香华花园房价多少钱一平
A. 青岛的房价多少呀
给一份最新的资料你参考一下吧,哈哈!
青岛小区房价涨幅排行榜 [ 2009-4-18 ]
小区房价涨幅排行榜说明：
1、涨幅为本月平均房价与上月平均房价比
2、房价为出售平均市场报价
3、涨幅的变化受同期市场供给量影响
排名 名称 行政区 地理位置 平均房价[元/㎡] 同比上月
1 马兰花园 市北区 同兴路88号 9,147 ↑37.47%
2 东苑绿世界 胶州市 兰州西路505号 3,390 ↑26.24%
3 明珠花园 市南区东部 澳门路20号 37,956 ↑25.94%
4 东关小区 胶州市 3,447 ↑24.48%
5 京宝花园 即墨市 岙兰路 3,374 ↑23.48%
6 如意花园 市南区东部 澳门路138号 17,279 ↑23.03%
7 水木年华 崂山区 李山路 6,651 ↑22.92%
8 百通花园二期 李沧区 万年泉路 5,245 ↑22.29%
9 瀚海华庭 市南区西部 贵州路40号 11,347 ↑20.63%
10 未名山庄 崂山区 崂山路13号 15,721 ↑20.57%
11 珠峰雅园 黄岛区 长江西路 4,249 ↑20.24%
12 金苑小区 即墨市 2,912 ↑18.58%
13 书香门第 即墨市 城南四路 3,338 ↑18.07%
14 美林小镇 崂山区 香港东路227号 14,470 ↑17.67%
15 嘉泰小区 崂山区 香港东路118号 11,924 ↑17.19%
16 浮山湾花园 市南区东部 东海西路12号 27,521 ↑16.40%
17 千禧龙花园 黄岛区 武夷山路167号 7,910 ↑16.37%
18 世纪花苑南区 即墨市 岙兰路 2,455 ↑15.50%
19 香海花园 黄岛区 五台山路 4,654 ↑15.46%
20 侨园华城 即墨市 城西二路 3,002 ↑15.02%
21 齐润金滩花园 黄岛区 钱塘江路 4,893 ↑14.02%
22 永安新村 平度市 2,686 ↑13.83%
23 淘金花园 崂山区 香港东路79号 14,807 ↑13.78%
24 御景山庄 李沧区 唐山路37号 4,649 ↑13.29%
25 时代广场[新 市南区东部 香港中路52号 11,945 ↑13.13%
26 科信大厦 市北区 辽宁路228号 6,978 ↑13.11%
27 颐佳小筑 李沧区 308国道625号 4,012 ↑12.87%
28 隐珠山花园城 胶南市 泰山东路719号 3,377 ↑12.62%
29 车家岭小区 黄岛区 江山南路 4,637 ↑12.14%
30 福龙园 胶州市 杭州路 3,195 ↑12.09%
31 和平花园 市北区 南口路25号 10,207 ↑12.01%
32 岳都海景公寓 黄岛区 刘公岛路141号 4,145 ↑12.01%
33 溪谷美寓 崂山区 深圳路 7,014 ↑11.45%
34 青岛数码科技 崂山区 海尔路63号 10,550 ↑11.41%
35 琴岛山庄 市南区西部 兴安支路7号 10,476 ↑11.27%
36 百盛国际商务 市南区西部 中山路44号 11,894 ↑11.23%
37 沧台路小区 李沧区 沧台路 5,055 ↑11.15%
38 安居苑 平度市 苏州路 2,888 ↑10.57%
39 千智广场 黄岛区 香江路 5,285 ↑10.35%
40 梧桐园 黄岛区 长江东路888号 4,653 ↑10.24%
41 建飞花园 崂山区 海青路 13,865 ↑9.93%
42 雁山铂金苑 四方区 洛阳路26号 6,585 ↑9.88%
43 澳桦园 市北区 敦化路18号 9,518 ↑9.81%
44 青岛通信花园 市南区东部 澳门路7号 28,610 ↑9.71%
45 世纪新村 黄岛区 团结路 3,704 ↑9.50%
46 金海广场 市南区东部 增城路1号 18,846 ↑9.31%
47 鲁泽花园 黄岛区 嘉陵江东路 4,699 ↑9.24%
48 海延雅居 市南区东部 延吉路98号 8,135 ↑8.92%
49 胜利花园 李沧区 四流中路2号 6,262 ↑8.70%
50 华恩名座 市北区 福州北路129号 8,103 ↑8.50%
B. 大家好!请问现在衡水的房价是多少地理位置好一些的，请推荐一下小区，并注明价格，谢谢了
公园壹号
物业类型:住宅
低价:3704元/平方米
地址:人民东路与榕花街交叉口路南侧（人民公园东西两侧）
大陆榕花汇
物业类型:住宅
均价:7000元/平方米
地址:榕花街与新华路交叉口西行100米路南（原衡水市委市政府所在地）
通衢苑
物业类型:住宅
均价:3100元/平方米
地址:大庆路与榕花街交叉口西行150米路南
紫阙台
物业类型:住宅
均价:4390元/平方米
地址:衡水市永兴西路1969号(宝云别墅西邻)开发区政府对面
靓景名居
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:人民东路809号( 原老白干酒厂门口)。
滏兴国际园
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:榕华街与和平路交叉口西北角（实验小学对面）
丽景名郡
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:京衡大街与永兴东路交叉口南行200米（市二院斜对面）
天玺香颂
物业类型:住宅
均价:4150元/平方米
地址:红旗大街与南环路交叉口北行50米路西
和平家园
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:和平路与问津街交叉口西行20米路北
都市馨居
物业类型:住宅
均价:2910元/平方米
地址:榕花街与利民路交叉口北行30米路东（工人医院对过）
泊乐港湾
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:和平西路2230号(衡水学院西200米路北)
御园福郡
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:爱特购物中心西侧50米
东方太阳城
物业类型:住宅
均价:3100元/平方米
地址:胜利东路与京衡南大街交叉口东行300米路南
金域蓝湾
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:红旗大街与永兴路交汇处（青年公园东侧）。
橄榄城
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:胜利路与宝云街交叉口德隆超市对面
凯旋城
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:人民西路与育才街交叉口南行150米（原司法局）
丽景名苑
物业类型:住宅
均价:3200元/平方米
地址:人民路与前进街交叉口南行50米路东。
广厦上城
物业类型:住宅
均价:3900元/平方米
地址:育才大街广厦酒店斜对过
紫金花园
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:胜利路中心街西人民路小学对过
胜景茂园
物业类型:住宅
均价:3050元/平方米
地址:和平东路1049号（彩虹桥西北角）
尚都花苑
物业类型:住宅
均价:3350元/平方米
地址:京大路与人民路交口南行200米路东
红日景园
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:中华大街新华路交叉口北行100米西
尚城国际
物业类型:住宅
均价:3900元/平方米
地址:新华路与中华大街交叉口西北角
体育家园
