育水佳苑房价多少一平

‘壹’ 请问衡水市公务员待遇怎么样啊市一级的公务员，还想了解下衡水的房价~谢谢啦哈

开始上班基本工资一千多元。
衡水房价：
公园壹号
物业类型:住宅
低价:3704元/平方米
地址:人民东路与榕花街交叉口路南侧（人民公园东西两侧）
大陆榕花汇
物业类型:住宅
均价:7000元/平方米
地址:榕花街与新华路交叉口西行100米路南（原衡水市委市政府所在地）
通衢苑
物业类型:住宅
均价:3100元/平方米
地址:大庆路与榕花街交叉口西行150米路南
紫阙台
物业类型:住宅
均价:4390元/平方米
地址:衡水市永兴西路1969号(宝云别墅西邻)开发区政府对面
靓景名居
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:人民东路809号( 原老白干酒厂门口)。
滏兴国际园
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:榕华街与和平路交叉口西北角（实验小学对面）
丽景名郡
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:京衡大街与永兴东路交叉口南行200米（市二院斜对面）
天玺香颂
物业类型:住宅
均价:4150元/平方米
地址:红旗大街与南环路交叉口北行50米路西
和平家园
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:和平路与问津街交叉口西行20米路北
都市馨居
物业类型:住宅
均价:2910元/平方米
地址:榕花街与利民路交叉口北行30米路东（工人医院对过）
泊乐港湾
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:和平西路2230号(衡水学院西200米路北)
御园福郡
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:爱特购物中心西侧50米
东方太阳城
物业类型:住宅
均价:3100元/平方米
地址:胜利东路与京衡南大街交叉口东行300米路南
金域蓝湾
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:红旗大街与永兴路交汇处（青年公园东侧）。
橄榄城
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:胜利路与宝云街交叉口德隆超市对面
凯旋城
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:人民西路与育才街交叉口南行150米（原司法局）
丽景名苑
物业类型:住宅
均价:3200元/平方米
地址:人民路与前进街交叉口南行50米路东。
广厦上城
物业类型:住宅
均价:3900元/平方米
地址:育才大街广厦酒店斜对过
紫金花园
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:胜利路中心街西人民路小学对过
胜景茂园
物业类型:住宅
均价:3050元/平方米
地址:和平东路1049号（彩虹桥西北角）
尚都花苑
物业类型:住宅
均价:3350元/平方米
地址:京大路与人民路交口南行200米路东
红日景园
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:中华大街新华路交叉口北行100米西
尚城国际
物业类型:住宅
均价:3900元/平方米
地址:新华路与中华大街交叉口西北角
体育家园
物业类型:住宅
均价:3450元/平方米
地址:人民西路怡水公园东行200米路北
天鸿尚都
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:榕华街与大庆路交叉口
万和峰景
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:和平西路与庆丰街交叉口（衡水学院东）北行100米
锦绣东城
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:永兴东路与京衡南大街交叉口（京大路市二院对面）
朝阳花园
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:人民路怡水公园东500米
康城世纪
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:榕华大街与大庆路交叉口南行100米路东
唐城
物业类型:住宅
低价:2500元/平方米
地址:人民西路与昌明大街交叉口西行100米路北
尚品林溪
物业类型:住宅
低价:2700元/平方米
地址:人民西路与顺兴街交叉口西北角
海东盛景
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:榕花大街与永安路交叉口东北角
