央企现在房价多少

❶ 北京东城区房价多少

北京的房价不是一般高，若是准备在北京买房，东城区的房子是个不错的选择，价格属于中档，地位位置也是非常不错的。那么北京东城区房价多少，以及北京买房注意事项，各位是否有了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、北京东城区房价多少

北京东城区房价每平米在5万元左右。北京房价普遍偏高，而东城区的房子价格只属于中档的价位，如果是准备在北京买房的朋友，最好是尽早购买。另外，对于不同的开发商而言，房子的价格及所需首付是不同的，因此需多跑几栋楼盘做对比。

二、北京买房注意事项

1、在看楼房时，最好是选择现房，这样可以更好的避免期房带来的各种风险。如房屋的设计、面积大小、阳台规划、室内层高，以及房子内部是否存在裂缝等，若是买到有问题的期房，易造成不必要的麻烦。

2、在签订合同时，最好与开发商协定，先不交定金及签订认购书，这样购房者才占据有主导地位，否则将会受到开发商的约束，日后的一切都是非常被动的。若是开发商一定要求先缴纳定金的话，也不宜缴纳太多，以免后期造成太大纠纷。

3、若是在和开发商沟通时，开发商给予了一些承若，无论大小，都需要将其写进合同中，这样可以约束开发商后期的执行，保障自己的合法利益。要是开发商不愿意将承若写进合同中，这时可以将开发商的承若进行录制。

4、在与开发商签订购房合同时，最好能够在签订一份物业管理协议，这样可以更好的维护业主的利益，以免在入住之后，管理费出现增涨。

关于北京东城区房价多少，以及北京买房注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?北京房价是非常高的，各位在购房时，一定要量力而行，确定好自家的经济情况，以免给生活带来太大的压力。

❷ 首付40万月供多少

首套房贷款首付20%，商业贷款利率4.25%。

随着商业贷款利率和首付的不断降低，人们再次渴望买房。尤其是对于那些首次置业者来说，政策的天平越来越向他们倾斜，现在正是买房的好时机。

目前江阴的综合房价，虽然首付20%可以减轻购房压力，但从月供来看，是不可想象的。在这种情况下，小户型成为首次置业者的热门选择。

星河国际三期

上榜理由：大型社区前的学校

(项目建筑图)

项目介绍：星河国际在售的主要是其三期，有四栋高层和两栋小高层。交付标准均为精装，106、139、170高层，143小高层。

项迹基目地点：城东街道秦王山路以东、滨江东路以南、顶山路以西、堡垒路以北。

最新消息：星河国际三期主推106、139户型，价格17000元/m2左右；13.170户型价格在19-20000元/左右。

星河国际是集住宅、商业、办公、星级酒店于一体的全球化现代化国际大都市。

这个项目本身离城东现有的老牌商业配套——印象汇比较近，商圈周边有大量的办公场所，生活配套丰富。

自身配套加持，可以说是大成东盘的“顶梁柱”。

(学校分布图)

此外，项目周边还有三大学校，分别是滨江实验学校、何英国际学校，以及项目本身所需的精英幼儿园。

这样的教育资源配置，满足了从幼儿园到初中的上学需求，最重要的是，这些学校都离项目很近，可以说是步行即可到达。都是不折不扣的“家里的学校”。

可以说，星河国际的这个项目，将东板块的外部配套与自身项目的内部配套结合起来，将项目本身定义为一个板块，一个大社区。这样的项目，相信绝对是很多置业者的最爱。

(106平面图)

高层公寓：106平方米

单价：17000元/平方米

总房价：180.2万元。

首付(20%):36.04万元

贷款额度：144.16万元

月供(利率4.25%，30年):7092元

这么一个可以自给自足，享受城东配套齐全的优质项目，首付36万就可以入手一套小户型，可以说是很不错了~ ~

40万以内的首付，在现在的房市是很低的。这时候不出手，等什么时候？

华润置地江湾城

上榜理由：央企代言南京教育资源

(项目建筑图)

