上海五角场房价多少

1. 上海各区房价

哪里的均价比较高，那么就给你例举这样几个区域：
1.卢湾区的全部版块（基本均价40000以上楼盘，北卢湾的华府天地）
2.静安区的全部版块（基本均价20000以上楼盘，南静安更贵：30000）
3.黄浦区的全部版块（基本均价15000以上楼盘）
4.浦东新区的陆架嘴版块，世纪公园版块，塘桥版块，源深洋泾版块
（陆架嘴均价50000以上楼盘，就算是一般有钱人也不要想，汤臣一品就在那里，最近卖掉第一套，1亿3千万。其余版块也是11000以上的）

5.杨浦内还内版块（均价11000）杨浦五角场版块（均价10000左右）
6.虹口曲阳版块，北外滩版块，鲁迅公园版块 （均价11000～12000）
7.徐汇中心版块 （均价25000以上一大堆） 徐汇田林版块（12500）
8.长宁新华路版块（均价30000以上一大堆） 中山公园版块，古北版块更是台湾人，香港人的聚集区（均价22000）以上的楼盘一大堆 虹桥天山版块也是12000以上的楼盘占主角

以上是上海中心城区的楼盘所在位置以及均价。（如果想要了解更多就去买上海最权威的楼市刊物《租售情报》，上面有地图，房价，楼盘介绍，自己去看看就知道了，每月的8号，18号，28号都有一期，各个书报亭都是有售的，自己去买就知道了！
-------------------------------------------------------------
这是06年的，现在是这个房价各加50%左右，我劝你现在表买，因为现在上海的房价正在跌……

2. 上海黄浦区房价是多少

我们都知道上海的房价很高，尤其是位于上海内环区域的房子价格更高。黄浦区位于上海市中心，那么黄浦区的房价是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 上海黄浦区属于上海市中心的核心区域，拥有城隍庙、南京东路、上海外滩等知名地标，是上海的经济、政治、文化中心所在。我们都是知道位于城市中心的住宅，其周边的配套设施齐全，交通便利，其房屋的价格也远远高于城市周边住宅的价格。根据有关机构统计，2018年11月上海黄浦区新房均价为154000元/平方;二手房均价为81210元/平方。
2、 上海黄浦区全区面积大约是20.52平方千米，拥有南京东路街道、外滩街道、老西门街道、淮海中路街道、豫园街道等10个街道。其中淮海中路11月新房均价为109518元/平方；老西门11月新房均价为125000元/平方；豫园11月新房均价为106748元/平方等等。
3、 目前上海黄浦区楼盘比较少，只有5个在售楼盘，4个待售楼盘。二手房会比较多一些。其中外滩二手房均价为92358元/平方；豫园二手房均价为65558元/平方；南京东路的二手房均价为56920元/平方；老西门二手房均价为76185元/平方等等。
4、 上海黄浦区楼盘有泛海国际住区璞境、复兴珑御、绿城·黄浦湾等新楼盘。其中泛海国际住区璞境位于上海黄浦区董家渡中华路518号，小区容积率为3.3，绿化率为40.10%，车位比为1:1.84，小区住宅均价为122000元/平方，精装交付。
小编总结：关于上海黄浦区房价是多少，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于上海黄浦区房价有所了解。上海黄浦区房价位于市中心房价很高，如果大家资金充足可以考虑在黄浦区买房。

3. 在上海杨浦区合租大概要多少钱一个月

杨浦那么大 您说清楚靠近哪的?
军工路600-800
五角场一带 1500-3500不等
鞍山靠近大连路 3K以上
中原现在的租金不贵 1K-2K 但是地铁M8要通了 通了以后租金普遍涨30%以上,
杨浦房价现在是补涨行情 比以前高很多
YP那么大都不说清楚

4. 请问上海房价均价多少哪些区房价较高未来房价走势如何

晕，楼上的，你在做梦啊～！胡说什么啊～！误导别人的LJ。不懂就不要乱说，懂伐？

深圳哪里突破10000？是深圳关内房价突破10000，不是整个深圳，OK？我问你，上海哪个内环内即中心城区的房价不在10000以上的？搞搞清楚再回答好伐？还有上海外环的房价哪里有7500，高估了！

自己去关注万科第一地产的今夜播报，上海财经频道每晚19：40重播23：30(周一至周五）

NO.1
2006年8月21日上海楼市综述：（房价方面，7月，上海商品房住宅成交均价为8476元/平方米。有人在这里可能会提出疑问，好像是7900啊，但是请大家记住 商品房住宅成交均价 和 整个上海楼市的均价是不同的概念）

位于郊环以外的45套，面积0.49万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为4067元/平方米；

位于外郊环间的254套，面积2.13万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为6036元/平方米；（请注意，这里才是外环线的房价）

位于中外环间的79套，面积0.83万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为8582元/平方米；

位于内中环环间的95套，面积0.98万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为11540元/平方米；

位于内环以内的44套，面积0.65万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为17962元/平方米。

http://61.129.65.8:82/gate/big5/finance.eastday.com/eastday/finance/node77285/node77305/node156390/u1a2267947.html（这是东方财经网官方网站的数据，即万科第一地产晚间播报的数据）

偶现在中学生，卡卡，偶父母刚买了，在中心城区（即内还内）买的大户型150平米，所以有点了解。有一点说明，买房子其实就是买地段，上海哪个地区没有新建的商品房，可是为什么外环的公寓和内还内的房价能差难么多呢？原因其实很简单，所以下面分析的第一点一定要看～！内环以内的商品房凭借其优势地段在价格方面强势筑底，在微副调整中寻求支撑点，加之高昂的拆迁成本和日益减少的可开发用地，内还内的房价只会升不会跌。反之，外环则要面临极为严峻的考验，楼上不知道哪里看来的新闻，无语，不是自己瞎编的就好了，电视台可没有你那么不负责任。