翰林枫景
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:衡水市京衡衡南大街与程富路交叉口东行300米路南
北斗星城
物业类型:住宅
均价:2943元/平方米
地址:前进街两侧（迎宾大道）
中和盛景
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:和平路与中华大街交叉口北行200米
兴农嘉园
物业类型:住宅
均价:3350元/平方米
地址:衡水二院对面、京衡南大街以东，永兴东路以北。
怡安嘉园
物业类型:住宅
均价:3150元/平方米
地址:育才街与大庆路交叉口西北角。
恋日晴园
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:胜利路与京大路交叉口东行50米路南衡水汽车车站对过
御景名门
物业类型:住宅
均价:2750元/平方米
地址:大庆东路与问津北街交叉口东北角（铅笔漆楼下）
富亿坊
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:人民路与报社街交叉口北行50米路东
文鼎轩
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:中华大街与人民路交汇处东行100米路南
卡纳湾
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:中华大街与新华路交叉口西南角，中华公园北侧
康乐馨家园
物业类型:住宅
均价:2600元/平方米
地址:人民路与中湖大道交叉口东行100米路北
逸升佳苑
物业类型:住宅
均价:3200元/平方米
地址:育才街与永兴路交汇处南行200米路东
融城国际
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:人民路与和平路交叉口的西北角（人民东路北门口小学对面）
金域华府
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:人民路和康复街交叉口（原铁路电气化学校）
在水一方
物业类型:住宅
低价:3050元/平方米
地址:红旗大街与永兴路交叉口西南角（衡甘达家具广场）
滏东嘉园
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:南环路菩提院东行200米路北
昊和沁园
物业类型:住宅
均价:3130元/平方米
地址:榕花街与永安路交叉口东南角
达观天下
物业类型:住宅
均价:2900元/平方米
地址:永兴路与顺平街交叉口西行100米路北
九派香邻
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:人民路与中华大街交口南行100米路西
中华道*君悦华府
物业类型:住宅
高价:3900元/平方米
地址:中华大街与人民西路交叉口东南角
精信博雅园
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:大庆西路与育才街交叉口西行200米路北
中央花园
物业类型:住宅
均价:4400元/平方米
地址:红旗大街休闲广场北侧
花香维也纳
物业类型:住宅
低价:3066元/平方米
地址:育才街与胜利路交叉口南行100米路东。
天鸿国际
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:红旗大街与新华路交叉口东南角
御园
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:中华大街与和平路交叉口东行100米路南
腾达新城
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:永兴路与宝云街交叉口东行100米
幸福里
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:前进街与和平路交叉口西北角（原棉麻公司）
颐和家园
物业类型:住宅
均价:2900元/平方米
地址:大庆路猛牛集团对过
广泰瑞景城
物业类型:住宅
均价:3430元/平方米
地址:衡水市人民西路与前进大街交汇处西南
万和瑞景
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:站前西路与育才街交叉口西行100米路北。
盛世桃城
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:市政府西邻100米路北
五洲国际官邸
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:前进大街与永兴路交叉口西行100米
世纪名城
物业类型:住宅
均价:3180元/平方米
地址:中华北大街与永安路交叉口东行100米路北锏惧害鍦板浘

