宜州市房价多少

A. 南宁的房价为什么这么高

作为一个在南宁生活了24年之久的外地人，我觉得我有必要发言一下，一吐为快。虽然籍贯上我核此是外地人，但内心深发却一直视南宁为我的第二故乡。

有人说，爱上一个人，爱上一座城。而我是，爱上一座城，带上一家人。这24年中，我的父母、兄弟姐妹都因各种不同的原因，相继来到南宁并扎根下来，为南宁的茄做发展贡献一个外地人的绵薄之力。

南宁的工资确实不高，这是一道硬伤。但你也要看到，与其他的省会城市相比，她的房价也并不高。其实，在南宁，虽然工资不高，但只要你够吃苦，思路够活，工资不高的问题还是很容易能想到办法的。

喜欢南宁，首先喜欢她的包容。南宁是一座包容性特别强的城市，対于我们外地人而言，这一点感受最深，也是印象最为深刻的。不排外，不歧视，性格好，人友善，这是我对南宁人的印象，也是感受，因为这些原因，所以我在南宁，交了一帮好兄弟，认识了一帮好友女，这种感觉很幸福！

喜欢南宁，其次是喜欢她的环境。南宁一年四季如春，气候适宜，冷的时候不是很冷，热的时候也不是特别热。因为气候好，所以各种好吃的水果特别多，各种美食也特别的丰富，水果捞，螺蛳粉，桂林菜，还有宜州凉菜，博白白切，让人应吃不瑕，舍不得离开啊！

喜欢南宁，还喜欢她的节奏。在南宁生活久了，感觉南宁的生活节奏挺好，不是特别的快，也不是特别的慢，跟她的气温类似，让人生活很舒服。你能在廊东这一片感受到她的紧张与压力，又能在中山路这一带感受到她的悠闲与享受。还有青秀山的吸氧跑道，花花大世界的绿改纳迅树成萌，美丽南宁的周末约会，让人空闲下来时不亦乐乎！

喜欢南宁，扎根南宁，所以这下半辈子不会离开南宁，也愿意广交南宁的朋友。

B. 安徽三线城市有哪些

问题一：安徽是几线城市？ 作为安徽的龙头城市，合肥在全国到底属于几线城市？这几年来各种排名的依据不一，得出的结论也有差别。有的说合肥是三线城市，有的为合肥贴上二点五线城市的新概念标签。在《第一财经周刊》日前为中国400个城市的分级中，合肥被列为36个二线城市中的第5名，同为中部省会城市的武汉和长沙则被纳入“新一线城市”。
15个城市跻身“新一线”
此次《第一财经周刊》推出的排名，主要是从公司和公司人角度，对内地传统的“北上广深”一线城市之外的300个地级及以上城市和100个百强县共400个城市进行详尽调查，根据一线品牌进入密度、一线品牌进入数量、GDP、人均收入、211高校、《财富》全球500强进入数量、大公司重点战略城市排名、机场吞吐量、使领馆数量、国际航线数量共10项指标的单项排名，综合计算出每个城市的综合商业指数。
在此次排名中，成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南等15个城市成为“新一线城市”。其中排名第一的成都，在吸引到的《财富》全球500强企业数量中，以248家位居第一。在公司人的意向工作城市中，成都也跻身前三名，而且成都70条国际航线数量和10个外国领事馆数量在“新一线”城市中也都高居第一。
安徽二线城市只有合肥
此次排名中，合肥被排在36个二线城市的第5位。除了传统的一线城市上海外，长三角地区拥有南京、无锡、杭州3个“新一线城市”和包慎备括合肥在内的9个二线城市。在中部地区，武汉和长沙都“跳”入“新一线城市”，郑州、南昌和太原则与合肥一样，都处在二线城市方阵的前列，排名分别为第3、第11、第13位。在各个单项排名中，140个一线品牌的入驻数量，合肥为90个，在400个城市中排名第16位，品牌密度合肥排名第14位；在“大公司重点战略排名”中，合肥则排在第20位。
安徽省内仅有合肥一个城市纳入二线城市，另外还有三个三线城市，分别为马鞍山、芜湖、安庆，在73个三线城市中分别排名第14、第17、第59位，其他城市均被纳入四五线城市。值得一提的是，此次按照商业综合指数作出的城市分级，打破了传统意义上的城市行政级别的划分。(陈卫华、欧恺)

问题二：谁能给我介绍一下安徽省的情况，那些城市属于二线，那些属于三线！ 10分 660个城市 一级城市：北京市 天津市、上海市、重庆市。石家庄市、呼和浩特市、沈阳市、长春市、哈尔滨市、南京市、杭州市、合肥市、福州市、南昌市、济南市、郑州市、武汉市、长沙市、广州市、南宁市、成都市、贵阳市、昆明市、 *** 市、西安市、兰州市、西宁市、银川市、乌鲁木齐市、大连市、无锡市、宁波市、温州市、厦门市、青岛市、深圳市、烟台市、(36个城市) 二级城市： 河北省地级市：（唐山市、秦皇岛市、邯郸市、邢台市、保定市、张家口市、承德市、沧州市、廊坊市、衡水市。）10 内蒙古省地级市：（包头市、乌海市、赤峰市、通辽市、鄂尔多斯市、呼伦贝尔市、巴彦淖尔市、乌兰察布市。）8 辽宁省地级市：（鞍山市、抚顺市、本溪市、丹东市、锦州市、营口市、阜新市、辽阳市、盘锦市、铁岭市、朝阳市、葫芦岛市。）12

