通化市的二手房多少钱一平

㈠ 二手房100平米左右要多少钱

这的看在什么地区，什么地段。一般100平的房子大概在七、八十万左右。在三四线城市。

㈡ 我要在通化市买一户二手房62平，他们住了两年要卖，我买需要花多少过户费

通化房天下推荐：
二手房不到5年，过户时不能减免个人所得税，若满2年的话可以减免营业税，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、初次购房契税按评估额1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，住房满2年可减免。

㈢ 2014年通化市房价什么趋势

降了些

㈣ 买二手房93平49万到买家到手总共大约要多少钱全部算上要花多少钱

按房产证未满二年算，过户税约41000元，连房产总价，约要53.1万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

㈤ 2009年通化市东昌区(中心医院附近)的楼房价钱

2000-2500吧，你可以参考一下，我认为你觉得价格合适的就可以了，不存在价格问题。

㈥ 二手房，一般的大约多少钱一平米

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

㈦ 急切！！关于二手房过户的费用

现在国家政策好象是满了2年就免征营业税了吧,没满2年就是征收的差额营业税.你既然是2005年买的就是满了2年了,就没有5.5%的营业税了.那么按照国家现行政策,你现在的买价是4.5万,个人所得税:4500元 契税:4500元 转移登记手续费:480元 印花:5元 国土工本:90.8元.这些就是过户所需要的税费了,但是房交所有个过户价格,所以现在我只按照了你的买价算,有可能房交所的过户价格更低,你所产生的税费就更少...楼主回答得好请给我加分,嘎嘎!!!!

㈧ 通化住宅房屋买卖过户需花多少钱

通化目前二手房买卖所涉及的税费主要有：

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；

4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5、交易费：6元/平米，双方各付一半；
6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。

㈨ 吉林通化市梅河口的二手房，在博文学校附近的那个好像叫风华园的小区，5年房。3楼，多少一平知道的帮忙

毛坯房在2400元/平米，装修还可以的话在3000元/平米左右。