科城59区旁，是两江新区重点打造的蔡家板块的宜居区，占地面积 177334平方米，建筑面积约 400000平方米。【项目优势】 1、区域：项目为与两江新区蔡家，蔡家组团着力打造先进制造业基地，两江半岛宜居新城，是两江新区的重庆先进制造业集聚区、未来新增人口宜居区，为两江新区城市综合板块的金三角“蔡礼悦”之一，随着蔡家自贸试验区的确立以及嘉悦大桥与蔡家大桥修建，未来蔡家发展空间不可限量 2、商业：商业：项目临近重庆佳程广场、旭辉嘉悦广场，版块内配备了红星美凯龙、两江名居商业街以及中央大街等大型商业规划，满足日常购物需求 3、交通：公共交通方面距离6号线曹家湾轻轨站1.7公里，自驾方面在修嘉悦大桥以及蔡家大桥，2020年通车的蔡家大桥，建成后将连通蔡家与礼嘉商圈，并且通过星光隧道延伸段可以快速通往新牌坊商圈和观音桥商圈，另外一座是嘉悦大桥，连通了渝北悦来和中央公园板块 4、教育：蔡家共规划了24所小学，10所中学，其中囊括兼善中学、西师附中等学校分校，教育资源丰富 5、产品本身：项目配备金科开发商，金科物业，强强联合，户型周正，品质有保障 。【项目劣势】：蔡家板块还是在规划中的新区，生活配套还未完善，需要一定的周期。

2. 金科城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：郴州金科城

城市：郴州

楼盘位置：郴州大道新苏仙区政府对面

开发商：郴州金科凯天房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：13、21、27、33、36、59、201、501路

规划信息：其占地面积为136333.9平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共21栋楼，停车位地下车位2601个、地面车位289个

周边配套：配套设施： 商业：自带35000㎡商业体系 
休闲配套：15000㎡皇家中轴园林
教育配套：配备有高标准幼儿园，未来将引入知名品牌教育机构
周边配套设施： 四馆一厅、国际会展中心
商业功能--红星美凯龙、通程商业广场、温德姆至尊豪庭大酒店、奥米茄大酒店、新田汉大剧院
交通功能--20分钟通达高铁站、3分钟直达京珠高速入口、多路城区公交
教育资源--大学：郴州唯一的本科院校湘南学院、大专：职业技术学院。
初中、高中：郴雅国际学校、湘南中学、苏园中学、白露塘中学、观山中学等；
小学配套：郴州市第27完小、湘南小学、观山洞小学等。
医疗配套资源--中医院新院区和第四人民医院东院
景观资源--王仙岭森林公园、西沙河滩公园、爱莲湖公园、林邑公园等丰富的景观资源
会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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3. 重庆要发展两江四岸，蔡家有没有值得上车的好盘

受到重庆“一路向北”发展主旋律的利好，北区一直以来都是置业和投资的热点区域，而随着北区“四小龙”之一的蔡家组团被规划为两江新区自贸区，享受到先行先试的政策福利后，便开始了它的崛起之路，仅仅今年春节期间蔡家板块的新房销售量就一举夺得头筹，增幅加速，成为各板块住宅成交的亮点区域。
而蔡家区域的房价也在快速上涨，根据克而瑞数据监测，2017年蔡家住宅均价还是8000元/平，今年1月、2月就涨到了9200元/平，据克而瑞首席分析师在此前的“三月蔡家见”的访谈上也透露，3月已经涨到了9600元/平。依靠政策红利，价值蔡家区域本身的地理资源优势，以及11座跨江大桥的交通优势、32所中小学的教育配套等，蔡家正在从被遗忘的价值洼地成长为高地，这其中也有大型房企们的功劳。
据了解，目前金科、万科、恒大、碧桂园、龙湖等一大批知名房企的争相入驻，30多个项目破土动工，蔡家正在成为继照母山之后的新一轮的置业热土，在今明两年将集中释放和兑现。而在这么多的名企扎堆之中，也诞生了一批值得赶紧下手的好盘，尤其是在当前蔡家住宅均价快速增长的时期。
金科金辉美院
房价
项目地址：重庆北碚区金科城59区旁
销售动态：金科金辉美院全新组团大院别墅3月底即将加推，产权面积套内约258-330㎡，总价约380～480万，可以预约鉴赏。

4. 金科美院目前高层有哪些房源价格多少

您关注的金科美院位于北碚蔡家两江新区嘉景大道金科城59区旁，该项目总占地266亩，建筑面积40万方，绿化率高达35%；

5月11日加推其带装修高层房源16号楼：

套内76㎡：三室两厅一卫

套内83㎡：三室两厅两卫

套内87㎡：三室两厅两卫

套内101㎡：三室两厅两卫

总层高30层，3梯9户，物管2.8元

单价套内14000—15000元/㎡

接房时间：2020年8月左右（2019年5月12日数据）

【周边配套情况】

1、区域位置：项目为两江新区发展板块之一，地处重庆北区热土“嘉悦新三角”区域，于嘉悦大桥北岸与礼嘉、悦来三足鼎立，通过嘉悦大桥及蔡家大桥（在建中可快速到达礼嘉、悦来，半到达观音桥商圈。

