湖口县买新房价格多少两室两厅
Ⅰ 买新房需要多少钱
新房交易税费 一、契税 1.房款总金额的 1.5%或者3%。 契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在 1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际销售价低于同级别土地上住房平均交易价格 1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受 1.5%的优惠税率， 非普通住宅 则按3%税率征收契税。 二、合同印花税：0.05% 在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。 三、银行按揭费用 a.抵押登记费：80元户 b.权证印花税：5元户 c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%) 四、 房屋维修基金 大修基金：购房款的2%-3% 五、产权登记费 80元套 权属登记费就是 办理房产证 的费用。住宅类房屋按照80元户来缴纳，非住宅类房屋按照550元户缴纳，共有人证书费按照10元人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。 六、交易手续费用 1.住宅建筑面积X3元_ 2.非住宅建筑面积X11元_ 七、 物业管理费 从收房日开算。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
Ⅱ 新婚夫妻新房90平两室两厅一卫怎么装修
结婚了，一个甜蜜的小家是不可或缺的。那么如何同心协力装修出一套满意的婚房呢？在装修的时候又要注意些什么问题呢？
房子是有记忆的，它会记下幸福的时刻、甜蜜的瞬间。房子是安稳的基础，支撑着小两口为充满希望的未来共同奋斗。但新婚燕尔往往缺少建设一个家的经验，如果装修得不尽人意，难免给崭新的生活留下阴影。该怎么装？要避免什么问题？我们这就告诉大家。
装修消费计划先行
买东西之前，小两口最好先做个计划，把所有想要添置的物品列个清单，再根据财力和需求缓急定夺。如果牵涉到尺寸问题，务必在购买前先测量清楚。
不要急着一次到位，应该先买床、桌、沙发、锅碗瓢盆等必备的生活用品。可在饰品上多花点心思，营造情调。
然后，可以到种类和品牌相对集中的大型家居建材城或大卖场去选购，选节假日去，一般可遇到促销活动。
精心打造小天地
卧室——重中之重的浪漫窝
卧室是集中体现喜庆、温馨、浪漫气息的地方，可选用大红色、粉色、藕荷色、桃红色、浅黄色等。灯光应柔和，以中色暖色调为主。
卧室的吊顶不宜过厚，一般不搞全屋吊顶。可以用石膏线或木线做一个假吊顶增强装饰效果；或在沿墙周围做一环形吊顶，里面装暗灯，渲染卧室温馨气氛。
新婚居室的床是最重要的家具，如今的床形状多样，甚至出现了圆形或椭圆形。要注意床的位置摆放尽量私密，避免一开门就让人看到，还要尽量避免阳光直射，以免影响清晨的睡眠。
结婚照是必不可少的，不少新婚夫妇习惯把大幅的结婚照挂在床头的墙上，这会影响视觉效果，建议挂在床对面的墙上。
客厅——小细节体现幸福生活
新婚新居，少不了隔三岔五有亲朋前来祝福，客厅的待客功能此时显得尤其重要。不妨多用细节来“炫耀”新婚的幸福，比如摆放多个相框，让记录愉快生活的照片感染客人；一簇粉红的玫瑰花更是能够提升温馨的感觉；一套茶具不仅显出了主人家的品位，也方便与来参观新房的好友品茗聊天。
厨房——为日常烹饪做好准备
激情过后，是每一天具体的日子，新婚小夫妻可能不会经常下厨房，但这不是长久之计，所以厨房的装修不能简单马虎，该有的烹饪设施要齐全，即使暂时没有置备，也要留出空间。
浴室——另一种浪漫的私密空间
浴室是新婚夫妻营造另一种浪漫的私密空间，色彩上可以大胆明快一些，再摆放上一些小饰品，比如清香的干花包、一对卡通情侣拖鞋、配对的毛巾……每天看到这些东西都会让人会心地微笑。
新房装修几点禁忌
一、忌把家具做得太大、太多，固定不变。
过大过多的家具会使可活动空间减少，进而产生压抑情绪。新婚家庭有很多变化因素，所以家具应选用活动的、可搬移的。
二、忌家具只有一种功能，没有变化余地。
随着父母来住、亲朋好友来往、孩子出生，居室会有所变化，所以家具要有多元用途，如沙发床适用于没有客房的新居；床座配两个活动小几可当床头柜。
三、忌床体正对房门或窗门。这样既不雅也不利于健康，因为空气对流会直接吹及人体，容易着凉。
四、忌大面积用蓝、黑等冷色调，这与喜庆气氛不符。
五、忌把新婚礼物全部陈设出来，以致太多太杂乱又容易被碰碎。宁愿有选择地摆设几件，经常更换反而有新鲜感。
六、忌摆放不容易养的植物，以免一时疏于照料就枯萎，破坏新婚喜庆气氛