西青花园房价多少钱一平方

A. 2013年湖北省安陆市的房价是多少钱一平米安陆现在有哪些楼盘好三室两厅的推荐

我姐是安陆中介的，至于你说的，在安陆的话，比较好的地段现在是在西亚那边，大概5600每平米左右，越高越贵了。在老中百这边呢，那个静琬华府后面还有一些没售完的房子，3000多，也不算贵哦。地段也不错，距离环城中学，一中，也不远，购物也蛮方便的，府东街那边就有些贵了，那是些老地段，4000多，这些地方都有三室两厅的，还行吧，如果嫌不好就算了。我就知道这些了。

B. 天津西青区大寺镇龙居花园的房子是大产权还是小产权，现在价格是多少1平米

一楼说的片面了，没错，大寺是很乱，但是楼主说的不是大寺，是龙居！~！
我就是龙居的，大产权还是小产权我还真不懂，但是我知道现在大概的价格是3000到4000一平米

C. 天津市西青区大寺镇天谊花园9号楼房价多少钱

天津市西青区大寺镇天谊花园9号楼房价大概差不多要16000元一平米。

D. 天津西青中北镇和虹桥九和府哪个地方好购房

九和府优势：交通配套成熟完善，教育资中厅源相对于西青好一些，笑培键如果预算充足尽量选择洋房，高层居住密度大一些

九和府劣势：行政区域变更，会有一定的影响

西青张家窝优势（南站版块）：交通上地铁高铁都有，目前依托张碰巧家窝镇上的商业配套 可以满足日常所需。

西青张家窝劣势（南站版块）：南站科技商务区目前仍在建设发展阶段，需要时间，版块居住人气会少。教育资源一般。

如果考虑居住环境和舒适度，可选择南站版块 如果综合考虑教育还有配套成熟度选择九和府。

E. 天津哪个小区有赚房

针对个人情况很多答主都已经给了很具体回复，今天我给大家补充介绍一下天津市六区、环城四区、远郊五县，希望大家看完能对天津有一个初步认知。

目前，天津市共下辖16个市辖区，中心城区至外环线所围合区域，是天津市人口密度最高的地区，其主体由市六区：和平区、河西区、南开区、河东区、红桥区、河北区组成。按照服务业功能，中心城区按照“金融和平”、“商务河西”、“科技南开”、“金贸河东”、“创意河北”、“商贸红桥”的功能定位。

环绕市区的环城四区为东丽区、西青区、津南区、北辰区。

远郊五县：武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区。

滨海新区是副省级区，由原塘沽区、汉沽区、大港区以及天津经济技术开发区等区域整合而成。

一、市六区

天津分三条环线：内环，中环，外环，但是主城区不是放射性发展，因此参考意义不大。和北京相反，天津以南为尊，民间说法，有上三区（和平、河西、南开）和下三区（河东、河北、红桥）之分。

1.和平区：随着天津租界的飞速发展，自从1920年代起，该区域便逐渐成为天津的经济、教育以及文化中心且延续至今，位于天津市中心，拥有天津市76%的历史风貌建筑和名人故居，全市最丰富的教育资源。均价5.5万元/㎡。

2.河西区：位于天津市中心东南部，海河西岸，是天津市重要的政治活动、国际交往、经贸科技文化交流中心。天津市人民政府、梅江富人区等都位于该区域内，与毗邻的和平区共享天津市区的区域核心和经济中心的称号。均价3.4万元/㎡。

3.南开区：位于中国天津市城区西南部，是天津市智力密集、科技发达的高教科研基地，区内驻有久富盛名的南开大学、天津大学等16所高等院校。均价3.2万元/㎡。

4. 河东区：是天津的发祥地之一，故有“先有大直沽、后有天津卫”之说。距离滨海新区最近，是市区连接滨海新区的前沿，实现天津市经济中心战略东移的要地。均价2.5万元/㎡。

5. 河北区：“近代中国看天津，百年天津看河北”，区内拥有大量的名人故居和历史遗迹。是天津市重要工业大区。作为重要交通枢纽的天津站、天津北站和京津塘高速公路进出口均位于区内。均价2.4万元/㎡。

6.红桥区：是天津商业的发祥地，估衣街上的元隆、谦祥益、瑞蚨祥等绸缎庄是古老而久负盛名的老字号，“津门三绝”中的狗不理包子、耳朵眼炸糕都是在红桥一带诞生的。区内天津西站将成为连接南北大动脉的京沪高速铁路的重要枢纽站。均价2.5万元/㎡。

