曲靖20年前的房子多少一平

① 20年前凤凰古城的房子值钱吗

值钱。
据查阅当地开发商的商品房一般都是12000以上，最贵可达到16000以上，房价还是很贵的。
凤凰古城，位于湖南省湘西土家族苗族自治州的西南部，土地总面积约10平方千米。2010年底约5万人口，由苗族、汉族、土家族等28个民族组成，为典型的少数民族聚居区。

② 曲靖买一套房大概多少钱

大概8431元/平

③ 两年前买的房子，7000多一平，现在涨到近一万，要不要卖

两年前，你这房子7000多一平，现在涨到近一万，表面上看，你的房子涨幅挺大的，足有40%，但是真实盈利并没有这么多。

现在投资房产难度很大，空间越来越小，如果你这个房子所在的城市基本面比较好，比如人口持续流入，有产业支撑，地理位置较好，那么，建议长期持有。

这样的城市，长远来看，房价还会上涨的，长期持有，以博取收益最大化。

反之，如果这个城市基本面不好，那么，此时卖出也是对的。未来的楼市会两极分化，一些基本面不好的城市，房价后市堪忧，早点出手为好。

④ 现在买已有20年楼龄的二手房划算吗

一、房龄超过20年银行不能办理贷款。
很困难。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内，面积在60平方米以上。对于优质学区房可以适当放宽到25年以内。
二、房龄久无法升值：
房龄较长，而又不肯出手的房源，所处的地段大多都较好，且房屋周边配套设施比较成熟，不少人会认为升值潜力巨大。其实，房龄越长，房屋升值空间就会变得越窄，房屋价值也会随之出现贬值。
三、房龄久物业成本会增加
房龄和房屋的有效使用年限有密切的关系。房龄增大意味着实际有效使用年限的缩短，相应地会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。
?四、简单判断房龄的方法：
1、看到新近粉饰的墙面，可以从周围居民或房管部门那里确认一下房屋的真实年代，不要随便听信中介公司关于房屋年代的介绍。
2、房屋内如果新近装饰过，可以进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代，另外由于地板的装修不容易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。
3、观察楼道情况，了解户表状况。
4、向邻居或是物业询问房屋情况。
5、查看产权证，产权办理时间也能大致判断房屋时间的年限，如果是单位房，可由产权办理时间向前递推两三年；商品房则递推一两年时间。
注意：房龄与房东表述不符的解决办法：
购房者还可以在与房东签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的的不符，房东应承担违约责任。

⑤ 现在曲靖冶金小区这边的房价大概多少钱一平谢谢大家咯@！

现在到3500/平.

⑥ 曲靖越州镇南苑小区现在自建房多少一平方

曲靖越州镇南苑小区现在自建房1000元一平方。云南省曲靖自建100平一层楼大概需要十多万，算下来一平方1000元左右。

⑦ 曲靖农村建120平两层房多少钱

我就是专门盖房子的，正常情况120平的地盖两层大概16万这样

⑧ 曲靖王家山房价好多

应该不算太贵，曲靖的房价都在3000多一平，你这房子算便宜的了

赶紧报名买吧

⑨ 云南省曲靖市沾益县现在的房价是多少钱一平

曲沾大道两千多了，你可以上曲靖信息港或者是58同城网看下房价

⑩ 谁知道云南曲靖房价怎么样会不会降,二手房价多少,曲靖哪里适宜居住我09年准备到曲靖买房定居了谢热心人

曲靖东边有东星小区，西边有西苑小区，南边有阳光花园，北边有瑞和新城等等。二手房么价格也不是很高吧应该也就在2000左右，以下也应该可以买到好位置。
新商品房要看地段，在一环附近的房价现在在2300－2500元/平米，当然也有小区里面位置不好的也有1800上下的。
在珠江源大道附近1600起价，好的位置当然也在2500左右，基本上有1000元左右的一个区间波动。
在城内的话就要在3000左右了。
曲靖的房价与云南昆明这样的一线城市对比不算高，但和当地收入水平相比，还是稍高了些。
曲靖现在楼盘还是比较多，但是本地和外地人做房产投资的人还是多，所以很多新小区入住率不是很高，也可以考虑买现成的二手小区房。
另外，你如果是定居的话么，也不用考虑太多房子价格升降的问题，你需要的是自己的住房，而不是商品，建议你，该出手时就出手，没什么好犹豫的，多看几个楼盘，觉得合适就先买了，等你到了曲靖也就可以入住了。