深圳房价多少钱一个月收入

A. 深圳的物价怎么样租房子每个月大约多少钱

我在腾讯工作，在附近的南山地段租房，环境一般，去年是1800一个月，今年是2200一个月。我搬到宝安区住，环境较好、交通便利的单身公寓，2700一个月。主要是因为今年上半年深圳房价暴涨，租房市场要跟着涨了一波。如果学妹你不介意住的离腾讯远一点的话，可以在西乡、罗湖、龙华等地方找到月租一千出头的房子吃喝住行的话，深圳和北上广等一线城市的消费差不多。

B. 每个月只有一万左右的收入，在深圳买房现实吗

不现实。一万块的月薪，除去你平时的开销，一个月最多只能存七千，而每个月存七千块钱对于深圳的房价来说，是杯水车薪的。不过虽然不现实，但你可以把在深圳买房当成你的目标，相信你会成功的！

C. 深圳现在的房价是多少一般白领的工资是多少一份房贷压力怎么样

在深圳，如果你现在还没有买房子，假设你想要个100平米左右的房子住，你肯定会考虑：买还是租？

简单算一下，100平米的新房（普通），按现在的通行价格（福田/南山/罗湖），至少也得要150万，首付30万，供20年，月供8680元（等额本息还款法），这个月供按收入的大约50%承担（已经是很危险的月供了），也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能够供得起这个房子。

假设你的家庭月收入为17000，用月供的三分之二租房子，即5786元每月，对你来说，这个房租压力不会太大（收入的1/3），你可以租到非常好的豪宅（参考：东海花园，香蜜湖-农科，东海花园，小高层，三房两厅，120平，6000元/月，中原地产，2007-07-11）

如果买这样的豪宅，你的压力会非常大（参考：东海花园，交通便利，带阳台，香蜜湖-农科，东海花园，小高层，三房两厅，123平米，250万，创辉租售，2007-07-11），如果买，首付3成即75万，月供12658元，还未计算其他的购置税费、中介费，等等等等。

换句话说，如果你放弃买那个100平米的普通住宅，你可以省下首期30万，省下每个月的月供8680-6000=2680元（20年即64320元），并且能租一个你根本不敢买的120平米的东海花园的豪宅！
如果你将省下的30万和每个月的2680元进行没有风险的存款和国债投资，按现行利率计算，20年后，你的收益将会是150万元左右。

如果你没有17000元每月的家庭收入，租这样的豪宅显然压力过重。你可能会考虑租一个与你买房大致相当的普通的、比较好的100平米住宅，相对便宜，那么你大概要付出3000/月的租金（参考：益田村3房100平方，豪装全家私电，福民石厦，益田村，高层住宅，三房两厅，100平米，2800元，创道地产，2007-07-12）

当然你的家庭收入应当在9000元/月以上，否则没有办法住3000/月的花园小区，只能去住农民房。说得不好听、直白一点，以你这样的家庭收入，完全没有必要考虑买房还是租房，因为你根本就已经被房价淘汰，除了租房，别无选择。

同样是100平米的房子，当然租的不是新房，但是你不需要为装修花钱伤脑筋，这里的环境还不错，配套还算成熟，住的舒适程度应当不会差太多。那么相对你买房，你可以节省30万的首期和每个月5680的月供，如果你将省下的30万和每个月的5680元进行没有风险的存款和国债投资，按现行利率计算，20年后，你的收益将会是250万元左右。

以上是静态的计算，没有算上利率的变化和通货膨胀、通货紧缩的变化，这些是不可知的，难以预测。不过今年有明显的通货膨胀，随之而来的再次加息的脚步也越来越近。可以看到的是由于经济形势严峻，国家应当不至于放任通胀，以免爆发全面的滞涨，因此货币回笼和银根紧缩等调控正在进行，比如特别国债的发行，连续加息等等。个人认为通货膨胀大致会拉回国债利率的收益附近，否则经济危机将如影行随。
据此计算，如果你放弃按现价购买100平米、价格为150万元的普通住宅，转而通过租房节省的收益150万（租豪宅6000/月）/250万（租普通住宅3000/月），你可能损失所有的利息，最后省下来的钱相当于现在的购买力大约94万（租豪宅6000/月）/166万（租普通住宅3000/月）。