二、环城四区

从面积上来讲，市六区的面积总和不及任一环城区面积的1/2。市六区主要是存量房，老破小居多，新盘很少，城市规划落后的主城区并不能承载人口快速增长带来的压力，于是，环城四区就成了主要的外溢承接地。整个天津城市的拓展和建设，已经彻底进入到了环城时代！

要说环城四区，必须提到外环线。外环线是天津市的一条环城公路，承担货运交通，截流和减少穿越市区的车辆，全长71.34公里，环线距市中心平均约10公里，市六区一定在外环内，但外环内并不一定都是市六区。

1.西青区

（1）经济：位列环城四区GDP排行头名，经济强区，市政建设兑现能力强。

（2）区位：大家仔细看天津地图的话会发现，天津是南北纵深长，东西宽度窄，因此西青区距离市区更近，而且环抱上三区中的南开和河西区，是承接都市核心功能区向西、南拓展的重点区域，区位优势明显。

（3）交通：京沪高铁天津南站坐落在西青区内，乘坐高铁半小时即达北京，5小时即达上海。地铁2、3、5、6号线在区内设有站点。

（4）其它：西青是天津唯一的国家卫生城区，卫生环境好；区内还有大学城、年画发祥地、霍元甲故居等，拥有浓厚的人文气息，舒适宜居。

（5）房价：西青新房住宅项目单价在1.7w-2.3w左右。

2.北辰区

（1）区位：天津市的老工业基地和经济强区，位于天津的北大门，是距北京最近的环城四区之一，坐享京津翼一体发展的红利。

（2）拥有最丰富的轨道交通：1条高铁，北部新区站，是京滨城际铁路站点之一，将成为北京、天津与邻近城市之间重要的交流节点；6条地铁，目前运行的地铁线路有1、3、5号线；在建地铁线路有4、10号线；规划地铁线路有7号线。

（3）外环拓圆：未来的天津必然是以外环线为界的“中心城区”逐渐取代“市内六区”，而"外环拓圆"之后，北辰区就成为了环城四区中，位于环内面积最大的区域。

注：外环线既是货运交通线，还是天津行政区域划线，天津实施尾号限行政策，限行区域正是以外环线为分界线，而且环内不允许有厂房生产。

（4）房价：北辰新房住宅项目单价在1.2w-2.5w左右。

3.津南区

（1）区位：西连河西区，东邻天津港，处于天津市经济发展的主轴上，是综合型城市辅城，承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊，但是距北京稍远。

（2）配套：环境好，天津土着居多，人气旺，可见的商业、医疗、教育配套成熟，非常宜居。在建的国家会展中心是继上海、广州之后，商务部确定的第三个国家级会展中心，建成后将成为中国北方最大的国家级会展中心，综合配套区包括酒店、商业、会议、办公与餐饮。同类的梅江会展中心商圈已经成为天津的富人区。

（3）教育：区内有海河教育园区，已汇集天津大学、南开大学在内的10余所大学，人文气息浓厚，园区免试接受南开学校九年一贯制教育，优质学区片。

（4）交通：目前运行的有地铁一号线，6号线在建，规划8号线。

（5）房价：津南新房住宅项目单价在0.8w-2.2w左右。

4.东丽区

（1）区位：地处津滨发展主轴，东接滨海新区核心区，西连中心城区，总面积477.34平方公里，其中225平方公里纳入滨海新区，发展定位为以空港为核心的现代综合服务区。

（2）交通：目前运行的有地铁2、6、津滨9号线，4、10号线在建，规划8号线。区内还有天津滨海国际机场。

（3）房价：东丽新房住宅项目单价在0.9w-3w左右。

大致来说：改善型住房在西青，发展规划看北辰，刚需自住选津南，空港工作定东丽。

三、远郊五县

1.武清

（1）区位：武清区位于京、津两大直辖市的中心点，是京津冀三省市的交汇点。

（2）交通：京津城际武清21分钟到北京；六条高速公路穿境而过，武清区政府距通州区政府82km，开车大约1.5h。

（3）教育：武清的杨村一中不错，可是高中是需要考的，武清区2019年参加中考的考生有1万多人，但招生人数只有980人，是真正的“千军万马过独木桥”。

（4）房价：武清新房住宅项目单价在0.9w-2w左右。

2.静海

（1）区位：静海区位于天津西南部，东北、东南分别与天津市西青区及大港区接壤，未来定位发展循环经济、生命健康、旅游度假等产业，建设宜居宜业、产城融合的新兴城市。区内热度最高的区域就是团泊新城，新城中心区域为团泊风景区的团泊湖，是12个杭州西湖面积的总和，风景宜人，空气清新，附近楼盘很多，之后会写关于团泊湖版块专题。

