北京北苑房价多少钱

‘壹’ 北京通州北苑二手房房价是多少一平米

通州要建成国际化新城 所以很多地方都要拆迁改造
因为通州还要建好几条地铁 北京东站也要东移 所以房价涨的厉害 下边的农村的房价已经是8千多一平米了 梨园地区的新房要两万多一平米 二手房也要一万多了

‘贰’ 准备在北京北苑一带购买小户型（60平左右）二手房，有些问题求详解，谢谢！

您好：
我是做天通苑、北苑这边二手房的，对于这边二手房价格以及买卖方面知识比较熟悉，有问题可以直接电话问我。
如果要计算您的首付多少，必须知道您要购买的二手房面积、售价。
像您问题提到的首付35万在北苑首付买房子基本上可以放弃了，那边房子最低首付也要准备50万以上，哪怕是90万的房子，因为银行评估值在那放着呢，90万的房子评估最高只能评到60多万，60万贷款8成的话，也就是说您光首付就要50万左右，再加上其他的税费贷款费用等。
公积金月缴300元以上才可以贷款，公积金正常贷款最高只能贷款80万，贷款年限根据贷款人年龄而定，最高可贷款30年，如果有中级职称或者研究生学历可以多贷款10万元。
信用卡的逾期只要不是恶意的，同时一年之内不超过3次，对与个人征信都没有问题的。
最后再告诉您一点，北苑那边的房价60平米左右的房子，90万真买不来。
希望我的回答能够帮助到您。