唯一的不足是你还是没有在深圳买房子，最后可能揣着鼓鼓的腰包（你挣的钱和你节省的钱），随便掏一把，把乡下的房子翻修一下，买个新车，告别深圳，开回乡下养老去了。
而你如果买了那个房子，你可能仍然在深圳，终于还完了贷款，长长的出了一口气，发现20年来，自己买的房子已经很老气了，口袋里却没有什么多余的钱再买一套新房子。

结论非常明显，大家都是明白人，难怪现在深圳的房子已经进入了“干炒”阶段！

受金融危机影响,深圳一些白领眼睁睁看着自己的工资缩水,不得不想方设法节省各种生活开销。不少白领将租房标准一降再降,把原来租住的多房多厅换成了一房一厅或单身公寓,有的还寻求与他人合租,这样每个月能节省好几百元。

9月5日前后，是深圳各家商业银行向深圳银监局提交房贷压力测试报告的日子。

房贷压力测试就是在房价下跌、利率上升等因素影响下，分析银行的系统性风险。如果说深圳银监局7月底公布的0.79%的深圳整体房贷不良率，只是给金融市场打了一针镇定剂的话，那么，压力测试的最终结果将是考验商业银行集体抗风险能力的风向标。

参加房贷压力测试的某第三方公司给出的结论是，风险主要集中在2007年下半年发放的房贷，风险主要分布在深圳关外和南山区房价跌幅较大的区域。目前来看，风险没有想象的那么严重，但由于调控尚未结束，真正的大考最早是在本年底，并可能延续到明年。

D. 在深圳工作夫妻两个收入每个月要达到多少才可以买房

根据相关资料显示：两个人的收入要达到15000以上，才有可能在深圳买房，因为深圳的房价普遍在100万以上，还是比较贵的，两人每月攒15000还需要六年，在加上装修费之类的费用大约要七年左右。

E. 就深圳来说，月薪1W是什么水平

在深圳月薪一万，我比较幸运，在毕业第二年就拿到了，那月薪一万到底是什么水平？

可以明确的是，月薪一万只是深圳的平均工资，所以算不上什么高薪，但是，即使是这样， 月薪一万，一个人在深圳，也可以活得蛮滋润了。

说是一万，但是扣掉税还有五险一金后，基本上到手就剩8k出头了，深圳的伙食，其实也算还好，十几块的外卖有大把，你要想追求小资，几十上百一顿的地方也大把。

而在深圳，最大的成本就是租房了，你可以住的好一点，里公司近一点，合租房那基本上是2k起步，单间3k都难拿下来，如果稍微离远一点，住城中村，那一个月一千多也能满足需求，拎包入住，唯一不好的一点就是，上下班的地铁公交会比较难受。

再加上交通费、电话费等杂七杂八的费用，稍微省一点，一个月存下一半就算不错了，你说多吗？其实不多，在三四线城市，很多工作四五千随随便便都能找到，吃住都是家里，也能达到这样的水平。

那为什么，那么多人趋之若鹜，挤破脑袋往大城市里发展呢？ 在搏

搏一个未来的不确定性，因为人是在成长的，工作经验、能力都是随着时间的推移而不断上升的。

而在三四线城市，虽然看起来比大城市赚的钱相差无几，但是，你20岁是这样，基本上30岁也是这样，除非你能力超群，当上了管理，不然，单从成长性来说，大城市是优于小城市的。

在深圳月薪一万是很普通的水平，即使你是税后一万。

就拿我日常消费来说吧，我住在红山站这边的创业花园，一室带个小阳台的单人公寓，房租是1880，听说合同到期后还得涨价，而物业费是150，水电是商业水电，电费1.5元1度，水费好像是7块钱一吨，我是一个人住，平时在家时间少，一起算150好了。

