常德房价多少

A. 常德市里的房价大概多少一般首付是多少劳驾！

两千左右，汽车站这边更贵一些，现在还有很多现房出售。
一般两室两厅，三室两厅的户型比较多，首付如果是首套房三成，大概7，8万的样子。
桃源最近房产开放已经不如08年左右的时候那么疯狂，但还是有很多的选择。

B. 湖南常德房价大概多少

鼎城这块。毛坯5000-5500的样子。市里现在贵。没必要

C. 常德购房

2010年1月份常德房价市场
老城区
楼盘名称 最高价 最低价 均价 土地年限 交房时间
堂皇·蓝湖郡 电梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月
多层 （6楼 ） 2700 70 2010年3月
小高层 3400 2800 3150 70 2010年12月
向都国际公馆 高层 3880 2888 3280 40
君香公寓 小高层 3580 3000 3300 50 2010年12月
理想0736 高层 3580 3300 3480 70 2010年12月
紫河湾 多层|小高层 只剩尾盘 3200 70 2010年4月
香格里拉·领域 高层 3980 3200 3480 70 2010年12月
水榭西城 小复式 34平方 4880 70 2010年12月
多层 4040 3720 3400 70 2010年12月
高层电梯 4400 3050 3725 70 2010年12月
芙蓉尚城 小高层 4200 2788 3490 70 未知
城东区
美景美隆苑 高层住宅|商业 3200 2880 2540 40 2010年9月
上东曼城 多层 2798 2458 2600 40 2010年5月
紫气东来·明居 多层 已售完
联排别墅 2980 2880 70 已交房
东门家园 小高层 2600 2300 2450 70 2010年3月
中德·东水岸 小高层尾盘13套 2698 2568 2600 70 2010年5月
金盛·玫瑰苑 小高层 13.14.16楼 2600 40 已交房
多层 已售完
广德花苑 多层 只剩六楼 2630 70 2010年6月
小高层 3400 2600 2950 70 2010年6月
高层 3400 2600 2950 70 2010年6月
东城尚品 多层 3050 2500 2700 70 一期 2010年5月 二期 2010年12月

城西区
常安家园 多层 2498 2200 2350 70 2010年12月
水木清华 多层 2298 2700 70 预计2010年3月
高层 2298 2700 70 预计2010年3月
创鼎·百和园 多层（只有1.6 1楼2488 6楼2388 70 已交房
都市捷座 多层 已售完
电梯 3800 3100 3300 40 2010年5月
学府家苑 高层 2900 2600 2700 70 2010年6月
商业门面 只剩一个 40 2010年6月
西城水恋 2850 70 一期已交房
城北区
沙港花园 多层 已售完
小高层 3500 70 期房
邮枢花园 多层 已售完
高层 2700 2400 40 已交房
康桥·蓝湾 多层 已售完
高层 3700 3100 3350 40 2010年12月
怡景福园 多层一套复式 190平方 2100 40 已交房
小高层 2798 2400 2600 40 已交房
荷塘月色 多层 2800 2060 2400 70 已交房
紫馨苑 2980 50 2010年10月
柳都水语 小高层 3000 2300 2600 70 已交房
金城2008 高层 3200 2980 2600 40 2010年10月
柳叶湖区
金凤川紫 多层 2400 1800 2180 70 已交房
复式房 140平方左右 2500 70 已交房
水岸春天 高层 3000 3300 2700 60 12#1
星语林·汀湘湖畔 小复式层高4.9 3800 3300 3600 70 2010年3月
东方美景 尾盘 2488 2500 70 已交房
注：
已售完楼盘信息
阳光新都
朗峰·城市优品
育才湾
金地名苑
新亚·好莱坞
电力苑一期
水榭·蓝泊湾
水星·香榭里
锦天·东城明珠

老城区
楼盘名称 最高价 最低价 均价 土地年限 交房时间
堂皇·蓝湖郡 电梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月
多层 （6楼 ） 2700 70 2010年3月
小高层 3400 2800 3150 70 2010年12月
向都国际公馆 高层 3880 2888 3280 40
君香公寓 小高层 3580 3000 3300 50 2010年12月
理想0736 高层 3580 3300 3480 70 2010年12月
紫河湾 多层|小高层 只剩尾盘 3200 70 2010年4月
香格里拉·领域 高层 3980 3200 3480 70 2010年12月
水榭西城 小复式 34平方 4880 70 2010年12月
多层 4040 3720 3400 70 2010年12月
高层电梯 4400 3050 3725 70 2010年12月
芙蓉尚城 小高层 4200 2788 3490 70 未知