‘贰’ 嘉峪关东湖附近有哪些住宅小区 房价是什么情况

东湖附近的小区，早些时间的有亲水湾、明珠花园、东湖国际，近两年的有紫轩1、2、3期、润泽园等小区，新房价在3000元左右，二手和炒作价也差不太多。

相比于周围城市或县城，嘉峪关的房价要便宜很多的，所以周围地区的游资正在大量涌入，使得嘉峪关的房价快速增长。现在嘉峪关的房价还是比较低的。

据说，嘉峪关最北边的益民、育才等小区还有不到2000元的房子。

‘叁’ 老人庄小产权房合法吗

自国土资源部明示“小产权房不合法”和建设部发出“风险提示”后，不少地方政府纷纷出台了小产权房清理办法，但实践中遇到重重阻力，小产权房清理和处置工作几乎陷入僵局。

规避禁区 小产权房变形销售

按照相关法规，我国目前不允许在集体土地上进行房地产开发。对于社会上热销的小产权房，建设部不久前特别发出“风险提示”：非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。国土资源部负责人也明确表示：小产权房不合法。

然而，面对相关法规设定的禁区，一些小产权房项目在现实中仍变换着各种形式销售，成为一个灰色的监管区域。

天津西青区王姑娘庄村民住宅改造计划，本是当地批准的新农村建设的一个重要内容，村里便“因势利导”，将之开发成了“育水佳苑”住宅区。

9月中旬， “育水佳苑”售楼处墙上“楼盘销控表”清楚地显示：该楼盘一期为现房，共计24栋楼，其中大部分楼盘已售。二期刚刚开工，已有不少楼盘也被标上“已售”的字样。

销售人员介绍说，便宜是“育水佳苑”最大的卖点。这里现房基本都在三四千元上下，而附近的商品房，价格都在5500元以上。

前来订房的买主说出了他的理由：买小产权房就是投资之用，因为小产权房虽属于违规房，但因为这个小区建筑面积超过10万平方米，因而被强行拆除的风险就会小得多。

小产权房的风险首先是因没有土地证，不能上市流通买卖。为应对这个难题，售楼人员透露，在转让房屋时，只要到村委会办签字盖章，修改一下原买房人与村委会的合同，再交纳售房款1％的费用就可以了。村委会实际上承担了房屋交易管理者的职能。

按照有关规定，小产权房不能办理商业贷款和公积金贷款，但在“育水佳苑”的售楼处，就有渤海银行可以提供房屋转按揭贷款的广告。

暗箱操作 小产权房暴利超过了商品房

小产权房缘何热销？中央党校研究员曾业松等认为，其最大优势就是便宜。由于级差地租的扩散效应，城市周边的农村集体土地区位优势凸显。在巨大的土地收益和房产开发利润诱惑下，一些城郊农村房地产违规开发势头愈演愈烈。这种情况在全国有相当的普遍性，因无产权证，就称之为“小产权房”，有的则叫“野楼盘”，实际上都是建在农村集体土地上的商品性住宅。

一些销售小产权房的中介公司负责人透露，与有产权的商品房相比，小产权房的建筑成本与其相差无几。虽然这些小产权房每平方米仅售2000元至4000元不等，但开发者有着相当不错的利润。原因在于，陵激建造这些房屋的土地没有缴纳土地出让金和配套税费，绕过了层层审批关口，并且销售时也不缴纳相关税费。

小产权房所占的土地，一般没有经过用途变更和上市拍卖，往往是开发商与村镇干部私下谈妥地价后即进行开发。而在农村集体土地上开发房地产的“超额利润”，大多被开发商和部分“利益攸关者”获得。村民们说，失地农民短期内虽然获得少量收益，长期保障则无从谈起。

“小产权房的出现已有10多年历史，起初是村委会给农民集中盖房和建农民公寓时，把多余的房子私下卖掉。但很快大家发现，除了建设费用外，小产权房没有其他任何成本，利润丰厚。”南京市国土局一位负责人说，小产权房也由最初满足拆迁农民和低收入者的基本住房需求，逐步异化为中高档房甚至别墅，在城市周边由点到面像滚雪球般变大，成为少数人用来攫取暴利的工具。

江苏省国土厅副厅长吴震强表示，开发小产权房的环节基本都是暗箱操作，集体土地的价格都是村镇干部与开发商私下达成的，土地转让的费用无从知晓，而建成后产生的非法暴利更加惊人，甚至超过了商品房。

面对小产权房的蔓延势头，不少地方已经明令叫停，对不听劝阻、继续进行违法建设的，政府部门将依法从严查处。但是怎么处理已建的小产权房才能既让群众接受，又有利于房地产市场的健康发展，各地政府圆汪者都十分“挠头”。

据了解，石家庄市曾在去年10月实施小产权房办证试点工作，但是发现问题很多，只好宣布暂停。

南京市规定，凡是符合城市整体规划和土地用途规划的小产权房项目，经补办手续后可以领取产权证与土地证。遗憾的是，目前南京市尚没有一个小产权房项目补办“两证”。

南京市栖霞区国土局的负责人告诉记者，区内一个符合两个规划的小产橘薯权房项目已经按照每平方米600元的标准，准备好了补办手续的费用，但由于上面态度不明朗，区里想补办也办不了。而更多的小产权房小区则抵制交纳补办手续费。凤翔花园的部分业主反映，街道办事处曾动员过住户办理产权证，但每平方米要交纳五六百元，住户没有一户愿出钱办证。