租房：：1880+150+150=2180

住说了，然后就是吃了，我这个人很节俭，也没有女朋友，花销算很少了，早餐10元，肠粉豆浆，或者包子牛奶之类，午餐，在公司点外卖，现在外卖也是越来越贵了，基本20以上，算20吧，晚餐有的时候自己做，有的时候外卖，也算20，什么水果零食奶茶烧烤，往小的算吧，200，够小了吧，其实是不止。

吃：（10+20+20）*30+200=1700

然后就是地铁，基本上也就是上班坐，去4元，回4元，8块钱，算上班21天，周末宅家里。

行：8*21=168

然后就是日用品开销，什么沐浴露牙膏洗发水脸帕护肤品剪头发，就一起算300好了，毕竟一个人，买一次也用很久。

日用品开销：300

人情往来：这些我都不算了

每月必须支出：2180+1700+168+300=4348

那么一万块就只剩下：5652

算你6千，一年存6万，深圳的房子你是买不起了，买老家的房子吧，给你算算。

6000/平的房子，100平，首付30%+2万必须交的契税维修基金=20万

所以你需要3-4年，老家首付一套房，算你毕业22岁，你需要26岁首付，然后分期30年，每月算2000

随后每月还房贷，如果你保持1万收入，则，你的净收入=5652-2000=3652

如果你背负如此少的房贷，每月收入只有3652，能干什么？

年净收，3652+12=43824，往严格点的算，如果你家境一般，其实背井离乡外出打工的家庭都一般。

那么，孝敬父母：500*12=6000元，即便你现在不给，过年回家总会给的，年货都不给你算了。

衣服鞋子：5000，一年买两套，从内到外从上到下，春夏秋冬很正常吧，过年给父母买点也差不多吧。

手机电子：2000，这都是无形开支，手机算三年一换，还是换普通的，笔记本，耳机音响之类的，偶尔买点新玩具，均摊到每一年，2000很客观。

朋友聚餐：5000，每个月两次，一年算20次，喝酒撸串，算均摊。

过年红包：3000，孝敬老人，给弟弟妹妹，侄子侄女，很中肯了吧。

看病：身强力壮，不算了。

很多开支远不止于此，算下来，一年是21000，剩余22824

接下来，你还要为，彩礼，结婚，装修，做打算，买车就不算了。

彩礼6万+结婚6万=12万，不管多少，总得先准备吧。

装修10万，比较简单的硬装，软装慢慢来，虽然有的人几万就搞定，但是毕竟一线打工，别太寒酸了吧。

又是一个22万，10年奋斗史。

按照常规进度，22算毕业，月薪一万，买了房+装好修，准备婚假了，差不多得40岁。

人过的真的很辛苦，加油赚钱吧。

这个真没有可比性的，无论在哪个城市，同样的月薪，但对不同阶层的人，是完全不同的水平。比如100元钱，对现在城市里的学生来讲，可能吃一次肯德基或者麦当劳就没了，但对农村的孩子来说，可能是一周的饭钱。要怎能讲呢，对吧。

既然问到了，我也在深圳工作过，我就简单谈下我的理解吧。

大学已毕业，我就自己去了深圳，在深圳做过很多份工作， 总的平均下来的话，每个月扣完医保社保这些，拿到手的有5000左右, 这个月薪对于我来讲，养活自己是绝对没问题的， 租房每个月700元，吃喝拉撒算1500元，Wi-Fi费120元，其他乱七八糟就算500元，这就用了2720元，四舍五入按3000元吧就，那么我每个月能存2000元。

刚开始还可以，因为还年轻，没有家庭压力，自己吃饱全家不饿，还算潇洒，如果变成月薪10000的话，每个月能存7000元，直接小康了对我来说。

深圳的消费也高也不高，有很贵的也有很便宜的，一顿早餐我一般就花8元钱，一份肠粉就差不多了，中午的话吃一份15元的盒饭 ，也吃得饱，晚上吃一份炒面什么的，也就10元钱，完全也饿不着。

