湘江开福房价多少
① 长沙房价多少钱一平方
在国内限购的大趋势下，过去一年，长沙的房价一路飙升，从头涨到尾。那么长沙房价多少钱一平方呢？长沙有哪些楼盘呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
一、长沙房价多少钱一平方
长沙属于湖南的省会，按照目前市面上的情况来看，长沙的房价总体还是挺高的，如今通常普通住房房价均价9560元/平米，若地段较好的住房房价约在4—5万一平方，二坏房价也要2—3万一平方。其实也可以自己前往当地的市场上去掌握具体情况，这样的话房价会更精确一些的。
二、长沙楼盘介绍
1、华润翡翠府
基本信息
物业类型：商业类
参考价格：均价 14000元/平
项目特色：小户型 绿化率高
区域位置：长沙-雨花
楼盘地址：香樟路华润翡翠府
售楼处地址：香樟路与曙光路交汇处西北角
开发商：华润置地(湖南)有限公司
2、钰龙天下二期
基本信息
物业类型：商业类
参考价格：均价 12000元/平
项目特色：小户型 绿化率高 车位充足 配套齐全
区域位置：长沙-岳麓
楼盘地址： 佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧)
售楼处地址： 佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧)
开发商： 湖南恒东房地产开发有限公司
3、新城和樾
基本信息
物业类型：商业类
参考价格：均价9000元/平
项目特色：小户型 绿化率高 车位充足
区域位置：长沙-开福
楼盘地址：开福区芙蓉北路与高冲路交汇处东南角
售楼处地址：开福区芙蓉北路与高冲路交汇处
开发商： 湖南中坤置业有限公司
总结：以上就是小编介绍的关于长沙房价多少钱一平方的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
② 全国小区最多人口排名
第一 名，北京天通苑。北京天通苑位于北京市昌平区（五环外），占地面积800万平方米，建筑面积490.00万平米。是中国最大的小区，也是亚洲最大的小区。小区有45条公交线路，2条地铁线路（4个站点），还在建1条地铁。总计有18个社区，645栋楼，69351户，约50万人口。
第二名，贵阳花果园。花果园位于贵州省贵阳市蛇口工业区，占地面积1000万平方米，建筑面积1830万平方米，有300栋40层楼，143000户，43万人口。房价8000元/平米。
第三名：遵义保利未来城市。保利未来城市位于贵州省遵义市汇川区，占地面积133万平方米，建筑面积510万平方米，30万人口。房价4500元/平米。
第四名：广州祈福新村。祈福新村位于广东省广州市番禺区，占地面积500万平方米，建筑面积400.20万平方米，有100多个大小公园。有40000户，约20万人口。房价25000元/平米。
第五名：武汉常青花园。常青花园位于湖北省武汉市汉口东西湖区，占地面积250万平方米，建筑面积400万平方米，有30000户，20万人口。房价17000元/平米。
第六名：长沙湘江世纪城湘江世纪城位于湖南省长沙市开福区五合垸，占地面积100万平方米，建筑面积400万平米，有300多栋楼，停车位18000个，22000户，13万人口。房价14000元/平米。
第七名：上海康城。位于上海市闵行区莘庄镇，占地面积100万平方米，建筑面积200万平方米，有12500户，约9万人口。房价46000元/平米。
第八名：南京威尼斯水城。威尼斯水城位于江苏省南京市浦口区，占地面积300万平方米，建筑面积450万平方米，有19987户，8万人口。房价17000元/平米。
第九名：襄阳东津世纪城。东津世纪城2015年，位于湖北省襄阳市东津新区，占地面积267万平方米，建筑面积900万平方米，有20000户，6万人口。
第十名：深圳桃源居。桃源居位于广东省深圳市宝安区西郊，占地面积116万平方米，建筑面积180万平方米，有10000户，5万人口。
③ 长沙几大板块房地产市场分析
住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。
④ 湖南省长沙市哪个区的房价最高
要说房价的话，当然是以五一商圈为扩散式的，以五一商圈为最高，其所属芙蓉区。
据我所知，五一商圈的旧房拆迁，拆到了一万多一平米，至于新房的话，也是要看具体的楼盘和户型了，估计也得最少要到六~七千/每平米以上。因为这里要来居家估计贵了点，一般都是买为写字楼。
其实不能像你那么问，具体哪个区，因为有些繁华地段是各个区相接连的，像开福区的沿江风光带的房价也比较高，5~6千每平米的新房，打的就是靠江的好地段。
不过就单追究房价最高，当然就是刚刚说的，属于芙蓉区的五一商圈，说详细点就是：南门口-步行街-五一广场-中山亭。以这个范围为圆圈，扩散开去。
如果你是想要买房自己住的话，不建议你买到这个区，因为太嘈杂，升值空间也不太大了，但可以租个好价钱。
⑤ 长沙以后开福北和金星北哪个发展更大一点
开福北按地理位置来讲与市区没有湘江间隔，比金星北去市区更近。
但为什么迟迟没开发是有原因的，因为那里是用来泄洪和处理城市垃圾的。
目前看金星北的繁华远超开福北。长期看只要长沙市城市规划没变，金星北优
以后绝对是开福北发展更大，先不说金星北的住宅密度注定了定位不可能很高端，开福北还有长沙二环内最后一块没大面积开发的处女地，面积要大于梅溪湖，地理位置绝佳，而且开发晚格局和规模一定要比早开发的地域各方面都要好，开福区一直捂着这块宝地不是没有道理的
金星北政府不照顾一下靠自身发展难！好比两个小孩一个天生会读书家长不发心思也可考高分。开福北没什么政策支持发展会慢但是地段优势摆在这里，何况金霞城市副中心已经启动，金星北房价不便宜了好比炒作几轮的概念股，中长远更看好开福北！地段、地段、决定房价最重要的因素还是地段，看048地块长沙楼王14157一平米的楼面价。
目前看，还是金星北月亮岛这边更有发展势头。因为人多，有人就有未来。
个人认为还是开福北，主要在长沙有这样一个根深蒂固的意识，不管是外地人还是长沙人都认为望城是乡里，再怎么搞得高档上，大部分人还是觉得开福区比望城区好，大区位来看，开福北地理位置更好，发展前景比金星北大