物业类型:住宅
均价:3450元/平方米
地址:人民西路怡水公园东行200米路北
天鸿尚都
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:榕华街与大庆路交叉口
万和峰景
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:和平西路与庆丰街交叉口（衡水学院东）北行100米
锦绣东城
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:永兴东路与京衡南大街交叉口（京大路市二院对面）
朝阳花园
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:人民路怡水公园东500米
康城世纪
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:榕华大街与大庆路交叉口南行100米路东
唐城
物业类型:住宅
低价:2500元/平方米
地址:人民西路与昌明大街交叉口西行100米路北
尚品林溪
物业类型:住宅
低价:2700元/平方米
地址:人民西路与顺兴街交叉口西北角
海东盛景
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:榕花大街与永安路交叉口东北角
翰林枫景
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:衡水市京衡衡南大街与程富路交叉口东行300米路南
北斗星城
物业类型:住宅
均价:2943元/平方米
地址:前进街两侧（迎宾大道）
中和盛景
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:和平路与中华大街交叉口北行200米
兴农嘉园
物业类型:住宅
均价:3350元/平方米
地址:衡水二院对面、京衡南大街以东，永兴东路以北。
怡安嘉园
物业类型:住宅
均价:3150元/平方米
地址:育才街与大庆路交叉口西北角。
恋日晴园
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:胜利路与京大路交叉口东行50米路南衡水汽车车站对过
御景名门
物业类型:住宅
均价:2750元/平方米
地址:大庆东路与问津北街交叉口东北角（铅笔漆楼下）
富亿坊
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:人民路与报社街交叉口北行50米路东
文鼎轩
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:中华大街与人民路交汇处东行100米路南
卡纳湾
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:中华大街与新华路交叉口西南角，中华公园北侧
康乐馨家园
物业类型:住宅
均价:2600元/平方米
地址:人民路与中湖大道交叉口东行100米路北
逸升佳苑
物业类型:住宅
均价:3200元/平方米
地址:育才街与永兴路交汇处南行200米路东
融城国际
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:人民路与和平路交叉口的西北角（人民东路北门口小学对面）
金域华府
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:人民路和康复街交叉口（原铁路电气化学校）
在水一方
物业类型:住宅
低价:3050元/平方米
地址:红旗大街与永兴路交叉口西南角（衡甘达家具广场）
滏东嘉园
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:南环路菩提院东行200米路北
昊和沁园
物业类型:住宅
均价:3130元/平方米
地址:榕花街与永安路交叉口东南角
达观天下
物业类型:住宅
均价:2900元/平方米
地址:永兴路与顺平街交叉口西行100米路北
九派香邻
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:人民路与中华大街交口南行100米路西
中华道*君悦华府
物业类型:住宅
高价:3900元/平方米
地址:中华大街与人民西路交叉口东南角
精信博雅园
物业类型:住宅
均价:3000元/平方米
地址:大庆西路与育才街交叉口西行200米路北
中央花园
物业类型:住宅
均价:4400元/平方米
地址:红旗大街休闲广场北侧
花香维也纳
物业类型:住宅
低价:3066元/平方米
地址:育才街与胜利路交叉口南行100米路东。
天鸿国际
物业类型:住宅
价格:暂无
地址:红旗大街与新华路交叉口东南角
御园
物业类型:住宅
均价:3600元/平方米
地址:中华大街与和平路交叉口东行100米路南
腾达新城
物业类型:住宅
均价:3500元/平方米
地址:永兴路与宝云街交叉口东行100米
幸福里
物业类型:住宅
均价:3400元/平方米
地址:前进街与和平路交叉口西北角（原棉麻公司）
颐和家园
物业类型:住宅
均价:2900元/平方米
地址:大庆路猛牛集团对过
广泰瑞景城
物业类型:住宅
均价:3430元/平方米
地址:衡水市人民西路与前进大街交汇处西南
万和瑞景
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:站前西路与育才街交叉口西行100米路北。
盛世桃城
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:市政府西邻100米路北
五洲国际官邸
物业类型:住宅
均价:3300元/平方米
地址:前进大街与永兴路交叉口西行100米
世纪名城
物业类型:住宅
均价:3180元/平方米
地址:中华北大街与永安路交叉口东行100米路北锏惧害鍦板浘
C. 运城的房价是多少呢哪有买的具体每平方多少钱。
运城盐湖区的房价在1700-4000元/平米不等。你到运城各地现场看就知道了，目前运城房价的走势在开始上涨的趋势了。盐湖区新推的楼盘如下： 1欧香枫景 1324 盐湖区 --比比看2四季绿城 1330 盐湖区 1588元/平方米比比看3百纺·汇锦苑 1321 盐湖区 3200元/平方米比比看4星河城 1333 盐湖区 3000元/平方米比比看5海铁橡树湾 1402 盐湖区 2900元/平方米比比看6条山花园 1360 盐湖区 2600元/平方米11禹香苑 1429 盐湖区 3100元/平方米比比看12御泽苑 1384 盐湖区 3100元/平方米比比看13御溪苑 1402 盐湖区 3000元/平方米比比看14金地花苑 1411 盐湖区 --比比看15紫薇·香河湾 1432 盐湖区 3000元/平方米比比看16丽锦·益农园 1363 盐湖区 --比比看17怡景华庭 1456 盐湖区 3300元/平方米比比看18丽锦·城西人家 1393 盐湖区 --比比看19金鑫·杏林嘉园 1570 盐湖区 3400元/平方米比比看20汇洋龙湾 1372 盐湖区 3300元/平方米 23水墨世嘉 1429 盐湖区 3500元/平方米比比看24新瑞花园 1336 盐湖区 3500元/平方米比比看25大世界花园 1477 盐湖区 3150元/平方米比比看26鑫地·阳光城 1444 盐湖区 3400元/平方米比比看27金茂花园 1333 盐湖区 --比比看28怡馨花园 1342 盐湖区 3000元/平方米比比看29龙庭雅苑 1378 盐湖区 3000元/平方米比比看30汇景仕嘉 1375 盐湖区 2700元/平方米比比看31汇景名园 1378 盐湖区 3600元/平方米比比看32金鑫·学府嘉园 1693 盐湖区 2950元/平方米比比看33凯瑞花园 1468 盐湖区 2300元/平方米比比看34乾得龙·怡鑫苑 1510 盐湖区 1900元/平方米比比看35安民华府 1663 盐湖区 1730元/平方米比比看36文红雅居 1567 盐湖区 1700元/平方米比比看37智雅茗苑 1495 盐湖区 3000元/平方米比比看38大宅门 1426 盐湖区 --比比看