项目介绍：华润置地江湾城分为A、B、C、D、e五个部分，目前以C、D部分在售为主。C部分有10间平房和7栋高层，D部分有7间平房和6栋高层。洋房单位121、143、165，高层单位103、113、123。

项目位置：澄江街道铜都路以东、横河南以西、通江路以西、毗陵路以北。

最新消息：江湾城华润置地D座主推精装别墅2、3、7、10、11栋，精装高层6、9、14、16栋；C地块主要在售精装洋房2、8、13、14，精装高层19。洋房单位121、143、165，高层单位103、113、123。精装房价格19-21000元/m2，精装高层17-18000元/m2。

(南京市高级中学实验学校西校区效果图)

南京高级中学实验学校(城西校区)位于城西的消息一出，江湾城华润置地的项目就直接火了，售楼处每天客户络绎不绝~ ~

除了教育资源，华润置地江湾城“央企背书”的优势也很吸引人。毕竟，在这种不“稳定”的房地产市场环境下庆简，央企往往意味着更强的财务实力

(103平面图)

高层公寓：103平方米

单价：17000元/平方米

总房价：175.1万元。

首付(20%):35.02万元。

贷款额度：140.08万元

月供(利率4.25%，30年):6891元

华润置地江湾城，目前的热点，首付35万就可以入手小户型，享受优质教育资源。

此外，项目所在的运河板块未来发展也很大。

想象空间：距锡澄运河风光带的旖旎风光咫尺之遥。

另外，作为锡澄运河的配套桥梁，项目距离塘前路桥和毗陵路桥也是非常近的，有了桥梁的纽带作用，华润置地江湾城坐享南门八佰伴、人民路步行街、万达等醇熟商圈，生活方便、快捷，很是不错~

旭辉运河公元二期

上榜理由：超高性价比 户型设计超前

（项目楼栋图）

项目介绍：旭辉运河公元现在主力其二期，建有3栋小高层、5栋高层，均为精装交付。小高层户型有115、143_两种，高层户型有115、135_两种。

项目位置：澄江街道规划道路东、通江路西、西园路南、西横河北

最新动态：旭辉运河公元二期精装小高层143_户型正在清盘中，均价1.8万元/_；主力在售16号楼精装高层，户型为115、135_，均价1.6万元/_。

当下购房“稳”字当头的大背景下，无论是旭辉姿差谨本身的品牌实力还是其在江阴的口碑，购入旭辉运河公元都是比较稳妥的选择。

其次，项目选址运河板块，毗邻锡澄运河公园，是饭后休闲的好去处；项目不远处的跨锡澄运河桥梁——塘前路桥也在有序推进中，建成后可与老城区无缝连接，到南门商圈十分方便。

值得称道的是，旭辉的户型设计一直紧跟时代潮流，二期户型更是在一期的基础上做了升级、改善，居住舒适度更高。

（115_户型图）

高层户型：115_

户型单价：16000元/_

户型总价：184万元

首付（2成）：36.8万元

贷款额度：147.2万元

月供（利率4.25%，30年）：7241元

36.8万的首付，即可入手一套旭辉运河公元这样的“稳妥”项目，月供7241元。

这样的首付和月供，对一个家庭来说，压力一般，还能承受得起。如果是新婚小夫妻或者是单胎家庭的，可以重点考虑一下~~

格林云着·云麓

上榜理由：万达商圈 99_小户型

（项目楼栋图）

项目介绍：格林云着·云麓， 建有3栋高层、6栋洋房，交付标准为毛坯 精装。 洋房户型为126、142_，高层户型为99、116、134_。

项目位置：夏港街道夏港河东、五星路南、育才路西、万安路北

最新动态：格林云着·云麓主要在售4、12号楼毛坯高层和2号楼毛坯洋房。其中：高层户型为99、116_，毛坯高层均价1.1万元/_起；洋房户型为126_，毛坯洋房均价1.2万元/_起。

