上海莲安房价多少一平

❶ 上海的房价现在是多少

上海的房价是多少这也太融通了吧，不同的区价格不同，就是统一区地段不同价格也不同，便宜的两三万一平，贵的十几万一平，平均也得4-5万

❷ 上海房价多少钱一平米

要说上海的房价跟它的外号一样，那是相当的魔性啊。上海房子均价4-5万/平，总的下来，一套房子差不多500万左右，按一个月一万的工资来说，不吃不喝也要42年才能买得起一套房。即便是这么高的房价，外来的年轻人还是梦想着能在上海这座城市拥有一个属于自己的房子。虽然近来，国家采取措施控制房价上涨速度，房价相对来说比之前下跌了不少，不过对我们来说，在上海买房还是挺困难的。

那么，上海房价多少钱一平米呢？接下来我们一起来看看上海各区的房价吧！

━浦东新区

浦东新区是上海重要的交通枢纽，发展迅速，是上海经济最强的区，有着别的区比不上的优势，房价其实在上海来说处于中等地位。小区所处的位置不同，房价自然也不同。贵一点的有20万一平的，便宜的也有1、2万一平的。

九月份二手房均价在50844元/m2，十月份二手房均价50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━闵行区

闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。

闵行区10月二手房均价为48829元/m2，9月份二手房均价49157 元/m²，与上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同时期上涨了2.80% ↑。

━普陀区

普陀是上海着名的老工业区，是上海西部的水陆交通要道，房价从去年到今年还是比较稳定的。

10月二手房均价57333 元/m²，9月二手房均价57671 元/m²，环比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。

━杨浦区

杨浦聚集了很多世界500强企业，经济实力不容小觑。

10月二手房均价62046 元/m²，杨浦9月二手房均价61905 元/m²，环比上月上涨0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。

━虹口区

虹口10月二手房均价59834 元/m²，虹口9月二手房均价59822 元/m²，同上月相比上涨了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。

━长宁区

长宁地理位置好，交通方便，比较适合居住。长宁10月二手房均价70482 元/m²，长宁9月二手房均价70909 元/m²，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上涨3.71% ↑。

━黄浦区

黄埔区位于上海市中心，可以说是上海的名片，不仅经济实力强，软实力也很强。黄浦10月二手房均价84306 元/m²，黄浦9月二手房均价85357 元/m²，环比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上涨3.82% ↑。

━青浦区

青浦是上海的郊区，文化比较深厚。青浦10月二手房均价31257 元/m²，总体来说，房价不是不按摩高。

━奉贤区

虽然奉贤的经济不算太发达，但奉贤是农业大区，其土地广阔，物产丰富。奉贤10月二手房均价24535 元/m²。

━金山区

金山区远离上海市中心，但是却有着丰富的矿产资源，是中国发展现代石油化工工业的重要基地。

━崇明区

崇明区文化、历史底蕴深厚。虽然经济实力不强，但是依然在努力发展中。

以上就是上海房价多少钱一平米的回答，希望能够帮到你。

❸ 上海房价在三到五年内会有如何的走势，看涨，还是看跌

上海房价看跌。三线城市看涨。一线城市人均住房面积很高。看卫星地图可知上海地势平坦，不像香港那样山多地少。上海是重点调控城市，本地人口负增长，限购令限制了外地人购房（需要纳税几年才行），所以对上海房价是极大打击。要把上海分不同房子类型去看待。上海中心城区房价极高，4万一平。高层容积率太高，拆了再盖没有利润空间，一定率先贬值。别墅400多平总价高不容易卖。要买就买不太贵的多层，60-120平之间，买个多层2-4楼的。多层里楼层高的爬楼梯太费劲，老龄化下多层中4楼以上的也会贬值。至于说上海是国际级城市，房价应该和香港一样高。但是并不是由涨价来完成的，而是汇率变化。港元每年都相对人民币贬值，所以将来上海房价会超过香港，但上海房价却不会涨。

❹ 上海房价7万一平算贵吗

上海10月份新房均价6万一平，但大部分多远离市中心，市中心房价每平都在10万左右，好的地段及房型都要十余万一平，买房要具体分析，7万一平不算贵。

❺ 在上海市内买一套30平方的房子，需要多少钱

郊区，像崇明南汇金山之类的 40万左右就可以了，中环的话60到80W, 内环100w 。各中利益，自己看着办

❻ 上海的房价大约多少钱一平米

2019年1月，上海成交均价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

(6)上海莲安房价多少一平扩展阅读：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。

❼ 上海郊区的房价如何

长宁：2月均价:44361元/㎡ ，2月走势:+0.41%↑
普陀：2月均价:27868元/㎡， 2月走势:+24.44%↑
浦东新区：2月均价:47832元/㎡，2月走势:+10.59%↑
宝山：2月均价:18723元/㎡，2月走势:-0.19%↓
闵行：2月均价:22544元/㎡，2月走势:-0.35%↓
嘉定：2月均价:18734元/㎡，2月走势:-22.11%↓
奉贤：2月均价:12871元/㎡，2月走势:+4.35%↑
金山：9167元/㎡，
青浦：2月均价:16092元/㎡，2月走势:+3.27%↑
松江：2月均价:15100元/㎡，2月走势:+5.23%↑
崇明县：2月均价:15574元/㎡，2月走势:+68.75%↑
上海周边：2月均价:46297元/㎡，2月走势:-0.27%↓

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❽ 今年上海房价行情走势怎样家庭月入3万，能买多少钱的房子

上海房价本月均价50757元每平核笑米，略微下降，3万月入的话，可以考滤浦东区，那边二手下跌了，汇锦城，海尚康庭，塌碧3万左右团氏举一平。

❾ 上海各个区房价大概多少

上海各个区的房价现在已经有了很大的回落，所以也没有了学区房的区别，但是上海是一线城市，所以房价还是在上万元左右