玩的话只要不是去泡酒吧，经常卖衣服买鞋子到处花钱的话，也不用在这方面花钱，坐地铁坐公交什么的，也花不了多少钱，所以如果没什么压力的话，月薪一万就算是小康水平了。

但如果你有家庭，有孩子或者其他责任的话，10000可能真的不够，租房肯定不可能是个小单间吧，起码要一室一厅好一点的，差不多1500至少，柴米油盐这些一个月下来也不少，加上自己和老婆的日常购物，买衣服，化妆品，生活用品，平日里的烟钱，酒水钱，出去 旅游 钱，有孩子的话孩子的花销，所以10000元真不多，可以过，但是生活品质不会高！

就是这么个情况，你觉得是否合理，欢迎大家留言评论，喜欢的话也可加个关注

18年毕业，深圳第二年，编外老师

在深圳一所公立学校当老师，因为年轻没什么经验学历也只是个本科，所以工资是全校最低的吧，加上午休管理大门管理年终奖什么的，均摊每个月差不多税前刚好1w吧，到手大概7500。

深圳毕竟寸土寸金大部分学校是不提供教师住宿的，所以我得自己租房。我是个女孩而且有点矫情的那种吧，对居住环境什么的还是比较有要求的，现在关外距离地铁站走路不到十分钟的地方租了一间一房一厅的比较宽敞干净的房子，周围环境非常好而且大部分都是公职人员的那种，房子也是比较大住的很舒服，房租物业水电宽带加起来大约2500。

交通地铁一个月大概300，杂七杂八的什么我一般没什么需求，但是日常生活也会有点算200吧。

我是个特别爱吃的人，所以下班后或者周末经常会约朋友出去吃个饭，一般和朋友AA平均下来一顿也就100左右吧。在家里也会备着许多吃食，平时早午饭学校吃，学校会发水果酸奶什么的，周末自己做或者去我妈那儿蹭饭（因为近几年有家人先来了深圳才会在毕业后来这儿），在吃的方面一个月大概1500。

女孩子还是比较喜欢买买买的，但是说白了女孩子的护肤品化妆品看着一次买的贵，但是一年均摊每个月也并不是非常大的开销。我是差不多半年去一次香港，一般都挑的节日会有活动的时候去的，边玩边购物，护肤品化妆品洗护用品什么的，一次大概会花出去两千五左右，一年总共就5000。一年四个季度在深圳其实就仨，夏天和春秋，冬天的衣服差不多买一次能穿好几年了，因为一年能穿的机会都不到一个月，一般春秋装买厚一点的都能过冬了，衣服深圳这边普通only,five plus等等差不多水平的牌子衣服打五折常有的事，再加上茂业经常搞活动，所以并不贵。我对鞋子包包饰品什么的没想法，鞋子偏爱热风和达芙妮吧，包包都是淘宝看到随手买的一年一般也就买俩，饰品也是淘宝货吧，一年算7000了（其实我第一年在穿着方面只花了大概5000，但是为自己以后多留点预算吧）。这样差不多每个月平均也就1000。

乱七八糟买些没用的东西非常偶尔才会有， 游戏 偶尔兴趣来了花个几块钱，话费我还是用的大学的学生套餐一个月30块钱20个G的那种，再加上寒暑假和朋友约着去 旅游 ，平均一个月700。

零零总总计算下来一个月能存1500吧，但是我过得是真的潇洒，想吃啥有啥想买啥买啥，每个月和朋友出去玩也不用担心说钱不够要朋友接济，寒暑假 旅游 也是玩的开开心心，家里有个比我大很多的哥哥比较会赚钱现在也不需要我养家什么的，就逢年过节给爸妈买点礼物也没什么别的大开销。

算出来我每个月看上去似乎存的钱非常少，但是事实上是，我即使是刚来深圳，很多家具什么的都要买，第一年也存了差不多将近三万。原因是我这钱算是这么算的，但是实际开销都达不到这么多，我还过得特别舒心。再加上老师的社保公积金也交的貌似比较多吧，反正去年一年整我看的是公积金也有一万多快两万了，所以差不多税前1w的我是真的过得很爽了。