问题三：三线城市有哪些 三级县级市：
河北省：（辛集市、藁城市、晋州市、新乐市、鹿泉市、遵化市、迁安市、武安市、南宫市、沙河市、涿州市、定州市、安国市、高碑店市、泊头市、任丘市、黄骅市、河间市、霸州市、三河市、冀州市、深州市。）22
内蒙古省：（霍林郭勒市、满洲里市、牙克石市、扎兰屯市、根河市、额尔古纳市余竖、丰镇市、锡林浩特市、二连浩特市、乌兰浩特市、阿尔山市。）11
辽宁省：（新民市、瓦房店市、普兰店市宽毁毁、庄河市、海城市、东港市、凤城市、凌海市、北镇市、大石桥市、盖州市、灯塔市、调兵山市、开原市、凌源市、北票市、兴城市）17
吉林省：（九台市、榆树市、德惠市、舒兰市、桦甸市、蛟河市、磐石市、公主岭市、双辽市、梅河口市、集安市、临江市、大安市、洮南市、延吉市、图们市、敦化市、龙井市、珲春市、和龙市。）20
黑龙江省：（尚志市、双城市、五常市、讷河市、密山市、虎林市、铁力市、绥芬河市、宁安市、海林市、穆棱市、同江市、富锦市、北安市、五大连池市、安达市、肇东市、海伦市。）18
江苏省：（江阴市、宜兴市、邳州市、新沂市、金坛市、溧阳市、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市、吴江市、如皋市、通州市、海门市、启东市、东台市、大丰市、高邮市、江都市、仪征市、丹阳市、扬中市、句容市、泰兴市、姜堰市、靖江市、兴化市。）27
浙江省：（建德市、富阳市、临安市、余姚市、慈溪市、奉化市、瑞安市、乐清市、海宁市、平湖市、桐乡市、诸暨市、上虞市、嵊州市、兰溪市、义乌市、东阳市、永康市、江山市、临海市、温岭市、龙泉市。）22
安徽省：（桐城市、天长市、明光市、界首市、宁国市。）5
福建省：（福清市、长乐市、永安市、石狮市、晋江市、南安市、龙海市、邵武市、武夷山、建瓯市、漳平市、建阳市、福安市、福鼎市。）14
江西省：（大冶市、丹江口市、洪湖市、石首市、松滋市、宜都市、当阳市、枝江市、老河口市、枣阳市、宜城市、钟祥市、应城市、安陆市、汉川市、麻城市、武穴市、赤壁市、广水市、仙桃市、天门市、潜江市、恩施市、利川市。）24
山东省：（章丘市、胶南市、胶州市、平度市、莱西市、即墨市、滕州市、龙口市、莱阳市、莱州市、招远市、蓬莱市、栖霞市、海阳市、青州市、诸城市、寿光市、安丘市、高密市、昌邑市、曲阜市、兖州市、邹城市、新泰市、肥城市、乳山市、文登市、荣成市、乐陵市、禹城市、临清市。）31
河南省：（巩义市、新郑市、新密市、登封市、荥阳市、中牟县、偃师市、汝州市、舞钢市、林州市、卫辉市、辉县市、沁阳市、孟州市、禹州市、长葛市、义马市、灵宝市、邓州市、永城市、项城市、济源市。）22
湖北省：（大冶市、丹江口市、洪湖市、石首市、松滋市、宜都市、当阳市、枝江市、老河口市、枣阳市、宜城市、钟祥市、应城市、安陆市、汉川市、麻城市、武穴市、赤壁市、广水市、仙桃市、天门市、潜江市、恩施市、利川市。）24
河南省：（浏阳市、醴陵市、湘乡市、韶山市、耒阳市、常宁市、武冈市、临湘市、汨罗市、津市市、沅江市、资兴市、洪江市、冷水江市、涟源市、吉首市。）16
广东省：（从化市、增城市、乐昌市、南雄市、台山市、开平市、鹤山市、恩平市、廉江市、雷州市、吴川市、高州市、化州市、信宜市、高要市、四会市、兴宁市、陆丰市、阳春市、英德市、连州市、普宁市、罗定市。）23
广西自治区：（岑溪市、东兴市、桂平市、北流市、宜州市、合山市、凭祥市。）7
四川省：（都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、广汉市、什邡市、绵竹市、江油市、峨眉山市、阆中市、华蓥市、万源供、简阳市、西昌市。）14
贵州省：（清镇市、赤水市、仁怀市、铜仁市、毕节市、兴义市、......>>

问题四：安徽二线城市有哪些？ 合肥吧，最新的

问题五：合肥是几线城市？ 属于二线城市中的一般城市。
在全国城市综合排名中，合肥大概处于30名左右。
5个一线城市：北 上 广 深 (天)津
二线城市分为三个档次，分别为二线发达城市，中等发达城市和一般城市。
8个二线发达城市：杭州，南京，济南，重庆，青岛，大连，宁波，厦门
16个二线中等发达城市：武汉，哈尔滨，沈阳，西安，成都，长春，长沙，福州，郑州，石家庄，苏州，佛山，东莞，无锡，烟台，太原
其实我个人感觉合肥无论从薪资水平还是消费水平 经济发展水平都只能算是三线城市，但是合肥毕竟是省会，有很大的发展和提升空间