建设系统一名官员说，小产权房的清理主要难在两点：一是不符合土地利用、建设规划的小产权房项目应该拆除，但是现在几乎都住满了人，强行拆除影响社会稳定；二是符合规划的项目，应该交纳一定的费用，这个钱收不上来。小产权房牵涉众多群众利益，政府不能轻易处理。尽管如此，对违规小产权房该拆的要拆，该罚的要罚，决不能再出现新的小产权房，否则会助长顶风违法。

吴震强则表示，集体土地进入市场只有一条路：国家征收。而要解决现有的小产权房，靠每年的土地利用指标逐步消化，是个漫长的过程。

管理漏洞 造就房地产市场“怪胎”

小产权房这一市场“怪胎”为何会延续多年？京郊一位村干部说，小产权房最初有其合理的一面。前几年搞大规模的城市建设，村组街道要自筹拆迁安置费，根本没有财力，开发小产权房也是迫不得已，而小产权房获得的利益也用到了公益事业上。

尽管没有产权证，但在城市房价高涨刺激下，小产权房已逐渐成为除商品房、廉租房、经济适用房等之外的一种城市房屋供应类型，起到了城乡之间利益再分配的作用。然而，在利益的诱惑下，小产权房的违规建设越来越突出，购买者也从最初的农民、拆迁户日渐演变为城市市民。

专家分析，叫停小产权房，只是个暂时办法，问题的根源还在于引导消费者回归大产权房的合法轨道上来。比如，加大经济适用房、廉租房等具有保障性用房的供应，进一步促进土地制度的改革等。

‘肆’ 马鞍山金桥雅苑和金安佳苑哪个好

您好，马鞍山金桥雅苑和金安佳苑都是马鞍山市的高档小区，都拥有优越的地理位置和完善的配套设施。但是，这两个小区还是有一些唯歼汪区别的。

首先，改掘从位置上来看，金桥雅苑位于城市中心，交通便利，周边商业配套完善，生活便利；而金安佳苑则位于城市的东部，离市中心稍远，但是环境更加清静，适合居住。

其次，从房屋质量和价格上来看，金桥雅苑的房屋质量较高，价格也相对较高，适合追求高品质生活的人群；而金安佳苑则价格相对较低，适合预算有限的购房者。

最后，从物业管理上来看，金桥雅苑的物业管理较为完善，服务质量较高，但是物业费用也相对较高；而金安佳苑的物业管理也不错，服务质量也不错，物业费用相对较低。

综上所述，金桥雅苑和金安佳苑都有各自的优点，选择哪指仔个更好，需要根据个人的需求和预算来决定。如果您注重生活品质和交通便利，可以选择金桥雅苑；如果您注重价格和环境，可以选择金安佳苑。

‘伍’ 主要考虑小孩上学和居住环境，无锡哪个区比较好

谢谢悟空邀请！经过综合分析比较，笔者认为无锡滨湖区比较合适，笔者有朋友在滨湖区居住，也认为滨湖区比较好。

滨湖区位于无锡市西南部，西南临太湖，北接北塘、惠山两区，东连南长区、新区，西北接常州武进区，是无锡环境等各方面都比较好的区。 滨湖区被定位为无锡城市核心功能区后，按照现代化的行政中心、商务中心、科教中心、 旅游 度假中心、设计创意中心、生态中心等功能定位来进行产业布局，发展取得了明显的成效。 题主讲了两个要求，一是孩子上学，二是居住环境。