D. 无锡房价多少一平米
无锡市总体均价目前有8000左右。网上有个“2010无锡主流在售楼盘价格”，可以参考一下：
崇安区
楼盘名称 详情 优惠折扣
爱家·金河湾 8800元/㎡
常工·城尚城 12000元/㎡
金科·东方上院 7600元/㎡
红豆国际广场 23000元/㎡
哥伦布广场 7300元/㎡
银仁·御墅花园 9000元/㎡
金科·观天下 8500元/㎡
D-PARK国际 8000元/㎡ D-PARK国际一期封顶、仅剩20余套，二期预计2010年4、5月份推出。
名品城二期 6800元/㎡
南长区
楼盘名称 详情 优惠折扣
常发·清扬御庭 10000元/㎡
九龙仓·时代上城 8500元/平米（高层）12000-13000元/平米（洋房）
古韵坊 最低价380万元/套
西水东中央生活区 15000元/㎡
朗诗·未来之家2期 最高价19000元/平方米
茂业·豪园 最低价9500元/平方米
清扬康臣 7500元/㎡ 清扬康臣仅剩2套顶楼75平方米房源，均价8200元/平方米。
无锡世界贸易中心世贸国际公寓 15000-20000元/平米
时代国际 12000元/平米 A栋12000,B栋13200,C栋12500
滨湖区
楼盘名称 详情 优惠折扣
奥林花园三期 7200元/㎡ 奥林花园现在售高层面积约106-160平方米房源，均价7200元/平方米。
阿维侬花园 8000元/㎡ 在售288平方米联排别墅，均价8000元/平方米。
百润·湖滨杰座 25000元/㎡
金色江南4期·集景花园 8000元/㎡
融创·天鹅湖 10200元/㎡
润华国际大厦 均价17000元/㎡ 润华国际大厦现在售面积约70-160平方米办公楼，均价15000-17000元/平方米。
山语银城 9000元/㎡
尚锦城 7000元/㎡
太湖国际社区 10500元/㎡
太湖锦园 14000元/㎡
万达广场 11000元/㎡
万科·金域蓝湾 17000元/㎡
阳光·嘉园 起价6500起
印象剑桥二期 13000元/㎡ 印象剑桥现在售独栋别墅，面积342-480平方米，13000元/平方米起。
湖滨壹号2期 9000元/㎡
瑜憬湾 均价9000元/平方米
中邦MOHO 7000元/平米（均）
圣芭芭拉·御湖轩 8000元/㎡
魅力万科城 7600元/㎡
蠡湖国际公寓 7800元/㎡
紫金英郡 9500/㎡ 小高层建到地面12层，洋房封顶
蠡湖一号 14000元/㎡
悦欣庭苑 均价：3800元/平方米
领馆88 87.30万元/套
爵世风华 9200元/㎡
蓝庭国际 8800元/㎡
蠡湖香榭 9600元/㎡ 蠡湖香榭在售90平米两房、190平米三房高层住宅，均价9600元/平米。
半山1号 700-2500万元/套
观山名筑 11300元/㎡
山水湖滨 13000元/㎡
融科·玖玖城 待定，未售
凡尔赛庄园 4500元/㎡
灵山元一天邑 13000元/㎡
惠山区
楼盘名称 详情 优惠折扣
宝龙湖畔花城一期 均价：2950元/平方米
复地·公园城邦 均价5800元/平方米
华宸·金岸世家 4700元/㎡
加州·逸墅 3800元/㎡ 项目尾盘销售仅剩3套样板间，面积为140平方米以上。价格3800元/平方米。
嘉利·华府庄园 200万/套
盛世翡翠 3800元/㎡
金都花园 4500元/平米起
顺驰·理想城市 4300元/平米（最高4700元,最低3500元）
龙韵·怡景苑 4800元/㎡
绿地·波士顿公馆 三期小高层均价6200元/平米
明发商业广场 公寓均价5800元/平米；商铺均价11000元/平米
苹果园·国际社区 均价3900元/平方米
沁春园 5700元/㎡
水岸花城2期·香桂园 5300元/㎡
双隆明珠 4100元/㎡（均）、4500元/㎡（高）、3788元/㎡（低）
赛维拉·融域 5100—5200元/㎡
天奇·盛世豪庭 4200元/㎡ 140、150平底层洋房
奥林匹克花园 库珀特区小户型均价5800元/平米
阳光100国际新城 7300元/㎡
书香桃苑（四期） 3500元/㎡
中富·美林湖 高层 均价5000元/平米 别墅 总价220～400万
百大·春城 5500元/㎡
桃园山庄 3200元/㎡
星海·康嘉园 4000元/㎡
中威国际大厦 5000元/㎡
祥育苑 4300元/㎡
北塘区
楼盘名称 详情 优惠折扣
富城湾 5800元/㎡
凤凰城 10000元/㎡ 团购独家优惠50元/平米
金太湖国际城 9300元/㎡ 金太湖国际城现一期商铺售罄，预计将于2010年1月中旬推出二期商铺。
隆泉园二期 起价5100元/㎡
蓉湖山水 8000元/㎡ 三期洋房
盛世新城 7800元/㎡
西城纪 5500元/㎡
中锐·海尚映象 7300元/㎡
蓉湖壹号 未定
锡山区
楼盘名称 详情 优惠折扣
华夏春晓2期 6360元/㎡
江南坊 5000元/㎡
首创·隽府二期 6000元/㎡
中大诺卡小镇 6500元/㎡
芙蓉山庄 7200元/㎡
华夏青城 4400元/㎡
壹品茗筑 4300元/㎡ 壹品茗筑预计在2010年1月底2月初开盘，推出70-150平米小高层，预估价4080元/平米。
紫金新城 4800元/㎡ 紫金新城仅剩30套房源，均价4300元/平方米。
冠达豪景东苑 4400元/㎡
华夏豪门 6700元/㎡
学墅丽邦 3400元/㎡
华夏名都 4280元/㎡
蔚未来 5900元/㎡
新区
楼盘名称 详情 优惠折扣
万科·金域缇香 12000元/㎡
宝盛·钻石半岛 6500元/㎡
润泽·东都 7800元/㎡
博客山 6600元/㎡
长江国际花园二期 11000元/㎡
宝龙城市广场 7800元/㎡
恒盛第一国际 6850元/㎡
国信世家 6100元/㎡
华芳·东鼎世纪 5700元/㎡
金润华庭 3950元/㎡
金源国际 loft 12000元/平米 office 8500元/平米
美新·玫瑰大道 6800元/㎡
明园·星都 4500元/㎡
瑞城国际社区 6800元/㎡
万商美寓 5500-6000元/㎡
香梅人家 5000元/㎡
吉祥国际花园三期 4300元/㎡
新都会花园 6000元/㎡
和睦家园 6500元/㎡
MARK铭城 8500元/㎡
中邦城市 三房均价6400元/平米，两房均价6800元/平米
华夏太阳城 5300元/㎡
梅里新街口 5500元/㎡
水映盛唐 3800-3900元/㎡
城色佳园 4300元/㎡
梅里香舍 4600元/㎡
E. 东湖街道和三圣乡哪的房价高
当下成都楼市最突出的一个表现就是：二手热，新房冷。
从今年3月以来，成都二手房成交量已连续8个月超过新房，楼市“新房热”渐渐成为过去时。
要知道，在2018-2021年的成都楼市，新房可谓是呼风唤雨，成交量是完全碾压二手房的。
那几年，新房差不多每个月都能多出二手房1万套的成交量，最高峰时甚至多出接近2万套。
但现在，市场风向已开始转变！
二手房正逐渐成为购房者的一个重要选择，很多人现在并不会像以前一样，“无脑”去冲新房。
而关于二手房市场，我们已经发表过多篇文章：
在先前的文章中，我们盘点过部分板块和楼盘的成交数据，并分析了相关板块的二手行情，由于数据不多，很多粉丝表示看得不够过瘾。
这篇文章，我将把成都2022年12个中心城区的主流板块、代表性二手房的成交数据进行全量整理。
数据量非常庞大，几乎是我先前统计数据的10倍，12个城区、41个板块、361个楼盘、约10000套房源。
为方便大家阅读，这篇文章将分为上、下两篇，今天就先来看看上篇（主城5区+高新、天府的二手房成交情况）。