问题六：请问全国有多少个市。一，二，三线城市都有哪些？ 660个城市
一级城市：北京市 天津市、上海市、重庆市。石家庄市、呼和浩特市、沈阳市、长春市、哈尔滨市、南京市、杭州市、合肥市、福州市、南昌市、济南市、郑州市、武汉市、长沙市、广州市、南宁市、成都市、贵阳市、昆明市、 *** 市、西安市、兰州市、西宁市、银川市、乌鲁木齐市、大连市、无锡市、宁波市、温州市、厦门市、青岛市、深圳市、烟台市、(36个城市)
二级城市：
河北省地级市：（唐山市、秦皇岛市、邯郸市、邢台市、保定市、张家口市、承德市、沧州市、廊坊市、衡水市。）10
内蒙古省地级市：（包头市、乌海市、赤峰市、通辽市、鄂尔多斯市、呼伦贝尔市、巴彦淖尔市、乌兰察布市。）8
辽宁省地级市：（鞍山市、抚顺市、本溪市、丹东市、锦州市、营口市、阜新市、辽阳市、盘锦市、铁岭市、朝阳市、葫芦岛市。）12

问题七：安徽芜湖算几线城市 国家一线城市 直辖市、特别行政区、市区GDP大于1600亿、且市区常住人口大于200万至400万的城市：北京、天津、上海、广州、深圳、香港、台北（6个） 一线强： 北京 上海 广州 深圳 香港 台北 澳门 国家二线城市 副省级城市、特别行政区、经济发达市、省会、经济发展几乎紧随一线城市其后，且市区常住人口大于100万至300万的城市：厦门、澳门、青岛、大连、南京、杭州、济南、高雄、宁波、苏州、唐山、汕头、长沙、珠海、烟台、东莞、南昌、重庆、福州、成都、长春、西安、沈阳、海口、南宁、太原、郑州、合肥、贵阳、昆明、 *** 、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、呼和浩特、哈尔滨、石家庄（38个） 二线强： 杭州 济南 南京（经济发达、副省级） 青岛 大连 宁波 厦门（经济发达、计划单列市） 哈尔滨 长春（副省级城市） 二线中： 武汉 沈阳 西安 成都 （都属于区域中心城市） 郑州 长沙 福州 合肥 石家庄（省会城市） 苏州 无锡 烟台 温州 佛山 东莞（经济强市） 二线弱 ： 南昌 兰州 贵阳 南宁 太原 呼和浩特（省会城市） 乌鲁木齐 昆明（国家重点边疆城市） 国家三线城市： 三线城市：是指比较发达的中小城市，指有战略意义的大中城市和经济总量较大的小城市（124个左右） （三线强）：唐山、绍兴、上饶、常州、台州、九江、嘉兴、泉州、漳州、赣州、中山、珠海、淄博、汕头、吉林、柳州、银川、西宁、海口、邯郸、南通、徐州、镇江、潍坊、湛江、鄂尔多斯 （三线中）： *** 、保定、秦皇岛、沧州、鞍山、东营、威海、济宁、临沂、德州、南充、泸州、滨州、湖州、金华、泰州、洛阳、盐城、桂林、惠州、湛江、江门、茂名、莆田、株洲、岳阳、衡阳、宝鸡、宜昌、襄樊、开封、许昌、平顶山、芜湖、绵阳、齐齐哈尔、牡丹江、大庆、抚顺、连云港、泰安 （三线弱）：本溪、丹东、辽阳、景德镇、锦州、营口、承德、邢台、大同、榆林、天水、克拉玛依、喀什、石河子、南阳、商丘、濮阳、安阳、焦作、新乡、日照、聊城、枣庄、蚌端口、淮南、马鞍山、丽水、衢州、南平、永安、邵武、荆州、安庆、淮安、新余、湘潭、常德、郴州、清远、揭阳、梅州、肇庆、玉林、北海、德阳、宜宾、遵义、大理等

问题八：中国的一二三线城市有哪些？ 有很多标准，具体如下：
【标准一】：
一线城市：京、沪、深、穗，为房地产行业的发轫地区和最发达的城市；
二线城市：天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、宁波、沈阳、大连、武汉、长沙、西安、昆明、贵阳、珠海等，二线城市包括部分直辖市、计划单列城市、副省级城市、省会城市等几类，主体是省会城市；
三线城市包括一些经济欠发达地区的省会城市及大多数地级市，如呼和浩特、乌鲁木齐及绍兴、台州、盐城等。
四线城市则为一些县级市、县城等。
【标准二】：
“一线城市”：目前中国地产行业，上海、北京、深圳、广州四个城市明显领先于其它城市，四个城市代表着中国房地产行业发展的最高水准，一般作为一线城市。
“二线城市”：除一线城市外， 达到下列数据指标及以上的为二线城市。
1、国内生产总值2000亿元人民币；
2、人均国内生产总值1.4万元；
3、城区常住人口100万；
4、城市建成区面积100平方公里；
5、全年商品房销售面积150万平米；
6、商品房销售均价3000元/平方米。
“三线城市”：单项或多项指标低于上述要求的城市，均作为三线城市。
对上述标准进行分析，我们不难发现，在一线城市的划分上，两种说法是统一的，即为京、沪、深、穗。这两种划分标准的差异主要存在于二、三线标准的制定上。
一线城市是指1992年允许合资试点的五个特区、六大城市；二线城市是指1999年扩大合资试点的省会、直辖市和计划单列市；三线城市是指有战略意义的大中城市------来源中国社会科学院财政与贸易经济研究所
城市类别划分：
一线城市：北京、上海、天津、香港、台北、澳门、重庆、广州。
二线城市：沈阳、武汉、郑州、杭州、南京、福州、长沙、济南、成都、深圳、青岛、大连、厦门、苏州、温州、宁波。
三线城市：哈尔滨、长春、石家庄、太原、合肥、西安、南昌、南宁、海口、贵阳、昆明、东莞、 *** 、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、西宁、淄博、台州。
四类城市：地级城市及人口过100万的县级市。
解释有以下几种,自己调选吧.
1.一线城市是指直辖市；二线城市是指省会城市、经济特区和各省综合实力排名前三名的城市
2.一线城市是指北京、上海、广州等大城市。
二线城市包括各省省会及沿海城市。
三线城市是指比较发达的中小城市。
3.一线城市是指1992年国家规定的5个特区和6个城市；二线城市指省会城市、直辖市和单列市；三线城市则指有战略意义的大中城市和经济总量较大的小城市，比如宁波、温州、东莞。
4.一线城市是指1992年允许合资试点的五个特区、六大城市；二线城市是指1999年扩大合资试点的省会、直辖市和计划单列市；三线城市是指有战略意义的大中城市------来源中国社会科学院财政与贸易经济研究所