（2）交通：静海区政府距天津市政府30.5km，开车46min。

（3）教育：团泊东区有南开翔宇分校；团泊西区有北京师范大学附属学校，12年一贯制从小学到高中。另外静海一中在天津高中也是名列前茅。

（4）房价：静海新房住宅项目单价在0.7w-1.3w左右。

3.宝坻

（1）区位：位于天津市中北部，东侧与河北省唐山市玉田县接壤，北侧与天津市蓟州区接壤，西侧与河北省廊坊市香河县接壤，南侧与天津市武清区与宁河区接壤。

（2）交通：未来宝坻18分钟到北京。2条高铁在建：京唐城际铁路（建成后直达北京城市副中心及唐山市）、京滨城际铁路（建成后直达北京城市副中心，天津市区，天津机场，滨海新区等主要城市节点），1条规划：津承城际。

（3）教育：天津重点中学宝坻一中。

（4）房价：宝坻新房住宅项目单价在0.8w-1.4w左右。

4.蓟县

位于天津最北部，是天津市唯一的半山区，也是天津市的“后花园”，其中盘山别列为国家级风景名胜区，清干隆皇帝发出"早知有盘山，何必下江南"的感叹。绿色工业、旅游文化产业和生态农业为其重点打造产业。未来将重点发展文化旅游、健康养老、绿色食品和战略性新兴产业，打造京津冀一流旅游目的地和休闲之都。

5.宁河

位于天津市东北部，位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带, 距市区约80公里，是国家优质小站稻、棉花和商品粮生产基地县。

小结：①需要注意的是单论高考郊县的高中不比市区差，但也是需要考的。

②远郊距市区远，区域割裂感明显。

③武清的客户群体，以北漂和外来投资客为主；宝坻的发展模板是武清，静海是价值洼地，蓟县玩耍，宁河吃蟹。

四、滨海新区

（1）区位：位于天津东部沿海地区，距天津市政府50km，是中国北方对外开放的门户、制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心，由原塘沽区、汉沽区、大港区等区域整合而成。虽然受“挤水分”持续影响，经济及财政收入增速不及预期，但其战略地位突出，总体经济及财政实力排名仍是第一。

（2）交通：京津城际延伸线，滨海站到北京南站约1h，到天津站约0.5h。天津地铁9号线（东海路-天津站），滨海新区塘沽主城区到达天津市区1小时左右。

（3）教育：如果满分是5分，市区是5分，津南、武清、滨海新区是4分，其它环城区是3分。

（4）房价：滨海塘沽（核心区域）新房住宅项目单价在0.9w-2.4w左右。

同样一个和市区割裂的区域，如果你是制造业物流业高新技术业工作者，去滨海是可以考虑的。

以上简单梳理了天津各区域概况，希望大家能对天津有初步认知，想了解天津落户、看房买房信息的大家可以参考我以下连载文章，有任何问题大家可以即时联系。

咖喱咖喱：最新天津学区房政策&选择攻略咖喱咖喱：天津发布高考新政，报名条件调整为“户籍+学籍”，该如何应对？咖喱咖喱：【连载1】天津海河英才计划落户天津看房买房攻略：前期准备咖喱咖喱：【连载3】天津看房买房攻略之西青区各版块、新开热卖楼盘推荐咖喱咖喱：【连载4】天津看房买房攻略之北辰区各版块、新开热卖楼盘推荐咖喱咖喱：【连载5】天津看房买房攻略之海教园新开楼盘推荐咖喱咖喱：【连载6】天津看房买房攻略之津南区各版块、新开热卖楼盘推荐咖喱咖喱：【连载7】天津看房买房攻略之东丽区各版块、新开热卖楼盘推荐咖喱咖喱：【连载8】天津看房买房攻略之武清区各版块、新开热卖楼盘推荐咖喱咖喱：【连载9】天津看房买房攻略之滨海新区各版块、新开热卖楼盘推荐咖喱咖喱：【连载10】天津看房买房攻略之天津滨海新区中新生态城各版块、新开热卖楼盘推荐

