友谊新村二手房子价格是多少钱

A. 沈阳市于洪区沙河子小区到沈阳市于洪区和泰馨城尚东区距离

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沈阳6月二手房均价8441 元/m
沈阳5月二手房均价 8299 元/m
环比上月上涨0.05% ↑
同比去年同期上涨 10.56% ↑
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和平区
和平6月二手房均价 10669 元/m
和平5月二手房均价 10417 元/m
环比上月上涨 2.41% ↑，
同比去年同期上涨 23.51% ↑

部分热门楼盘价格 元/m
万科金地中山公园 17446
ONEWORLD世界城 17482
奕聪花园 15357
格林玫瑰湾 15586
新世界名汇 13265
中航城两河流域 15155
Smart地铁公寓 13333
外滩叁号 16506
丽湾国际 14017
九洲御府 17906
中海和平之门 15164
中铁瑞达广场 11000
沈阳城开中心ART 12162
碧桂园御长白 12857
江南时代 9740
富润阳光 11388
世茂新五里河 12591
新荣大厦 9221
城市玫瑰园 10000
富海澜湾半岛 13594
保利茉莉公馆 9208
华强广场 9512
中驰国际大厦 14302
同方广场 9031
中海国际社区 16903
万科城 19992
世茂五里河 12873
龙湖唐宁ONE 17811
新加坡城 13582
万科鹿特丹 17323
北市家园 8242
长白新城 9980
华润幸福里 20658
五里河家园 7520
明城新北市 10877
万锦和平里 13886
九洲湾景汇 12228
越秀星汇蓝海 13579
远洋天地 19007
金苑华城 8174
东大社区 10806
温州城 7060
玉麟花园 13223
远洋和平府 22897
文安路社区 7191
振兴社区 10300
胜利佳园 10469
嘉禾花园 12540
远洋三好郡 17961
枫景名城 11009
翰逸华园 14414
银河湾家园 12902
丽景花园 6814
丽湾国际 14017
雅宾利花园 11971
枫香庭 12904
中兴社区 10224
红星社区 10491
宜春小区 12503
和泓国际花园 15030
金沙湾 10240
钓鱼台七号 9299
环宇社区 10285
万达新天地 6000
华润中心悦府 25423
半岛公馆 16296
五环社区 15189
长安佳园 8117
三利和平湾 6785
孔雀花园 12105
万科城西区 17681
格林生活坊三期 17283
深航翡翠城 16030
中国北方航空城 8711
金碧花园 8556
云集社区 11504
天河家园 13108
湾景华庭 15345
万科紫金苑 10285
华鹏银调尚城 7688
滨河湾住宅小区一期 10182
尚景新世界 27536
格林观堂 17445
朗悦居 15641
澔景华庭 13077
格林生活坊二期 16505
延安里社区 13652
丰泽花园 9364
节能住宅小区 10331
沈纺北小区 6299
长白苑 9500
吴淞小区 8228
先锋家园 10144
宝环社区 13121
华光社区 13361
霍尔寓所 15000
金源新村 7949
南宁馨苑 12282
东方香榭里 17802
墅明花园 13169
豪隆世家 7251
圣水苑 16241
振兴家园 10187
沈铁重光里小区 10665
金城家园 9799
洪福家园 10350
龙园新居 7468
五里河城 9010
中驰国际大厦 14302
新世界名铸湾畔 50132

华地城市花园 7317

沈河区
沈河6月二手房均价 8363 元/m
沈河5月二手房均价 8212 元/m
环比上月上涨 1.84% ↑
同比去年同期上涨 4.47% ↑

部分热门楼盘价格 元/m
宝能GFC 18408
雅颂居 25865
万科铂萃园 19982
越秀星汇云锦 17886
沈阳裕景中心 14000
保利海上五月花 16112
佳兆业中心 16075
华强商业金融中心 15789
友谊时代广场 12857
沈阳新天地 10000
五矿紫晶御府 12532
中房上东花墅郁金园 12039
中金启城 10766
锦城邻里 6763
佳和新城 8482
地王国际花园 20000
万科花园新城 8786
第五大道花园 10196
青阳四季园 7845
春河里 24523
御龙逸城（一期） 7753
御龙逸城（二期北区） 7270
御龙逸城南区 6960
御龙逸城东区 7195
盛华苑 17768
和泰东方园 8351
中房凌云花园 7311
金华苑 7579
华府新天地 10387
丰乐小区 7537
曼哈顿国际公馆 8786
永环社区 10322
天坛小区 7509
祥顺小区 8386
中街北苑 9747
保利海上五月花 16112
东方威尼斯 11486
保利花园 8989
锦绣江南 9074
未来城 12517
杏林小区 8198
良城美景 9792
都市晨光 8016
泉园小区 7506
世博弘苑 7447
阳光2000家园 6877
富景华庭 8500
天光社区 7816
越秀星汇云锦 17886
王府花园 10635
鹤鸣小区 9285
滨湖俪园 9943
广宜三小区 7361
方芳园 7195
府北社区 7904
晓春社区 7387
假日兰庭 9195
友爱东巷小区 7321
现代家园 10000
迎新社区 8357
志新社区 7385
金生社区 13046
临园小区 8400
银河丽湾 11045
盛华公馆 16496
彤利家园 11393
保利海棠花园 10046
惠东新苑 8588
南关小区 8469
广昌小区 8251
沈水小区 7237
怡静园 7240
明城嘉苑 11973
保利达翠堤湾 8527
通天社区 8787
双路社区 12453
恒运豪庭 9423
圣天小区 8461
府苑名都 12672
城建乾元 8932
万泉小区 6826
城市印象 10756
黎明罗马花园 11038
六合社区 9433
保利花园福邸 11662
泊岸华庭 18094
文萃苑 7431
保利香槟国际 11067