文章干货满满，欢迎各位转发、收藏。
01
高新区
1、金融城
金融城是成都房价第一梯队的NO.1，近几年一直领跑全城，就算把几个代表性楼盘拉通计算，他们今年的成交均价也一直稳定在5万/平左右，最高成交价甚至高达6.5万/平。
就流通性来看，尽管户型大、总价高，金融城也并不是“有价无市”。
很多楼盘在今年都有不错的成交量，比如中海九号公馆、西派国际、仁和春天国际花园、保利锦湖林语。
还有一点值得注意，在今年很多板块二手房都在阴跌的情况下，金融城基本上保持稳定。
和531之前相比，只有个别楼盘跌了一点，跌幅2-3%，比如中海九号公馆、西派国际。
而不少楼盘都在微涨，比如仁和春天国际花园上半年成交均价4.43万/平，下半年4.47万/平；誉峰二期涨得挺多，上半年成交均价5.7万/平，下半年就已经达到了6.2万/平。
这也是我们一直在强调的观点，核心板块的优质房源，行情好的时候领涨，行情差的时候更抗跌。
2、大源
大源选取的这些楼盘，它们今年的成交均价在3.9万/平左右，超过4万的房源也不在少数，最高成交价5万/平，来自万科公园5号。
凭借靠近金融城、户型面积小、总价可控等优势，大源的二手房成交量非常可观，比如凯德世纪名邸、中洲锦城湖岸。
大源和金融城类似，房价总体稳定，出现跌幅的楼盘很少，只有华润凤凰城一二期微跌了一些，跌幅也是在2-3%左右。
3、新川
新川二手房成交均价在2.7万/平左右，成交价超过3万的小区集中在中德英伦联邦A区、B区和龙湖九里晴川，其余小区的成交价多在2.1-2.6万之间。
板块内，别墅户型很少，因此成交价非常高，像北大资源颐和翡翠府、龙湖九里晴川的别墅，成交价高达3.5-5.7万/平。
新川的二手房主要还是以刚需户型为主，总价200万内也可以买到套二套三户型，成交量较大，对于在高新上班的刚需人群来说，是一个较为不错的选择。
以531前后对比，新川的房价涨幅最大的是北大资源颐和翡翠府，涨幅接近13%，中铁城锦南汇、中德英伦联邦A区、B区、C区微跌，跌幅在2%左右。
02
天府新区
1、中央商务区
中央商务区拿出来卖的二手房很少，目前就蔚蓝卡地亚和万达华府两个楼盘，加上价格也不便宜，所以成交量较少，卖得较好的蔚蓝卡地亚花园城今年也只有12套。
但不得不说，片区内的房价还是比较坚挺，花园城的成交均价稳定在4.2万左右，万达华府也能保持在3.6万左右。
商务区的未来，我们长期看好，一是立足于它的发展前景，二是板块内产品优势很大，随着万科、保利、首开、招商等二手房源入市，板块竞争力会进一步加强。
2、麓湖
通过盘点麓湖的成交情况，你会发现麓湖其实也并不是高不可攀，虽然它总体房价都很贵，均价基本稳定在4.1万左右。
麓湖的特点是户型越大，价格越贵，比如麒麟荟200多平的户型，单价高达6万以上。
但因为产品跨度很大，部分小户型产品的门槛并不高，比如9月份成交的琉璃溪岸89平户型，总价仅280万，低总价也是可以买入麓湖的。
3、兴隆湖
兴隆湖很特殊，因为它是一个以产业为主的板块，所以内部可以出售的二手房非常少，今年有成交的楼盘只有三个，分别是天投北鑫苑、天投北鑫苑南区、中铁卓越城一期。
兴隆湖的特点是北岸房价远高于南岸，离湖越近，房价越高。
比如同是天投北鑫苑的房子，南区的房价就要高得多，均价在3.8万，北区就只有3.2万，便宜6千以上。
4、锦江生态带
锦江生态带的成交均价在2.4万/平，成交量最大的是鑫苑鑫都汇和恒大天府半岛的一二三期，其余楼龄较新的小区成交量都不大。
锦江生态带最近饱受争议，很多人都说它房价跌得非常凶，但事实可能并非如此。
板块内唯一出现较大跌幅的楼盘是万科翡翠公园，531新政前，小区二手房均价3.1万，531新政后，均价就只有2.8万，跌幅10%左右，远没有市面上说的跌20%那么夸张。
然后就是中海锦江城也有一定跌幅，该楼盘今年的成交量几乎全在531新政后，6-8月是价格高峰，后面有所回落，跌幅在8%左右。
而其他小区的成交情况就很稳定了，鑫苑鑫都汇今年的成交价一直保持在2.4万左右，德商御府天骄稳定在2.9万左右，恒大天府半岛一二三期则维持在2.1万左右。
5、南湖
南湖作为一个刚需板块，是南门刚需人群置业的重要选择，板块内的二手房成交量非常大，几乎每个小区都卖得很不错。
南湖二手房价整体比较稳定，只有佳兆业君汇上品和南湖国际社区微跌，跌幅3%左右。
板块内只有北辰南湖香麓较为特殊，因为它有别墅房源，并且赠送还特别大，因此成交单价很高，今年卖出的一套146平户型，单价高达4.3万/平。
6、海洋公园
海洋公园的成交量仅次于南湖，特点也和南湖相似，刚需板块、小户型集中。
板块整体成交均价约2.4万/平，楼盘不同，成交价有所差异，卖得最高的是万科海悦汇城西区，成交均价高达2.8万/平。
就今年的房价涨跌来看，531前后，跌的较多是新鸿基悦城和宏达世纪锦城，跌幅均在5%左右，其他小区基本稳定。
7、麓山
麓山楼盘的体量都很大，像麓山国际、三利麓山城、合能枫丹铂麓等都有很多个组团，抛开麓山国际的别墅组团，其余基本上都是刚需刚改小区。
因此板块内成交价并不算高，今年稳定在2.2万左右，200万以内的二手房主要集中在滨江和城、合能枫丹铂麓一期。
8、天府前湾
天府前湾板块很新，二手房源非常少，目前仅有保利天空之城在售，今年的成交量也不高，到目前也就只卖了4套。
03
锦江区
1、攀成钢
这次统计攀成钢，我筛选了更多的楼盘，基本上把板块内主流楼盘都包含了，拉通来看，攀成钢今年的二手房成交均价在3.7万左右。
成交均价最高的楼盘有三个，全部超过4万/平，分别是伊泰天骄、仁恒滨河湾、天誉花园，其中最高的是伊泰天骄，成交均价高达4.6万/平。
以531为节点，板块内只有天誉花园的房价有所下滑，新政前成交均价4.12万，新政后成交均价3.99万。
其余楼盘还微涨了一点点，涨得最多的是绿地锦天府，下半年成交均价高了接近2000元/平。
2、东湖
东湖今年的二手房成交均价在3万左右，主要就是华润翡翠城的价格较高，拉高了板块的整体水平。
其中翡翠城五期卖得最贵，成交均价高达3.7万/平，基本上可以和攀成钢叫板，关键是成交量还比较大，最贵的一套，甚至卖到了6.7万/平。
东湖跌幅较大的小区有三个，531前后，东湖国际跌了6%，翡翠城一期跌了12%，翡翠城五期跌了4%，其余小区微涨了一点。
3、三圣乡
三圣乡是锦江区着名的刚需集中区，楼盘非常多，成交量也很大，基本上每个楼盘的成交量都很可观。
比如绿地468一到五期今年就成交了87套，卓锦城一到六期成交了106套，锦江城市花园一到三期成交了183套。
三圣乡的成交均价在2.4万左右，和东湖一样，这个价格也是因为四海逸家的高单价拉高了整体水平，如果抛开四海逸家不算，板块的整体成交均价应该是在2.2万左右。
四海逸家因为赠送面积特别大，80多平的户型全是套四套五，因此成交均价稳定在4.6万左右，个别户型的成交价甚至能超过6万/平，常年如此。
三圣乡的二手房价整体比较稳定，531前后没有太大波动，单价2万以内的楼盘主要集中在卓锦城一二期和锦江城市花园一二三期。
04
成华区
1、万象城
万象城以华润二十四城一家独大，今年成交房源集中在三期到七期，整体成交均价2.9万左右，其中三期因为有大户型洋房，成交价最高，约3万/平。
后面八、九期的大户型上市，整个二十四城的二手房成交价还会有所上浮。
其他小区的成交均价就要便宜不少，观城在2.6万左右，紫东芯座在2.2万左右。
万象城的二手房只有二十四城五期和观城跌了一些，跌幅均为4%左右，其他楼盘变化不大。
2、建设路
建设路的成交均价在2.5万左右，其中太阳公元最贵，成交均价3万，首创爱这城最便宜，成交均价1.8万。
板块内多数楼盘的房价变化都不大，只有龙湖三千城B区、首创天禧68、太阳公元一期出现了一定波动，531前后，龙湖三千城B区涨了11%，首创天禧68涨了16%，太阳公元一期跌了3%。
3、杉板桥