F. 红桥区平均房价是多少

主要看你问的是商品房还是二手房.
红桥区的商品房现在主要集中在河北大街一带,富力城、泰达CITY，因为是精装的成品房，所以价格比较高一些，大概平均的价格在8000/平米--9000/平米左右。
二手房就得看具体的地点了。红桥区二手房最贵的是集中在芥园道和西青道附近，因为那附近的二手房基本上都是房龄在5年以下和5--10年的次新房。芥园道附近的次新房的价格大概平均在6500/平米左右，如果楼层、朝向、房型、小区环境和周边配套设施都比较好的话，那应该就在7000--8000/平米左右。西青道附近的次新房相对来讲价格还比较低一点，像仁爱花园、千禧园、龙禧园、水木天成等的价格一般会在5500--6500/平米左右。其次就是丁字沽五爱道附近的房子了，那的房子像风采里、风貌里、风光里、风顺公寓、风屏公寓房龄基本上都在10年左右，交易量也比较大，大概价格在5000/平米左右。然后就是咸阳北路和本溪路附近的房子了，那的房子像同心楼、同德楼、清源楼、开源楼、彰武楼、本溪楼等等都是房龄在20年以上的老房子，而且基本上都是公产的，偏单的计租面积大概在38平米左右，中单的计租面积大概在40平米左右，很少有独单，偏单的价格大概在25万左右，独单相对要便宜一些。再有就是佳园里的房子了，特别说明一点的是到了佳园里就要区分红桥和北辰了！！以三号路延长线为分隔线，右边的是红桥的房子，左边的是北辰的房子，但是有几个例外：人民家园、佳平里、佳荣里（属于原天重厂的部分）、佳安里的房子虽然在道路的左边，但是还是属于红桥的房子。这里的房子除了佳园北里、佳园南里、老佳园东里是房龄在20年左右的老房子之外，其他的基本上房龄都是10年左右的房子。因为最近几年人们对佳园里一带的认可程度的提高，房价涨的也很厉害，平均价格要在4000/平米左右。
PS：天津三中附近有两个新小区：福源公寓和正东公寓。福源公寓小区比较小，只有三排楼一共12个楼门，但是环境还算是比较幽静；正东公寓相对要大一些，而且里面有一部分住户是电力系统的。这两个小区无论从外观和房龄都比临近的其他楼要新，而且人们的认可程度也比较高，所以价格要贵一些，大概在4500--5500/平米左右。另外要说的就是中嘉花园，中嘉花园分为“五大苑”：秋水苑、澄水苑、秀水苑、绮水苑（还有一个我一时想不起来了，呵呵），其中秋水苑一直还是临时电。这里的房子因为面积都比较大，而且有的房型也比较“怪”一些，所以人们的心理价格和实际价格有一些差距，成交量不是很大，价格大概在4500/平米左右。
我在顺驰做了将近两年了，一直是在子牙河以南的店里工作，所以对这边的房子比较熟悉，提起房子有很多的话，不可能一一都列举得很清楚，你有什么具体的问题再补充吧，我随时关注这个问题。

G. 请问一下关于西青候台花园的房子

侯台花园这边的房子的房龄不太一样，有97、98年的，还有95年的。房价大约可以卖到4500-5000左右。但是影响房价的因素会有很多，睁中悄要看您这套房子的楼层、朝向、装修使用情况、税培枝费负担情况、付款方式等等方面的影响了。我是打电话问的，天津房管局的“1608000”咨询热悉渣线，人家回答的。服务特别好，不拖延时间，还免费给我打回来，好极了。

H. 丽水东站斜对面的小区

丽水恒嘉茗都花园小区介绍
恒嘉茗都花园位于莲都区丽水东站对面,中东路989号（东港路和平路段）。物业类型为普通住宅，规划面积61387.0平方米，建筑面积144996.0平方米。

恒嘉茗都花园小区为70年产权，建筑类型为板楼,小高层，小区绿化率达到40.0%，容积率1.65。

恒嘉茗都花园
恒嘉茗都花园房价分析
恒嘉茗都花园房价走势、恒嘉茗都花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：13000元/平米。恒嘉茗都花园地处莲都，该区二手房均价23252元/平米，该区新房均价20478元/平米，小区成交价低于二手房均价44.09%，低于新房均价36.51%，小区均价排行丽水41名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

