上海淞南房价多少

1. 宝山和杨浦现在新房房价怎样400万内预算这两个区域能买在哪里

宝山区各个板块的均价都不一样：

罗泾：4万左右，如马上要开盘现在已经进入验资阶段的雍和府：均价4万，且后期只推出89㎡户型；

罗店/美兰湖板块：此为上海的别墅区之一，别墅价格在4万左右，后期待开的云麓之城是此版块唯一的*层项目，面积在75㎡--90㎡，后期此楼盘会比较热门。

顾村、月浦、淞南、高境均无房在售。

大华：均价6万左右，在售均为大户型110㎡以上。

杨行：均价4万--4.2万，如在卖的万业紫辰苑，均价4万。

上大：均价5万--5.3万，如马上要开盘的保利熙悦，均价是5.2万--5.3万。

杨浦目前的一手房楼市，可以说是新江湾和东外滩分庭抗礼，其余板块如五角场、控江、中原等，均已经没有一手房供应了。

据统计可以看出，东外滩一共有4个项目在售，而新江湾有5个，在数量上新江湾略微胜出；但是从价格上来看新江湾的价格比东外滩整整高出了2万/平米，按照这9个项目的户型为80-400多平米，也就是总价上高出了160万-800万。

2. 松南新村二手房好吗

淞南新村小区位于宝山区淞南新村1-37号，由淞南镇开发集团有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，建筑面积63500.0平方米，服务物业是上海信尔房地产经营开发有限公司，物业服务周到，管理完善。

淞南新村小区小区，小区绿化率达到45.0%，容积率2.1。

淞南新村小区
淞南新村小区房价分析
淞南新村小区房价走势、淞南新村小区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：41914元/平米。淞南新村小区地处宝山，该区二手房均价50026元/平米，该区新房均价50177元/平米，小区成交价低于二手房均价16.21%，低于新房均价16.46%，小区均价排行上海26452名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

淞南新村小区小区周边配套

淞南新村小区小区地址：宝山区淞南新村1-37号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（长江西路，通南路，长江西路长江南路，长江路长江南路，淞肇路长江南路，淞发路淞肇路，淞发路淞良路，长江路吴淞煤气厂，郁江巷路长江西路，淞南新村，吴淞煤气厂，长江西路三转炉）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（长江幼儿园，吴淞二中，中共中国宝武党校，宝山区三湘海尚幼儿园，创美式艺术教育领航者，上海市宝山职业技术学校(总部校区)，上海驾校，麦琪教育，宝山区锦川乐园，三思青少年教育培训中心淞南分中心）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中上海市第二康复医院距离小区270米，宝山区淞南镇社区卫生服务中心距离小区681米，公共卫生楼距离小区683米，上海九院-淞南心血管全专联合门诊距离小区692米，华浜社区卫生服务站距离小区1124米，宝山松南镇社区卫生服务中心新二社区卫生服务站距离小区1421米，上海高逸护理院距离小区1865米，为医疗需求提供保障。

淞南新村小区周边商业配套有：（茂锦超市，如海超市(淞肇路店)，甜媛花房，平价蔬菜大卖场，农工商超市(淞良店)，上坤红街生活广场，保利·悦活荟，淞南购物中心，海伦精致生活广场，农工商超市(长逸路店)）等。

查看小区周边详情配套：淞南新村小区位置及周边

淞南新村小区周边小区参考
小区位于宝山区淞南商圈。淞南商圈板块值得关注的小区还有：上海三湘海尚，小区参考均价51523元/㎡，位于宝山郁江巷路129弄、长江西路190-210号。盛世宝邸，小区参考均价61641元/㎡，位于淞塘路98弄。象屿郦庭，小区参考均价53607元/㎡，位于宝山一二八纪念东路519弄、一二八纪念东路518弄。保利悦城，小区参考均价62108元/㎡，位于宝山长江西路398弄。以上小区值得参考。

以上是上海淞南新村小区小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：淞南新村小区。吉屋为您选房看房提供更多参考。