但看成交价，杉板桥可能才是目前成华区的扛把子，把统计的小区拉通计算，其成交均价达到了2.9万/平，比万象城都要高出一截。
目前区域内有两个标杆项目，保利康桥成交均价3.4万，龙湖樊悦台成交均价3.5万，按照这个趋势，未来龙湖樊悦台大概率会成为区域天花板。
板块内房价波动都不算大，531前后，九龙仓御园四期成交均价涨了1100元/平，中粮锦云成交均价涨了500元/平，只有保利康桥跌得较多，前后相差5000元/平，但它今年只成交了3套，不具有代表性。
4、龙潭寺
龙潭寺是东门刚需外溢的一个核心板块，刚需楼盘多，总价可控，整体的成交均价在1.7万左右。
成交价超过2万的房源很少，主要就集中在华宇旭辉锦绣花城和绿地悦蓉公馆的别墅上面，单价最高可达2.9万/平。
片区内刚需户型非常多，基本都是8、90平的小套三，总价可以控制在150万左右，最受欢迎的小区就是北湖国际城一二期以及保利林语溪一二期，成交量较大。
目前区域内部分二手房成交均价在微跌，531前后，北湖国际城一期跌了900元/平，北湖国际城二期跌了200元/平，保利林语溪一期跌了600元/平，保利林语溪二期跌了300元/平。
05
金牛区
1、国宾
如果说成华外溢往龙潭寺买，那金牛外溢就主要是往国宾，二者成交均价也比较接近，国宾今年二手房成交均价在1.8万左右。
国宾成交的户型整体要比龙潭寺更大一些，80、90平的大套二户型很多，套三就要100平往上了，户型舒适度会更高，但相应总价也会有所提升。
整体看，国宾二手房价有涨有跌，但幅度都很小，万科金域西岭的成交均价跌了1300元/平，保利学府城涨了500元/平。
2、北部新城
北部新城的二手房性价比很高，整体均价在1.6万左右，板块内楼盘房龄都比较新，居住品质较为不错。
比如北星城，100多平的套四户型，总价基本都在200万以内，部分房源甚至下探到150万以内。
这个区域的主要问题就是缺乏商业，基本要靠大丰支撑，交通和教育勉强合格，也是一个比较适合刚需购买的板块。
成交量最大的三个楼盘，在531后，成交均价有小幅上升，上浮了200-900元/平。
06
青羊区
1、内金沙
内金沙我主要选了3个楼盘，其中金沙鹭岛和中大君悦金沙组团都非常多，它们的成交均价在2.6万左右。
组团多，但成交量差距却比较大，比如金沙鹭岛，三四期就比一二期卖得好，中大君悦金沙一二五七期比其他组团卖得好。
内金沙尽管有学区加持，但在目前的行情下，多数楼盘都在阴跌，华府金沙均价跌了1800元/平，中大君悦金沙一二期跌了500元/平，中大君悦金沙五期跌了1500元/平。
2、外金沙
相对内金沙来说，外金沙的成交情况明显就要好很多，主要就是价格便宜了不少，外金沙今年成交均价在2.3万左右。
成交量最大的是海亮樾金沙和蓝光COCO金沙一二三期，平均每个小区都能成交30套左右。
华润金悦湾，曾经的网红神盘，虽然目前稳坐板块头把交椅，但并没有拉开和金沙城的价格差距。
外金沙不仅价格比内金沙便宜，今年531前后，房价涨幅也比内金沙要大，海亮樾金沙涨了2000元/平，蓝光COCO金沙二期涨了3400元/平，金沙城锦西观棠涨了1000元/平。
3、内光华
就每个楼盘的成交量来看，内光华是要略微领先于内金沙的，整体比较均衡，从这个层面来说，内光华的关注度要更高一些。
今年内光华成交均价在2.7万左右，在统计的楼盘中，保利贝森公馆最贵，成交均价达到了3.3万/平，最便宜的是光华美邻，成交均价2.4万/平。
但内光华房价下跌的楼盘比内金沙多，成交均价基本上都在下滑。
531前后，中铁西子香荷跌了800元/平，光华美邻跌了600元/平，天合凯旋城跌了600元/平，保利贝森公馆跌了1600元/平，蓝光COCO蜜城跌了1700元/平。
4、万家湾
万家湾是青羊外溢人群的首选，刚需楼盘多，户型也小，总价200万左右就可以买套三，成交量是青羊区最高的。
万科金色领域、保利香槟光华、东原时光道、恒大翡翠华庭、凯德风尚都卖得非常好，其中凯德今年更是卖出了68套。
板块均价2.4万左右，每个楼盘的成交均价都差不多，楼盘之间的价格并没有太大差距。
整体的二手房价都在微跌，但只有恒大翡翠华庭跌幅最大，531后，成交均价下滑了1900元/平。
07
武侯区
1、丽都
丽都的二手房，只有中粮香颂丽都和丽都花园丽府卖得相对较好，但其成交量也远不能和内金沙、内光华相比较，卖得好的今年也只成交了16套。
板块二手成交均价2.5万，也要低于内金沙内光华，像置信丽都花园BCD区，很多房源单价2万内就能买到。
中粮香颂丽都既是片区内卖得最好的，也是卖得最贵的，其成交均价2.8万/平，比置信丽都花园高出1万不止。
丽都的二手房价波动不大，涨跌都控制在500-800元/平。
2、外双楠
外双楠的代表楼盘有两个，一个是鹭岛国际，一个是丽景华庭，两个小区的成交都很不错，今年平均成交量都在20套左右。
外双楠现在基本上是没落了，板块今年的成交均价只有1.8万左右，比同环线的很多板块都要低上不少。
卖得最好且品质最高的鹭岛国际，其成交均价也不过2万左右，像丽景华庭的话，其成交均价只有1.5万左右。
更难受的是，板块内多数楼盘都在下跌且下跌幅度还不小，531后，海珀香庭跌了3300元/平，鹭岛国际一二期跌了1000元/平，鹭岛国际四期跌了3000元/平，丽景华庭二期跌了1300元/平。
3、大悦城
大悦城的楼盘不多，具有代表性的就是中粮祥云和置信巴厘岛，两个小区的成交情况不相上下，今年各自都只卖了20多套。
板块均价在2.3万左右，中粮祥云品质更高，其成交均价约2.5万，置信巴厘岛品质略低，其成交均价约2万。
中粮祥云一三期成交量较少，其跌幅不具代表性，但二期基本持平，置信巴厘岛跌了一点点，跌幅在400-900元/平。
4、武侯立交
武侯立交的楼盘非常多，我尽量选择了关注更高的楼盘，比如保利花园一到五期，中铁骑士公馆等，这两个楼盘的成交量都很大，比如中铁骑士公馆今年就卖了36套。
板块目前成交均价在2.6万左右，卖得最贵的是阳光城檀府，成交均价达到了3万/平，主要是因为它房龄较新，旁边就是万达广场，关键是还可以正读北二外。
其余楼盘就基本在2.4-2.7万之间，其中保利花园一二期相对较贵，成交均价能达到2.7万左右。
有北二外学区加持的小区，其价格都有一定上浮，比如保利花园一二期就涨了500-1200元/平，没有学区加持的，就略有下跌。
5、武侯新城
武侯新城分南、北两区，南区目前以改善盘为主，比如西派城、龙湖天宸原着，其成交均价可以达到2.9万/平，北区则以刚需盘为主，比如美泉悦府、蓝光金双楠，其成交均价在2.3万/平。
南北两区的成交价是有很大差距的，北区要赶上南区的价格，至少还要等几年，只有这两年卖的绿城、德商、人居、中铁建等改善楼盘陆续上市，它才有资格和南区竞争。
南区房价波动不大，只有西派城A区涨了2000元/平，北区只有房龄较老的蓝光金双楠一期跌了一点，相较531之前，跌了大概1000元/平。
F. 抚州新开楼盘的房价是多少
1、万众香榭国际
万众香榭国际楼盘项目地址在抚州市临川大道梦湖商务酒店对面，是在原水上乐园位置改建而来的板式建筑，由多层、高层建筑组合而成，其总建筑面积为191772.17平米，共规划了1240户住宅，其房价大概约8200元/平米。
2、玉茗·利兹堡
玉茗·利兹堡楼盘项目地址在抚州临川区迎宾大道与曾巩大道交汇乎源虚处，北临万达广场，项目规划面积为7133.0平米，其建筑总面积有250000.0平米，主要以建筑面积为118-141平方米的三居室为主，其房价约9500元/平米。
编辑小结：以上就是关于抚州新开楼盘的房价介绍，希望小编分享的内容对大家有一些参考。
G. 打算结婚，不知道郑州的房价到底是多少准备买房了
兄弟我曾在郑州一家房地产公司做策划，这家公司在美国上市，昨天算下来资产缩水85% 估计你能猜到我是那家公司的吧。
郑州的房价,在表面上大家好象都还在抗着,很多楼盘实际上折扣后的价格比07年年底预计低有700元左右.
