仁和房价多少

❶ 图解城市--杭州仁和篇

我老婆问我，下篇准备写哪里？我答到仁和。我老婆表示很疑惑，这是在哪里？听都没听过，是天时地利人和吗？我会心的一笑，说到，这篇文章就是为你这样的人写的，你们的存在，就是图解城市存在的理由。其实我在写这篇文章之前也不知道仁和在哪里，现在各位看官随着我整理的数据，一起来了解仁和吧。

Q1：仁和的位置

仁和在行政划分上，属于余杭。如下图所示， 仁和位于杭州正北方向，在距杭州绕城高速5公里位置 。仁和距杭州主城区17公里，东西大道与仁和大道在其中贯穿而过。仁和的东边是塘西和崇贤，南边是勾庄，而良渚在其西南面。此外，仁和向东2-3公里就是京杭运河，按理说在京杭运河边上，不应该这么默默无闻。
图1 仁和位置图 图1 仁和位置图
Q2：仁和的交通

公共交通便利性是一个区域综合竞争力的重要指标。仁和的公共交通算是极为不便利的地区之一。但是，在2022年地铁10号线将会修到仁和，并且仁和将作为10号线的起点站，到时住在这个地区居民的出行将得到极大改善。下图是仁和地铁站1.5公里覆盖图，红色区域是我给仁和圈定的大致范围，绿圈是以地铁站为中心点，半径1.5公里辐射范围。从地图上看，我认为10号线是修的最笔直的一条地铁线路了。这意味着地铁通车后，仁和到达主城区的时间至少能够缩短 20分钟（17km除以70km/h=14min+停车时间） 。这不需要太便捷哟。
图2 仁和地铁分布图 图2 仁和地铁分布图
除了地铁外，公交也是公共交通的一大要素，仁和包含 28对公交线路 ，但是这些公交能进入主城区的车辆极少，在该区域的居民估计出行选择公交车的概率应该极小吧。地铁10号线通车之前，仁和估计还处在一个世外桃源的状态。
图3 仁和公交分布图 图3 仁和公交分布图
说了这么多，我还没直接告诉大家，仁和到某些特定区域需要多少时间。在此，我以一些地标作为参考（阿里巴巴西溪园区、西斗门、火车东站、西湖景区、阿里巴巴滨江园区），以到达地标的通勤时间进行描述。下图为从仁和采用不同的出行方式到达相应地标所需要的通勤时间（当然这是当下交通环境的通勤时间），若地铁通车后，在这个区域生活的居民估计都会选择地铁+公交出行吧，目前还是放弃这想法吧，基本 1.5小时 以上，每天上个班跟进城一样。
图4 仁和通勤时间图 图4 仁和通勤时间图
Q3：仁和的教育资源

学区对于初次置业的年轻人来说，往往不会其考虑在内。一是因为经济条件不具备；二是家庭生活经验不足对这个因素无感。我在本文中将只对仁和的公办小学进行介绍。仁和的公办小学比较少： 仁和中心小学、仁和章桥小学 。但是该区域比较小，目前阶段应该能够满足该地区的适龄儿童的上学问题。
图5 仁和公立小学分布图 图5 仁和公立小学分布图
Q4：仁和的医疗资源

一个成熟健全的区域，少不了医院的加持。想象一下，若生个病都需要跨过整个城市去就医，堵在路上两小时，估计自己都会可怜自己。下图红色部分是仁和医院的分布，该地区内 只包含一所医院 ： 杭州师范大学附属医院仁和分院 。在仁和区域外面有一些医院如： 浙江医院三墩院区(12km)和肿瘤医院（14km）,余杭区中医院（13公里） 。总的来说，该区域的医疗资源算匮乏了，祝愿该地区的居民不生病或者少生病，毕竟就医是件麻烦事。
图6 仁和医院分布图 图6 仁和医院分布图
Q5：仁和的娱乐场所

