西部县城房价多少钱

Ⅰ 中国103县房价过万，全国房价最贵的一个县具体是哪个

中国103县房价过万，全国房价最贵的是海南陵水县，每平米售价达34738元一平。陵水的房价高主要是高端旅居产品的带动，从地理位置来看，海南的东面总体海湾资源强于西面，陵水、万宁作为仅次于三亚的海景资源地，有着很强的自然资源也吸引到众多头部房企开发优质的旅居地产。

房价过万的103县中，浙江县一级房价最高，其原因主要有几个，首先是浙江的民营经济较为发达，例如义乌的小商品、慈溪的小家电、海宁的皮革、瑞安的汽摩配、东阳的红木等，强大的经济奠定了强大的购买力，房价存在较强的支撑力。

在县域方面，浙江的居民收入水平也很高。1月27日，国家统计局义乌调查队发布数据：2020年义乌居民人均可支配收入达71210元，首次突破7万元大关并继续领跑全省。这一数据已经超过了北京、深圳、广州三个一线城市，仅次于上海。

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广东仅1个县过万

广东房价过万的县少，与广东经济百强县少的原因类似。广东区域发展差距大，广东经济重心在珠三角，原来的经济强县主要集中在珠三角，包括顺德、南海、三水、增城等强县都先后改区。但粤东西北的县经济还是比较落后，房价水平也不高。

另外，中西部房价过万的县市共有10个，主要是合肥、成都这样的新一线城市下辖的县市。这些城市经济发展好，工业化、城镇化快速发展，人口流入多，中心区的购买力也外溢到下辖的县市。

Ⅱ 中国103个县房价过万，哪些城市在列

中国有103个县房价过万，其中包含陵水和义乌，最为高，当然这些县级城市里，以浙江的居多，由此可见浙江的消费水平，和物价方面还是非常有实力的，不过的确事实也是，浙江作为我国一线发达城市，他的消费水平和物价方面，有这样的水平和实力，一点都不足为奇，当然房价有今天这样的形势，其实与我们自身也是脱离不开来的，因为我们的需求量增加，所以导致房产市场出现很大的需求，自然就引起了价格的上涨，那么具体跟我们那些因素有关呢，下面小编带着大家一起来简单的了解一下。

当然，除了这些之外，可能还有一些人，用于其他，反正各种原因都有，而，价格如此高，也令不少人望而止步，希望大家能够正确对待这个问题，只有我们意识方面发生了改变，房价的行情才能发生改变。

Ⅲ 目前小县城毛坯房4000左右，都说房价会降，这个房价还有降的空间吗

房价4000元左右的县城，2019年还有没有下降的空间，个人认为不能一概而论。房价的涨跌是多方面因素，短期的政策，中期的供给，长期的人口，还有国内国际经济形势，政策环境等都会影响房价上涨或者下降，房价不是简单涨价跌价，受多方面因素影响。针对这个问题，一般分以下几种情况：

第一种：供给少经济增长型的县城

2019年房价的涨跌，和现在的房价没有直接的关系。不是说现在3000元的房价就有上涨空间，4000元的房价就没有上涨空间，或者就没有下跌的空间。具体还是看县城的实际情况，大的环境对房价影响只是其中一个因素，关键还是要看县城的发展，经济情况，人口数量，房源供给，以及贷款政策等。如果经济好，人口多，供给平衡，贷款政策支持，房价还是会涨。

Ⅳ 小县城房价4500一平算贵吗

小县城房价4500元/平米贵吗？这要看你在什么县城，中国有一两千个县城，在东部沿海地区的百强县的经济实力堪比弱一点的地级城市，房价自然是不低的，而在中西部的县城，尤其是经济比较落后的县城房价恐怕是达不到这个价位的。

房价上涨的最后时期往往会表现出一种现象：房东惜售，随便喊价，期望拔得越来越高，房价上涨的速度很快，但是成交量萎缩，往往是有市无价，最后就是双方僵持，这个时候接盘是最不明智的，因为你将站岗好几年，而这个时候把房子卖出的一方日后想起来是要偷着乐的，出售在最高点。所以，既然已经快接近尾声了，那么也没有必要 过多担心和忧虑。

Ⅳ 小县城的房子会降价吗

目前房价五六千的县城基本上属于中西部地区，东部地区小县城房价可能大多在8000～10000元了，海南的县城房价基本上过万，东北的小县城的房价还达不到这个高度，也就两三千的水平。

中西部地区的小县城五六千的房价，已经不低了，基本上不会有太大的上升空间。而且，这个房价主要体现在新建商品房上。二手房市场比较冷清，价格要比新房低很多。

这种需求结构很难支撑高房价。事实上，为了卖房，对农民提供按揭贷款本身就孕育着很大的风险。在这类小县城想投资房产赚点钱，基本上是痴心妄想。因为，新房的价格并不能代表二手房的售出价格。

举个身边的例子，有位朋友因工作关系于2010年在中部的小县城买了一套160平商品房自住，当时毛坯价2300元。2018年带全套家具、电器出售，折合单价只有3370元，差价勉强够个装修费，家具、电器全部倒贴，还要赔上几年的购房款利息。那一年当地新房价格4000+。

所以，不能用新房价格来衡量自身房产的价值变化，这类地方的房产只适合买来自住。过去小县城房价上涨，主要是跟风，实际上严重偏离市场价值。未来下跌的趋势不可避免。