方珑湖湾房价多少钱一平方

‘壹’ 恒大悦珑湾房价多少一平方，现房价格多少

查看：恒大悦珑湾 项目详情

‘贰’ 苏州园区的房价2006年大约多少价格

6000左右（6000左右的基本在中海， 雅戈尔那里）当时开的玲珑湾2期均价也就5500左右。

湖东邻里中心板块当时就东湖大郡三期稍贵一点， 5600左右， 我06年三月买是5700， 准现房， 7月交房。 06年时的第五元素， IALA国际的均价都只有5200左右，跟着活动买或者开盘买能有4800左右的价格， 东湖林语也是差不多5200， 买大面积能摊到4900一平方。

‘叁’ 目前太仓市区的房价是多少，二手房，新价各是多少

太仓市房价均价：7041元/㎡

‘肆’ 邳州大名府和珑袭湾哪个好

题主是否想询问“邳州大名府和珑玺湾哪个好”？珑玺湾好。
1、性价比高。邳州大名府房价为9400元每平方米，物业费为每平方2.3元，珑玺湾为7700元每平方米，物业费为每平方2.4元，相比珑玺湾性价比高一点。
2、基础设施好。邳州大名府周边有广场、兄友公园和地铁邳州东站，备昌珑玺湾购物中心、餐饮、菜市场、商店、学校、公交站，仿尘扒设施更完善。

‘伍’ 唐山珑湖丽宫为什么便宜

唐山珑湖丽宫便宜的原因是偏僻。根据查询相关公开物空哗信息显示，唐山珑湖丽亏颤宫离市中心远，位于比较偏僻的市郊，没罩行有升值空间，因此房价便宜，均价4000/平方。珑湖丽宫位于河北省唐山市路北区龙华西道与友谊北路交汇处西南侧850米。

‘陆’ 南京买房:算算你的房子涨到多贵才能保本

如今，南京房价涨幅惊人。买房人生怕买不到房，买涨不买跌；卖房人更是随行就市，涨声喋喋。

不仅新房市场像打了鸡血般高涨，二手房更是胜过一筹。

近日，南京市华侨路、中央路、大光路房地产交易登记中心开始实行实名制取号办理业务，取号窗口早早排起了长龙，交易大厅比前一工作日更为火爆。

但是，高价入市后，你算过你买的房未来要涨到多少，你才能保本吗？

1、均价：区域内在售楼盘的价格情况（暂无房在售的区域，则参考了放风价，保守估计了下批的开盘价）具体以售楼处报价为准；

2、房源面积：偏改善的区域，用120平米计算，偏刚需的区域，用100平米计算；

3、还款总额：用首付30%，纯商贷30年，最新利率4.9%计算；

4、简单粗暴计算房价，数据不考虑通货膨胀等因素。

河西中部

作为南京楼市房价的天花板区域，区域内豪宅林立，目前仅有宏图上水云锦、金隅紫京府和涟城三家楼盘在售，此外还有北辰旭辉•铂悦金陵、海玥名都、华新城二期、东原河西中部军用地块、保利G39地块、上海建工G68地块等纯新项目。

其中宏图和金隅一期房源都全部售罄，今年都将加推的二期房源均价将冲上4.2-4.5万；纯新盘海玥名都，对外放风价高达45000元/平米。

在我们就按放风价的最低标准，4.2万元/平、面积120平米计算：

总价：4.2万*120平=504万

首付：504万*0.3=151.2万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈675万

购房总成本≈826万

房价涨到6.9万/平才保本

江心洲

随着银城、保利相继收官后，升龙公园道以及仁恒绿洲新岛也由去年的2万多直奔三万大几而去，升龙公园道更是达到3.8万。此外，升龙旗下另一江心洲项目桃花园着将在今年上市，放风价格6万起步。

均价3.6万

总价3.6万*120平=432万

首付：432万*0.3=129.6万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈578万

购房总成本≈708万

房价涨到5.9万/平才保本

河西南

如果要数南京发展最快、房企最为集中的一个板块，那么这非河西南部莫属，世茂、五矿、升龙、正荣、招商、朗诗、鲁能、佳兆业、华侨城等大牌房企入驻，从一枝独秀到如今的百花齐放，房价更是成功破3万。

