燕西里房价多少钱一平米

⑴ 燕郊地区目前的房价是多少钱一平方米

燕郊一直都是1-2万一平米，从来没变过。把燕郊吹成3万5-4万的，都是说的2015-2016年那个时间段。你自己网上查查，在2015年-2016年，苏州杭州的均价不到1万9，无锡的均价1万2，南通的不到8000。再看看广东的，东莞和珠海那时候还有很多1万多的房子，佛山8000，中山5000。会有一大堆炒房客来燕郊买3万，3万5，4万的房子吗？北京的房山区，门头沟，通州，顺义，到今天都有3万多的房子，人家怎么可能花3万5-4万买燕郊房子？这都是那些穷B瞎意淫的，就为了说炒房客赔死了。实际真正的炒房客远比普通人精，怎么可能去花大钱买那种地方！真正燕郊的房子，都是刚需买的。一直都是1万-2万，这几年都没怎么变过。
燕郊距离北京天安门只有30-38公里，以天安门为圆心，以燕郊为半径画圆，你会发现大部分都在北京范围内，唯独燕郊这一侧出了北京，所以几十年以后燕郊归北京是肯定的！再看看苏州的昆山距离上海是61公里，东莞的凤岗镇距离深圳的福田是55公里，这些地方还经常闹着要合并进去呢，更何况燕郊呢。相对来说，如果你在朝阳北边，南边，东西城上班，那你在燕郊买个房子完全可以。就像是有些上海人，在上海就一套房子，去苏州，无锡，常州，南通买第二套，第三套房子；或者深圳的，可以去东莞，惠州买房子；广州的可以去佛山，中山，珠海买房子。两边来回住，也可以父母住二线大房子，自己在一线上班，周末节假日回去，并不影响。

⑵ 北京燕郊现在房价大概多少求大神解

1、价格，相对北京来说燕郊房子的确便宜，价格在4000-7000不等。从价格趋势来看，从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度。但从去年年底开始价格出现停滞，到今年甚至稍有回落。从北京大趋势乃至全国趋势来看，燕郊房子再降的可能性几乎没有，但现在极不景气，短期内不会有大的增长，适宜观望。
2、数量，燕郊现在还有至少20个楼盘正在建设，数量足够，没必要急着买。
3、质量，都说燕郊房子是“赶”出来的，质量不行，其实这个东西，应该问题不大。
你说的上上城的房子肯定降了，现在是燕郊新开盘中最便宜的，而且最近推出了好多打折优惠活动。但盛传其质量不好，现在是有价无市。

⑶ 燕郊房价暴跌60%，楼市崩盘，后期是否有上涨的趋势

从2017年开始，燕郊全面限购，住宅交易开始转冷。

截至目前，二手房价格相比最高点普遍腰斩。不少楼盘从最高点3.5万元/平米，跌至目前1.5万/平，缩水超6成。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米，仍然无人问津。我感觉后期会上涨，但是上涨趋势不会不大。

而且一定是以现房为主，尽量的少碰期房特别这些小开发商期房，所以这是给大家一些投资建议。另外一个就是从燕郊来看，不光燕郊是这样，未来一段时间我们很多大城市周围或者说是一些以前房价暴涨。

炒作卖点就是我跟某些核心城市比较近，或者跟某个省会城市比较近。然后以此为炒作卖点的这些城市，三四线城市四五线城市，都有可能会出现这个问题。

⑷ 北京燕郊房价降了没 2016北京燕郊最新房价走势

北京燕郊是因为春秋战国时地处燕国都城城郊而得名的，因历史悠久、底蕴深厚，还被誉为“天子脚下，御驾行宫”。再加上地理优势，燕郊的房子更是非常的紧俏。想在燕郊买房的朋友是不是想知道燕郊今年的房价降了没有啊?今天，小编搜集了北京燕郊房价的相关信息，下面一起来看一下吧!

一、2016北京燕郊最新房价走势

先来说说燕郊最新房价的整体情况，其中燕郊九月新房均价是每平方米8289元，而现在新房均价是每平方米8332元，环比上月增长了0.52%。而燕郊当前在售楼盘有22个，待售楼盘有10个。所以照这样的数据看来，燕郊房价不跌反增，朋友们也可以按照自身情况看看自己心仪的新房的房价现在到底是多少。

二、北京燕郊的具体房价

我们来看看名为嘉都小区的新房情况。它位于京平高速木燕路(北务出口)东500米，这是一个新开盘不久的小区。小区配套有两所双语幼儿园，并引进了公立实验小学，小区环境水系环绕，景色迷人。而且小区所打造的特色是独创美学生活社区开发模式，高品质环境。这所小区的新房均价在九月和十月是持平的，都是每平方米7500元。

