南京禄口二手房价格多少

A. 南京金浦御龙湾二手房能买吗

南京金浦御龙湾二手房能买。金浦御龙湾的价格是31458元一平方米。2020年1月20日加推G2号楼，交房时间预计为2021年12月29号交付G2栋，环小区的交通配套还是可以的，小区正好周边就有海能商场、苏宁电器、国美电器、好又多超市、苏果超市等，周边还有学校配套设施有小学，初中，高中。

B. 我要在南京市买1,5万左右一平米的二手房大概再什么区

可以考虑六合或者禄口或者江宁的滨江开发区，具体的可以上365二手房网看，每天都有房东个人房源发布。

C. 求教南京市哪里买二手房最合适最划得来

那得看你是否给你以后小孩上学考虑了，如果考虑到这点了，那就买市区了，不过很贵，我家亲戚市区有套二手房要卖，90几个平米，市口很好，靠新街口，夫子庙都很近，不过要120多万。如果要买便宜点的，那就去郊区买，最便宜的当然是浦口了，其次江宁，仙林比较贵的。不过不管怎样，小户型单价一般都是比较贵的。

D. 南京周边的房价是多少钱一个平方1.全新房价格2.二手房价格（如高淳，六合，汤山，等地方）是楼房的价格

高淳4000左右，不贵,二手就便宜一点了，十万够了

E. 南京最新房价地图 南京人买房都看它

随着开春后楼市打得火热，很多南京人都希望买套房，但是买在哪？房价多少？你都知道吗？

南京2016房价地图

哪个台阶是你可以攀得上的？刚需、改善都来对号入座吧！

第一阶梯（＞4万）：河西中

河西中部迈入“4万”阵营为南京第一梯队，有4万多南京地王撑腰，底气就是足！

第二阶梯（3-4万）：南站、大校场、赛虹桥、河西南、江心洲、城中

再看3-4万房价阵营，也基本上被河西、城南以及城中包揽，河西热度不减的河西南、江心洲，城南南部新城的大校场、南站等都在“3万”俱乐部里Happy! 2-3万房价中间阵营队伍庞大，包含了城东、仙林、城北大部分区域以及江宁一部分区域。随着江宁几大改善新盘入市，江宁改善阵容还将继续壮大。

第三阶梯（2-3万）：鼓楼滨江、迈皋桥、新玄武、燕子矶、老城东、小行、河西北、百家湖、九龙湖、仙林中心、仙林湖

第四阶梯（1-2万）：尧化门、麒麟、板桥、西善桥-铁心桥、高新、桥北、江浦、东山、三山、大学城、禄口

刚需们请注意！南京目前单价1-2万阵营，主要分布在城北尧化门；城东的麒麟、城南的西善桥-铁心桥，板桥；江宁的东山、三山、大学城、禄口；江北的桥北、高新、江浦。如果单价是1万以下，那么对不起，南京只有这两个地方：六合和江宁滨江了。（高淳和溧水咱就不谈了。）

第五阶梯（＜1万）：六合、江宁滨江

南京主力小微板块具体分析

江北板块

江北板块目前两极分化还是比较明显的，六合均价7618元/㎡，江浦已将坐实2万/㎡了。目前江浦地王也是江北地王楼面价已冲至22435元/㎡，江浦也逐渐“脱刚”。

值得一提的是，目前来看，桥北和高新的均价相差并不大。桥北目前配套成熟、交通便利但今后发展空间相对有限。而高新区目前虽配套略欠缺，但未来规划不错，利好落实后将焕新颜。那么问题来了，眼下的成熟配套和未来的蓬勃发展，你会选择哪一个呢？

江宁板块

江宁原本是传统的刚需板块，可如今也猛刮改善风。配套成熟的百家湖房价引领江宁，纯新盘龙湖春江郦城和景枫凤凰台4、5月份就将亮相，放风价都在25000元/㎡以上。九龙湖的万科翡翠公园去年9月首开均价在20000元/㎡，如今新房源已喊价到27000元/㎡。

江宁的东山、三山区域的配套也相对成熟，雍福龙庭和远洋绿地云峰公馆都将在4月份推出新房源。大学城是许多刚需族的可选区域，南外和世茂梦工厂的进驻使这里活力无限，房价也在往上窜。