均价：3.2万

总价：3.2万*120平=384万

首付：384万*0.3=115.2万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈514万

购房总成本≈630万

房价涨到5.25万/平才保本

仙林湖

纵观整个区域，目前在售的项目有万达茂、高科荣境、新城香悦澜山、金地湖城艺境、星叶枫情水岸。

3月各家都有加推意向，不少楼盘近日都在放风涨价，少的涨个三五百，多则上千。新城香悦澜山放风价23000元/平，万达茂表示今春价格要超过2万元/平。

均价：2万

总价：2万*120平=240万

首付：240万*0.3=72万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈321万

购房总成本≈393万

房价涨到3.3万/平才保本

城东

城东板块内房价分化较大，紫金山一带作为高端改善区，房价已经突破3万+；而仙鹤门金、马路附近，新盘较多，新城地产去年更是以19529元/平的楼面地价，拿下金马路G41商住地，未来房价高企可想而知，也让邻居盘借势价量齐升。

均价：3万

总价：3万*120平=360万

首付：360万*0.3=108万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈482万

购房总成本≈590万

房价涨到4.92万/平才保本

鼓楼滨江

仅6个月不到的时间，鼓楼滨江的地价从2字头，涨到如今的近3万，未来房价或将站上5万。而区域内目前在售的项目也都处于无房可售的状态，即便如此，龙湖春江紫宸、证大大拇指广场、深业滨江半岛和世茂外滩新城，均表示下期加推将破3万。在其他项目正准备突破3万大关之际，纯新盘中冶盛世滨江则“跨3奔4”，放风价突破4万元/平。

均价：3万

总价：3万*120平=360万

首付：360万*0.3=108万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈482万

购房总成本≈590万

房价涨到4.92万/平才保本

燕子矶新城

燕子矶新城的房价已不声不响的突破2万/平，今年区域内会迎来金浦紫御东方、弘阳燕子矶G17地块、中航燕子矶G26地块的入市。2016年1月融创燕子矶G69地块，楼面价高达17945元/平，成为燕子矶新一任地王。业内人士分析，该区域随着文教、环境、配套的大幅提升，5年内燕子矶房价涨幅将领衔城北。

均价2.2万

总价：2.2万*100平=220万

首付：220万*0.3=66万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈294万

购房总成本≈360万

房价涨到3.6万/平才保本

浦口

整个江浦片区房价都是大幅度增长，保利西江月最新一次加推均价已达2.1万。值得一提的是，目前江浦板块的几大热盘，包括纬三路隧道的明发世茂荣里、华润国际社区以及纬七路隧道的正荣润江城、雅居乐滨江国际和保利西江月等多个楼盘均无房源在售。随着金三银四开发商的集中加推，江浦板块势必将迎来新一轮上涨，区域内热盘捅破2.2万元/平。

均价：2.2万

总价：2.2万*120平=264万

首付：264*0.3=79.2万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈353万

购房总成本≈432.2万

房价涨到3.6万/平才保本

桥北

桥北在售楼盘中，涨幅最为明显的当属大华锦绣华城，从去年初的10200元/平到2月份均价14500元/平，涨幅达到了42%。其他几家楼盘也都有不同程度的上涨。

均价：1.35万

总价：1.35*100平米=135万

首付：135万*0.3=40.5万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈180万

购房总成本≈220.5万

房价涨到2.2万/平才保本

高新区

高新区域在售的朗诗未来街区、招商兰溪谷、弘阳时光里、亚泰山语湖、新城花漾紫郡和绿地悦峰公馆，目前区域内均无房在售，各盘放风价均超1.4万/平。

均价：1.4万

总价：1.4*100平=140万

首付：140万*0.3=42万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈188万

购房总成本≈230万

房价涨到2.3万/平才保本

九龙湖

江宁九龙湖板块目前仅有6家楼盘在售，分别是保利中央公园、新城玖珑湖、翠屏诚园、藏龙御景、万科翡翠公园和骏景华庭。截止到目前，区域整体形势为“一房难求”，现仅新城玖珑湖和藏龙御景有少量大户型的尾房在售。预计从3月底开始，九龙湖板块或将迎来新一轮的上市潮，区域4家楼盘将会加推近千套房源。