衣食住行，吃喝玩乐自然少不了。如果住在仁和，能上哪玩呢？下图中绿色区域是仁和地区的娱乐和购物场所。在仁和区域范围内，基本没有大型商场，仅有一个可怜的 獐山农贸市场。 但应该没有谁天天逛菜市场玩吧。因此，仁和的配套设施还是比较弱。相信未来的某一天，某个有魄力的开发商会去建设这个区域吧。
图7 仁和娱乐场所分布图 图7 仁和娱乐场所分布图
Q6：仁和的房价

仁和的情况小伙伴们大体了解了吧，那重中之重来了，仁和的房价如何？在本文中，我就不再对单价进行描述，而是直戳痛点——在仁和买一套70-100平的房子首付到底要多少钱？下图是该区域不同面积所需要支付的首付款（3成首付比例，平均值）。从图中可以得出一个结论：要想在仁和安家首付最少要准备 45万现金 。这是我截止目前写的这么多区域中，房价 最便宜 的地区，没有之一。
图8 仁和购房首付概况图 图8 仁和购房首付概况图
上图告诉了大家一个大概的房价，在下图中我将会告诉大家仁和各小区的不同面积的平均首付（3成），相信这个数据对大家也会有所帮助。
图9 仁和各小区首付概况图 图9 仁和各小区首付概况图
如果说无法支付仁和房子的首付，又想住在仁和怎么办呢？租住在仁和附近每个月需要多少租金呢？仁和因其现在的交通状况，使得这个区域的租房市场没有得到发展。该区域的房子每套1000-2000元。 我就找到两套出租的房子 ，一套1000，一套2000。若地铁通了的话，租住在这里的居民应该会增加很多吧。
图10 仁和租金示意图 图10 仁和租金示意图
结语

到这里各位读者应该对仁和有了进一步的了解，仁和不再只是不知在何处的区域，它还可以是一个可以安家的地方。

❷ 徐水仁和首府房价多少

徐水仁和首府房价大概是10000元——20000元左右一平米。

❸ 伊宁市开发区目前的房价是多少在开发区管委会下面仁和宜居的房子没盖好的都是一楼4000、二三楼3700 合适

伊宁市房价还会涨的，主要是投资，随着霍尔果斯口岸等对外口岸和国家级开发区相继立项，煤化工项目的相继开发，对伊宁市是个机遇，内地投资资本大量进入，目前4000的房价是偏高的，但是随着流动人口的不断增加而引起的需求的增加，房价还会涨的。

❹ 仁和新华房价为啥低

仁和新华房价租户多，车位不足，居民素质差的现象。根据相关信息查询显示，这些导致了仁和新华房价低廉的情况。

❺ 耀达仁和印象公共区域管理完善吗，房价贵吗适合买吗

您好，很高兴为您解答耀达仁和印象小区相关问题。
耀达仁和印象是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对耀达仁和印象的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对耀达仁和印象的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在耀达仁和印象居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
耀达仁和印象的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前耀达仁和印象的房价是16408元/平米，地理位置在(余杭)仁和镇葛墩路1号，同时也规划了211，如果手上经济不错的话，可以入手。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

❻ 禁止“大拆大建”，城市大扩张，北京迎来“六环外”时代

2021年8月31日， 中国住建部 在官网中公布了《 关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知 》，这个通知将会影响中国未来绝大多数城市中心区的发展格局。