看到这里了肯定会有朋友说，当老师真爽吧，工作轻松我一个刚毕业的都能过得这么潇洒。我不否认这样看上去我的工作很轻松我的生活很惬意，但是这只是我在特意给自己安排这样的生活，因为当你一个学期从开学第一天起到学期最后一天，一点不间断每天都要二十四小时工作，会有家长半夜十二点打电话给你，你不接第二天能直接上学校堵你说你不尊重他，周末出门看个电影手机静音没接到家长夺命连环call当天晚上你就会接到来自校长的慰问，平时上课上着上着突然就推门进来一个领导坐下听课，每周的日常外出教研听了一下午的研讨会，回去还得写报告做PPT学校开大会得汇报，每次不论大考还是小测之后都得和家长沟通，有的家长不太好沟通能掰扯一天，有的家长联系不上要想尽各种办法联系，有的孩子最近不太顺利还得去家访。上班期间得顾着自己的日常工作学生学习，下班之后家长们也有时间了就得开始和家长联络了，休息时间随时随地都得准备着每个学生的情况以便于随时能和家长聊。每天二十四小时都生活在这样的高压恐惧之下，没有一丝的间歇，我如果不尽可能给自己的生活增添点乐趣，经常和闺蜜谈心的话，我可能没几年就要有心里问题了吧。总的来说，生活过得是潇洒，也是真的压抑， 社会 使人成长吧，以前我都是想笑就笑想闹就闹的小丫头，我现在都学会了脸上笑嘻嘻心理mmp了，也学会了一秒切换工作模式或者生活模式了，不论在做什么都能随时和家长聊上他们的孩子，也学会了手机永远不静音隔十分钟看一眼手机。

每一项工作都是不容易的，但是生活是自己的，不论工作多压抑，都要让自己的生活尽可能过得如自己的意，即使生活抛不开工作，但是也不能让生活和工作相互产生消极影响，上一秒是工作是严谨的，下一秒是生活就切换随心的模式。生活，就应该是舒服的！

最后不得不说深圳政府干的很不错，最起码让我这种傻里傻气的人感觉得到许多温暖与舒心，不论是表面功夫还是真心，都让我感觉到了爱，年轻人之间的惺惺相惜，年长者对我们的指导与爱护，深圳是一个年轻态又有爱的城市，为深圳打call！

在深圳呆了6年，我来说说，月薪一万对于深圳来说，如果你是单身可以过得很潇洒，如果你有家庭只能满足温饱了，深圳平均工资差不多一万，其实真实数据工资在6千左右，所以月薪一万不算低，只能说是中等偏下水平！

首先，月薪1W的富人和月薪3W的穷人都是有可能存在的。

如果是公务员、事业单位、国企职工，那是属于偏低的水平。

如果是公司白领，那也是属于低水平的。

截至2020年9月份，深圳的房价普遍在6万至7万每平之间，南山区的较贵的楼盘10万左右一平，如果是月薪一万，在深圳生活起来，应付各种花销显然是杯水车薪的。

我一个小兄弟，85年生人，去年通遴选考试，调到深圳某区委组织部，副主任科员，每月到手1.3W左右，把年底绩效奖金和住房公积金全算上，一年30W左右。这样的水平如果没有享受到公租房的待遇，生活起来还是有压力的。