问题九：六安在全国是几线城市 一、二、三及四线城市的划分是根据各城市综合实力作为基本标准的。也就是除参考各经济指标外，还必须综合参照政治及军事地位、地理及交通地位、历史与文化、公共服务设施、教育及人口素质等等各因素。 2010年最新中国各线城市划分 一线城市3个：北京、上海和广州。 即通常称的“北上广”或“京沪穗”。北京作为中国首都，是中国的政治、军事、文化、交通和教育中心，同时也是北方地区的最大经济中心，经济总量居全国第二；上海是中国最大的经济和金融中心，最大的海港城市，也是中国仅次于北京的文化、教育中心，和全国三大交通和通信中心之一。广州是南中国最大经济中心，经济总量居全国第三，最高驻地官员是中央政治局委员（等同副总理级别），显示其作为南中国或泛珠三角的核心地位及政治、军事、文化、经济和金融中心，广州是中国最重要的外内贸中心城市，有世界级的海港、中国三大枢纽空港之一、公路和铁路运输的全国中心之一，同时也是中国三大通信及国际互联网结点之一。 二线城市10个：1、天津和重庆；作为2010年新晋的国家中心城市，也同时是中国的直辖市，因此在二线城市中被视为准一线城市。2、沈阳、哈尔滨、西安、武汉、南京、杭州、成都、深圳；此8大城市是各大区域的中心城市。 三线城市24个：长春、大连、呼和浩特、太原、银川、兰州、乌鲁木齐、西宁、石家庄、郑州、济南、青岛、合肥、宁波、福州、厦门、南昌、长沙、佛山、海口、南宁、昆明、贵阳和 *** ；这些均为各省区首府城市或区域次中心城市。 四线城市为其他城市。 这样来看六安最多是4线，没办法，金寨的房价都到3500―5000了，前几天开盘的香港花园开盘价都4700+ 楼下说的六安是发展较快的2线？安徽省二线都算不上

C. 河池行政中心从金城江搬迀到宜州，有哪些变化吗

很多人对于搬家这件事情并不陌生，尤其是一些在其他城市务工的人员，搬家这件事情更是家常便饭。当然也有一些人在毕业之后，会选择回到自己家乡进行工作。而对于这些在自己的家乡工作的人，最害怕谈到这一点，应该就是工作地点迁移。虽然说搬家比较常见，但是市行政中心搬迁却并不常见。而河池行政中心就宣布，即将推进一市两区建设工作，并将市行政中心搬迁至宜州。

随着我国迅速发展，建设与发展这类词汇经常萦绕在我们的耳畔，而这些发展的进步与迅速，也是我们肉眼可见的。类似于这次政府搬迁工作，除了能够促进新区建设与开发之外，对于当地经济来说也会起到促进作用。

D. 贷款没批下来评估费退吗

一、返还范围
（一）自2017年1月1日起，因办理房产抵押融资产生评估费的业务；
（二）本次返还仅针对以房产为抵押产生评估费的业务，非房产类（如土地、林权、资产等）抵押不在本次补偿范围内；
（三）若评估费已由我行承担，该笔业务产生的评估费我行不予以返还。
二、返还申请流程
符合上述返还条件的企业或个人，自本公告发布之日起，于经营时间内到我行各网点办理返还申请。
（一）企业认领评估费时，持法人有效身份证明、相关合同、评估公司开具的评估费发票或其他有效证明材料、并提供单位开户银行账号；
（二）个人认领评估费时，持有效身份证明、相关合同、评估公司开具的评估费发票或其他有效证明材料、并提供个人开户银行账号；
不能到现场认领评估费的企业亩敬迟或个人，可委托他人凭委托书及受托人有效身份证明代理办理认领事宜。
我行统一审核无误后，将评估费汇入预留账号。
本公告自发布之日起三年有效，特此公告。
多地银行因转嫁评估费被银监部门处罚
据公开信息显示。2018年9月30日，青岛农村商业银行股份有限公司违规向房地产评估机构收取中间业务费，被青岛银监局罚款人民币三十万元。
2018年12月18日，中国工商银行河池分行因转嫁贷款抵押评估费（已退还），被罚款5万元；中国工商银行河池市宜州支行因转嫁贷款抵押评估费（已退还），被罚款5万元；中国工商银行河池市宜州支行因转嫁贷款抵押评估费（已退还），被罚款10万元；此外，工行巴马支行黄智对相关违法行为负有责任，被给予警告。

