九龙湖房价多少

‘壹’ 南京现在江宁浦口的房子大概多少钱一平

南京的江宁区主要分7个板块，大学城周围房价26000左右，百家湖九龙湖目前无新房在售，二手房单价35000-40000，秣周东路新房均价在30000/平，东山上访目前新房均价在26000/平，秣陵镇价格较低，大概在23000左右的价格，麒麟片区整体价格再28000至接近30000的一个价格，江宁滨江版块暂无房在售；浦口区桥北目前房价较低，毛坯单价在22000-24000/平，中央商务区区即长江隧道至扬子江隧道之间价格已经突破30000，均价在31000左右，江浦片区雨山路版块以及大学城价格较高，均价在28000-30500/平的均价，五桥版块目前均价在26000左右，这是目前南京江宁区以及浦口的新房大概的价格，您可以做一个参考。

‘贰’ 南京最新房价地图 南京人买房都看它

随着开春后楼市打得火热，很多南京人都希望买套房，但是买在哪？房价多少？你都知道吗？

南京2016房价地图

哪个台阶是你可以攀得上的？刚需、改善都来对号入座吧！

第一阶梯（＞4万）：河西中

河西中部迈入“4万”阵营为南京第一梯队，有4万多南京地王撑腰，底气就是足！

第二阶梯（3-4万）：南站、大校场、赛虹桥、河西南、江心洲、城中

再看3-4万房价阵营，也基本上被河西、城南以及城中包揽，河西热度不减的河西南、江心洲，城南南部新城的大校场、南站等都在“3万”俱乐部里Happy! 2-3万房价中间阵营队伍庞大，包含了城东、仙林、城北大部分区域以及江宁一部分区域。随着江宁几大改善新盘入市，江宁改善阵容还将继续壮大。

第三阶梯（2-3万）：鼓楼滨江、迈皋桥、新玄武、燕子矶、老城东、小行、河西北、百家湖、九龙湖、仙林中心、仙林湖

第四阶梯（1-2万）：尧化门、麒麟、板桥、西善桥-铁心桥、高新、桥北、江浦、东山、三山、大学城、禄口

刚需们请注意！南京目前单价1-2万阵营，主要分布在城北尧化门；城东的麒麟、城南的西善桥-铁心桥，板桥；江宁的东山、三山、大学城、禄口；江北的桥北、高新、江浦。如果单价是1万以下，那么对不起，南京只有这两个地方：六合和江宁滨江了。（高淳和溧水咱就不谈了。）

第五阶梯（＜1万）：六合、江宁滨江

南京主力小微板块具体分析

江北板块

江北板块目前两极分化还是比较明显的，六合均价7618元/㎡，江浦已将坐实2万/㎡了。目前江浦地王也是江北地王楼面价已冲至22435元/㎡，江浦也逐渐“脱刚”。

值得一提的是，目前来看，桥北和高新的均价相差并不大。桥北目前配套成熟、交通便利但今后发展空间相对有限。而高新区目前虽配套略欠缺，但未来规划不错，利好落实后将焕新颜。那么问题来了，眼下的成熟配套和未来的蓬勃发展，你会选择哪一个呢？

江宁板块

江宁原本是传统的刚需板块，可如今也猛刮改善风。配套成熟的百家湖房价引领江宁，纯新盘龙湖春江郦城和景枫凤凰台4、5月份就将亮相，放风价都在25000元/㎡以上。九龙湖的万科翡翠公园去年9月首开均价在20000元/㎡，如今新房源已喊价到27000元/㎡。

江宁的东山、三山区域的配套也相对成熟，雍福龙庭和远洋绿地云峰公馆都将在4月份推出新房源。大学城是许多刚需族的可选区域，南外和世茂梦工厂的进驻使这里活力无限，房价也在往上窜。

另外两个偏远的小板块禄口和滨江在万元左右，品牌房企还是很多的，也为刚需置业提供了一定的房源。

河西板块

还记得3月底因河西两套退房而引发的退房热潮吗？5000多人抢2套6折价房源，摇中就像中彩票啊。

河西一直是富人们的改善乐土，每每出现楼盘售罄，小编都有一种南京土豪多到报警的冲动，楼面价42561元/㎡的南京地王旁将亮相纯新盘海玥名都，放风价在45000-50000元/㎡之间。华新城二期、宏图上水云锦、金隅紫京府都将在4、5月份加推，河西中部的房价将会更新南京的想象力。