作为城西的延伸版块，格林云着·云麓坐享万达商圈的醇熟配套。在如今交通便利的情况下，吃完饭到万达逛逛都是轻轻松松就能得到满足的~~

而且，项目周边的第二过江通道正在紧锣密鼓的施工当中，待其建好后，将给业主们带来交通上的便利~~

（99_户型图）

高层户型：99_

户型单价：11000元/_

户型总价：108.9万元

首付（2成）：21.78万元

贷款额度：87.12万元

月供（首付2成，利率4.25%）：4286元

万达商圈内的优质好房，入手一套99_的小户型，首付只要22万不到，这在当下的行情中，可以称得上是“白菜价”啦，简直是不可思议~~

月供方面只要4000 ，这对一个家庭来说，小case，轻松购房无压力，您还等什么呢？

原来，首付三四十万竟还有这么多项目可选。首次置业的客群们，您们的购房春天已到，趁着政策利好，趁着优惠力度空前，房子赶紧买起来吧~~

相关问答：

❸ 南京五矿御江金城二手房均价多少钱一平米

南京现在房价：35225元/m_，五矿御江金城48224元/m_，价格相差：12999元/m_，房价比全市房价要高。建邺区参考均价：40855元/m_，房价比区域房价要贵。奥体商圈参考价为47559元/m_，和周边商圈的小区对比较高。#这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：
五矿御江金城 690.00 万元 五矿御江金城普通装修 3室2室
3室2厅、144.5平米、简装、低层(共23层)、南北、2012年建。
建邺-奥体二手房-五矿御江金城
南京中华中学附属小学，满两年。
666万
46090元/平米
五矿御江金城 央企力作，五矿御江金城豪装大四房 景观一流
4室2厅、224平米、精装、高层(共32层)、南、2012年建。
建邺-奥体二手房-五矿御江金城
南京中华中学附属小学，满五年。
1200万
53571元/平米#五矿御江金城参考均价：48224元/平米。小区所在位带拆野置在蠢喊建邺奥体商业圈，嵩山路。小区附近教育资源有这些：南京中华中学附属小学、南京市中华中学上新河初级中学。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看御知房网的支持，祝您购房愉快！

❹ 北京不是首都房价会涨吗

会涨
北京的房价肯定不会上涨，北京的房价已经开始下跌，而且还会持续下跌。在2018年底，北京三环内的二手房下跌已经超过20%，而且总价超过500万以上的房子想出售，基本是无人问津。现在北京的房价就是有价无市。春节市场也是冷冷清清。为什么呢？

这几年北京的房价炒得太高，泡沫太大，市区动辄十几万元一平米的房子，五环外六万七万的房价，不要说北京普通打工的人，就是北京普通的公务员，一辈子不吃不喝也买不起。

北京的房价持续下跌有几个因素，一是北京从2019年开始央企，医院，高校，以及批发市场都要向雄安搬迁，北京的工业企业都要搬出北京，向河北及全国各地搬迁，未来三年北京的人口减少500万人，主要是搬向雄安新区，以及河北，现在是鼓励企业及机关自己主动搬迁出北京，明后年就会强制让大量的机关及企业搬出北京。

二是北京市政府的新规划都是所有的企业机关，事业单位向郊区搬迁，北京市内将来的趋势就是像美国的华盛顿一样，北京就是首都和全国的政治中心，文化中心。

三是环保的要求，只要对环境有影响的企业都会搬出北京，北京将来留下的只有互联网企业，金融机构，是不会留制造业在北京的。

四是北京生活成本太高，大量的北京退休老人都已经主动将北京的房子卖掉，然后在河北买房子，在河北养老，卖掉北京的旧房子到河北养老生活质量至少提高十倍。

五是大量的年轻大学生华业后在北京拼几年没有结果，平时赚的钱还不够付高昂的房租，大部分人只好回到老家去了。

六是现在全国各地都在发展，许多二线城市都以各种优厚的条件在抢人，其他城市的机会凸显，生活成本也低，这也会让大量的年轻人离开北京到其他城市去发展。

七是北京的房子大量的是在炒房者手中的，炒房者现在卖出北京的房子是卖在历史最高位的，接下来会有大量的炒房者明白过来后开始卖出北京的房产，而北京的房产有30%是炒房者手中的，房屋空置率也超过30%。所以，从现在开始北京的房价会持续下跌。