2、交通配套：拥有五桥二路一轨的立体交通网络来通达全城，距离6号线曹家湾轻轨站约900米；自驾通过嘉悦大桥及蔡家大桥（在建中）可快速到达礼嘉、悦来；通过轻轨6号线，半可直接到达红旗河沟；

3、环境方面：项目临近滨江公园、桥头公园、1950亩的蔡家中央森林公园、以及金科城4万方的体育公园环抱，居住舒适度高。

4、学校方面：项目本身有规划国际标准双语幼儿园，周边在建朝阳小学分校，另有中学规划用地。

以上信息希望对您有所帮助！

5. 郑州金科城房价为啥这么高

因为是学位房。
郑州中学教育公示中投说明金科城项目能保证一个入学名额，尚未交房前是不能享受郑州中学的教育资源，明确规定了交房后的个招生季才能入学，而划分为只要有房产证、落户等，可以就读入学。
金科城周边有很多学校，周边配套设施以及小区绿化面积都很不错，目前郑州高新区房价最高的小区。

6. 佛山金科城楼盘为什么那么便宜

地理位置差、交通不便。
1、佛山金科城位于广东省佛山市顺德区顺业西路，周边发展缓慢，人流量小，没有经济带动力，升值空间不高，因此房价便宜。
2、佛山金科城所处地区是郊区，没有几条公交线路，打车也很难打到，交通非常不便，很少有人来看这个楼盘。

7. 金科美院这个楼盘怎么样啊

金科美院这个项目位于北碚两江新区嘉悦大桥北桥头金科城59区旁 【项目优势】 1、区域：项目为与两江新区蔡家，礼嘉以北，是集高端别墅、花园房、品质高层、社区商业为一体的全业态居住大城。 2、商业：项目临近重庆佳程广场、旭辉嘉悦广场，版块内配备了红星美凯龙、两江名居商业街以及中央大街等大型商业规划，满足日常购物需求 3、交通：轻轨6号线曹家湾距离项目直线距离1公里，自驾方面在修嘉悦大桥以及蔡家大桥，2020年通车的蔡家大桥，建成后将连通蔡家与礼嘉商圈。4、教育：蔡家共规划了24所小学，10所中学，小区内部项目本身有规划国际标准双语幼儿园，中小学两江实验中学蔡家校区，人民路小学、朝阳小学，划片就读且学校升学率高，孩子的教学从小学到高中都距离项目不算太远。5、产品本身：项目配备金科开发商，金科物业，高层洋房别墅多种形态的改善型小区，适宜居住。【项目劣势】现在蔡家大桥还没有开通，从江北这边过去还是比较远，这边也属于新城，发展需要一些时间

8. 重庆金科金辉美院(别墅)优劣势

金科金辉美院位于北碚区蔡家新区金科城59区旁，地处蔡家国际新城核心位置，是金科集团成立20年后的一个高端系列项目，总占地266亩，建筑面积40万方，绿化率高达35%，是集高端别墅、花园洋房、品质高层、社区商业为一体的全业态居住大城。
项目优势
1、产品方面：户型方正，大客厅大阳台采光充足、宽敞明亮，卫生间空间足够，可设计干湿分区，卧室动静分离，浪费面积少，私密性高；物业是金科自己的物业，后期品质服务有保障。
2、交通方面：轻轨6号线曹家湾距离项目直线距离1公里，自驾从嘉悦大桥到悦来、两路方向十分便捷，从马鞍石大桥、蔡家大桥到新牌坊商圈二十分钟内即可抵达。
3、环境方面：项目紧邻婚纱摄影基地，且被滨江公园、桥头公园、1950亩的蔡家中央森林公园、以及金科城4万方的体育公园环抱，真正意义上的低密度社区，居住舒适度高。
4、学校方面：小区内部项目本身有规划国际标准双语幼儿园，中小学两江实验中学蔡家校区，人民路小学、朝阳小学，划片就读且学校升学率高，孩子的教学从小学到高中都距离项目不算太远。
项目劣势
目前项目附近的配套设施还未完善，发展周期较长。

9. 金科城59区属于哪个社区

太平社区。金科城59区是一个小区，该小区属于太平社区，由政府规划，负责该小区的各项事务。金科城59区由金科地产开发有限公司于2010年建成建成，楼栋总数20栋，共计房屋2474户。

10. 郑州金科城房价为啥这么高

学区房。郑州金科城是学区房，周围有重点的中小学，而且还是重点中小学划分的学区房，就导致价格较高，郑州中学教育公示中投说明金科城项目能保证一个入学名额，只要有房产证、落户等，可以就读入学。