而在河西南部，也是众多品牌房企扎堆，高大上的规划一个个“砸来”，让这片土地成了投资热土，许多买房人还患上了“选择障碍症”。

城南板块

城南是一个刚需和改善分化较为明显的区域。去年下半年大校场机场搬迁后，南部新城建设正式拉开大幕。大校场未来将打造成城市会客厅，区域内的保利堂悦率先破3万，一街之隔的复地宴南都也将在4、5月份推出全新的精装房源，预计价格在30000元/㎡。

而在南站“万科城”，万科新都荟和万科九都荟都已售罄，5月份万科尚都荟将要推新，价格也会稳站3万。小行区域与河西一路之隔，区域内的中南锦苑4月加推的价格将在32000元/㎡，金浦翡翠谷也涨势凶猛。

刚需属性很强的板桥目前也有5家楼盘在售，均价在13500—16000元/㎡之间。

城北板块

城北板块，覆盖鼓楼滨江、新玄武、迈皋桥、燕子矶、尧化门五大区域。鼓楼滨江3月以29899元/㎡的楼面地价创区域地价新纪录，周边多家改善热盘上演抢客战。

在迈皋桥，随着生活配套的成熟，这里的价格对于刚需来说并不美丽了。近期势头强劲的新玄武也不可小觑，各类优质资源的引入令人期待，新盘中海玄武公馆也将在不久揭开面纱。燕子矶新城也引入了许多教育资源，有了学区傍身，价格也会不断提升。

仙林板块

仙林板块一直都走的是学院人文风，可是在涨价这件事上却是简单粗暴的，从去年3月到今年3月，短短一年时间，板块内涨价最多的楼盘已涨了8000元/㎡，真是令许多人感慨不已！

如今全面破2的仙林，对于刚需来说更加艰难了，但是随着地铁、教育、商业配套的完善，这里还是很有吸引力的，想买咬咬牙还是可以够一够的。

城东板块

风景优美的城东也是许多人向往的居所。环紫金山区域也是贵气十足，豪宅林立。而麒麟板块也在今年开启了涨价模式，离主城较近，今年区域内的交通也将发展完善，这里一度补涨太猛。中南世纪雅苑精装房源已经卖到了21500元/㎡，启迪方洲17000元/㎡，中粮鸿云4月预计17500-18000元/㎡。

（以上回答发布于2016-04-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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‘叁’ 【九龙湖花园一区】环境好，绿化好的小区房价是多少

九龙湖花园一区均价在15500左右一平米。

‘肆’ 江西省南昌市明园九龙湖的房价现在是多少、我买的是13500元/平方:现在不知道多少钱

1.5左右，你买的很晚啊，我朋友买才一万不到

‘伍’ 南昌几大新区，象湖需要几年才能超越九龙湖呢你认为朝阳有希望吗

很多人都说这个问题问得毫无头脑，但在我看来，这个问题其实问得非常妙。

下面我们就来具体地分析一下这个问题。

首先我们要知道，象湖、九龙湖、朝阳都在哪？

象湖新城南起银湖二路，北至昌南大道，西起滨江路，东至雄溪河，在南昌市南部，南昌县北部，总用地面积约29.80平方公里。定位是以居住为主，融商务办公、商业服务、文化 体育 、休闲 娱乐 、市场物流、教育研发等多功能为一体的综合新城。

从图中就可以看到，九龙湖新城于象湖新城隔江相望。九龙湖位于新建区西南部，也是最近五年崛起的优势区域。规划用地为100平方公里，定位是集商贸物流、文化 体育 、生态 科技 等功能为一体的现代化新城。

朝阳新城则在象湖新城和老城区中间，范围再水厂路以南、昌南大道以北、滨江路以东、象湖风景区以西。规划面积11.7平方公里，规划人口为20万人，是三个区中规划最小的一个。

那么，三大新城各有什么优势？

南昌有很多新城，象湖新城、九龙湖新城和朝阳新城只是其中的三个。但题主会把这三个新城拿出来比，就说明在题主的心中，这三城是有一定的可比性的。所以，我们分别来看看三个新城的优势。

