5年后房价能降多少

❶ 有人说三四线城市房价下跌已成定局，5年后房价会降到3000元一平米吗

三四线城市房价未来的确是一个下降的趋势，但下降至3000元每平的可能性几乎为零，大概率是以阴跌的形式呈现：

三四线城市房价下跌的形成原因。

首先，三四线城市无论从产业结构、人口总量、经济收入等方面考量，都不足以支撑过万的房价，毕竟众多的三四线城市是一个人口净流出，缺少经济基本面的城市。房价之所以形成如今的畸高现象，主要受前期大城市炒房资金注入、货币化棚改助推，后期土地建材等价格上涨、投资性购房增加，以及品牌房企入驻等多重因素所致。

这好比当年的月工资只有2、3千，如今的工资已经6、7千，而5年后的工资可能达到1万元以上，其它物价一定也会跟着上涨好几倍。如果到时房价跌至3000，从房地产市场溢出的钱必然导致其它物价疯涨，到时其它物价不知要上涨多少倍，是根本不可能发生的事情。

因此，未来三四线城市房价下跌，必然会以阴跌的形式出现。

所谓阴跌，就是房价进一步退两步，出现缓慢下滑现象，或者在保持时价的基础上，房价没有出现持续增长，市场有价无市，成交量下滑，投资成本增加，不赚钱直至亏本，亦或通过货币超发的形式，名面上看似房价还再上涨，实则货币购买力已经远不如从前，以间接下跌的形式呈现房价不增反降的态势，这样的下跌应该是最可能出现的现象。

❷ 5年后，全国房价会在目前房价基础上跌50%，你相信吗

五年后的事谁都无法预测，虽然当前国内房价已经具有高泡沫，但房价跌去一半的可能性非常低，所以这种观点不可行，危言耸听。

当然未来的事都有一个万一的时候，除非只有一种情况，发生战争，发生经济危机，或者金融危机之类的重大事件，那个时候房价跌一般我是相信的。

当然除非发生特殊事件，发生战争，出现全球经济危机，或者金融危机之时，这些机构和个人也是无法掌控房价波动了，这个时候不管他们愿不愿意，答不大答应，房价下跌是必然的事，至于房价跌多少要看特殊事件的严重性决定。

总之国内房价在没有特殊事件发生，房价跌一半是危言耸听，非常不可信的一种观点，希望大家也别对房价别抱太大希望，一定要理性看待国内房价，不管未来房价怎么走，根据自身条件选择买卖房子是最理想的做法。

❸ 现在的房子买不起，卖不掉，未来5年房价会跌吗

未来5年中国房价一定会跌，跌幅在30%之内，但房价不会出现大跌，未来几年房价下跌难免大跌不可取。

2019年全国房价开始遇冷，2020年全国各大城市房价开始走下跌趋势，当然一线城市降价不明显，但三四线城市房价降的非常明显，现在的房价同比去年的房价同比每平方降1000元～2000元之间，甚至降的更多。

我老家四线城市，现在的房价就相当于2015年的房价，均价在6000多点，均价同比降了几百元每平方。

购房刚需者越来越低了，要么买不起的，要么就是继承房产的，现在的家庭基本都是有房的，家庭子女少，刚需也就是随之降低了。

综合通过上面以当前国内各大城市房地产情况进行分析，再度以我老家降价案例，以及从房地产环境、政策、刚需等等三个因素。

从种种因素都可以说明未来5年，中国房价会跌，但不会大跌；未来的房价会稳中下跌，总体以稳定小跌为主。

❹ 房价五年内会不会跌30%

从理论上来说，不会。因为房子已经成了我们每个人心目中最重要的东西。因为所有人都重视，所以房价不可能以这样快的速度贬值。如果房价真的要贬值，也会走一个相对平缓的路线。而且我国的房屋只是出售70年的使用权，和国外不太一样，所以总的来说，房价并不会在5年内贬值30%。

那么房价在未来的演化是什么呢？我个人是这样认为的：房价不会快速增长，也不会快速降低。而是维持在一个稳定的价格。比如1万块钱一平方。但是通货膨胀是在不断进行的。原本的一万块钱可以买一万斤大米，而现在的一万块钱只能买5000斤大米。房价没有变动，或者变动的很小。但是钱的购买力在逐步下降。所以这或许是我们解决高房价的方法。