学区房价值多少

㈠ 杭州学区房成交价6.8万一平，学区房的价格降温透露出了哪些信号

这意味着学区房的属性会进一步降温，同时也意味着越来越多的学区房会变得更不值钱。

从某种程度上来说，之所以学区房的价格如此昂贵，并不是因为学区房的价值有多高，而是因为学区房本身有着一定的教育属性。如果想要进一步实现教育公平和居住公平的话，我们就需要逐渐抹去学区房的教育属性，这也意味着越来越多的学区房可能会出现大幅降价的现象，以后的学区房也不可能会成为所谓的网红楼盘。

除此之外，当能够购买学区房的人数变得越来越少的时候，学区房的交易量也会急速萎缩，这个问题会进一步垃圾各个城市的学区房的价格。

㈡ 学区房现在还值得买吗学区房的价值那么高，原因是什么

主要是校区有价值，房屋自身的意义并没有不同之处。在我国文化教育资源配置不均匀，如今中小学推行片区在附近选学校，想要去好的中小学必然要买学位房来确保学籍档案，有那样看法的父母许多，因此学位房的房子价格节节攀升。也就是说，要不是片区入校，换句话说假如文化教育资源配置较为均值，那么学位房的使用价值也就没那么变大。

教师较为承担责任较为严格，我想我应当也会用心上课。由于那时候我那所校园的老师说过一句话，便是你不好好上课就入睡，别危害到附近同学们。好学位房的另一层益处，逐步推进差一些的院校闭门思过，激起更为办完院校的信心，在都市与大城市为吸引人猛烈角逐的今日，也逐步推进政府部门愈发高度重视文化教育，假如大城市有几家厉害的院校，不害怕没有人来吗?恰好是引来金凤凰来，须先筑好巢。而这一巢，便是优质教育。

㈢ 现在在上海买一套学区房，差不多需要多少钱

现在年轻人如果打算在上海买一套学区房，差不多的价格也需要300~500万之间，对于买学区房一定要根据面积进行考虑。不同的地区买学区房的价格也是完全不一样的，对于上海这样的一线城市，买学区房的价格一定非常的高。除非自身有一定的经济实力，才可以考虑在上海买学区房。但对于当代的年轻人在投资学区房时，也已经意识到学区房已经不香了，这是因为现在学区房都已经受到了严格的把控。

上海的学区房价格

如果对上海的房价有所了解时，都能够知道上海的房价达到20~30万一平米，这对于一个普通家庭的百姓而言，是根本就不敢想象的一件事情。但是父母为了给孩子提供更优越的校园生活，买学区房也是很正常的事。尤其是对于优越的家庭，都会考虑在上海买学区房，有一部分炒房者也会考虑在大城市里面买学区房，已供日后有人需要时可以高价售出。

㈣ 学区房会失去价值吗

北京市是第1个宣布教师轮岗交流的城市，这样的教育方式正准备试行，其结果如何，现在还没有一个定论，但是如果这个可以推广的话，是可以一定程度上打破学区房这个概念的。

教师轮岗制度可以一定程度上解决教育公平的问题。很多家长之所以愿意购买动辄上万甚至上10万一平米的学区房，就是为了给孩子提供更好的教育。说白了就是教育资源的不平等，你为了孩子不得不去购买教育资源更好的学区房。

像我朋友明明有一套住着很舒服的房子，但在孩子准备上小学的时候，不得不去购买了一套老破小，现在一家人蜗居在那里，就是为了陪伴孩子度过小学6年。做这一切的初衷就是为了获得更好的教育资源。

除了教育资源，还有交通便捷等综合因素考虑之下，学区房不会完全失去价值。只要观察一下，学校周围的房子肯定会比旁边的房子更有价值。现在很多城市都有交通拥堵的问题，除了考虑教育资源之外，交通问题也是一个重要的考虑因素。