也就是说，对于未来大多数的城市来说，城市中心区的发展和更新将会彻底告别“ 大拆大建 ”。

通知中尤其重点提到了城市中心更新要有“ 三个严格控制 ”和“ 两个保留 ”：

“ 三个严格控制 ”：严格控制大规模拆除，严格控制大规模增建，严格控制大规模搬迁。

“ 两个保留 ”：保留利用既有建筑，保留老城格局尺度。

所以对于大多数的城市中心区来说，未来将彻底没有了“增量”发展，而全部进入了“存量”时代，城区将会成为老破小二手房的“集合地”。

由于城区不再“大拆大建”，增量发展没有了，土地资源自然就会高度稀缺，从而导致城市开发越来越向外拓展，新的城市扩张时代开启了。

越来越多的“新盘”开始向外扩张，从而推动城市的人口、教育资源、商业配套、地铁等也快速向外迁移。

从而形成了新的城市发展格局：新型郊区化模式。

比如北京的城市发展，就已经开始突破“六环”的界限，即将开启北京城市发展中的“六环外时代”。

2021年8月30日，北京自规委公布了“ 第二批集中供地 ”的拍地项目，43块地中，六环外地区的新地块已经占到14宗，占到了三分之一的比例。

而5月份的“ 首批集中供地 ”的地块中，六环外地区仅有5宗，占比15%。

我们甚至可以判断，北京第三次集中供地中，六环外的地块可能要占到一半以上了。

由此可见，随着城区禁止“大拆大建”后， 北京的土地资源已经越来越向“六环外”扩张。

这意味着北京六环里的“土地资源和新盘资源”也已经开始稀缺。

北京城市发展的这种“ 里面不能动，只能动外面 ”的特点，将会带来三个方面的重要影响：

首先是会带动常住 人口向5-6环及6环外疏解 ，越早向外迁移的人，越早上车的人，可能还能住在六环里，再过2-3年，只能六环外。

也就是说，再过2-3年，想要在六环里买新房，可能性也不太大了。

其次是带动 5-6环的新房及次新房价上涨 ，主要就是稀缺性越来越严重，未来在六环里大多数都是老破小，想要找到新盘及次新房会越来越难。

这样会导致六环里的次新和新盘，房价会进一步上升。

最后是会 带动5-6环成为北京新的发展热点 ，以前北京的发展热点主要集中在5环内，通过拆迁棚改，不断实现了城市中心的繁荣。

现在不让“大拆大建”了，城市中心的繁荣进程会明显放缓，北京的5-6环随着大量新盘的入市亮相，带动人口、资源的大量植入，迅速崛起。

北京的城市中心已经从五环走向六环，一个超过2200平方公里的“ 北京城市超级中心区 ”出现了。

随着北京六环里已经逐渐“ 中心化，城区化 ”，所以未来北京刚需走向“ 六环外 ”就会成为必然。

在5月份的北京首次集中供地中，我们也可以清晰看到，北京6环以内的新房房价有逐渐“ 6万+ ”的趋势。

六环以里的新项目，单价已经基本在6万以上了。

而到了8月30日的第二次集中供地，北京六环内的房价格局有所分化，部分项目的“房价洼地”有所体现，但部分片区的房价反而有所提高。

比如目前六环内的“房价洼地”主要集中在 北六环的“昌平南”周边 及 西南六环的“房山片区” ，房价还在4-5万之间。

这是六环内目前为止最便宜的片区了，在第二次集中供地中一下子就供出了4个新项目，可以作为“ 新刚需 ”的低总价首选。

而也有一些片区的房价在第二次集中供地中出现了明显上涨趋势。

比如正北方向的五环外的海淀昌平“ 北清路沿线 ”，海淀永丰的指导价已经达到了8.3万，而临近的昌平北清路片区房价仅有6.3万。

昌平北清路沿线的房价被严重“ 低估 ”了。

再比如正东片区的“ 管庄地区 ”，指导价已经接近7万，而周边的二手房房价仅有5.5-6万左右，很显然这一次管庄地区的房价有可能会被拉到7万。

管庄地区的次新房二手房价格被“低估”了。

同时东南片区的 “王四营”和“豆各庄”地区 ，首次供地中房价仅有6.5-7.1万不等，但二次供地的“十八里店”地区指导价已经接近8万，而旧宫的指导价也已经达到7万。

