西安长安区万科房价多少钱

⑴ 现在西安市长安区房价多少准备结婚买套房子、首付做分期。

长安区老城区房子基本在6000元/平米，大学城附近是品牌开发商，有万科城，雅居乐勃朗峰，国色天香，悦美国际，这些楼盘价格会高一些，七八千的价格。

⑵ 西安万科大都会房价会涨吗

西安万科大房价会涨。根据查询相关公开信息位于西咸新区沣西新城的紫薇万科大都会，先看它的数据总览：2022年1月均价17590.00元/m?，环比上月上涨3.26%，价格稳步上升。紫薇万科大都会，在沣西新城排名46/118位，所在沣西新城商圈均价14154元/㎡。

⑶ 西安不限购区域哪能买长安房价赶超高新

各位粉丝好！今天，我们“买房问答”第13期和大家见面了。我是令狐，本期问答由我来主持，感谢大家的支持！

本期精选了上周提问频次较多以及具有较典型代表的5个购房问题进行回答，希望能给更多人带来有效帮助。

问题一：8月房价数据中，长安现在跟曲江一个房价了，而且还比高新高，为何？

客观地说，大家看到的上面克而瑞的数据，只能说是参考价格，因为在统计上存在口径和方式的问题，各区域在售楼盘由于产品等因素影响，实际上差异还是比较大的。

比如高新，房价地图显示8月份高新区在售楼盘均价为17403元/㎡，实际上，这个价格在高新区目前只能买到苏宁云着和天琴湾（毛坯高层1.28万元/㎡），而在售的万科翡翠国宾均价2.1万/㎡、龙湖天钜叠拼2.4万/㎡。

曲江之前一直是“西安第一贵”，虽说8月份房价地图显示，曲江新区均价17724元/㎡，为西安各区域中最高。

但实际上，曲江新区在售楼盘都低于这个价格，仅有金辉世界城、华润置地悦府高于这个价格。

这几个月主推的中国铁建·万科翡翠国际项目精装高层均价1.39万元/㎡、阳光城翡丽曲江均价1.34万元/㎡，即使纯改善楼盘华润置地·曲江九里、中海曲江大城均价也在1.7万元/㎡以下。很明显，曲江的房价要低于高新。

至于长安区，8月份房价地图显示其均价17724元/㎡，与曲江并列第一，这个数据令人很惊讶。

因为目前，长安区最贵的楼盘是金茂府，均价约2.19万元/㎡，这主要是由其产品特性决定。其他在售楼盘，海亮·德文郡均价1.23万元/㎡、万科城如园1.4万元/㎡、中海长安府精装小高层1.86万元/㎡......

实际上，长安区房价整体均价1.4万元/㎡左右是比较客观的。说它价格已于高新等同，是因为金茂府在当月的成交量不小，进入了价格统计，所以8月长安的房价显得有些高。但这是偶然的，并不代表长期或整体。

问题二：高科麓湾和高科绿水东城价格差不多，谁更值得入手？

这两个项目都是高科地产开发的，位置都不错，高科麓湾倚靠雁鸣湖，高科绿水东城位于新寺商圈，地段较优。不过，就宜居环境来说，高科麓湾国际社区左靠雁鸣湖西临浐河，生态环境更好。

从周边配套来看，两个项目本身都有自带商业，学校。高科·绿水东城的项目配套已经成熟、商业街、在建的小学，高科麓湾国际社区规划要更好一些，但目前的底商入住率不高。

整体来看，这两个项目性价比都很高，高科麓湾的生态环境好一点，高科绿水东城目前的居住氛围好一点。

问题三：不限购区域推荐哪个，再推荐一些楼盘？

这个问题是近两年来，问的频次比较高的一个。对此有疑问的绝大多数是“新西安人”。

首先，目前西安不限购区仅有西咸新区的沣西新城、西咸能源金贸区、秦汉新城、泾河新城、空港新城，西安的高陵区、阎良区、鄠邑区、周至县、蓝田县。

原来不限购的临潼区，在620之后，被纳入了限购版图。

说到不限购区域，推荐哪个，这个问题得客观看：

从房价态势看，目前泾河新城、空港新城、高陵区房价相对比较低，与主城区间的价差较大，对于购买力有限的人士而言，可以考虑。

从区域发展、环境和产品角度看，沣西新城、秦汉新城、西咸能源金贸区比较适合改善型人群置业。但是目前秦汉新城似乎因文物检查，所有项目似乎处于停滞状态。

说到沣西新城，从态势看，产业较多，规划也比较好， 地铁5号线开通后将于主城区联系更紧密。

目前沣西新城可选择的楼盘不少，比如紫薇万科大都会、中建西派时代、招商雍景湾、蓝光雍锦湾，紫薇地产的两个新项目......