【拓展资料】
(1)如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则评估费按照房产总价值的5%进行收取。
(2)假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的,则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取。
(3)再甚所需迅李要评估的房产的总价值在1000—2000万的,则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5%进行收取。
(4)更甚所需要评估的房产的总价值在2000—5000万的,则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8%进行收取。
(5)如果所需要评估的房产的总价值在5000—8000万的,则5000万以上的部分按照房产价值总额的0.4%进稿亏行收取。
(6)假如所需要评估的房产的总价值在8000-10000万的,则8000万以上的部分按照房产价值总额的0.2%进行收取。
(7)如果所需要评估的房价的总价值甚至高于10000万的,则10000万以上的部分按照房产价值总额的0.1%进行收取。

E. 有哪些事是你到广西才知道的

我是河北人，以前一直以为广西落后，即使城市里也不会多繁华。十年前，我们这边的农村还有好多人从广西买来的媳妇，感觉那边肯定是很落后的。但是在广西断断续续的呆了两年了，颠覆了我以前的认知。刚去的时候，觉得自己这个经济条件在广西的城市里也应该是有些优越感了吧？我们夫妻都是公教人员，可是到了那里，特别是南宁，城市建设非常繁华，大气，洋气，比石家庄要强，别墅区，豪宅区比比皆是。东盟商务区，南湖两侧，五象新区总部基地那些地方的房价，我们已经不敢高攀了，只好在龙岗买的房子。南宁的城市规划也很大气，五象新区的建设，拉开了大都市的框架。另外，感觉南宁的城市管理很到位的，特别是无红绿灯路口礼让行人大家非常自觉，建筑工地的环保措施很到位，进出施工车辆都经过水池喷淋。

不来广西不知道，来了广西“吓一跳”。来了广西后你会发现，广西的14个地级市之间非常的有趣，原来地级市之间还能这么调侃。

一. “钦北防”一直认为自己应该是广东省的：

“钦北防”地区的钦州市、北海市、防城港市，老是认为自己应该是广东的。那么，“钦北防”地区的钦州市、北海市、防城港市，原来真的是广东的吗？在新中国成立初期， “钦北防”地区一夜之间由广东人突然变成了广西人，即原来隶属广东管辖的“钦北防”地区划入广西管辖。

其实早在唐朝后期，今“钦北防”地区还真是隶属广西的。唐朝后期，岭南道拆分成岭南东道（今广东的前身）、岭南西道(今广西的前身)。而当时的岭南西道(今广西的前身)，除了包括行政的广西地域，还包括海南岛、现粤西地区、现“钦北防”地区、安南。

(钦州人眼中的广西)

二. 广西所有的地级市都“不服”南宁市做首府：

来了广西你才知道，原来广西除了南宁市自己外，其他的地级市都不服南宁市做广西首府。尤其是桂林市、柳州市、梧州市，都认为自己应该做这个广西首府。甚至是玉林市、来宾市，也认为自己有资格角逐这个广西首府。

三.桂林心心念念想重新做友搏喊回广西的省会：

桂林在 历史 上，是做惯了广西的政治中心了的。明朝时期、清朝时期、民国时期，桂林都是广西的治所、省会，这广西老大的位置一坐就是五六百年。然而到了现代，桂林突然没得广西省会可做了，常常怀念 历史 、心心念念。

(广西壮族自治区首府南宁市)

四.玉林一直说贵港是从玉林拆分出去的：

玉林一直认为贵银孝港是从玉林拆分出的，真的是这样子的吗？可以这么认为，也可以不怎么认为。今桂东地区在当时大多数地方都是隶属原容县专区管辖。后来容县专区一分为二，拆分成梧州专区和玉林专区。而再后来梧州专区（地区）又一分为二，拆分成地级梧州市和地级贺州市。玉林专区（地区）又一分为二，拆分成地级玉林市和地级贵港市。

因此说，地级玉林市和地级贵港市都是由原来玉林专区（地区）拆分出来的。而拆分出来后的地级玉林市，却不能完全等同于原来的玉林专区（地区），但是可以说是继承了原玉林专区（地区）的好野主体。而地级贵港市是于1995年10月27日成立的，地级玉林市则要晚一些，于1997年4月22日成立。

五.桂平认为自己才应该成为地级市，是贵港夺了去：

玉林专区时期，县级桂平市的前身桂平县与地级市贵港市的前身贵县，同属榆林地区的下辖县。可以说玉林专区时期，桂平县与贵县的身份地位都是平等的。而到了玉林地区时期，桂平县升级成了县级桂平市，贵县也升级成了县级贵港市。可以说玉林地区时期，桂平市与贵港市的身份地位都是平等的。而且这一时期的桂平市，在很多方面都要略胜于贵港市一筹。

但是到了地级市时期，原玉林地区要一分为二，“地级玉林市”自然是算头一个了。剩下的另外一个新的地级市，就要从玉林地区余下的桂平市、贵港市、平南县中产生。平南至今都是县自然没戏，剩下的就是桂平市、贵港市角逐新的地级市了。最后贵港市后来居上，夺得地级市称号。