如果已经买了房的，没有房贷压力的，月薪1w还是可以的，至少要比月薪两三万但是在还房贷的人压力要小一些。

所以说，这个月薪1w在深圳究竟是什么水平，一定要结合着工作性质、工作单位、有房无房、有贷无贷、自身年龄、家庭条件、等因素来综合考虑。

一个没有在深圳的人，来说说深圳1W到底是什么情况。

1W现在真的不算多。深圳的物价可能不算很高，消费也不不一定很高。但是在深圳，需要的花费确实很多。无论是租房子，买房子还房贷，还需要地铁出行，打车，吃饭等等

发现这些在小城市，如果单向算，可能就差几块钱，但是综合在一起就是一笔不小的开销。

1W在保定这样的小城市，我都觉得不怎么样。

如果想过一个简单的生活，可能在深圳还行，如果往小资，往中产，既然需要努力

2020年官方数据，深圳工资中位数是五千多，月薪一万已经超过百分之七十的人了，所以月薪一万的话自己看一下了

深圳的一万，就很普遍。我周围的圈子好多都是在深圳工作的，基本15k以上。

吃喝不下馆子没问题。

F. 深圳租房房租大概多少钱一个月

深圳房租多少钱一个月：

关内地区：福田区、南山区、罗湖区；关外地区：宝安区、龙岗区、盐田区、龙华新区、坪山新区、光明新区、大鹏新区。深圳全市住宅平均月租64．5元／_，使得大部分福田、南山的租客迁往关外较远地区。

关外：宝安西乡：48元／_；龙华民治：44元／_；龙岗布吉：41元／_；龙岗城：31元／_。

关内：南山白石洲：70元／_；南山科技园：77元／_；福田上下沙：65元／_；福田车公庙：68元／_；福田新洲：66元／_；罗湖黄贝岭：63元／_。

G. 月薪多少能在深圳买房

如果是个人（没结婚）的，房租1500+吃饭1500+聚餐1000+电话费150+车费（地铁、公交）300+旅游等等，保守估计开支在5000左右.

如果是偏远一点的地方房价在4万左右的，买个小点的50平米的，一个月贷款也要4000-5000，也就是紧巴巴的算，10000是跑不掉的了。

H. 月薪多少才能在深圳买房

房子的价格是对未来的预期,而不是你现在的收入,现在的预期是未来每年超过10%通货膨胀,也就是5-7年后房子已经翻倍了.他是一个投资品,而不是民生保障.

如果要有一个窝,又幅度小,可能可以两对夫妻买一个100万的房,每对住一间,客厅厨房公用,如果4个人都月薪5000,那压力还不算大,而且钱也保值了.

I. 应届毕业生深圳需要月薪多少，以后才能自己买房定居下来呢

深圳18年平均工资是9561元，15000的工资已经超过平均工资很多了，属于中高收入水平了。

公务员/事业单位/科研机构-月薪12238元，15000也超过公务员收入了，而公务员属于中高收入群体，进一步证明是中高收入了。

其他城市看是几线城市了，这个就不太好说，如果三四线基本3到4年可以全款，一二线城市基本房价不会差太多，还是看自我需求。

总体来说:按需求选择。房价有低有高，如果压力太大可以选择小户型的单室套过渡，压力会小点。

J. 月薪12K，可以在深圳买房吗

以你的情况，是可以入手深圳房产的。从南方人才市场发布的2013年至2015年广东地区薪酬调查报告显示，今年深圳平均月薪达7631元，同比增长了5.1%。但3年来，深圳平均月薪酬只涨了411元，涨幅为5.7%。而深圳房价测评中心的数据显示，以南山区一手房最新成交均价70731元/平方米计算，一套80平方米的住宅总价是5658480元。按月平均工资7631元计算，年薪91572元，需要741.5个月、61.8年，才能实现南山购房目标。目前，深圳成交均价最低的区域是宝安区，但即便以宝安区29846元/平方米的价格计算，一套80平方米的住宅总价是2387680元。按深圳目前的平均工资计算，也需要312.8个月、26年才能实现在购房目标。另外，在深圳买不起房的人都去哪买了？有数据显示，东莞临近深圳的镇区，如凤岗、塘厦、樟木头、长安等镇，超过八成的购房者来自深圳。今年上半年，东莞临深片区的房价均价达到10073元/平方米，部分镇区房价半年上涨近4000元/平方米。而背靠深圳的大亚湾片区更是成为本年度惠州楼市最大赢家。今年1至9月大亚湾区房地产市场商品房销售总套数为28843套，同比增长70.28%，连续4个月成交量超4000套，也是惠州上涨最快的片区之一。