NO.2 哪里的均价比较高，那么就给你例举这样几个区域：
1.卢湾区的全部版块（基本均价40000以上楼盘，北卢湾的华府天地）
2.静安区的全部版块（基本均价20000以上楼盘，南静安更贵：30000）
3.黄浦区的全部版块（基本均价15000以上楼盘）
4.浦东新区的陆架嘴版块，世纪公园版块，塘桥版块，源深洋泾版块
（陆架嘴均价50000以上楼盘，就算是一般有钱人也不要想，汤臣一品就在那里，最近卖掉第一套，1亿3千万。其余版块也是11000以上的）

5.杨浦内还内版块（均价11000）杨浦五角场版块（均价10000左右）
6.虹口曲阳版块，北外滩版块，鲁迅公园版块 （均价11000～12000）
7.徐汇中心版块 （均价25000以上一大堆） 徐汇田林版块（12500）
8.长宁新华路版块（均价30000以上一大堆） 中山公园版块，古北版块更是台湾人，香港人的聚集区（均价22000）以上的楼盘一大堆 虹桥天山版块也是12000以上的楼盘占主角

以上是上海中心城区的楼盘所在位置以及均价。（如果想要了解更多就去买上海最权威的楼市刊物《租售情报》，上面有地图，房价，楼盘介绍，自己去看看就知道了，每月的8号，18号，28号都有一期，各个书报亭都是有售的，自己去买就知道了！

NO.3
经过去年的量价齐跌之后，上海楼市的投机泡沫已挤出许多。未来上海楼市走势将呈现三个“分化”。

第一、区域市场必将发生“形势两极化、冷热三重天”分化。所谓“两极分化“是以地段为标准，地势优者愈优，劣者愈劣；所谓“三重天”是以环线为区域分界，内环以内优势地段的楼盘强硬筑底，市场开始悄悄上行，外环以外由于配套欠缺和同质楼盘大量上市而仍在低谷中挣扎，中环由于地段和配套因素达到了一个均衡点而呈盘整活跃之态。这种趋势必然会在今后几年中进一步加剧。大体说来，内环以内的房子都会具有保值增值的特性。而外环以外，市场有进一步恶化的可能，随着大量中小套型限价房的出现（包括政府手中的配套房都位于这一区域），一则会造成供应饱和甚至局部严重供过于求！则又由于价格便宜而造成同区域其它商品房的滞销，导致整体价格大幅走低。而历史数据也证明了这一点，相对去年5月份商品住宅价格的最高点，内环以外房价经过约20%的下跌之后，目前已基本恢复至最高水平；而外环以外房价至今仍远未恢复到以前价位。

第二：住宅产品必将发生分化，90平米将成为户型的分界线。分界线以下的产品随着市场供应量的迅速扩大，必然会进一步加剧现在外郊环区域的供求失衡。而大户型房源将因为稀缺性而出现供小于求、价格走高之势，尤其是在市中心。去年上海界定的普通商品的标准之一是户型面积不超过140平米，而以后大部分的主户型将地90平米以下，那么必然造成90-140平米普通商品房的局部供不应求，因为这一面积段既是需求的主力段，又是享受部分税费优惠的区间。7月份成交数据表明，90-120平方米的户型：面积比重大幅度上扬，由上月36%提高至本月46%。另外，由于上海作为国际大都市，家庭财富占有状况日益呈“纺锤形”，也即说能够消费面积配比宽松房型的家庭越来越多。90平米以下，基本上难以设计出功能合理、比较舒适的三房户型，但三房户型又是市场需求的重要房型，由于人口因素，打算买三房的自住客一般不会委屈于二房。因此，政府强制压缩90平米以上房型的比例，必将造成这一面积区间的房源供不应求。

第三、分类市场必将发生分化。随着经济适用房、限价房、廉租房的大规模开发，对开发商而言，行业的利润率将大幅降低，对于投资者而言，投资的回报率减少风险加大。因此供求双方都会有相当部分选择退出住宅市场。也即说，今后几年，住宅市场的活跃度将大大降低，渐渐趋于风平浪静，稳步发展，走向比较合理的通道。

5. 宝山和杨浦现在新房房价怎样400万内预算这两个区域能买在哪里

宝山区各个板块的均价都不一样：

罗泾：4万左右，如马上要开盘现在已经进入验资阶段的雍和府：均价4万，且后期只推出89㎡户型；

罗店/美兰湖板块：此为上海的别墅区之一，别墅价格在4万左右，后期待开的云麓之城是此版块唯一的*层项目，面积在75㎡--90㎡，后期此楼盘会比较热门。

顾村、月浦、淞南、高境均无房在售。

大华：均价6万左右，在售均为大户型110㎡以上。

杨行：均价4万--4.2万，如在卖的万业紫辰苑，均价4万。

上大：均价5万--5.3万，如马上要开盘的保利熙悦，均价是5.2万--5.3万。

杨浦目前的一手房楼市，可以说是新江湾和东外滩分庭抗礼，其余板块如五角场、控江、中原等，均已经没有一手房供应了。

据统计可以看出，东外滩一共有4个项目在售，而新江湾有5个，在数量上新江湾略微胜出；但是从价格上来看新江湾的价格比东外滩整整高出了2万/平米，按照这9个项目的户型为80-400多平米，也就是总价上高出了160万-800万。

6. 上海虹口区房价多少一平方

虹口区3月新房均价
115000元/㎡
环比上月 ↑14.14%