天府新区房价首付多少

① 根据法律规定成都买房子首付多少

一、根据法律规定成都 买房 子首付多少? 根据法律规定成都买房子，个人购买首套住宅,选择 商业贷款 ,最低首付款30%;个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;个人购买首套住宅,选择 公积金贷款 ,最低首付比例20%；个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的， 购房 者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳 社会保险 24个月以上。 成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或 个人所得税 1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。 调整 住房公积金贷款 最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应 住房贷款 余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。 二、外地人在成都购房需要满足哪些条件? 1、购房家庭需要提供在 成都市 两年以上纳税证明或者 社保 缴纳政策。 2、具有合法有效的 身份证 明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿。 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。 成都购房入户的条件是什么? 在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得 房屋所有权 证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行 房产买卖 过户登记的日期为准。 成都作为四川的省会，很多人都想要往成都进行发展，所以会选择在成都当地购买房屋，除了要符合当地购买房屋的条件之外，还需要缴纳房屋的首付，如果说个人进行房屋购买，并且选择商业贷款的话，那么房屋的首付最低是不能够低于首付款总价的30%的。

② 房子首付一般是多少钱

1、首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。2、在买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。