鹤岗房价多少

① 鹤岗房价已经这么低了，为什么买鹤岗房子的人还不多

坚信许多小伙伴们前几日都见到那样一条新闻，说成黑龙江省鹤岗某住宅小区，房子价格才300多元钱一平，而一套320平方米的小复式花园洋房，总价格15万就能购到。让许多深受房价上涨摧残的小伙伴们，对这座东北地区小城市提到了兴趣爱好。

实际上像鹤岗这类收拢型城市，在全国各地并不仅是个案。在城市化的过程中，人口流动不仅是乡村到城市，还包括从竞争能力差的城市，流入竞争能力强的城市这类发展趋势。因此 大猩猩在牵涉到相关购房的难题上，也一直在说，一二线城市的房地产，远比三四五六线小城市的房地产更有投资价值。从这一方面上而言，三四线城市两万一平的房子价格，实际上远比上海北京六万一平的房子价格更贵。

② 2020年鹤岗的房价一般是多少

1950元一平方。

记者调查发现，在当地，多个小区的二手房房价在2000元／平方米上下。据了解，在鹤岗，欧洲花园、书香苑、财富家园、永丰国际城和学府上苑等知名度高一些的楼盘，入住率、保值率较高。

对当地房地产市场较为熟悉的王贺（化名）告诉第一财经记者，鹤岗之前房价最高的时候，确实达到过4000~5000元／平方米的水平。当然那个时候是多方面因素推动，一方面是社会经济发展的支撑，另一方面也有当地人将房子作为投资渠道的考虑。

如今随着当地房价走低，对于那些高位接盘的群体尤其是炒房者来说，也就意味着财富有所缩水。

不过王贺也强调，鹤岗的房价较前些年虽然都有回落，但具体也分不同的项目：由于房屋品质、所处地段、周边配套等因素，有些项目的下降幅度其实并不大。

王贺还认为，对满足自住需求的老百姓来说，不论是刚需还是改善型，即便是房价下降也影响不算大。因为总体降幅有限，只要不是炒房群体，那些购房的业主关注更多的是周边配套是否完善，最终还是为了居住和生活便利。

不止一位当地居民向记者反映，目前，鹤岗当地人，不论是投资还是棚改后分到的房子，差不多都有2~3套。

③ 鹤岗房价为什么便宜

1、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为-34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。

2、鹤岗人口流失情况严重。东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。

3、购房资金外流。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。

(3)鹤岗房价多少扩展阅读

鹤岗的旅游资源丰富，拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林，原生态保存良好。

龙江三峡是黑龙江省十大旅游景区之一，有3个国家级原始森林公园、国家矿山地质公园，以及黑龙江流域博物馆、名山旅游名镇、太平沟黄金古镇、金顶山石林、苇场湿地等风景区，市区有“五湖一河”滨水景区。鹤岗是黑水女真的故乡，是满洲皇族的发祥地，清金文化的聚集地。

④ 鹤岗房价号称全国最低，那这么低是原因又是为什么

鹤岗房价号称全国最低，那这么低是原因又是为什么？相关的房价照片大家已看过很多次了，这不是ps的，是真的。46平米的房子，价格16000。更高一点的，114平米的房子，价格10800。买来放白菜也行啊。

全村估计只剩老人，没资源，没外来人口。环境不怎么好，这个价格很正常。在等几年会陆陆续续出现这样的房价。

⑤ 东北鹤岗房价非常的低，这个地方未来有发展潜力吗

对于鹤岗房价低的主要原因就是供大于求，一是房子盖多了；二是人少了。

鹤岗的低价房很大程度是因为过去几年过量棚改造成的。棚户区改造中供应了大量远郊区房源。而价格低的房产基本都是远郊区县的棚改房，供应量大，又没有交易量，低价在所难免的。鹤岗是地级市，属于煤炭资源枯竭城市，年轻购房人群的减少，正在影响房价走势。

东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。

当然，普遍来说，房价都是涨易跌难。任何城市的房价都有生命周期，现在不涨不代表永远不涨。最典型的城市就是长沙。过去很多人认为，长沙房价很便宜、不上涨，不值得投资。但是这两年长沙房价也快速上涨，甚至涨幅超过了很多省会城市。类似上涨也带动了周边部分城市的房价，如株洲。所以对于鹤岗来说，单纯看房价，其实未来也还是会上涨的。尤其是其基数比较低，所以涨幅甚至可以超过其他城市。