(容县专区被一分为二，玉林专区后来也被一分为二)

六.宜州一直想重新做回河池的治所：

河池地区在古代的政治中心，一直是宜山，即现在的宜州区。而河池地区在 历史 的名称，要么叫宜山、宜州要么叫庆远。但是到了现代不知道为什么画风一变，宜山既不叫宜山、宜州了也不叫庆远了，而是改叫河池了。

而且政治中心也不在宜山（宜州）了，而是迁到了金城江。宜州就是这么糊里糊涂的失去了治所的位置，既无可奈可也实在没有办法，只能苦苦挣扎。所以宜州一直在喊着要河池把治所迁到宜州，要把河池改名回宜州。现在地级河池市的治所已经迁回了宜州区，宜州终于梦想成真了一回。但是未来河池会不会改名回宜州，就不知道有没有希望了。

北方人到了广西之后才知道广西人天天洗澡。

我爸爸从江苏来，以前认为广西穷，吃不上饭，来到广西后发现广西不仅不穷，甚至有些地方很富，吃饭更是超级浪费，大鱼大肉各种水果，吃一口觉得不好吃，全扔。广西朴素乐观，心胸宽广，到处都是百岁老人。

我本人是广西人，在网上听到很多网友都说广西怎么样怎么样，其实我觉得，你想了解一个地方，单单重别人嘴巴上是了解不到真实情况的，以前在外面工作的时候，很多别的省份的同事问我，你们广西是不是大家都会唱山歌，当时我感觉很奇怪，心想，尼玛老子活了20多年都没有听过唱山歌，更不会唱，也没有参与过唱山歌，但是他们说电视上，一般报道广西都是，穿着民族服装在唱山歌。要不就是在猜码喝酒。天地良心我真的不会唱山歌，也不会猜码，本人广西北流人，个人感觉想了解一个地方，最好的方法就是在那个地方呆一段时间，在网上看到的都是很片面的，不可以以点盖面，那位老大说过，你没有了解过就没有发言权是有道理的，

北方人冬天穿棉衣棉裤来到广西才想起来怎么现在不是冬天的吗？

到了广西特别是到了南宁才知道，广西只有两个季节，夏天和秋天，到了广西看到冬天树木也是绿色的，到了南宁，满大街是粉店，到了南宁知道什么是电动车城，到了南宁才知道这里的人很温和，不知道古代怎么给南方起这么个南蛮，到了广西才知道水果很多，

以前老认为广西很穷很落后：到广西才发现广西交通发达！生活很惬意！大碗吃肉！大杯喝酒：广西光棍比全国都低！离婚率低至全国最低点！不信的你！来广西看看了解了解！

大美广西！爽约你我她

作为一个30年的土着girl，非常有资格来回答一下这个问题

F. “深度”广西巴马第一高楼烂尾：县域小开发商面临共同难题

建设8年后，广西巴马县第一高楼仍在撂荒。

这个全称为“巴马商贸中心”的房地产开发项目，无论是地段还是规模，在当地都是首屈一指。

但8年来，这个明星项目不仅迟迟未能完工，且越来越多的人裹挟其中：施工方追讨工程款，购房者集体要求交房，而项目开发商杨光隆因被控“非法吸收公众存款罪”至今仍在看守所。

如今，巴马的房价早已远超周边县城，但“巴马商贸中心”的僵局至今未破。

界面新闻发现，正是接连不断的意外最终击垮这个明星项目。其中既有政策的变化，又有信贷风向的突变，而这也是许多县域小开发商面临的共同难题。

2020年12月7日，界面新闻记者从杨光隆的辩护律师处了解到，杨光隆被控“非法吸收公众存款罪”案已发回巴马县人民法院重审。

巴马最大规模的商圈

在巴马寿乡大道上，“巴马商贸中心”的四栋灰色高楼抢眼而突兀。由于项目始终未能完工，所以围挡至今未拆。

“按说早该建好了，但这么多年一直没有动静。”巴马商贸中心对面的一位店主告诉界面新闻。

全国10个获得联合国老龄所认证的“世界长寿之乡”中，巴马瑶族自治县是最早一批打出“ 健康 产业 旅游 ”招牌的地区。

常年温暖湿润的气候，高出内陆城市几十倍的负氧离子含量，每年都吸引大量的 养生 爱好者。

同样看上这块“风水宝地”的还有不少房地产开发商，杨光隆就是其中之一。

从2005年开始，宜州市金龙房地产开发有限责任公司（以下简称宜州金龙公司）老板杨光隆陆续在巴马建起当地“第一个商住小区”，这也是巴马显第一个电梯小区。

“房子很抢手，资金回笼也很快。”杨光隆的儿子杨庆才回忆说，顺利开发完两个项目，让杨光隆对巴马的房地产项目更有信心。

2012年，杨光隆以8500万元的价格，拍下位于县城中心做陵位置的巴马商贸中心地块。按照规划，该项目最高32层，包括700套住宅和200间商铺，建成后不仅是巴马第一高楼，还将打造成巴马最大规模的商圈。

“按照我父亲的计划，拍下地块之后，一边用剩余资金建设，一边以项目为抵押向银行申请贷款，等拿到预售证后，再通过预售回笼资金，继续建设直至完工。如果一切顺利，最多三年就可以纯码戚建成交付。”