我记得储殷教授曾经说过，他们家在北京是有房子的，并且他们也有很好的学校。但因为家里离学校的距离太远了，所以他们不得不又租了一套房子，就是为了节约在路上的成本。

所以教师轮岗制度的建立，可以一定程度上缓解对学区房的需求，但他不会让学区房完全失去价值。

㈤ 连夜跳涨40万！学区终成魔咒，赶紧关注2021通州重点初中学区房价格！

常言道：有趣人生的经历总是起起落落起起落落，而当你动心学区房的时候，那就是：起起起起落起起起起……

2020年12月29日，中新经纬报道了一则消息，那就是在开启“速冻”模式的大北京，略微有所沉寂的购买学区房的热情，又彻底被点燃了，家长们再次“被疯狂”！

北京知春里小区中，一套61平方米的两居室挂牌价为680万元，结果仅仅一晚上，这个学区房的价格飞涨了40万，变成了720万！

家长们，再次感受到了曾经被学区房支配的恐惧......

那么南通市通州区优质初中附近2021年1月房价涨跌如何？小编为大家整理了——通州优质初中学区房房价表！希望能给大家提供一个参考。

注：

1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）

4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

5、实际学区房片区划分，以教育局公布为准，本文楼盘数据盘点，仅供参考。

按照目前通州学区划分范围看

较好初中周边的楼盘

不管是一手新盘还是二手转卖

从总体来看

学区房价格方面都相对较高

而且大多处于上涨趋势

各位优先考虑学区房的家长

赶紧仔细对比一下价格吧~

文章部分内容来源： 叶檀楼市、网络

南通房谈、楼市通州收集整理，侵权即删

㈥ 杭州网红学区房单价6.8万成交，为何学区房的房价会这么高

学区房一直以来都被很多的人所追捧，但由于现在很多的政策都发生了变化，让学区房仿佛失去了以往的动力，而单价也逐渐下降。就拿浙江的一个学区房来说，以往的话他的成交单价会达到十二万一平方，而如今浙江的一个网红学区房，它的成交单价居然只有6.8万元。虽然是砍了接近一半了，但他的价格还是十分的昂贵，这对于我们普通老百姓来说根本就承担不起，超过了15,000的都已经是很昂贵的了。那么问题来了，学区房的房价为什么会如此的高呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。但总的来说，学区房那么贵的原因，不仅仅是拿地的价格高以及能够读名牌学校而已，它也代表了一个身份的象征，能够买得起学区房的那一定是非富即贵。从这一点出发的话，家长也是希望自己的孩子能和这样的家庭的孩子做朋友，将来出身社会之后就能够有多的照应，混的再差也不会太差。

㈦ 济南市中区经五路小学学区房为什么那么值钱现在听说4万多一平方 ！！

因为学校好，因为大家都想买。

济南市经五路小学，1946年由商界集资创办。1959年定为山东省重点小学，1960年定为涉外单位。学校占地8334平方米，建筑面积为13000平方米。1993年被评为山东省首批规范化学校。学校现有教学班48个，学生3462人，教职工132名。

其中，省教学能手、国家级教学骨干16人，市区教学能手、学科带头人47名。教师平均年龄33岁，大专学历达88%。2017年11月，学校被评为第一届全国文明校园。

学校教学楼、综合楼、选修楼、电教楼建设完好。建有阅览室、乒乓球训练房、风雨操场、多媒体教室，还设有实验、语音、微机、美术、音乐、劳技、科技等专用教室14个。学校还开展了选修课程,让学生们不仅仅限于原来的学习,而是根据自己的爱好和特长来选择性的学习.校内有电视接收、监控演播、校园网络系统。新建塑胶场地，增加健身器材一套。教学设施、仪器设备、声像资料等都达到或超过省级规范化学校标准。

学校一贯坚持全面贯彻国家的教育方针，以"高教育质量、高师资水平、高工作学习效率、高设备条件"为目标，办"规范 特色"学校，建设"爱心 奉献 水平能力"的教师队伍。坚持"以人为本"，努力顺应我国经济发展、社会进步，个体社会化发展的需要。