恒嘉茗都花园小区周边配套

恒嘉茗都花园小区地址：莲都区丽水东站对面,中东路989号（东港路和平路段），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（和平路丽青路口，丽水汽车东站南，汽车东站南，农贸商城西，农贸商城，丽水汽车东站西，丽水客运东站，金三角，海潮新村，人民医院万丰院区）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（丽谷书院(浙西南农贸城店)，昂立教育，爱尚拉丁舞(新湖校区)，罗兰数字音乐教育，小童星儿童模特艺术(丽水旗舰店)，大卫美术中心，启梦教育，丽水市新起航教育，华博特教育(丽水分校)，智学教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中星灵医疗美容距离小区161米，丽水市眼耳鼻喉医院距离小区646米，丽水市口腔医院距离小区649米，汪氏伤科医院距离小区992米，丽水仁济康复医院距离小区1339米，丽水市莲都区水东卫生院距离小区1400米，为医疗需求提供保障。

恒嘉茗都花园周边商业配套有：（友谊烟酒，凯颂莱帝莲都体验店，佐东超市，鑫鑫超市(囿山路店)，浙西南农贸城，万客兴超市(丽青路店)，顺锦批发超市，十全十美超市，厦河商城，联华生活超市）等。

查看小区周边详情配套：恒嘉茗都花园位置及周边

恒嘉茗都花园周边小区参考
小区位于莲都区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：金丰花苑三期，小区参考均价4780元/㎡。正达·和家园四期，小区参考均价11800元/㎡，位于莲都丽水市紫金路与天宁路交叉口。南山瓯江花苑四期，小区参考均价12000元/㎡，位于莲都碧湖镇南山江滨B、C地块。强盛·碧水庭园，小区参考均价12000元/㎡。以上小区值得参考。

以上是丽水恒嘉茗都花园小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：恒嘉茗都花园。吉屋为您选房看房提供更多参考。

I. 天津西青大寺龙居花园二手房价

90多平，现在也得有30来万了，2楼．2室1厅1卫，无业费一年是400多点．涨钱了，呵呵．

所以你估计下得多少钱，60平还要两居室？那空间很少了，这边的房型不是那种返迁房，所以不可能60平的还有2居室．都是厅比较大的，宽敞的，属于新的房型吧．

菜市场是露天的，就这点不好，有新建的，但是租金高，就没人去，但以后应该会有解决的办法，超市有不少，空气环境当然很好了，比住市区强很多，没那么吵闹，这里的温度要比市区低一两度吧，早晨空气是更好了，房子本身就不贵，所以有些是租出去的，因为挨着西青开发区，所以这里当成员工宿舍的也有些，但是都是些小妹妹，不觉得乱．都不错，小区也都很干净，卫生都很好，保安也OK，晚上都会巡视．这里也有很多都是市里退休人员来这里养老居住，交通也方便，有628，183，705．706．186．688．659．838，还有去各大超市的免费购物车．

我觉得，与市区就隔着外环线，现在交通方便，坐车就走，自己有车那就更没什么不方便了．
长期居住，要比市区生活质量高．毕竟空气也好，房子也宽敞，不那么吵闹，当然也要自己适应，有些市里人买了又卖，就是不适应，宁愿挤市里小平米的，也不住这边，呵呵．喜欢安静些的，来这边就很适合了．

这边也是长期规划的商业中心，前景是非常好的．到时卖房的那些肯定是要叹气了．

再往里走，就是友谊南路一直下去，快到西青开发区，马路两边都有居住小区，洛卡小镇＋梅江康城，但都是刚建的，什么设施都不全，相比这些，龙居花园属于成熟的社区了．人气也很旺．

接着往南走，穿过西青开发区，那边也有很多新楼房，什么什么山庄就在那边，名字忘记了，呵呵．那边也是未来的一个商业中心区，配套现在不全，但只是时间问题，所以买房子还要有长远的目光啊．祝你好运

J. 天津市西青区张家窝知景澜园房价多少钱

天津市西青区张家窝知景澜园房价原来的价格是2万元左右一平米。现在房价落下来了。大约在15000左右吧。