目前整体郑州房价在3800 - 4300左右是主流, 但是有很多楼盘有点抗不住,为要资金回流很多打折房子都降到3500 -3600了.
理性点看待的话，我个人觉的郑州的房价在3300 - 3700左右为主流房价比较合理.
要是从郑州整个城市收入水平相匹配的角度而言的话，郑州的房价在2800 - 3200左右是比较合理的，但是现在地价都在上涨这个价格估计只能是想想了.
郑州的下一步价格个人预计会在3600上下徘徊一段时间,会有楼盘抗不住降低销售价格.然后一泻千里。因为现在很多中小开发商已经扛不住了。谁都想多赚点，但没有资金是他们最致命的。只有降价（其实是打折优惠之类）多卖出点，资金才好回流。
据我了解业内的很多开发商在裁员，在拼命发广告。所以你要买房。现在只是暗降阶段，想等明降。再等一年再买房吧。
暴利时代一去不返！
H. 2012年安徽利辛最新房价是多少想买80平米，按揭多少不知道老家房子的行情！
利辛县城重点向西发展，所以西边的房价稍微高些，普遍在4000元/平米左右，如强力国际城、书香苑、金色兰庭、时代广场、奥林清华、上城国际等；另外，城北最近也开始了好几个大盘，如金龙商贸港、东方名城、名爵公馆、汇通名城等，价格稍微低些，均价在3500元/平米左右；县城中心项目较少，除非是买二手房，价格大概3000元/平米左右（有证）；私人开发的房子大概2200元/平米左右。
按揭的话根据个人情况而定。首套房首付是总房价的三至四成，二套房首付是总房价的六成。
由于受宏观政策影响，去年下半年开始利辛的房市明显降温，现在很多售楼部都存在议价现象。建议楼主多跑跑看看，货比三家，总能买到自己满意的新居。
I. 香堤荣府南晴川路今年修吗
2017年成都房价走势如何？在哪里买房上涨潜力更大？……在经历了去年房价“开挂”似的上涨后，一些“踏空”的市民纷纷选择今年入市购房。
1、7月2日，成都市决定将中心城区范围扩大至郫都、新都、龙泉驿、双流、温江、青白江等原属于一二圈层的11个行政区。
2、7月5日，“东进”战略，城东迎来前所未有的发展机遇。
3、7月20日，全国本科及以上学历青年人才可申请落户成都。
4、7月25日，双流新双楠板块以10100元/㎡的楼面价被北辰实业收入囊中。
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炎炎夏日，在7月的烈日里跑来跑去地看房，是不是太残酷？！所以今天很有必要为大家晒一晒7月成都房价地图，以便各位在想买的区域盘估预算，快速下手，但愿你不会看哭！
成都楼市7月房价地图
锦江区房价已经连续1年以上蝉联成都房价第一，目前区域均价在21546元/ ㎡，偶尔一两月会让高新区比下去，但并没有影响他在成都排行老大的位置。
另一边，郊区的双流、龙泉、新都保持着持续上涨的势头，快破万了！惊不惊喜？意不意外？
锦江区
锦江区，这里几乎占据了全成都最好的配套，人力、商业、学校、交通都可谓是大成都之心。
攀成钢一直以高端改善面世，大户型居多，房价领头羊姿势从未见其示弱！
三圣乡楼盘较少，暂时都未开盘。
在售楼盘 价格约
仁恒滨河湾 26000元/㎡
九龙仓擎天半岛 20000-26000元/㎡
恒大都汇华庭 27000元/㎡
吉宝凌云峰阁 24000-27000元/㎡
伊泰天骄 26000元/㎡
首创娇子1号 37000-40000元/㎡
成都星汇广场 16000-27000元/㎡
阿玛尼艺术公 寓 45000-85000元/㎡
泰合国际财富中心 13500-80000元/㎡
俊发星雅俊园Park公馆 9000元/㎡
卓锦曼购中心 27000元/㎡
望江名门 40000-100000元/㎡
东府九座 17000元/㎡
万达瑞华中心 22000元/㎡
绿地锦天府 22000-23000元/㎡
创意山 7000元/㎡
成华区
成华区房价是主城区最低的，除了建设路和万年场板块，其他板块均价在10000-13000元/ ㎡，驷马桥、动物园板块尽管有3号线贯穿，还是未能发力。
刚需们如果不嫌弃其处于东北位置，成华区还是不错的，至少是成都主城区之一。
在售楼盘 价格约
金科中心 7500-8800元/㎡
鲁能城 30000-50000元/㎡
信和御龙山 15000元/㎡
中海新华府 45万元/套
中国铁建广场 9500元/㎡
保利林语溪 16500元/㎡
首创花与城 11000元/㎡
泰博理想城 11200元/㎡
金科星耀天都 9500元/㎡
未来中心 18000-25000元/㎡
中洲里程 15000元/㎡
交大梦家 10865元/㎡
永立龙寓 14000元/㎡
香澜半岛 12000元/㎡
华润熙悦广场 8000元/㎡
绿地悦蓉公馆 10000元/㎡
香澜坊 10500元/㎡
雍锦阁 17500元/㎡
华润中心 15000-60000元/㎡
金牛区
如今，国宾板块已成为金牛区新房主战场，区域楼盘龙湖西宸原着、首开龙湖紫宸|香颂、保利公园里、保利学府城、电建地产洺悦府等都是改善大盘，适合城市精英和改善型购房者。
在售楼盘 价格约
高家庄赞城 7200元/㎡
恒大曹家巷广场 16000元/㎡
首开龙湖紫宸|香颂 11000-14000元/㎡
保利学府城 15000元/㎡
保利国宾首府 12000-13000元/㎡
炎华置信花千集 15000元/㎡
瑞升城北橡树林 14000-15000元/㎡
天悦汇 13000元/㎡
银海中心 11650-55000元/㎡
港泰通航大厦 28000元/㎡
金牛之心荷花池广场 160000-250000元/㎡
华霖点金城 8500元/㎡
青羊区
青羊区的房价也很俏，算得上是成都数一数二的。虽然价格不及锦江区、高新区，但其区域有着不少名校，除了下血本投资娃娃教育的家长，不少还是投资的。
多看看青羊区学区房的房价，你就能理解到 “西贵”的精髓了！
在售楼盘 价格约
恒大广场 28000元/㎡
融城云熙 16000元/㎡
紫御熙庭 15000元/㎡
成都青羊万达广场 12000-15000元/㎡
雍锦园 1800-3000万元/套
融创观玺台 16000-18000元/㎡
泰业城中城 13000元/㎡
潮蓉金沙彦府 15000元/㎡
富力中心B座 20000元/㎡
海亮樾金沙 17000元/㎡
武侯区
桐梓林，成都的富人区，价格自然不低。
红牌楼，地铁3、7、10号线贯穿，区域楼盘较少，整体均价18500元/ ㎡。
武侯新城，唯一不足便是有飞机从头上飞过。
在售楼盘 价格约
龙湖金楠天街 12000-40000元/㎡
武侯万达广场 21.8万元/套
大鼎世纪广场 12000元/㎡
双楠港汇广场 12000-13000元/㎡
紫檀2期紫檀轩 25000元/㎡
中海熙苑 17500-19500元/㎡
营盛双子座 13000元/㎡
金科双楠天都 13000-15000元/㎡
蓝光雍锦世家 24000元/㎡
万茂UIC 12000元/㎡
中环晓院 22000元/㎡
金阳不夜 9500元/㎡
阳光城檀府 15500-20000元/㎡
凯德领邸 25000元/㎡
高新区
高新区金融城的房价可谓是大成都房价的担当！主要以写字楼为主，住宅在售成都银泰中心华悦居、招商大魔方，均价已高达32000元/ ㎡。
大源板块的房源定位偏改善型，均价快破2W了。
中和板块稍微偏向于刚需，房价是高新区最低的板块。
在售楼盘 价格约
龙湖世纪峰景 28000元/㎡
龙湖九里晴川 18000元/㎡
招商大魔方 28000元/㎡