我们先看孩子上学的情况。 滨湖区拥有各类学校32所，其中：普通中学15所，小学16所；普通中学14673人，小学28778人。专任教师3285名，其中普通中学1535名，小学1950名。滨湖区有幼儿园30个，在园幼儿数17042人。随着滨湖区的发展，特别是太湖新城崛起后，教育资源不足，区委、区政府在 太湖新城中区共规划有10所公办初中、23所公办小学、2所九年一贯制学校，小学服务半径约500米，初中服务半径约1000米，这里将成为未来无锡优质教育资源的聚集地。所以，在滨湖区特别是太湖新城孩子的教育是有保障的。

第二，我们看居住环境。 滨湖区于面积592.7平方公里，区域 历史 文化悠久，风景秀丽，名胜众多， 滨湖区区域内河道纵横，水网密布，是典型的江南水乡。区内有大小河道534条，除太湖外，还有五里湖、梅梁湖、贡湖等水域，特别是滨临太湖，使滨湖区的环境条件优于其他区，空闲时间都可以到太湖边漫步。

滨湖区有5A级景区3个，分别是灵山胜境、三国城、水浒城、鼋头渚，4 A级景区4个，分别是梅园、蠡园、太湖欢乐园、锡惠名胜区等，3 A级景区5个，分别是龙头渚、雪浪山生态园、龙寺生态园、太湖花卉园、唐城，还有 全国农业 旅游 示范点7个，分别是九龙湾乡村家园、雪浪山生态园、龙寺生态园、唯琼农庄、太湖花卉园、慕湾生态园、红沙湾农业观光区。 2016年11月，滨湖区被评为第二批国家全域 旅游 示范区。滨湖区经济发展也相当不错， 2017全国综合实力百强区，并当选中国工业百强县区。滨湖区交通也十分便利，区内 环太湖公路、京杭大运河、锡宜高速公路穿境而过，组成了四通八达的交通运输网络。

首先，无锡的中心有两个地方，一个当然是老城区，俗称乌龟壳中，其中集中了大量的商业大厦还有好的学校，当然由于年代较长，建成较早，比较拥挤和老旧。另一个就是新市政府周边，包括蠡湖到新安这一块，叫太湖新城。剩下的排序为，蠡湖新城--老城区四周--锡东新城--山北--惠山--玉祁洛社等各乡镇。 那么首先谈谈价格，最贵的是太湖新城。预算1.8W以上，太湖国际、魅力万科、融创熙园、海岸城、融科玖玖、雅居乐、玉兰花园（比其他的更高端点）、朗诗、中海珑玺、中海凤凰熙岸等。这些基本都在2万以上这个价格，也是无锡住宅的顶端价格了。我要说的还有观山名筑和尚锦城这两小区，大概在1万6单价，性价比较高，地段位置尚可。另外太科园靠太湖附近有几家，琥珀澜湾，龙湖滟澜山，国信观湖湾，云林公寓，阿卡迪亚。琥珀澜湾最便宜，单价1.2W左右，还有个积水2W多。这块来讲，如果在软件园上班，还是可以买的，周边配套确实比较少，但是环境很好，到苏州中环15KM也很快。个人认为现在来讲还能有点升值的区域，下面谈谈蠡湖新城，谈生活环境，河埒口和老城区其实都不错，如果你不介意有很多安置房，道路不宽的话是个不错的选择。河埒口附近普遍在1.6--2.0W，比较高端的山语银城、紫金伴山基本2W以上了，还有一个无锡最高端的蠡湖香樟园3W多，其他的基本都在1.6左右吧，但是蠡湖新城最近基本不发展了，所以个人觉得如果1.6W以上还是买太湖新城的好。 老城区来讲，价格基本和蠡湖新城差不多，比较好的是西水东，应该2W，个人觉得如果是外地来锡的，应该不大会考虑老城区，因为缺少较为乱，没有新城来的环境好，方便出行，大多数是无锡本地的会选择老城区。不过现在也有很多本地人往太湖新城迁移。老城区因为新楼盘不多，大多数房龄也比较长，可选择的不多，所以本人也没有多研究。 新区的话还可以，学区医院配套就一般了，基本贵的1.4这样，便宜的1W左右，正大万物城9K，离火车站很近，刚需可以考虑。 锡东的话，现在基本1.3W以上了，但是不会太高，1.1-1.5这样，个人觉得锡东的性价比比较低，去年大概在6K这样，离老城区和太新都很远，不推荐，性价比已经不高了，当然去年买房的肯定赚了，我的不推荐是相对于现在的房价来讲。 北塘属于割裂地区，大货车多，环境差。惠山新城现在基本也1W以上了，偏一点的八士长安，太远了，也要8K，整个惠山不推荐。 山北的话属于下支脚，现在还有便宜点的例如协信，大概在9K5,刚需可以考虑，附近购物生活到是还行，也有三号线。 总体发展来讲太新（1.6-2.5W）>龟壳（1.3-2）>蠡湖新城（1.2-2）>新区（0.9--1.6）>锡东（9-1.6）>山北（9.5-1.4）>惠山（8-1.3） 另外安置房上市了，个人觉得青年人是看不上的，外面看不错，里面你进去就不想住了。如果要选择的话，河埒口附近几个安置房还行，湖滨南苑、大丁佳苑、隐秀苑等，含土地出让金大概要到9K以上的房价。所以各位选什么区域，大概应该清楚了。