皇姑区
皇姑6月二手房均价 8217 元/m
皇姑5月二手房均价 8168 元/m
环比上月上涨 0.05% ↑
同比去年同期上涨 8.52% ↑

部分热门楼盘价格 元/m

中央学府 14106
保利大都会 16634
金地悦峰 14515
万科紫台 12641
华润昆仑御 12063
华润翡翠城 7284
泰和龙庭 13827
全季首府 10124
万科金域华府 8889
大学经典 6329
美联大厦 8392
雷凯铂院 8878
碧桂园学府壹号 8881
盾安新一尚品 7735
中海寰宇天下 15634
恒大雅苑 7916
西堤国际 8807
东亚翰林世家 10978
汇宝国际花园A区 8524
建赏欧洲 11048
汇宝国际花园B区 8203
五三小区 10824
华泰新都（A区） 9019
华泰新都（B区） 9465
华泰新都（C区） 7883
华泰新都（E区） 8333
华泰新都（F区） 8323
海德公园 10697
克莱斯特国际花园 10000
城建北尚C区 6521
紫荆花社区 8864
亿海阳光 8624
御花园小区 8363
华锐塔湾欣城 9236
亚洲城 19040
瑞赛居圣苑 6837
保利溪湖林语一期 9078
鑫丰华凯鑫城 12282
富山花园 6999
富丽阳光 9061
华山新区 6473
翔凤华园 12047
崇山华府 13332
丽江苑 7659
书香人家 12563
居易青年城 7399
亚明铁路小区 6661
三洞桥小区 6767
林语家话 7836
涟水小区 6196
永泰小区 6887
水榭花都 10513
水木清华 16232
阳光上品 12127
碧海新居 8726
中远颐和丽园 9523
龙欣园 8294
武功山公务员住宅区 7023
北陵社区 7353
博客地带 7530
滨河家园 8800
经典生活 16290
沈阳天地 11206
梅江世纪城 6698
北塔园小区 6758
漓江园 8695
隆玺壹号 14937
崇山小区 6813
苏堤春晓 14385
富城花园 7162
碧水名门北区 9774
哥本哈根 10402
成龙花园 15347
圣芳庭 10550
金钻铭邸 10898
金山小区 6648
兰庭园 9692
金港天府 6253
克俭小区 7295
长江南小区 7053
心海阳光 10841
新汉城 7636
黎明昆山苑 8084
湘江社区 8363
延河社区 7154
北运河花园小区 6390
风华时代 10911
太平庄小区 7539
世纪龙苑 8783
御林家园 7802
凯兴花园 9078
方迪东阁 8028
锦水人家 7966
崇山公务员住宅区 11696
金辉天鹅湾 9397
体苑北小区 7249
昊景家园 7815
佳境天成 5572

铁西区
铁西6月二手房均价 8166 元/m
铁西5月二手房均价 8106 元/m
环比上月上涨 0.01% ↑
同比去年同期上涨 9.05% ↑

部分热门楼盘价格 元/m
万科圣丰翡翠之光 15493
其仕和颂 16562
万科西华府 12526
旭辉雍禾府 17077
万科铁西蓝山 13021
瀚都国际 9481
佳华国际大厦 12888
鑫丰中心里 18639
方大胜景 11079
万科润园 11151
沈阳恒大华府 11028
罗马假日 6883
宏伟金都 9858
保利心语花园 8992
巴塞罗那 14372
富云花都 8717
丽都新城 5522
万科朗润园 12236
鑫丰又一城 10436
金地名京北区 15442
金地名京南区 16019
假日普罗旺斯 8268
富海云天 9452
示范和平家园 8631
欧尚一品（西区） 12041
欧尚一品（东区） 12351
中南世纪城 7616
假日蓝湾新区 10401
盛世家园 9202
晋斯华庭 8874
美好愿景 8402
宏发长岛 8464
凯旋门 15556
鑫丰国际 10705
沈阳龙湖花千树 12401
凌空五小区 6524
富云新都 9426
鑫丰雍景豪城 18554
鑫丰俪城 10585
益格名邸 9098
荣盛幸福大道 7305
第一城东区 10782
建设花园 8627
万丰花苑 9654
富海铭尊 9016
青年居易 10521
顺星北苑 8829
方大胜景 11079
凯荣国际花园禧乐都 8693
浅草绿阁廊桥溪语 10575
易居园 9027
新湖明珠城 14206
保利百合花园东区 11915
凌空六小区 7296
保工怡园 7903
新湖青蓝国际 6868
重工新村 5878
移动馨城 10853
四季嘉园二期 9867
中海国际公寓 7283
瀛滨寓家园 9912
优诗美地 6664
弘景花园 8424
佳华苑 9134
其仕郡 13090
纳帕阳光 11009
晋斯豪庭 8088
南风雅苑 8301
工人新村二期 6662
工人新村 7353
澳海西湖印象 8519
保利百合花园 10913
保利百合花园东区 11915
保利百合花园北区 12041
汇景园 9223
新湖北国之春 11320
江南春城A区 10939
江南春城B区 11987
江南春城C区 10638
尊龙苑 6983
熙城翠源 10459
君临天下熙城桃源 10987
黎明西部风情 10086
书香门第 9622
启明新村 8005
金地铁西檀府 12653
玖城乐府 11816
金冠御景西城 11757
荣盛锦绣天地 5527
旭辉锦堂 22000
御景西城 11757
奥海西湖印象 8557
三一新境界 7510
巴黎春天 9116
万科西华府 12241
华润二十四城 8483
金地盛世 5344
梦想天成 9253