说明: 常德市老城区目前在售楼盘8个，均价为3375元/㎡，最高价是水榭花城均价4000元/㎡，最低价蓝湖郡均价3075元/㎡，也就是说，常德市老城区除多层6楼，已经很少有3000元/㎡的房源了。

城东区
美景美隆苑 高层住宅|商业 3200 2880 2540 40 2010年9月
上东曼城 多层 2798 2458 2600 40 2010年5月
紫气东来·明居 多层 已售完
联排别墅 2980 2880 70 已交房
东门家园 小高层 2600 2300 2450 70 2010年3月
中德·东水岸 小高层尾盘13套 2698 2568 2600 70 2010年5月
金盛·玫瑰苑 小高层 13.14.16楼 2600 40 已交房
多层 已售完
广德花苑 多层 只剩六楼 2630 70 2010年6月
小高层 3400 2600 2950 70 2010年6月
高层 3400 2600 2950 70 2010年6月
东城尚品 多层 3050 2500 2700 70 一期 2010年5月
二期 2010年12月

说明: 常德市城东区目前在售楼盘8个，均价为2652元/㎡，最高价是紫气东来联排别墅均价2880元/㎡，最低价东门家园均价2450元/㎡，也就是说，常德市城东区房源的价格比较接近。

城西区
常安家园 多层 2498 2200 2350 70 2010年12月
水木清华 多层 2298 2700 70 预计2010年3月
高层 2298 2700 70 预计2010年3月
创鼎·百和园 多层（只有1.6 1楼2488 6楼2388 70 已交房
都市捷座 多层 已售完
电梯 3800 3100 3300 40 2010年5月
学府家苑 高层 2900 2600 2700 70 2010年6月
商业门面 只剩一个 40 2010年6月
西城水恋 2850 70 一期已交房
说明: 常德市城西区目前在售楼盘6个，均价为2731元/㎡，最高价是都市捷座均价3300元/㎡，最低价常安家园均价2350元/㎡，常德市城西区房源的价格看具体位置，差距比较大

城北区
沙港花园 多层 已售完
小高层 3500 70 期房
邮枢花园 多层 已售完
高层 2700 2400 40 已交房
康桥·蓝湾 多层 已售完
高层 3700 3100 3350 40 2010年12月
怡景福园 多层一套复式 190平方 2100 40 已交房
小高层 2798 2400 2600 40 已交房
荷塘月色 多层 2800 2060 2400 70 已交房
紫馨苑 2980 50 2010年10月
柳都水语 小高层 3000 2300 2600 70 已交房
金城2008 高层 3200 2980 2600 40 2010年10月
泽云幸福里 小高层 3700 3000 3500 70 2010年10月

说明: 常德市城北火车站区目前在售楼盘8个(沙港花园2期没开盘，价格取消，增加幸福里)，均价为2827元/㎡，最高价是幸福里均价3500元/㎡，最低荷塘月色均价2400元/㎡，常德市城北区房源的价格看具体位置，差距也比较大

常德市武陵区2010年一月份在售楼盘一共34个，最低价城区在2180元/㎡，最高价超过4000元/㎡，均价为2866元/㎡；从价格方面看，在常德市城区，绝大多数购房者还是接受和选择3000元/㎡以下的价位楼盘；相对2008年，常德市城区的均价在2300多元/㎡，已经是上涨不少了。从已经完成销售的楼盘情况来看，老城区板块的销售情况是最好的，在最近已经完成的9个楼盘中，老城区占了7个。在户型设计方面，常德市销售好的楼盘有几个新特点:1.户型重注实用性，三室两厅105-125㎡和两室两厅85-90㎡的超级畅销；2.要求户型方方正正，南北通透的大受欢迎。3.小区比较大，物业管理规范的购买的人多。常德市城区在2010年春节以后会推出的新楼盘:老城区的君香公寓、鸿昌花苑，城西的金城苑、锦安嘉苑、伟星●文津华庭，火车站城北板块有公园世家、芙蓉盛世，还有体育生态园那边的别墅群天利桃花源.

D. 常德现在房价多少钱每平米，会下跌吗桥南，柳叶湖，火车站分别是什么价位，现在很多新开发的楼盘

总体的趋势还是缓慢上涨的，又没有专门像温州炒房团这种来炒。以前2000，现在还是有2000的，只不过，新的地段、环境更好的楼盘开盘的时候，房价就会比之前的普遍价格会高一点点。好的有4000左右的。不过大幅上涨的可能性比较小，我有认识的人，买房子想投资，最后转手了也就不赚不赔。桥南、柳叶湖、火车站的房价基本都在2000以上了，价格基本还是合理的