再来看看首尔·甜城的新房均价又是多少呢?它位于燕郊燕顺路东侧，主要户型是两室两厅一卫的。小区配套是依托总投资约60亿美元的首尔园项目，拥有简约欧式风格建筑和静享绿色生活的小区环境。小区主要的特色是依托首尔园，一站式生活休闲娱乐配套，属于多形态产品，涵盖住宅和公寓。小区在九月份的新房均价是每平方米9100元，在十月份的新房均价是9500元，环比上月增加了4.00%。

最后我们再来看看欧逸水岸的新房均价是怎样的呢?它位于燕郊燕顺路西侧，是燕郊的咽喉地带，生活配套很完善。而且小区环境是多层法式风格的建筑，高品质居住体验，所打造的特色是扼守燕郊大门，核心板块稀有板楼房源。这个小区的新房均价在从一开始就是比较持平的，除了八月份是每平方米12400元，其他时候都是每平方米12000元。

夏威夷蓝湾11000

世茂萨拉曼卡9800

香汐6000

上上城理想新城8600

早安北京5880

黄金SOHO6800

天洋城7500

潮白家园6300

首尔·甜城Ⅱ九里香堤待定

汇福•悦榕湾10600

以上就是小编今天为大家介绍的燕郊最新房价的情况，不知道朋友们有没有对房价的升降有所感觉呢?其实每个小区的房价可都是有差别的，而且房价的涨跌不定，可以分析一些大概的走势，但不能完全预测成功。今天就为大家介绍到这里了，这么多款房子里有没有适合你的呢?

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⑸ 请问燕郊现在的房价均价是多少钱

现在燕郊的均价在5000元左右。有一定的升值空间。听说燕郊当地的菜价已经高于北京了。因为价格优势所以吸引了众多的客户。因此价格被炒上去了。
但是燕郊毕竟属于河北，所以对于生活来说还是比较麻烦。首先咱们不能落户河北。从北京把户口迁出来好办，再迁到北京就不可能了。其次，在燕郊打电话到北京是长途，比较贵。到北京上班，无论开车还是坐车都是一笔不小的开销。作为投资房产来说，燕郊的房子太多了，所以租出去也没多少钱。2居室也就租几百块钱。如果是老人去那里养老的话，医疗条件也不能和北京比。
还有一点，现在通州的房价可不是4500元啊！能买卖的房均价在8000左右。地铁沿线9500左右。如果是乡产房可能是4500.

⑹ 燕郊现在的房价

分大概两块吧，
1. 燕顺路一线上的，如星河皓月、美林湾、纳丹堡，上上城三季，夏威夷等，但是在售的应该只有夏威夷和星河185了，大概价格应该在8500~9500上下；其他的可能只能买二手房了；

2. 燕郊老城里面那边的，燕京航城、天洋城、维多利亚等，可能价格也都在9K上下吧；

个人觉得还是考虑燕顺路这一片的。

⑺ 燕郊房价现在多少

上上城还是最低的呢 现在能看得上的房屋都要7000元了，像纳丹堡7800左右 东方夏威夷南岸都奔一万了 东贸国际也9000了 如果六号线或八通线接入燕郊 那房价就要奔到15000了 也就差不多到底了啊 现在想和的房价还可以在4000到5000元 南城房山良乡长阳镇的房价9000左右元，便宜一些就是窦店了，目前房价5500左右 。

⑻ 燕郊房价现在跌到什么水平了

楼市调控进行到现在，房价上涨过快的城市肯定是要回调这一点是毫无疑问的，最好的例子就是燕郊，从楼市调控之初燕郊的房价就普遍出现了30%的降幅，甚至部分楼盘的价格直接从35000元/平米跌倒了20000元/平米左右，之后虽然燕郊的房价还是在缓慢下跌，但一直都保持在20000元/平米左右的水平，大家也普遍认为燕郊房价的底部价格应该也就是2万元左右了。不过最近燕郊的房价再次出现了明显下跌，以燕郊某个房价一直徘徊在20000元/平米左右的楼盘为例，在最近的两个月里房价已经跌倒了16000元/平米左右，这也标志着燕郊的房价正是跌破2万元大关，事实上现在燕郊除了几个地理位置良好、居住品质上佳的楼盘还能勉强维持2万元的房价，其他楼盘基本上已经全部跌到2万元以下了。

一方面是燕郊房价已经接近底部，另一方面是燕郊拥有不错的地理资源，所以在这两个原因的支撑下笔者认为在房价跌破2万之后燕郊房价很难再次出现大幅度下跌了。那么问题来了，燕郊的房价到底多少才算合理呢？其实在笔者看来燕郊的房价在1.5万左右就是一个比较合理的价格，因为在2016年房价上涨之前燕郊的房价也就是在这一水平线上，而且随着燕郊产业升级、居民收入增加，1.5万左右的房价对燕郊来说也并不算高，要知道现在很多县城的房价都已经破万了。