信贷调整引发蝴蝶效应

让杨光隆没有想到的是，这个看似万无一失的项目，竟然拖延三年才正式开工。

2012年1月13日，巴马县国土局与金龙公司签订《国有建设用地使用权出让合同》约定：国土局于2012年5月30日前将出让宗地净地交付给金龙公司，土地用途为商住建设用地。

但是，巴马县国土局在委托拍卖土地前，没有做到净地出让，交付土地逾期了273天。

“很多事情都变了。”杨庆才说。

危险的信号接踵而至，银行拒绝宜州金龙公司的贷款。“当时拿地的时候，巴马三家银行主动找过来询问贷款需求，但等我们拿齐5证，银行说信贷政策收紧，不愿意贷款。”

据 财经 新闻报道，2012年6月20日，央行将银行人民币存款准备金率上调0.5个百分点，大中型金融机构存款准备金率达到21.5%的高位。这是房地产信贷规模缩小的一个明显信号。由于信贷的收紧，中小企业融资越来越难，很多地方暂停民间借贷公司房产抵模扒押业务。

“那两年正是中小企业融资最困难的时候，很多只能靠民间借贷来维持，还有一些企业因资金链断裂死掉。”中国金融研究院研究员陈启德说。国泰君安的一份房地产研究报告则显示，2012年房企资金缺口量达到1.35万亿元。

建设途中多次搁浅

银行信贷之路走不通，杨光隆转而寻求民间借贷。

62岁的杨光隆虽然只有高中学历，但在建筑行业摸爬滚打多年，也有不少生意伙伴。

2012年前后，杨光隆先后把房产抵押给47位朋友借贷。“我们还是想把项目做起来，暂时亏几百万利息，也顶得住。”杨庆才说。一审判决书显示，这些债权人此前与杨光隆即有往来，一位曾经的生意伙伴兰军表示，他与杨光隆认识十几年，2012年，因杨光隆称正在投资巴马商贸中心项目，资金周转不开。兰军在实地考察后，先后借给杨光隆1300万元。

但正是这些民间借贷日后成为杨光隆被指控“非法吸收公众存款”的案由。

巴马县国土局交付土地后，项目又卡在了《建设工程规划许可证》上。2015年6月，杨光隆从县住建局得知，规划要重新调整，容积率从8.0降到6.5，原规划32层的楼盘如今只能建到21层。“按照新规划，我们的土地出让金就多交了，而且后续可预售的商品房也减少了。”杨庆才说。

巴马县住建局局长蒙绍兴告诉界面新闻，当时是广西自治区政府对巴马在建项目重新制定了控制规划方案，“不是县里能决定的。”

2015年5月，亟需资金的巴马商贸中心开盘预售时，一次就销售了8000多万元。

杨庆才介绍，当时整个项目的资金缺口已经过亿，且还有大量工程款未支付，同时还有借贷人的利息也要还。

最终，这8000万元回笼资金，只有4000万元用于支付工程款。

长期负债最终压垮宜州金龙公司。巴马商贸中心建设到16层时，金龙公司再次出现资金链断裂，因杨光隆无法支付剩余的8000多万工程款，施工方广西建工集团建筑工程总承包有限公司（简称建工总包公司）停止施工，并申请法院查封巴马商贸中心的在建房屋。

随后，杨光隆开始着手寻找合作伙伴，共同投资完成建设。但尴尬的是，小的房地产公司拿不出那么多资金，大的房地产商又看不上这种项目，不愿意投资。

2016年，想尽各种办法后，杨光隆依然未能避免巴马商贸中心项目彻底停工的局面。

多次沟通未果后，杨光隆起诉巴马县国土局，要求巴马国土局支付逾期交地的违约金并返还建筑容积减少的土地出让金。最终，河池市中级人民法院判决巴马国土局赔付1986万余元。但直到2019年，巴马国土局二审败诉后，这笔钱才正式执行赔付。

“这是县域小开发商遇到的普遍情况，由于本身抗风险能力差，在没有政策和资金扶持的情况下，很容易就倒下了。”中国金融研究院研究员陈启德说。

“救命稻草”成致命一击

由于迟迟不能交房，工程款也未结清，此时的巴马商贸中心已经成为众矢之的。

2018年，巴马县政府发布《关于依法处置“巴马商贸中心”烂尾楼盘有关问题的通知》，成立以副县长为首的“巴马商贸中心”楼盘工作组，统筹协调处理。《通知》还宣布，启动宜州金龙公司破产程序。

这意味着杨光隆折腾6年的明星项目将以失败收场。此时，一位自称握有8000万元流动资金的南宁老板廖团芳出现，杨光隆视他为最后的救命稻草。

双方很快签订协议，廖团芳注册成立广西瓒凡投资有限公司（简称广西瓒凡公司），全权负责巴马商贸中心项目续建工作。双方约定，广西瓒凡公司负责项目续建事宜，期间可获得固定投资回报3000万元，项目其他收益归宜州金龙公司所有。

但注册资金仅200万元的广西瓒凡公司，在入场2个多月后就面临资金不足的问题，且频繁更换施工单位。

期间，广西瓒凡公司成立销售团队，以10万到20万不等的价格收取房产定金。而巴马县国土局赔偿的1986万元，其中700万元也被划拨给广西瓒凡公司招来的施工单位。这让引起杨光隆大为不满，双方合作难以进行，巴马商贸中心彻底陷入瘫痪状态。

“非法吸收公众存款”