⑥ 鹤岗房价现在价格合适，在鹤岗买房有意义吗

随着社会经济的不断发展，全国各地区房价可以说是一路飙升。虽然有某些地区房价略有下降，对普通群众来讲，房价依旧是可望而不可及。可是在黑龙江有这样一座城市，房价低的让人不敢置信，但在那买房却没有什么意义。

其实在目前的经济发展条件之下，一个地区的房价呈现下降甚至崩溃态势，这在某些程度上代表了当地经济发展已经走了下坡路。随着时间的不断流逝，这类地区各个方面都有可能会陷入劣势之中，想要再次发展起来真的很难。

⑦ 被称为“空城”鹤岗，2万一套的“白菜房”没了，如今价格多少

鹤岗，是和龙江省的一座地级市，位于黑龙江省东北部，是黑龙江一座很普通的小城，这座城市也曾经辉煌过，当初鹤岗是黑龙江主要的产煤地之一，这里有丰富的煤炭资源，因此也使得这座城市发展的很好，但是随着煤炭资源的枯竭，鹤岗市的经济也开始衰退。

⑧ 鹤岗成全国房价最低的城市，当地的消费水平如何

鹤岗的出名主要是鹤岗的房价比较低，引起了无数网友的关注。当时鹤岗的最低房价居然达到2万块钱一套的房子，如果住在大城市可能连1㎡都买不到。但是在鹤岗那个小城市里面居然能够买一套房子，也是让很多的网友羡慕不已。很多网友得知这个消息是非常羡慕鹤岗的房价。但是大多数网友都是群观望的态度，因为自己的家乡离鹤岗太远了。没有去鹤岗安家的这个欲望。但是就有那么几个年轻人。靠自己攒着两三万元去鹤岗购了一套房子。因为他们常年漂泊在外，感觉有了房子就有了家，就有了稳定的感觉。当然啦，每个人有每个人的需求，每个人的目标都是不一样的。鹤岗的房价是比较低的，但是大家对于鹤岗的消费水平是不太了解的，下面给大家介绍一下鹤岗的消费水平。

希望鹤岗能够越来越有发展。能够吸引更多高学历高素质的人才去建设鹤岗。要让鹤岗的明天变得更美丽。

⑨ 鹤岗房价为什么那么低

有业内人士分析认为，鹤岗房价怪象是典型的城市空心化导致楼市疲软。东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废，最主要原因是人口外流很明显，比如鹤岗、双鸭山、七台河等。

过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展也受到影响。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。

(9)鹤岗房价多少扩展阅读

鹤岗市官方于发声，表示白菜价房子这些这种情况确实存在，但它们大多是前几年积累下来的棚改房。所谓“一万五一套房”只是个别现象，而鹤岗的楼市总体上仍然是供需平稳的。

媒体的采访也证实了官方的说法，在街边的信息栏上可以发现，低于10万元一套的房子在鹤岗虽很常见，但这些房子大多远离市中心，基本上是近几年建造的保障房，并不是标准的商品房，而当地在售的二手商品房的价格，每平方米仍要两三千元。

⑩ 鹤岗的房价到底如何，为何三万块就能在鹤岗买下房

首先鹤岗属于资源枯竭城市，而且经济产业单一，完全靠煤炭产业。当煤炭资源枯竭，城市经济水平迅速下降，这就导致鹤岗人口净流出情况严重，于是房价下跌。

房价在现代社会一直是一个比较敏感的话题，毕竟对于很多国人来说，有套房子才算是有了家。就像情侣结婚一样，很多情侣结婚的先决条件往往都是要有一套房子，这样以后小两口生活才会有所保障。在这种形势下，再加上国家政策等原因，使得我国部分房价居高不下。特别是一些一线城市，其房价更是让普通老百姓遥不可及。

可以想见，本土的单一产业完结，整个城市的经济自然急速下滑，于是收入底下成为了鹤岗人的真实写照。俗话说“人往高处走，水往低处流”。面对这样的经济形势，很多鹤岗人选择了背井离乡，去其他城市打拼。因此人口净流出的情况非常严重，这部分人口大多数集中在青壮人群，也就是说鹤岗剩下的人口多以中老年人为主，所以房价自然会下跌。