双合家园房价多少
⑴ 北京双合家园是安置小区吗
是安置小区，北京双合家园还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。
⑵ 双合家园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京双合家园
别名：王四营乡限价房地块|建工·双合家园
城市：北京
楼盘位置：王四营乡
开发商：北京建工地产
产权年限：70
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：917路：西河村站
637路：垡头南站,北京焦化厂站
348路：垡头南站,北京焦化厂站
夜19路：垡头南站,北京焦化厂站,西直河北口站
561路：垡头南站,西直河北口站,西直河中街站
457路：垡头南站,北京焦化厂站,西直河北口站
917路张坊：西河村站
638路：北京焦化厂站
房16路：西河村站
677路：北京焦化厂站
457路区间：北京焦化厂站,西直河北口站
其他交通方式：该地块位于朝阳区王四营乡，东临北京焦化厂，南至化工路，西至原北京玻璃集团二厂，北为规划中的医疗用地。项目地处东四环和东五环之间，北京工业技师学院对面，毗邻京津第二高速和京沈高速。所属商圈：王四营商圈范围。
规划信息：其占地面积为639600，容积率2.57，绿化率30，共0栋楼，停车位车位充足
周边配套：⑴幼儿园：欢乐谷小金星幼儿园、蓝天幼儿园、佳华安琪幼儿园、伊顿慧智双语幼儿园等；
⑵中小学：工大附中、北京市华侨城黄冈中学、田华小学等；
⑶大学：联合大学生物化学工程学院、北京工业大学、北化集团教育培训中心等；
⑷综合商场：百盛、燕莎奥特莱斯、美罗城、华腾新天地、苏宁电器、法国迪卡侬、红星美凯龙建材商场等；
⑸超市：沃尔玛超市、TESCO乐购超市等；
⑹餐饮：KFC、必胜客、金百万、青年餐厅垡头店、鸽宴食府等；
⑺酒店：城市客栈酒店、苏中宾馆等；
⑻银行：建设银行、工商银行、农村商业银行、邮政储蓄等；
⑼医院：乐康中医门诊、仁安医院等；
⑽休闲娱乐设施：东都国际影城、金面王朝、北京欢乐谷、窑洼湖公园、成树密林公园、古塔公园等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑶ 北京双合家园房子为啥便宜
1、户型不佳
有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。
2、采光不佳
底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。
3、非住宅产权
有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。
4、特殊建筑结构
阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。
北京双合家园房子装修流程：
1、设计装修准备阶段
设计阶段主要是接受设计委托任务书，并且与业主签订相应的设计相关的合同。在对房屋进行设计之前，应该先了解一下业主对该房屋的设计要求。
根据业主提出的要求来收集相应的设计基础资料，其中包括项目所处的环境和自然条件、场地关系、施工图纸及情况等必要的信息。并且需要熟悉有关的规范和定额的标准，了解当地的材料行情、质量及价格，收集必要的信息，详细的查看施工现场并且可以参观同类实例。
2、设计装修方案设计阶段
运用前期收集的相关质料，做进一步的分析、运用与设计有关的质料信息，同时对平面布置的关系、空间爱你处理及材料的选用，家具的尺寸、灯光的照明、色彩的搭配上做出进一步的考虑，以便能够深化的明白相应设计构思。
具体的方案设计应该包括房屋的平面图（包括家具布置）、室内里面展开图、平顶图或顶棚平面图、室内透视图、室内装饰材料实样等材料，还需要包括房屋的设计说明和造价概算等，都需要设计师在设计阶段完成。
⑷ 建工双合家园的介绍