1、九龙湖新城：

九龙湖新城不用说了，大家都知道的， 省府版块，江西ZF的亲儿子，拿尽了全市乃至全省最好的资源。 地铁一号、二号线交汇，未来四号线也将经过这里。昌西高铁站，城市公园、国博、国体等大型项目落地处，最好的学校、医院的安置地，完全是大家庭里集万千宠爱于一身的小儿子姿态。

南昌西

国博中心

VR产业中心

在配套设施方面，九龙湖新区设有5个街道办事处、5个派出所、28个社区警务室、28个居委会或社区综合服务站、28个社区医疗服务站、30所幼儿园。

在教育配套方面，九龙湖一共规划了 11 所学校，其中包括了2所高中、8所九年制学校、1所小学。

2、象湖新城：

题主会首先拿象湖和九龙湖比，就说明心目中象湖的地位挺高。象湖在南昌是承南起北的作用，夹在南昌县和南昌市中间。它最大的优势就是接地气、人多。就像规划做的一样，象湖是“居住区”，所以目前是三个区中人口居住最多的区域。

3、朝阳新城：

朝阳新城的位置是三个区域中最贴近老城区的，具有很鲜明的区位优势，交通相对也方便许多。红谷隧道、滕王阁、地铁站、南昌大桥都在附近，好的学校也在逐渐引进，是生活气息比较浓的一个地方。

所以，这三个区域哪个更好？

我先说我的结论吧： 九龙湖新城>朝阳新城>象湖新城。

论未来发展的大前景：前面我已经说明了九龙湖新城的优势，而且在未来很长一段时间内，它的这个优势都是会一马当先的，而且随着城市布局加快，越来月明显。而我们不论是居住还是投资，跟着政策走不一定能赚很多，但是绝对不会亏！

而根据《南昌市城市总体规划（2016-2035年）》简稿可见，在2025年前，南昌集中发展四块区域： 九龙湖新城、儒乐湖新城、瑶湖新城、南昌东站高铁新区。 在这份长期规划里，是没有象湖新城和朝阳新城存在的。

因此， 发展前景PK，九龙湖>朝阳>象湖。

再说交通。九龙湖的 市内交通线 有2号线，还有4号线正在修，通往红谷滩、老城区都方便。象湖有3号线擦边而过，朝阳有4号线穿过。 因此市内交通九龙湖>朝阳>象湖。

而从 市外交通 来说，九龙湖有南昌西高铁站，地铁就可以直达，交通也是很方便。而象湖相对较近的南昌东站目前还是建设施工阶段，投入使用还有一段时间。而且，南昌东站离它也还是有一点距离的。而朝阳附近有南昌站，但是随着国家高铁计划的全面铺排，很显然，南昌站的战略地位是比不上南昌西的。因此 市外交通九龙湖>朝阳>象湖。

想要自驾？也可以。九龙湖的规划是往大了规划的，所以九龙湖布局了 双向八车道，快速路、干线性主干路、主干路、次干路、支路五个等级 ，可以充分满足有车一族的出行需求， “出门不堵”是多少人梦寐以求的。

象湖则有桃新大道快速路、昌南大道、南外环与沿江快速路四条快速路，也是很方便。唯独朝阳，路窄是近年来常常被人吐槽的。 所以市内自驾交通九龙湖>朝阳>象湖。

最后我们再论一论游乐设施吧。如果单说投资的说，九龙湖当然是首选，所以我们聊一聊自主情况下周边的游乐配套。

九龙湖区域里，最知名的：万达茂。谁来南昌要找地方玩，年轻人肯定就推荐去万达茂了。今年VR大会召开之后，南昌VR主题乐园也成了收到期待的乐园项目。前几天开园了，那叫一个人山人海。而且除此之外，九龙湖公园、卢塞恩小镇都是游玩不错的去处。

而朝阳有动物园，象湖就有点薄弱，有自然景观象湖公园。所以 游乐上是九龙湖>朝阳>象湖。

至于剩下的教育资源、医院资源等这些重要资源，都是优先落地九龙湖，再给别的区域分的……

所以呢，题主问“象湖几年能超越九龙湖”，我觉得题主是从象湖现在的居住情况出发才得出的结论。而要我来回答呢： 象湖超越不了九龙湖。朝阳可以超越象湖，但距离九龙湖还是有一定距离。

