贵阳花果园j区房价多少钱一平米

㈠ 贵阳花果园租房一室一厅大概多少钱

花果园那个区的租房价格都不一样，现在是年关，很多房屋托管公司的房子都会便宜两三百出租，一室一厅的话价格在1200到1800之间，长租的话建议在过年前租房，一年可以省好几千。

㈡ 贵阳房价高么

贵阳楼市一个吵得比较热火朝天的事，就是贵阳的神盘花果园，竟然还有打出广告来5888元/平米起的高层住宅出售，要知道，现在是在2019年的7月，虽然他们是按照实得面积（卖的是大平层，可以做双层loft的70年复式住宅），但是，整体上说，贵阳目前这种市中心核心CBD地段的房价，也不过才万元出头。

要说贵阳的房价过高，其实只是部分楼盘而已吧，要说主城区核心区，像花果园这样的CBD，其实价格并不算贵。

△各区域大致均价

从我们行业内相对专业的角度来看，贵阳的房价，其实不是过高，而是部分区域、部分楼盘的价位，和其自身“含金量”的不相匹配，一个很多人都知道的例子，曾经的花溪某盘，现在二手房也要卖到1万出头的价格。

要知道，花果园虽然规划相对比较集中，但是好歹地段处在老城区和新城区观山湖交叉的核心区域，算得上是整个贵阳主城区的交通枢纽区位，而当花果园的二手房价格，去年都还在8000~1w上下的时候，花溪某些楼盘，甚至贵安某些楼盘，都敢叫价9000~1w，所以，让人觉得，是有些过高了。

另一个例子，很热门的观山湖，观山湖西侧的房价自然是无可厚非，再高都不为过，毕竟未来那片区域是潜力的蓝海，近期6月前后开盘的一些位于奥体、万达附近的知名央企房开大盘，开盘价位在1.3w甚至1.4w左右，这就是新城区的底气，毕竟，前段时间长坡岭公园附近，华润、中海等巨头，拿地的楼面价，都拿成7000+~7600+左右了。

△近期，观山湖东侧，长坡岭公园周边的楼面价

按道理说，观山湖板块的价格，高一点是无可厚非的，观山湖房价高，往往不会导致让人觉得贵阳房价过高的认知，毕竟司空见惯了吧，而往往是曾经那些不起眼的郊区，甚至是城郊板块的房价都到达1w+之后，才更会触及人们的心底防线。

㈢ 贵阳的房价均价是多少了

贵阳有几个区域，我只说说我熟悉的老城区及金阳区。老城区除花果园在5000-9000外，还有水东路一线房价外（水东路哪些算不算老城区呢，我觉得好像不能算了），其余的两城区楼盘基本在1万以上了。高端的楼盘已经在1万伍左右了。我估计箭道街等开发出来，贵阳住宅楼盘最高要到两万了。金阳区从四千多到六七千，涨的很快，但体量太大，空置率太高，投资不错，但居住不易。

㈣ 贵阳的花果园房价多少钱啊！

你好，我也是贵阳的，花果园比较大，不同区域的价格不同，刚开盘时3800-4000样子，现在的均价差不多6000一平了，如果有帮助请采纳！