看题主的经济能力吧，如果经济上非常不错，我认为优先考虑滨湖区，生态环境不必说，市政府， 旅游 业都在那边。学校的话有江南大学和太湖学院，优质小学也有好多，不过中学方面相对普通一点。

如果经济能力还可以我建议锡山区或者惠山区。惠山区有省锡中小学，中学。环境良。锡山区锡山实小，天一实验中学，天一高中，锡山高级中学，滨江大学，环境良。

我猜测题主应该不是无锡本地人，以及还会买房入住无锡。所以我只能按照你的经济能力来给出回复

无论是考虑小孩上学也好，居住环境也好，最主要的是看你有多少经济实力，如果不考虑经济问题的话，那可先考虑居住环境，那当然是那些沿蠡湖和太湖的高档别墅区了，小孩上学问题，经济不是问题上学就不是问题，有贵族学校呀。。。

主要考虑上学，高中可以考虑梁溪区，锡山区，有最牛逼的无锡天一省锡中无锡一中积余。滨湖区环境好就是初中和高中没有好学校！

如果主要考虑环境，可以考虑滨湖区，最好的还是蠡湖旁边太湖国际万科保利，太湖新城去了多次太荒凉，离市中心也远的不要不要的！

总之，环境滨湖绿化好，学校首选锡山梁溪无锡好学校在此！

首推环境最优的滨湖区太湖新城，市属优质学校有锡师附小新城小学，和畅小学，信成小学新建的锡师集团学院，硬件一流，师资配备不会差，教育质量有待验证，沿观山路市政府东西两侧分布两所私立学校:无锡外国语学校和金城外国语学校，质量一流，中学有大桥中学，大学有江南大学。

综上，教育资源无忧，但房价偏高1.8W，有升值空间。因路宽不堵车还有双地铁，大公园大湿地环境好，住的舒心。

我是硕放人，比较熟这里，当然推荐你来硕放了。1硕放房价相对比较便宜，不管是买房还是租房2周边厂区开发区多，大人比较方便找工作3交通还是挺便利的，公交高铁飞机都比较方便3学校多，幼儿园有三四家，小学中学都有4生活和工作节奏比较慢，不需要像市里天天早起1小时预防堵车5商场饭店和其他小景点也是挺多的，离太湖近，休息可以带小孩去太湖走走野炊。总的来说，我还是很看好我大硕放的吧！

梁溪区，不要问我为什么？我只是作为土生土长本地人说句老实话而已！

无锡四院肺炎拍了两次片一次CT，都是小孩，只管挣钱不管辐射对孩子的伤害有多大

太湖新城，玉兰花园没的说。