作为一个南昌本地人，我来回答。

先从现在出发去对比，象湖新城，目前有沿江快速路，昌南快速路改造今年完成，桃新快速路还在纸上，快速道有交通方便优势，但也噪音污染，其他主干道比较拥堵，有个县 体育 管，新洪城目前还没入驻，最大的缺点就是属于县级，没有小学初中名校，地铁也仅规划了4号线2个站点。目前人口在3个新城中最多，但基本是相对平穷一点的人居住，当然也有富人，只是比较少，这是事实，希望住象湖新城的朋友不要为此攻击我。未来的话，象湖滨江片区还是走前景的，尤其是过江隧道建成之后，可以直接去九龙湖。再来说朝阳新城，它是西湖区举全区之力打造的新城，这几年引进了比较多的名校个商业，房价也是涨了很多，快速路走沿江快速路，九州高架，还有今年要开通的昌南快速路，其实象湖景区大部分就是在朝阳新城区域内，并不是在象湖新城。除了几天快速路，其他主干道就比较窄，交通拥堵。地铁规划有在建的4号线穿过，有南昌动物园，还有正在建设的华侨城。未来发展不是很乐观，因为土地资源缺乏，不能在建大型项目，目前最大的优势是距离老城区近。九龙湖属于省府板块，虽然省政府是在距离九龙湖一路之隔的红角洲最南面，但九龙湖新城就在省政府的眼皮子底下，连路名都是九江路、上饶大道、萍乡大街这类的名称，足以说明九龙湖的地位。九龙湖新城有国体中心，歌星演唱会现在都是在这里，南昌西站，目前是南昌最主要的市外交通，以后的南昌东站可能会和西站平分秋色，但绝不会取代西站的位置，因为昌九高铁就走西站。融创茂和融创乐园现在是南昌的地标之一，绿地的卢塞恩和九龙湖公园也会成为南昌地标之一，还有就是绿地博览中心，是江西最大的会展中心，目前学校和医院陆续建设，进展缓慢，导致人口无法聚集，但我相信未来一定会聚集起来的，毕竟这里的建设是南昌最好的。快速路有枫生快速路，未来还会有过江隧道到象湖快速路。地铁目前有2号线穿过，还有正在建设的4号线形成十字交叉。商业就不说了，自然不少。未来发展潜力最大，还有很多土地资源，10年后应该会超越红谷滩成为南昌、乃至整个江西最繁华的片区。理由是九龙湖有很多省市政府和央企国企的单位房，这些单位也会陆续搬进九龙湖，目前我知道一些，就不直接说了。

对比3个新城，目前朝阳最好，九龙湖次之，象湖最差。未来九龙湖会独领风骚，远远甩开其他2个新城，朝阳会略好于象湖。

这个我个人观点，意见不同者勿喷。

先抛出观点：从目前的规划看，象湖是赶不上朝阳新城了，而且象湖滨江新城会与老象湖拉开差距！朝阳和九龙湖，朝阳比九龙湖人气旺好吗？未来发展也比九龙湖好！至于象湖和九龙湖，当然是九龙湖未来更好！

为什么？看规划，朝阳配套完善，而且目前人气越来越旺，反观象湖，相对差很多，新老房子交替，想拆重新规划是要大力气的！至于这个大力气，值得么？而九龙湖规划也不错，问题是规划，现在都是投资客，木有人啊？而且我发现九龙湖的产业规划是个缺点，有人说朝阳也没有，但朝阳离市中心近，离红谷滩近啊！看环境，除了象湖湿地公园能拿的出手的，其他的呢？朝阳的沿江公园也不差！何况周边的人文环境，群居人员整体素质都有较大的差距！目前九龙湖和朝阳一样，但是呢？没人住啊，没人住！教育呢？可以去查下规划，这事朝阳新城的主打的宣传？象湖呢，近几年那么多楼盘，又有什么动作？九龙湖教育也是一般般吧……那么多楼盘教育资源并不丰富！但规划没有问题，得看未来入住状况！交通呢？更是甩一条街！全体象湖人民盼地铁望眼欲穿就是没有。殊不知，相对快速路，地铁就是王道，不服看北上广深！而朝阳还有两条快速路，九龙湖的一会一个的红绿灯让人想哭……至于象湖熟南昌县什么的就不说了，总之象湖真的很难有盼头……朝阳和九龙湖十年内，九龙湖更胜一筹！不服的话五年十年后来打脸。