项目未能完工，压力越来越大。“每到春节，一帮人来找县里要说法。”巴马县常务副县长、巴马商贸中心项目工作组组长田寒露告诉界面新闻。

田寒露表示，正是由于宜州金龙公司后期的不配合导致了今天的僵局。但谈到具体情况，田寒露拒绝接受采访。

2019年4月13日，杨光隆因涉嫌非法储存爆炸物被巴马县公安局刑事拘留。副县长田寒露在接受北青报采访时表示，早在2016年，他们就发现杨光隆私藏爆炸物的问题，但为了推进巴马商贸中心这个项目，没有深入追查。“2019年4月，我们依法将杨光隆和他的另一个儿子杨庆忠抓捕、拘留，我们最终目的还是希望他能够配合（项目建设），交出公章，进行财务共管，履行相关的协议。”

2020年3月，巴马县检察院向巴马县人民法院以非法储存爆炸物罪、追加非法吸收公众存款罪起诉杨光隆。

一审判决书显示，检方指控杨光隆为满足“巴马商贸中心”项目建设需要，以人民币180万元收购附近一家采石场，期间，将结余未上缴的电雷管搬运自旧仓库储存。

此外，杨光隆擅自以开发巴马中心项目资金紧张为由，以商品房和商铺为抵押，按月息3%到5%不等，变相吸收 社会 不特定人员高息借贷资金，用于公司项目运营及偿还高利借贷本金利息。因高利借贷造成资金链断裂，导致项目停工，相关债权人权利不能得以实现，进而上访， 社会 影响恶劣。经鉴定，2011年1月至2018年12月间，杨光隆共向47人借款近8177万元。

据《中华人民共和国刑法》第176条规定，非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。

2010年12月13日，最高人民法院发布《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定，构成非法吸收公众存款罪的行为需要同时具备非法性、 社会 性、公开性、利诱性。

在法庭上，其中一位债权人梅川的证言称，杨光隆在巴马房管所办公室办理业务时，“曾当着大伙的面说想要借钱来周转建设巴马商贸中心工程”。一审法院认为杨光隆主要是一对一找人借钱，也有在其他单位办公室当众宣传高息借款。由于其借款人数众多，且没有要求保密或采取限制信息传播的措施，应当认定向 社会 公开宣传。

中国政法大学法学院教授何兵表示，仅以在其他单位口头表达过借款一事，并不足以认定向 社会 公开宣传，且47位借款人中，只有两位是通过其他借款人介绍出借的资金，也不能证实是杨光隆有意公开宣传。

在认定“是否向不特定对象吸收存款”时，法院称，尽管参与集资者多为杨光隆的朋友，但杨光隆没有限定参与人员的身份和人数，只要有钱借就可以，因此认定是不针对特定对象借款。

何兵认为，借贷并非一个确定性的行为。法院称应该“考虑是否限定了不能参加集资的范围，是否限定参与人员的身份和人数”来判断，这实际上是在要求借贷行为必须要有明确的计划，且要求个人或企业依照这样的计划严格执行。但实际上，这样的要求与民间借贷行为的特点是完全不符的。巴西县法院的这个界定方法，既不现实，也没有任何操作性。

2020年7月21日，巴马县法院判决杨光隆非法储存爆炸物罪不成立；因违反国家金融管理法律法规，向 社会 公众吸收资金且数额巨大，并承诺在一定期限内还本付息，扰乱金融秩序，构成非法吸收公众存款罪，判处其有期徒刑五年六个月。法院判决追缴杨光隆近8177万的违法所得，责令退赔给相关集资参与人。

据杨庆才提供资料显示，被拘留之前，杨光隆已累计支付各类本息1亿多元，尚有4000多万元未还。“我父亲进去之后，借钱越来越难，后面就很少能还款了。”杨庆才说。

目前，杨光隆已经向河池市中级人民法院上诉，要求撤销一审判决，改判自己无罪。

越来越多的非吸案

2019，最高人民法院公布的一组数据显示，2015年至2018年全国法院新收非法集资刑事案件分别为5843件、7990件、8480件、9183件，同比分别上升108.23%、36.7%、6.13%、8.29%。

中国政法大学法学院教授何兵认为，因为这些年经济下行，很多民营企业无处贷款，只能走民间借贷的路子，而民间借贷中的出借人，相当部分是通过集资的方式获取资金，这些因素客观上都导致了非吸罪判决的增加。但如果司法机关不准确的区分非吸和民间借贷的界限，将不利于民营企业的发展。

长期关注县域房地产经济发展的中国金融研究院研究员陈启德称，房地产领域的非法集资案件相当普遍，其背后的根本原因是小开发商自有资金不足，融资渠道窄，所以往往采用杠杆经济的方式边开发边找钱，一旦遇到风险很容易引发多米诺效应，最终导致项目失败。

2015年，他的团队曾对全国12个县域的小开发商问卷调查发现，有三分之一的人在项目开发时遇到过政策突然变化，信贷门槛过高等问题。

陈启德认为，国家金融机构应继续大力改善中小企业的融资环境，同时地方政府在房地产项目开发中也要保证政策的稳定性、连贯性，服务好真正愿意做事的中小企业。

巴马县住建局局长蒙绍兴告诉界面新闻，一个优质项目跌宕至此，各方都有责任，“从政府的角度来说，如果我们先拆迁再拍卖，就不会涉及土地延迟交付的问题，可能现在的问题都解决了。所以我们也吸取了教训，后来我们挂牌的任何一个地块，都是保证净地出让。”