建工双合家园项目位于北京市朝阳区，东临北京焦化厂，南至化工路，西至原北京玻璃集团二厂，北为规划中的医疗用地。项目地处东四环和东五环之间，北京工业技师学院对面，毗邻京津第二高速和京沈高速。交通便利，规划中的北京轨道交通地铁7号线东至焦化厂，途经菜市口，瓷器口，双井，欢乐谷等重要站点，是连接北京东西的一条重要地铁线路，起点北京西客站终点焦化厂，预计2014年通车。建工双合家园项目总建筑面积约63.96万平方米，其中地上建筑面积约59.21万平方米，两限房（含回迁房）约49.9万平方米，廉租房约5万平方米，配套建筑面积约4.3万平方米，小区容积率为2.57，绿地率30%，建筑控制高度60米。其中配套教育2所幼儿园和1所学校约1.6万平方米，其他配套约2.66万平方米。本小区为地上停车，数量符合保障性住房规划要求。居住总户数7160户，项目可提供两限房5986套（其中一居室892套、两居室4460套、三居室634套）；廉租房1174套（其中一居室244套、两居室930套）。本项目两限房销售基准价为7400元/平方米（建筑面积）。在2010年6月份开工建设，计划于2012年年底前竣工。项目毗邻代建的地铁7号线站点（小区西北侧），公交车直达线路有677、348、637、457、561等公交车至工业技师学院站下车即到项目现场。小区内配有2所幼儿园，1所学校和社区居委会等。
⑸ 北京双合家园房子值得买吗
不值。
1、位置不佳。北京双合家园的房子的位置太靠南了，虽然属于朝阳区，但是位置太偏。
2、交通不便利。虽然房子周围有地铁7号线，但是由于没有连通到特别主流的区域，所以表现力一般。
⑹ 北京双合家园房子为啥便宜北京双合家园房子装修流程是什么
到了一个大城市里面，首先映入眼帘的肯定就是高楼大厦，一栋一栋的房屋让不少人对未来努力方向上明确了一些，除了攒钱，了解状况也得有，一个房屋的好坏不能全看资金多少。北京双合家园房子为啥便宜？北京双合家园房子装修流程是什么？
到了一个大城市里面，首先映入眼帘的肯定就是高楼大厦，一栋一栋的 房屋 让不少人对未来努力方向上明确了一些，其实想在北京这座大城市里交易房屋，除了攒钱，了解状况也得有，一个房屋的好坏不能全看资金多少，很多问题都是隐藏在人们看不到的地方，那么北京双合家园房子为啥便宜？北京双合家园 房子装修 流程是什么？
北京双合家园房子为啥便宜？
1、 户型 不佳
有一部分 特价房 便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。
2、采光不佳
底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。
3、非 住宅 产权
有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类 房源 本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。
4、特殊建筑结构
阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。
北京双合家园房子 装修流程 是什么？
1、设计装修准备阶段
设计阶段主要是接受设计委托任务书，并且与 业主 签订相应的设计相关的合同。在对房屋进行设计之前，应该先了解一下业主对该房屋的设计要求。根据业主提出的要求来收集相应的设计基础资料，其中包括项目所处的环境和自然条件、场地关系、 施工图纸 及情况等必要的信息。并且需要熟悉有关的规范和定额的标准，了解当地的材料行情、质量及价格，收集必要的信息，详细的查看施工现场并且可以参观同类实例。
2、设计装修方案设计阶段
运用前期收集的相关质料，做进一步的分析、运用与设计有关的质料信息，同时对平面布置的关系、空间爱你处理及材料的选用，家具的尺寸、灯光的照明、色彩的搭配上做出进一步的考虑，以便能够深化的明白相应设计构思。具体的方案设计应该包括房屋的平面图（包括家具布置）、室内里面展开图、平顶图或顶棚平面图、室内透视图、室内装饰材料实样等材料，还需要包括房屋的设计说明和 造价 概算等，都需要设计师在设计阶段完成。
了解过北京双合家园房子为啥便宜？北京双合家园房子装修流程是什么？的问题情况之后， 房产 的价格为何会如此低，也不和大家脑子里想的那些一样，房屋价格之所以不怎么高，原因不一定就是坏的，因为较多的 开发商 对于一些福利性项目还是有观察的，往往有些时候，基本道理也要推翻重来，毕竟便宜没好货不是真理。
⑺ 谁可以说一下垡头双合家园房价合理吗
算合理吧。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等