作为外地刚需的我来怒答一发！

毕业之后来南昌工作，攒了几年的钱还是得靠老爸老妈救助，付了首付，买了九龙湖。 最大的原因当然是不限购嘛。

那时候象湖也是不限购的区域，但是一方面是觉得象湖太远（其实九龙湖也很远），另一方面就是觉得象湖和九龙湖相比，还是九龙湖发展前景更好一点吧。

论区位

九龙湖和象湖隔江对望，在地图上的位置是差不多的。九龙湖和红谷滩中间隔着红角洲，象湖和老城区中间隔着朝阳。但是差不多的位置，九龙湖明显好过象湖嘛，毕竟是亲儿子，脑子一动就知道九龙湖的资源好过象湖。

论价格

对买房一族来说，价格也是我首先要考虑的因素。我买的时候九龙湖的房子均价在1万，象湖的房子均价八千多。想了一下，我们还是选择了九龙湖，因为考虑到我们是刚需第一套房，房子主要是满足基本的生活需求，未来如果生了孩子，那肯定是要换房子的。

所以购房的时候选择九龙湖，也是看在九龙湖的房价刚刚到一万，勉强还在承受范围内，买房有保障，未来肯定不会跌，要出手再换套大点的房子也划算。

那现在大家也知道啦，九龙湖的房子基本上到1万56了，象湖也到1万了。

论居住

这个其实要看个人需求，现在居住起来象湖肯定会比九龙湖略好一些，因为有很多老城区和南昌县的人涌入，九龙湖多为投资客，没那么多人。

但我其实还挺喜欢九龙湖的环境的，地广人稀，想要开车出去玩方便，上班也方便，不用担心像市区那样堵车（听说朝阳上班必堵，不知道是不是真的），不想开车了，地铁2号线也方便，未来4号线通车之后应该会更方便一点。

象湖的优势也是这两年才出现的，如果三号线快点开通，象湖的优势应该会更明显吧，但超越九龙湖确实还早

利益相关来答。

家住九龙湖，工作在红谷滩。

我觉得问题问得不是很合理，因为除非是投资需要，只是自住的话其实谈不上住哪个区一定要超越哪个区，只是看哪里更符合个人需要罢了。

我是2016年买的房子，那时候刚刚限购不久，选择九龙湖是因为买不了红谷滩，也买不起红谷滩，但是我和老公都工作在红谷滩，结婚的时候爸妈支援了辆车，所以算是有房有车一族，有车的话上班也方便。而且房子买好不久地铁2号线就通了，不想开车的时候我就坐2号线去地铁大厦，还要稍微快一点。

所以按我这种情况，除非换工作，不然除了九龙湖就没有选择的余地了。比如去朝阳或者象湖买房，那我就只有开车上下班这一个选择的，而且从江对面过来，上下班高峰期一定会堵，哪能像现在，开车过了丰和立交那一段，就一路畅通无阻。记得去年中秋，我有一同事家住西湖，我都开车到家了，她还被堵在上八一桥的路上（节假日南昌的桥堵得真的吓人……）

所以呢，只是你不是为了投资，哪里会超越哪里就别纠结了，合适的就是最好的。对我来说，九龙湖就比象湖好、比朝阳好。但对工作在老城区的人来说，如果希望近一点的话，朝阳肯定是最好的，象湖其次，九龙湖要敬陪末座了。

象湖要超越九龙湖？are you kiding me？现在九龙湖就是西客站和万达周边有点人，其他地方可以说就是一个鬼城，九龙湖看似规划高大上，实则大部分都是画饼，不知道要多少年才能兑现，虽然有二号线穿过，但以南昌目前地铁这个水平，10年才两条线，大部分出行首选驾车或公交车，九龙湖200 300米一个红绿灯，通勤时间够呛。九龙湖规划了很多学校实则挂羊头卖狗肉，都是村小改名，前一段时间朝阳新城3所新建的学校都挂了站前路学校，被网友吐槽，小学教育其实大家都差不多，都是新建的学校，中学朝阳的一中属于重点中学，学区最好，朝阳地理位置最好，最靠老城区，三条快速路，交通跟方便，其他地方很一般，和象湖一样定位于居住之城，人口和商业刚起来，得有个车，不然不是很方便。象湖新城东面开发较早，配套最成熟，金沙大道周边有三个大型综合体，店面超市随处可见，全省最大的医院，最大的批发市场，昌南 体育 中心，人口已经30万，非常繁华，有点像老城区的感觉，四面被公园包围，非常宜居，和朝阳一路之隔，3条快速路，到市区任何地方都很方便，象湖西面滨江有近20个楼盘开发，房价1.2 1.3左右比起朝阳和九龙湖真是厚道多了，不足之处在于没有名校，属于南昌县管辖，早高峰车多有点堵。