红树湾3期轻奢公馆 18000元/㎡
嘉年华青年城 9000元/㎡
北大资源颐和翡翠府 17000-19000元/㎡
中环丰锦 20000元/㎡
嘉祥瑞庭南城 17000元/㎡
复地金融岛2期 25000元/㎡
中洲锦城湖岸 24000-28000元/㎡
曙光国际公馆 12000-15000元/㎡
朗基御今缘 19000-21000元/㎡
华润时光里 12000元/㎡
大源欢 乐颂 16000元/㎡
成都文儒德 40000元/㎡
旭和蓝花楹花园·社区底商 37000-57000元/㎡
雄飞新园名都坚果社区 13000元/㎡
中国铁建西派澜岸 30000-40000元/㎡
南阳御龙府 10000元/㎡
润富国际998 21000元/㎡
莱普敦公馆 19500元/㎡
锦城南府猫先生 13500-15500元/㎡
成都银泰中心华悦居 35000-40000元/㎡
成都银泰城写字楼 20000元/㎡
新街里No.6 (No.6 南城都汇商业) 20000-45000元/㎡
天府新区
天府新区房价直逼主城区，这里的房价早就破万，目前整体均价12627元/ ㎡。
天府新区麓湖、麓山板块都是富人区板块，每次开盘即售罄。
兴隆湖有一个中铁诺德壹号，但是迟迟未开盘。
在售楼盘 价格约
成都雅居乐花园 16000元/㎡
新鸿基悦城 14000-15000元/㎡
三利麓山城 10000元/㎡
滨江和城 9500元/㎡
南湖世纪 11000元/㎡
棠湖泊林城 300万元/套
保利锦江里 16000元/㎡
万科翡翠公园 12000-14000元/㎡
海伦春天 12500元/㎡
铂雅苑 16000元/㎡
蓝润ISC 21000元/㎡
和贵南山上 650万元/套
合能枫丹铂麓 13000元/㎡
雅居乐十里花巷 7500元/㎡
蔚蓝卡地亚花园城 17500元/㎡
中德麓府 900-5500万元/套
半山艾马仕 456万元/套
世茂云湖 13000-17000元/㎡
麓湖之春 13000元/㎡
鑫苑鑫都汇 18000元/㎡
电子科大科技园（天府园） 6300元/㎡
北京街 8888-10000元/㎡
德商御府天骄 19000元/㎡
海伦印象 14500元/㎡
融创Nano公馆 16000元/㎡
中铁卓越中心 20000元/㎡
麓岭汇 13000-17000元/㎡
龙泉驿区
龙泉驿热度逐年增加，尤其是大面板块，拍地热潮、大牌纷纷入驻，造成房价蹭蹭上涨，目前大面均价已达到11000元/ ㎡。
其他板块房价在6000多到8000多不等，4号线东延线延伸到西河，交通便利的同时，房价也有涨幅。
在售楼盘 价格约
雄飞生活广场 7600元/㎡
首创万卷山 7900元/㎡
炜岸城 8600-20000元/㎡
中粮御岭湾 22000元/㎡
艺锦湾 10000-15000元/㎡
龙湖三千庭 16000元/㎡
保利紫薇花语 8300元/㎡
金茂悦龙山 6600元/㎡
新城吾悦广场 7000-40000元/㎡
成都铂悦山 6550元/㎡
皇冠湖壹号 8000-14500元/㎡
海亮彩悦府 9000元/㎡
卧龙谷壹号 25000元/㎡
东原晴天见 11800元/㎡
博客小镇 13000-14000元/㎡
东山国际君度半山 16000元/㎡
香槟城 8500元/㎡
帝一广场 6300元/㎡
第九空间大厦 7300元/㎡
融创天府逸家 9000元/㎡
蓝光公园华府 12000元/㎡
昂世半山观邸 9800-13000元/㎡
中心城 30000-60000元/㎡
金科东方雅郡 8900元/㎡
龙都国际 4800元/㎡
华润国际润街 8000-40000元/㎡
三盛都会城 6740元/㎡
新都区
新都也在开始逆袭，房价超越温江和郫都区。目前整个区域均价在9611元/ ㎡，主要是五龙山板高端块拉高其区域房价。
198板块和大丰板块离主城区比较近，房价相对于新都老城区要稍微高一点。
新都老城区由于交通、环境房价一直处于低下，5000多楼盘的也有。
在售楼盘 价格约
恒大御府 6800元/㎡
爵领欧城 7000元/㎡
麦田国际社区 6000元/㎡
源上湾国际社区 6300元/㎡
东骏湖景湾 8300-9000元/㎡
香江全球家居CBD 8000-26000元/㎡
雄飞北尚广场 5700元/㎡
海高伦美林国际社区 5000-7000元/㎡
桂湖名城 5000元/㎡
中洲中央公园蓝湖郡 8000元/㎡
家益凤凰富居 7350元/㎡
融创凯旋公馆 7300元/㎡
绿地城 8500元/㎡
保利湖心岛 7500元/㎡
丰怡阳光 6200元/㎡
思学园智能村 5300-6000元/㎡
润扬观澜鹭岛 8000元/㎡
保利狮子湖 7500元/㎡
荣盛香堤荣府 7500-8500元/㎡
友盛上都 5800-6000元/㎡
龙湖听蓝湾 12800元/㎡
优品道珑苑 35000元/㎡
保利大都汇 9256元/㎡
万科翡翠洋房 11500-13000元/㎡
保利爱尚里 8000元/㎡
富豪公馆 6800元/㎡
万科五龙山蓝山 450万元/套
香城润园 4200元/㎡
天合凯旋里 26000元/㎡
成都国际美博城 28000元/㎡
成都海峡茶城 15000元/㎡
和信香榭澜郡 5300元/㎡
欧尚花园 4200元/㎡
天湖豪布斯卡 22000-32000元/㎡
北新国际广场 7000元/㎡
融创凯旋东岸 7400-7600元/㎡
圣桦公馆 7000元/㎡
万科五龙山璞院 12000元/㎡
合能珍宝锦城 16000-18000元/㎡
恒大上林苑 7500-9000元/㎡
和信沪丰领地) 27000-28000元/㎡
万科五龙山珑溪 170-195万元/套
郫都区
郫都区房价在众多近郊区中，还是相当温和，房价不高，可适合养老居住，尤其为父母置业。
老城区均价58000元/ ㎡，交通便利的犀浦均价要高些，板块房价已经破万。
在售楼盘 价格约
绿地国际花都 6000元/㎡
华宇天府花城 5300-5700元/㎡
上置绿洲雅宾利花园 5500-6400元/㎡
中铁奥维尔 5600元/㎡
舜苑一里阳光 5700元/㎡
蓉树园 5500元/㎡
熙水岸 4000元/㎡
时代悦城 4100元/㎡
中铁银杏广场 5800元/㎡
朗基少帅府 10000元/㎡
蓝光公园悦府 12000元/㎡
天邑宏御花园 4700元/㎡
清河湾 13000元/㎡
成都中航城 6650元/㎡
同森锦熙 6600元/㎡
西岸翠景 7200元/㎡
蜀鑫西TOWN 7100元/㎡
中铁天宏康郡 5000元/㎡
中冶中央公园 5500元/㎡
领地锦巷兰台 12500元/㎡
天璟荟 35000-50000元/㎡
万科城臻园 12500-13500元/㎡
铂悦郡 6400元/㎡
润弘丽都 4400-4600元/㎡
重百汉正广场 6500-31000元/㎡
天立香缇华府 8000元/㎡
百维广场 11000-16000元/㎡
蓉晶公馆 4200元/㎡
花样年龙年中心（商墅） 12000元/㎡
滨江两岸 8500元/㎡
公园1号 6600元/㎡
中铁西郡英华三期 6000元/㎡
金壕雅庭 5200元/㎡
合能橙中心 15000-50000元/㎡
上善天成 7000元/㎡
西蜀祥瑞府 4400元/㎡
温江区
自城南限购升级，4号线二期开通，温江光华新城板块房价涨了不少。
国色天香只有鹭湖宫楼盘在售，改善产品，价格偏高。
温江老城区，包括大学城一路，价格都在六七千，主要是以套三为主的刚需楼盘。
在售楼盘 价格约