均价：2万

总价：2万*120平=240万

首付：240万*0.3=72万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈321万

购房总成本≈230万

房价涨到3.3万/平才保本

城南

短短一年的时间，城南板块增加了诸如禹洲吉庆里、中南锦苑、金浦翡翠谷等新盘，个别楼盘房价突破了3万，甚至有楼盘放风价要卖3.5万。

均价：2.7万

总价：2.7万*120平=324万

首付：324万*0.3=97.2万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈434万

购房总成本≈531万

房价涨到4.43万/平才保本

麒麟

麒麟科创园在利好的逐渐复苏下，房价也有所体现，如今已上升到了1万5+；老麒麟区域，作为刚需稳定器，房价一直处在区域低谷。其中，中南世纪雅苑3月推新均价高达1.8万；中海国际社区洋房1.85万。

均价：1.6万

总价：1.6万*100平=160万

首付：160万*0.3=48万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈214万

购房总成本≈262

房价涨到2.62万/平才保本

板桥

板桥因为地铁久不兑现，导致区域房价上涨缓慢，成为目前主城区的“最刚需”。不过，随着明发、弘阳的进驻，以及蓝光、和昌地王等利好，终于在今年年初的时候，房价稍微有所上涨。

均价：1.4万

总价：1.4*100平=140万

首付：140万*0.3=42万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈188万

购房总成本≈230万

房价涨到2.3万/平才保本

房价上涨的今天，购房者买房需要注意哪些问题？

1.防范于未然，签购房合同补充协议很重要

购房者签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改，此时，合同中的补充协议部分就显得尤为重要。

2.验收资料不齐的时候，购房者可拒绝收房

如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。

（以上回答发布于2016-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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‘柒’ 六安徽盐龙湖湾为什么这么贵

装修好。六安徽盐龙湖湾是由安徽盐业银华投资有限公司开发的，贵是因为六安徽盐龙湖湾的装修好，楼房都是国外设计师设计链运的精装房，而且六安徽盐龙湖滚侍湾的大唤吵房价是8500元一平方，因此会比较贵。

‘捌’ 恒大悦珑湾在售房价

恒大悦珑湾房价价格 14200.00元/平方米。【点我看更多珠海资料】

恒大悦珑湾14200元/平方米。绿化率30%。物业费：3元/_·月。预计2022年三期房源交付。带装修交房。恒大悦珑湾公交：公交38路、106路新区站下。恒大悦珑湾项目为小高层,高层。共1600户。恒大悦珑湾位于：舟山临城长峙岛蕙兰路东侧。恒大悦珑湾预计2022年三期房源交付。14200元/平方米。绿化率30%。容积率1.5。在售户型有：95平-129平3居。恒大悦珑湾物业费：物业费待定，项目尚未确定。共1600户。项目为小高层,高层板楼。带装修交房。