当初象湖炮火的原因有，一新洪城大市场坐落在东新乡 二南昌大学第一附属医院的分院也设在那。然而事实是老洪城大市场所有人都不愿去新洪城，去了交15万压金，店面不能放货，不能搭阁楼，房租贵，仓库不好找，又远，加上电商的冲击，批发市场也不太好做，佬洪城虽说要拆，但不限制去不去新洪城，目前那些老商户又三个地方可以去，老洪城旁边的，深圳农产品批发市场，都比新洪城有优势，绝大多数可以在深圳农产品批发做生意的就不会去新洪城，还有一些做了很多年，赚了很多钱的现在受电商冲击不打算做的，反正钱也赚的差不多。有稳定的老客户量大的即使在家也能完成自主交易，电话微信交易，省去更多的人工以及店面成本。目前不太看好象湖。朝阳那边不算很了解。不敢妄加评论

象湖新城...属南昌县管辖项目

朝阳新城...属西湖区官辖项目

九龙新城...属省政府打造项目

三个新成近期比较...

象湖综合比第一

朝阳综合比第二

九龙综合比第三

三个新城中期比较...

朝阳综合比第一

象湖综合比第二

九龙综合比第三

三个新城长期比较...

九龙综合比第一

象湖综合比第二

朝阳综合比第三

未来赣江新区(国家第十八个新区)将是南昌的更新亮点!

个人见解

不知道所谓的“发展”，是什么意思，是这个地方的经济总量很大呢，还是这个地方的房子多，还是钱多？还是人多？？？？还是路多？？这要搞清楚……

虽然象湖新城属于南昌县管辖，但是这里目前的发展，是南昌市除了红谷滩之外，没有任何一个新城可以比较。不在一个层次。

人口现在多得不得了，商业多得不得了，一附院即将开业，学校多得不得了…整个南昌，整个江西，有几个名校？没有名校就没有发展了？？路多得不得了，公交车多得不得了…

九龙湖，朝阳等地方，没有人谈什么发展？？

特别是九龙湖…南昌本地人不会去，外地人口有限，除了本地的农民，九龙湖没戏，最多就是南昌西站周边好点…

我们从地价和房价的角度来分析一下这个问题吧！

首先，九龙湖是什么？

九龙湖是含着金钥匙出生的板块新贵。

南昌西站建设之初，九龙湖完全是一片黄土，那时候我还在读大学，老妈说要不然就在学校边上买个房子吧。我瞅瞅学校，去个市区都要50分钟，这么偏的地方，一个平方还要六千块，谁买啊！结果现在大家都知道了，红角洲的房价一跃过两万，还有市无价。我想起当年的自己，恨不得甩自己俩巴掌。

好了，有点离题，话说回来吧，九龙湖的成长速度其实很快了。

想想十年前的九龙湖土地10万元一亩也没有人要，华南城2009年单价为35万元/亩拿下九龙湖1584.6亩地，随后，万达、绿地、正荣、华润等均向九龙湖片区抛出橄榄枝，最高单价1004万元/亩地也被拍出，九龙湖地价也是翻了好几倍。

这几年下来，九龙湖除了没人，其他该起的都起了，现在面临最大的问题就是怎么把人都往九龙湖引。

从房价上来看，九龙湖的房价还是在涨，从最开始的5千多开始，到现在1万6千多，涨幅大概是1万，这主要是政策原因。

从经济角度来看，九龙湖和赣江新区会是省市两级重点发展的新区，现在南昌新城这么多，新区也是有资源倾斜的，它们拿到的资源肯定是最好的。而相比大批工厂改建的赣江新区，九龙湖则是一片黄土地上盖新城。