首铸千禧河畔 6800元/㎡
置信国色天乡鹭湖宫八区 15000元/㎡
佳年华太平洋广场 8500-9000元/㎡
恒大新城 8500元/㎡
蓝润光华春天 7500-8000元/㎡
保利西子城 23000-24000元/㎡
佳兆业丽晶公馆 17000-25000元/㎡
恒大名城 16000元/㎡
鹭湖宫全景舱 6100-6200元/㎡
宇顺莲花坊 4500元/㎡
世豪金河谷 300-550万元/套
中国西部文化城 8500元/㎡
恒大御景 6388元/㎡
温江理想城 8900元/㎡
财富中央城 5400元/㎡
乐古浪成都 4800-6800元/㎡
芙蓉西墅 288-358万元/套
明信城 6500-6800元/㎡
彩叠园 308万元/套
珠江御景湾 10000元/㎡
中铁丽景书香 5800元/㎡
学府憬城 6000元/㎡
东原城 5100-5300元/㎡
珠江广场青云台 9500元/㎡
双流区
双流是郊区里的房价最高的区域，也是最热门的区域，目前融整体房价在9769元/ ㎡。7月25日，北辰实业以 10100元/㎡的楼面价，把临近双流万达的地块收入囊中。
楼面价破万的双流，靠近城南的双流，你值得拥有。
在售楼盘 价格约
中海右岸 13500元/㎡
融创长滩壹号 600-2400万元/套
成都国韵村 9000元/㎡
华新锦绣尚郡 250万元/套
蜀镇乐购广场 14000元/㎡
贵通御苑双楠城 8000元/㎡
格林城 11000元/㎡
黄龙溪谷 350万元/套
中铁骑士府邸 13000元/㎡
远大林语城南庭 8000元/㎡
蓝光空港T5 10000元/㎡
北大资源公园1898花瓣里 15000-35000元/㎡
金座威尼谷 8800元/㎡
瑞升橄榄山 10000元/㎡
牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚 700-18000万元/套
成都国际总部经济区 10800-13800元/㎡
三里花城 9700元/㎡
成都国奥村 13000-14000元/㎡
隆鑫十里画卷
15000-20000元/㎡
我是结束分割线
成都目前房价保持平稳，但留给刚需的空间还是越来越少。虽然前段时间一些楼盘的开盘价比对外报价要低，但热门楼盘的价格还是比较“硬气”。近期有购房意向的朋友们，可以多多关注下，做到多方比较、谨慎抉择、果断出手！
（声明：以上楼盘价格截止至7月27日，具体价格以售楼部为准）
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“四川乐居”原创团队
出 品 人 ：陈 阳
主 编 ：银 涛
本期作者：左 一
编辑排版：皮卡丘
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J. 咸阳房价是多少
浅论2010年下半年咸阳房价走势 ■孟渭泰／文 今年四月中旬以来，国家重拳频出，如暴风骤雨般出台房地产调控政策，掀起了新一轮楼市调控风暴。目的是遏制部分城市商品住房价格过高，上涨过快，抑制投机性购房，合理引导个人住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。 新政出台两个多月，国家持续有力的调控政策初显成效，一线城市房价过高，上涨过快的现象初步得到有效抑制，主要城市成交量锐减。而地处三线城市的咸阳成交量也大幅减少，但房价仍呈小幅上涨。楼市走势飘忽不定，市民雾里看花，成交持续低迷，百姓持币观望，下半年这种状况又会怎样，一时成为社会关注的热点问题。 下半年咸阳房价走势如何，笔者分折认为：房地产仍处于持续调控阶段，浓厚的持币观望情绪，低迷的成交量必然引起房价下降。但由于刚性需求也会定量释放，房价下降幅度有限，成交量持续低迷的状况年底前不会改观。 从政策面来看，国家将持续出台调控政策，房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降。有权威人士坦言：“只要房价降不下来，对房地产市场的调控就不会停止。”此话表明了国家持续推进楼市调控政策的决心。后续政策决定房价走势。日益浓厚的持币观望情绪，持续低迷的成交量必然引起房价下降。短时“惜售”房企还挺得住，长期“捂盘”是很不划算的，考虑占用资金因素，不如让利出手更实惠。开发商会依据持续调控政策变化，适时作出调整，推出一些优惠措施，作出明智抉择。故从政策面来看，房价会有所下降，但下降幅度有限。因为咸阳房价相对合理，尚无泡沫；加之楼盘品质的提升，投资成本的增加，也从另一方面摊薄了开发利润，故实际房价有可能小幅调整，但不会大幅下降。 从市场面来看，成交量持续低迷，刚性需求会定量释放，会对市场起到支撑作用。供求关系决定房价走势，房价走势如何，最终还是市场说了算。咸阳楼市量价变化较为正常，房价不会一直走高，也不会一直低迷，调整幅度不会很大，后市定会持续平稳发展。这是因为有效供给不会大增，楼市低迷导致房企减少供给量，而廉租房、经适房等保障性住房存在建设周期，投入市场还需时日，有效供给尚未形成；区域的发展潜力是影响房价的主要力量。新区建设必然带动房价上涨。咸阳虽然处于大规模城市建设时期，但今年才是国际化大都市元年，沣渭、泾渭新区还在规划阶段，下半年还不可能形成有效供给，所以对近期房价影响不大。 目前咸阳房价虽不是太高，但仍超越了居民家庭的收入能力。人们希望房价能回归到合理价位，真正让普通百姓都能买得起房。那么，什么是合理的住房价格，并能建立与居民收入同步增长机制，以确保房地产市场持续、平稳、健康发展。 据《今日咸阳》报日前对30位最近买房或有购房计划的市民进行调查得知，咸阳房价3000元／平方米，多半市民尚可接受。但目前每平方米建筑面积士地价格＋建安成本＋各种税、费等，开发成本己经超过3000元／平方米，房价不可能低于开发成本。 那么，究竟什么是合理的住房价格，什么水平的房价才能使“普通人买得起房”，国际上有通用量化分析的计算标准。 合理的住房价格用房价收入比（一个地方房价的中位数与该地居民家庭年收入中位数之比）来衡量，一般为3－6。实际上，只要房价收入比超过5，国际上就会认为将使得房屋购买力下降，超过6就会被认为属房地产泡沫区、房价收入比超过7以后，则是被公认为“国际房价最难承受地区”。根据我国住房小康发展的要求，以户均90平方米的公寓毛坯房售价为标准（欧美国家一般以户均200平方米装修好的独立屋为样本）。如果以房价收入比6来计算，我国城镇的平均房价的“合理水平”究竟应该多少呢？根据国家统计局公布的数据，去年我国城镇居民的人均可支配收入为17175元。由于人口中60%以上达不到平均水平，所以，我国城镇居民可支配收入的中位数约为15500元，一家三口的年收入46500元。六年的收入就是279000元，“买得起”的90平方米住房的价格上限应为3100元。 2009年咸阳居民人均可支配收入16404元，而今年5月份咸阳市普通住房销售均价3801元／平方米。两个人一个月可支配收入还不够购买1平方米房，一生的代价也就是一套房，真成了名副其实的“房奴”。从这里可以看出，国家持续有力地调控楼市的原因所在。目的就是要合理的住房价格，让普通百姓能买得起房，以实现“居者有其屋”，确保房地产市场持续、平稳、健康发展。 综上所述，下半年咸阳楼市将会量价齐跌，但跌幅有限，变化不大。“金九、银十”的旺销现象今年能否显现，取决于后续调控力度的大小。后市走势如何，我们试目以待！