问题四：浐灞和沣东，该看谁？

这是个非常有争议的问题。其实，无论是浐灞还是沣东，都是有价值点的，两个区域的发展潜力都很大。

浐灞是西安东部新城的核心区，是大西安东轴线的主力板块。在主城区中横向对比，目前不及高新、曲江和经开，但纵向对比，浐灞产业发展速度和活力，与过去几年相比，已经取得较大变化，“未来五年看浐灞”。

沣东新城是因为近几年区域利好的频传，成为了置业热点区域。在沣东新城置业大军中，外来置业和本地投资置业成为主要力量，购买踊跃，成交旺盛，房价也在追赶主城区。

浐灞和沣东，正是因为有了生态做基底，才有了发展。目前的沣东比浐灞发展滞后，但在未来的10年左右，两者并驾齐驱也并非不可能！

但要注意的是，在这两个区域，要挑选更有价值、发展态势强劲的板块，去选择置业目标。

问题五：在锦业路上班，想在高新买房，有推荐的吗？

高新目前是开发比较饱和的一个区域，可以考虑的新房不多，在锦业路上班，就近可考虑的新盘不多。

保利天悦性价比很高，只是目前暂时没有房源，出现断货局面。

苏宁云着也不错，软件新城是一个有产业缺住宅的板块，所以房子未来的升值潜力很大。

万科翡翠国宾是万科的一个高端产品系，它的产品和品质是没有问题的，而且万科的品牌和物业也是值得放心的，只是它的价格高于区域内均价了。

如果您在购房方面有任何疑问，可以加入我们“西安楼市购房团”，您的置业问题将会得到更专业、更有针对性的解答。

编辑=周鑫 编审=徐红

⑷ 万科启宸高层房价多少

万科启宸目前在售建面约75平2房、90-98平3房和118平4房，均价约38000元/平，具体一房一价，以实际报价为准。

⑸ 西安高新区房价是多少

【算一算你家装修要花多少钱】
西安地处中国西部靠北，作为中国六朝古都，历史文化名城，其房价向来居高不低，西安高新区位于咸阳方向，作为1991年国家第一个批准的国家级科技高新区，其房价是多少呢?
西安高新区房价
高新区目前新房均价在17000元/平米;二手房价格约为18000元/平米;西安高新区作为西部科技产业的代表区域，因市场投资环境好及经济发展活跃成，吸引了众多的房产商将项目落户于此，目前房价对于整个西部来说较高，至目前为止，房价从年初的近20000元/平米，跌落到目前的价格，也是有原因的。
高新区其它楼盘房价
一、万科翡翠国宾
楼盘价格：均价约20380元/平方米
楼盘类型：普通住宅
建筑类别：板塔结合、小高层、高层、超高层
装修状况：非毛坯
产权年限：普通住宅:70年
楼盘地址：丈八北路与科技七路交汇处
占地面积：160000平方米
建筑面积：800000平方米
万科·翡翠国宾位于西安市高新双CBD铂金地段，总占地面积约240亩，规划总建筑面积约80万平方米，分4期开发，由高端住宅、商业、办公、多种项目业态组成。
二、金辉高新云_
楼盘价格：均价约15700元/平方米
楼盘类型：普通住宅
建筑类别：板楼、小高层、高层、超高层
装修状况：非毛坯
产权年限：普通住宅:70年
楼盘地址：西安市高新区科技路与丈八北路十字向西200米
占地面积：37352平方米
建筑面积：209601平方米
金辉高新云_项目总占地56亩，总建面约20万平米，项目规划有12栋楼，由8栋高层住宅、2栋品质洋房、1栋公寓和1所幼儿园组成，总户数约1200户，绿化率为35%。小区车位配比约1：0.7，项目高层户型有三房、四房、洋房等组成。
西安高新区作为第一个国务院第一个审批的国家级高新区，其房价目前已处于平稳期，如果是刚需购买可选择以上楼盘，如果作为投资可能不适合。

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⑹ 西安房价多少钱

西安太大。要说具体位置小区。如果说大概的话。1万-1.5万属一般。 也有2万左右的。小产权便宜7、8千