红谷滩从2000年开始发展，2010年的时候经过红谷中大道我都觉得这块地方真荒凉，而现在的红谷中大道……下雨天真的堵成狗。

所以有人说“十年红谷滩”我觉得不是很准确，十年红谷滩只是说花了十年把红谷滩建设起来，大家都到红谷滩工作居住还得往上加五年。

对比红谷滩，九龙湖大概需要在红谷滩的基础上再加5年，预计十年后才会有比较大的变化。而变化可能来自于老城区拆迁……需要买房（捂脸），政策的优惠导致企业迁移九龙湖，各级市政机构和民生机构落户九龙湖

靠着这些吸引了有效人口入驻，九龙湖就真的是新贵了，能和它一比的唯独赣江新区。

但可惜了，赣江新区的儒乐湖新城又偏偏不是一个以居住为主体的新城。

‘陆’ 南京楼市还要疯 各大片区最新房价曝光

2016年上半年，南京楼市可以认为在全国所有城市中的表现都非常显眼。下半年就在眼前，南京楼市还会继续疯狂吗？购房指南为您整理了最新房价。

城中：最新板块均价36780元/㎡

目前板块谷底价为斯亚首府，单价3万/㎡。但由于楼盘主力户型均为250㎡以上大户型，总价门槛也高达750万。

注：部分楼盘价格注明为放风价，仅供参考，最终以实际价格为准。

（以上回答发布于2016-07-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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‘柒’ 南昌九龙湖绿地国际博览城三月房价均价多少

南昌九龙湖绿地国际博览城房价在7K左右。
不同地段有不同的价格，房价影响因素不同，房价不同，影响因素如下
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。
一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。
四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

‘捌’ 九龙湖万科西岸春风房子首付多少,月供多少

40.9万，月供3266元。万科西岸春风是个小区，该小区位于南昌市红谷滩区九龙湖，参考小区售楼处公告可知，小区房子首付为40.9万元，月供3266元。南昌，简称“洪”或“昌”，古称豫章、洪都，是江西省辖地级市、省会、环鄱阳湖城市群核心城市，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市。

‘玖’ 南昌九龙湖房价多少

目前九龙湖还在路网及基础建设中，只有附近楼盘做参考价。例如“华南城7000、银凯公元九珑7300”预计九龙湖房价在6000-7000之间。

‘拾’ 九龙湖花园二区里环境怎么样

九龙湖花园二区在哪？九龙湖花园二区怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下九龙湖花园二区房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对九龙湖花园二区有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
九龙湖花园二区小区简介
九龙湖花园二区由江西省龙海房地产开发有限责任公司于2014年建成建成；楼栋总数9栋，共计房屋342户。



九龙湖花园二区房价、九龙湖花园二区在售房源
根据链家网调查数据显示，九龙湖花园二区本网参考成交均价23349元/平，目前在售房源23套。

九龙湖花园二区交通状况如何？
九龙湖花园二区附近公交：39路; 233路; 522路; 522路短班; 707路; 880路; 高铁巴士8线; 南昌168路

九龙湖花园二区附近地铁：地铁2号线

九龙湖花园二区周边配套

幼儿园：南昌市保育院(九龙湖分院)、龙岗幼儿园(九江街)、南昌市红谷滩安丰幼儿园、南昌市红谷滩区九龙新城第一幼儿园、江西广电梧桐壹号幼儿园、江西省省直机关第五保育院、明园九龙湾幼儿园、南昌市保育院(九龙湖分院)

中小学：南师附小新龙学校、南师附小(九龙湖校区)、南昌市红谷滩新区九龙新城第一小学、九龙湖小学

大学：江西经济管理干部学院、江西经济管理干部学院大学生创业孵化基地、南昌市老年大学(九龙湖校区)

商场：明园中心MALL

医院：江西省妇幼保健院(九龙湖院区)、江西省妇幼保健院(九龙湖院区)-住院部

邮局：

银行：中国工商银行(南昌省行政中心支行)、中国建设银行24小时自助银行服务、中国建设银行(卧龙支行)、中国农业银行(南昌九龙湖支行)、中国农业银行24小时自助银行服务、江西银行、中国农业银行24小时自助银行、江西银行(省行政中心支行)、江西银行24小时自助银行(九龙湖支行)

其他：

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邓军华

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