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‘玖’ 玲珑湾的苏州玲珑湾

一、苏州玲珑湾介绍
“玲珑湾”是由苏州万科置业有限公司开发的高档亲水生活社区，她位于苏州工业园区玲珑街1号，距美丽的金鸡湖仅寸步之遥。建筑面积为85万平方米，是苏州迄今为止面积较大的高档生活社区之一。玲珑湾优越的地理位置、优雅的亲水湖景、精致高雅的社区配套、便捷的交通等等，铸造了她的社区高档地位和非凡品质。
二、配套设施
邻里中心 玲珑大厦内菜场、超市、餐饮、银行、干洗店、药店、移动通信、美容、美发、照片冲印、验光配镜、办公用品店零售，咖啡茶座、蛋糕西点、儿童册圆铅用品专卖等服务一应俱全。
星湾学校 是苏州工业园区管委会直属的九年制公立学校，设计规模为66班，其中初中10轨30班、小学6轨36班，总投资约1亿元学校将于2009年投入使用。
李公堤 由全球领衔景观设计的美国泛亚易道公司主笔设计，现已成为国内水上开放型城市生态腔迟公园的典范。
时代广场 它是一个集零售、餐饮、娱乐、商务、旅游、休闲、文化等元素为一体的综合性消费区域，总建筑面积约51万平方米，建成以后将是江苏最大的消费娱乐中心。
科技文化艺术中心 位于金鸡湖东岸，建筑总面积超过15万平方米，一期工程综合了大剧院、演艺餐厅、电影城、商业中心等多种形态多种功能，只需漫步数分钟，就能让您在生活与艺术之间，信步往来。
国际博览中心 占据苏州工业园区CBD核心区域，总设计建筑面积约25.5万平方米，可提供世界上最大的不间断展览空间，365天的国际生活，天天上州好演。
小区内设幼儿园 、游泳池、会所等
三、交通状况
紧邻园区主干道现代大道和苏虹路,居住环境安静,交通便利,附近公交2路、28路、108路、47路、100路、812路等， 科文中心站下。
四、建材装修
结构:框剪结构
外墙:涂料
内墙:砌块
大堂:地砖
电梯:两梯四户
门窗:铝合金，中空双层玻璃
厨房:毛坯、成品烟道
卫生间:毛坯、防水涂膜
五、 价格走势
据玲珑湾搜房网店最新数据显示，当前玲珑湾房价是14792元/平方米
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‘拾’ 太原为什么房价飙升真涨还是虚涨

这几天为了小孩的上学问题，也跟着所谓的炒房团购，厮杀与大大小小的楼盘！寻找所谓的学区房；

最关键的投资数据，工业投资，基本是坍塌式的连续下降，从2013年的526亿的峰值，一直下降到今年1-10月不足百亿，预计今年全年的工业投资规模也就是120亿左右了。5年时间，太原的工业投资萎缩了近8成。这种数据趋势只能用惨烈来形容。最关键的是，今年以来，太原的房地产投资规模都出现了萎缩，1-10月份的地产投资规模404亿，预计全年也就是500亿上下，这已经退回到了2014年的水平，也就是萎缩幅度较工业投资小点，所以占固投总额的比值出现上升。

引发投资剧烈萎缩的原因只有一个：太原的实体产业整体处于扑街状态。截至今年6月份的规模以上工业企业的亏损面为44.8%（159/355），几乎每两家企业就有一家企业处于亏损状态。我检查了一下太原产业撤离的新闻，最知名的事件应该就是富士康计划逐步关闭太原工厂，将产能迁移到成都。反应在数据上，就是太原的手机产量开始下降，今年1-7月的降幅为20.8%。

消费数据也很难看，前三季度太原社会消费品零售总额1297亿，同比去年同期的1221亿，增幅只有6.3%；而全国的增幅为10.4%（26.32万亿/23.85万亿）。

收入极低，投资萎缩，企业普遍亏损，消费不振，在这样的情况下，太原的房价非常非常的便宜，2016年全市的均价只有8千块钱。今年以来涨了一点，突破了9千块。在全国的省会城市来说，这种价格水平仅略高于乌鲁木齐和呼和浩特，排在倒数第三。9月份太原政府颁发了禁炒令，住宅持有两年才允许转让，于是10月之后全市的房地产市场量价齐跌，月度成交量从此前的约50万平米减少到20万平米，价格则再次跌回8字头。

好吧，就太原的房价而言，这种随时都可能沦落到全国省会城市倒数第一的房价水平，我没法说它有啥泡沫，当然，这种房价也是与太原扑街的经济发展水平相匹配的。这是一个没有任何希望的城市。没人，没钱，没产业，当然也没有未来。

或许，这才是真实的，中国。

回头仔细看看，太原的城中村整体的改造，拆迁！以前一家三代人都住一个大院子，现在最少也的三套，而且他们拆迁户手里的资金根本不成问题，据不完整统计：现在70%的房价都是拆迁户给拉动的，所以房价一直飙升！小编的观点