很显然，王四营和豆各庄又被“ 低估 ”了。

涨幅最明显的来自于东北片区，尤其是朝阳的5-6环之间，指导价已经接近8万，很明显 华樾国际二期的7万也被“低估”了 。

朝阳的东北片区未来是第四使馆区，这个片区的指导价在后期可能还会进一步提升。

同时顺义的南部片区指导价也明显提升了，在第二次集中供地中，已经达到了4.2-4.7万，而之前 仁和镇“三兄弟”的市场房价仅有4万左右 。

可见顺义仁和镇的房价其实也被“低估”了。

因此如果从投资角度上看，下半年的“昌平南”，“王四营豆各庄”以及“顺义仁和镇”，“第四使馆区”等地区依然是首选。

而如果从刚需低总价上车的角度上看，北六环附近的“中关村昌平园”和西南六环的房山良乡地铁线，是比较理想的选择。

综上所述，随着未来大城市的城市中心被禁止“ 大拆大建 ”，城市的发展必然要进一步向外扩张，北京将逐渐从五环向六环蔓延。

六环内必将逐渐“ 中心化和城区化 ”，更多的常住人口、城市资源将逐渐向六环外疏解，形成新的职住平衡。

北京的“六环外”时代即将开启！

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❼ 西宁华庭仁和国际房子最小户型是多少

西宁华庭仁和国际房子最小户型是40㎡。
根据天眼查显示，西宁华庭仁和国际房子最小户型是40㎡，是专门为老年人所设计。
西宁华庭仁和国际户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。

❽ 南充市嘉陵区西部汽车城附近的‘仁和雅居’小区的房价卖多少钱一个平方

看楼层吧，最近仁和雅居附近开盘的都很贵，嘉楠绿州，顶层都要4300左右，南域世家，那天去看要4500左右，华尔兹庄园也在4300左右，时代天骄电梯公寓在3900-4500多左右，所以仁和价格自已恒量一下，估计在4000左右吧

❾ 谁知道仁和的房价，楼梯房和电梯房哪个好一些啊，是不是电梯房要贵一些啊，具体 是多少钱一平，有人知道吗

电梯公摊面积大 前期物业费之类的相对高点 后期大修之类的比较闹心。

❿ 请问亲亲家园小区二手房120平内的房价多少

您好，亲亲家园小区二手房均价20290元/平米，同比增长1.71%，买个120平左右的房子大概是250万之内，亲亲家园位于西湖区三墩镇北古墩路延伸段，距市中心约11公里，紧邻浙大紫金港校区及建设中的三墩新城，到三墩镇距离约700米。小区东临三墩新建农居点项目及新开河，南临三墩的经济适用房项目都市水乡，西临五洞星桥港，北临王家兜港。
亲亲家园以“现代邻里、都市街坊”为核心理念，以BLOCK为形式形成内紧外松，蕴含“公共空间--半公共空间--半私密空间--私密空间”的多层次生活空间，让城市生活的本原在这里得到回归。
亲亲家园园艺设计由全球着名的泛亚易道担纲，融合江南风情与现代国际化住区的精神；户型设计引入欧洲航天工业“精密设计”理念，强调户型的合理和舒适，一期主力户型为110-130平方米。亲亲家园拥有以社区商业文化中心，休闲步行街，城市商业街，会馆等构成完善的商业文化设施，以及有幼儿园，9年一贯制学校构成的教育体系和丰富的体育及娱乐设施形成完善的城市生活功能。亲亲家园小区二手房均价20290元/平米，同比增长1.71%，买个120平左右的房子大概是250万之内，看你要多大的房子。
小区地址：余杭通和街和仁和道交叉口，
所属区域：余杭良渚，
邮编：311112，
产权描述：70年产权，
物业类别：住宅，
竣工时间：2005-01-01，
开发商：坤和建设集团股份有限公司，
建筑结构：框架结构，
建筑类别：板楼多层小高层高层，
建筑面积：140000平方米，
占地面积：59720平方米，
当期户数：1000户总，
户数：1000户，
绿化率：35%，
容积率：1.20，
物业办公电话：2010766738，
物业费：1.20元/平米·月，
附加信息：物业管理费大致为无电梯0.8-有电梯1.3元，

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