另外两个偏远的小板块禄口和滨江在万元左右，品牌房企还是很多的，也为刚需置业提供了一定的房源。

河西板块

还记得3月底因河西两套退房而引发的退房热潮吗？5000多人抢2套6折价房源，摇中就像中彩票啊。

河西一直是富人们的改善乐土，每每出现楼盘售罄，小编都有一种南京土豪多到报警的冲动，楼面价42561元/㎡的南京地王旁将亮相纯新盘海玥名都，放风价在45000-50000元/㎡之间。华新城二期、宏图上水云锦、金隅紫京府都将在4、5月份加推，河西中部的房价将会更新南京的想象力。

而在河西南部，也是众多品牌房企扎堆，高大上的规划一个个“砸来”，让这片土地成了投资热土，许多买房人还患上了“选择障碍症”。

城南板块

城南是一个刚需和改善分化较为明显的区域。去年下半年大校场机场搬迁后，南部新城建设正式拉开大幕。大校场未来将打造成城市会客厅，区域内的保利堂悦率先破3万，一街之隔的复地宴南都也将在4、5月份推出全新的精装房源，预计价格在30000元/㎡。

而在南站“万科城”，万科新都荟和万科九都荟都已售罄，5月份万科尚都荟将要推新，价格也会稳站3万。小行区域与河西一路之隔，区域内的中南锦苑4月加推的价格将在32000元/㎡，金浦翡翠谷也涨势凶猛。

刚需属性很强的板桥目前也有5家楼盘在售，均价在13500—16000元/㎡之间。

城北板块

城北板块，覆盖鼓楼滨江、新玄武、迈皋桥、燕子矶、尧化门五大区域。鼓楼滨江3月以29899元/㎡的楼面地价创区域地价新纪录，周边多家改善热盘上演抢客战。

在迈皋桥，随着生活配套的成熟，这里的价格对于刚需来说并不美丽了。近期势头强劲的新玄武也不可小觑，各类优质资源的引入令人期待，新盘中海玄武公馆也将在不久揭开面纱。燕子矶新城也引入了许多教育资源，有了学区傍身，价格也会不断提升。

仙林板块

仙林板块一直都走的是学院人文风，可是在涨价这件事上却是简单粗暴的，从去年3月到今年3月，短短一年时间，板块内涨价最多的楼盘已涨了8000元/㎡，真是令许多人感慨不已！

如今全面破2的仙林，对于刚需来说更加艰难了，但是随着地铁、教育、商业配套的完善，这里还是很有吸引力的，想买咬咬牙还是可以够一够的。

城东板块

风景优美的城东也是许多人向往的居所。环紫金山区域也是贵气十足，豪宅林立。而麒麟板块也在今年开启了涨价模式，离主城较近，今年区域内的交通也将发展完善，这里一度补涨太猛。中南世纪雅苑精装房源已经卖到了21500元/㎡，启迪方洲17000元/㎡，中粮鸿云4月预计17500-18000元/㎡。

（以上回答发布于2016-04-07，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

F. 诸葛房产大数据，深度解读南京二手房市场行情

2016年南京楼市持续“发烧”，5月份成交环比下跌是否意味着楼市“降温”？诸葛找房大数据深度解读，南京市场究竟如何？

一、整体市场走势

1、 二手房市场持续扩张：近一年除个别月份，成交量同比增幅几乎均达到100%以上，5月份虽环比下跌，同比增幅仍达近108%。

结语：

伴随着近来南京新房市场库存减少，房价快速上涨导致客户购买力受限以及学区需求等因素影响，二手房南京二手房市场成交持续扩张，向存量房时代过渡，供求关系实现供过于求向供求平衡甚至供不应求转变。

从市场供应及成交特征看，南京城区价格均已接近或达到2万/㎡，仅六合区供应价格未超万元，该区域5月份成交占比增幅达5%；目前南京二手房仍是刚需市场，成交以区域内单价低、小面积户型为主。

G. 江苏南京二手房上周成交量环比上涨了多少呢

据悉，江苏南京二手房上周成交量环比上涨9.16%。

此外，上周南京二手房挂牌量2560套，环比前一周的2743套下降了183套，降幅为6.67%。

全市各区域挂牌量方面，江宁区挂牌559套列全市第一，鼓楼区挂牌456套位列全市第二，浦口区挂牌387套位列全市第三。

H. 南京玄武区二手房的价格一般在多少一平

根据365二手房网的信息，玄武区的二手房房价一般是在22000到36000之间，但是靠近商业区和学区的地段，会比较贵一些，大概在40000多，具体的房价还是要看具体的房子。

I. 南京二手房每高一层贵多少

你好，南京二手房每高一层贵几千到几万不等。南京的二手房房源也是非常多的售价控制在每平米21,000块钱左右。