以"养成教育"为切入点，潜心进行《小学生行为习惯养成教育研究》，探索出"养成求规范、规范促发展"这一条实施素质教育的工作思路，使学生在规范中充分发展，在发展中自觉规范，在规范与发展的互动互化中提升素质，打好"会求知、会做事、会健体、会做人"的基础。

㈧ 学区房:一张价值百万的通行证

不管市场如何波动，有一种房子一年四季始终火爆，它的名字叫做——学区房。

在如今纷繁复杂的楼市里，挑选一套靠谱的学区房需要火眼金睛，而开发商们也使出浑身解数，甚至不惜花费巨资，只为了让自己的楼盘成为真正的学区房，吸引购房者的注意。

学区房始终坚挺

近几年的北京楼市房价高企，虽然也免不了受市场的影响，价格上会有一些波动，但房价一直处于高位的现象不曾改变。在所有房源中，学区房的表现最为坚挺。

学区房一直是北京房地产市场上的香饽饽，这几年价格上涨的趋势非常明显。例如人大附小学区的楼盘，哪怕房子再老，价格也可以直逼六七万，而边上不属于该小学的学区，差不多的房子单价不到五万，这张小学的“通行证”，价格换算下来将近百万。

学区向来是楼盘价值恒升的定律之一，这从学区房的市场价格情况就能够体现出来。

开发商愿为学区花大钱

能够签下一所名校的学区，对于开发商来说至关重要，当然付出的代价也不小。聊起花了多少钱才能搞定学区时，各开发商们侃侃而谈，有的更是直言“没有几百万根本动不了”。有的开发商甚至选择花巨资营造一个属于自己的学区。

虽然投入的资金是庞大的，但带来的影响也是巨大的，不仅解决了自己项目业主子女的教育问题，更惠及了周边楼盘。从最初的招生都招不满，到现在经过口口相传之后的入学需要摇号、供不应求的局面，这就是我们教育地产所取得的成绩。

豪宅也要打好学区牌

在意学区的不仅仅是刚需，资金实力雄厚的改善型客户，同样对学区很关注，即使是豪宅，学区的促进作用也是明显的。尤其是对于外地客户，教育资源的改善具有重要的意义。

作为豪宅项目，原本以为不像刚需盘那样，对于学区的需求那么强烈。但事实上，购买改善房的家庭一样非常重视学区。

分校的质量未必不如本校

自从有了学区房的概念后，北京的名校如雨后春笋般壮大，一所好的名校有两三所分校司空见惯，购房者也很有疑虑，所谓的分校和本部到底有没有关系，师资力量真的可以平衡吗？很简单的算一笔账，本部大多数在市中心，哪怕是买一套毫无品质的二手学区房也要不菲的价格，但是分校周边的房子相对要便宜些，品质却要好很多。至于师资力量，据我所知，只要是货真价实的分校，肯定是共享的。

（以上回答发布于2016-04-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈨ 杭州学区房价格现在是多少啊推荐一个

您好，平海公寓 小区均价：39611元/㎡，建筑年代：2000年。距离杭州天长小学0.31km，遥望西湖步行五到西湖天长免税好房诚售精装豪房
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㈩ 2021年成都学区房均价3-4万，你觉得值得买吗

学区房，对于每一个家长而言，都是非常关注的，因为它直接关乎孩子们的教育，所以在我们购房的时候，都会有倾向于选择，对于有学区的房子，更受大家欢迎，但是，学区房的价格，也是只高不低的。据相关人员透露，2021年成都学区房均价3~4万，这一价格，你觉得值得买吗，个人觉得。不值得购买，但是，这也是因人而异的，有些人觉得值，也有些人觉得不值。所以还是看自己怎么去衡量这个问题。当然，在现实生活中，学区房的价格是一定高于其他房子的，那么除了学区以外，还有什么因素会影响房价呢？下面大家一起来简单的了解一下。

希望每一个人，都是为了喜欢而买房，而不是为了价格而买房，房子不是一件小事情，而是一个非常大的物件，它的价值也是非常大的，所以大家在购买的时候一定要慎重对待，这样才能避免给自己带来一定的损失。