大东区
大东6月二手房均价 8155 元/m
大东5月二手房均价 8028 元/m
环比上月上涨 1.58% ↑
同比去年同期上涨 8.24% ↑

部分热门楼盘价格 元/m
万科城市之光 15520
南华中环广场 14005
龙湖紫都城 9538
龙之梦畅园 9521
国瑞城 9333
恒大翡翠华庭 9461
古田和睦城 8231
瑞家坚果 8894
巧克力城 7797
金地檀悦 10909
富力尚悦居 9488
国瑞城 9333
东方欧博城 8008
东方玫瑰园 8083
枫合万嘉 12894
洮昌小区 7528
香檀1917 9864
金地铂悦 13616
大华水岸福邸 11744
祥和家园 8162
果舍添香 9122
筑景东方 6985
圣陶沙家园 6588
万科蓝山 11317
天龙家园 12173
锦联左岸 10752
万恒领域 8495
中房基安花园 7650
吉祥小区 7295
民贵家园 7515
馨龙小区 8198
新里摩尔公馆 8041
锦绣花园 6900
莱茵河畔 9263
吉祥花园 7544
中房上东花墅郁金园 12034
大万莲社区 7208
林韵春天 7572
东远国纪花园一期 12529
彤利紫竹茗郡 8345
中体花园新城 6037
中粮大悦公寓 10638
万恒愿景 8166
东方银座中心城 10463
观泉苑 6543
龙湖紫都城 9538
鸿泽园 8253
幻景家园 10672
尚品天城 12329
开建康都 8027
城中艺景 11371
俪华精舍 6894
鑫淼人家 8273
筑景新光 9740
万科金色家园 13247
城建东逸花园 10900
惠天美好家 9595
望花新村 5743
新家源 10162
瑞士家园 9078
锦绣华庭 8267
皇城东苑 8247
园丁园教师新村 6976
水晶城四期 9300
水晶城二期 8924
宝地铭郡 11107
文华园东区 8805
空港雅居 8951
世博家园 8170
久业佳园 9909
龙净运河湾3号 13103
山川喜悦都 7184
二台子小区 5750
科学家花园 6716
欢乐人家 7130
御泉华庭 12567
华诚阳光 7826
北海嘉园 8696
城市立方 8100
洮昌公务员小区 7820
魁星小区 8578
滂江泰和府 11000
翰林家园 8362
顺德园 8045
望花安居 5468
莲花东小区 6418
长安10号 11299
龙溪花园 6557
上园小区 7034
文华园 8964
水岸雅居 8421
绿苑小区 9253
芳菲苑 7509
巧克力城 7797
铁道兵家园 6291
大东区教师花园 7680
德增社区 7086
上园二小区 6854
洮昌花园 7027
金星小区 7452
凯翔新新家园 10729
居易新青年 9008

天润广场 9238

五矿万泉公元 11412

浑南区
浑南6月二手房均价 9299 元/m
浑南5月二手房均价 9224 元/m
环比上月上涨 0.81% ↑
同比去年同期上涨 16.08% ↑

部分热门楼盘价格 元/m
锦园 10000
华茂央墅 17989
星河湾畅园 19622
金地檀府 17831
左岸慧晶 12981
首创棋盘山1号 14198
绿地海域香庭 7484
富力塞戈维拉 14544
方迪山庄 11111
万科明天广场 13542
金地艺境 11942
金石小镇 14101
万达公馆 13510
浦江苑御品 11994
世茂诺丁山 10517
名流印象 10415
沿海赛洛城 9481
金水花城 10980
首创国际城 11582
隆河谷 9694
华润奉天九里 18891
沈阳恒大江湾 8669
万科金域蓝湾 17217
世纪新城 7455
万科新里程 10645
荣盛紫提东郡 8655
金地滨河国际左岸 11935
SR国际新城 9081
坤泰新界 10243
浑河湾 11145
江南水乡 8429
浦江御景湾 13335
东亚国际城 8685
金地檀溪 16461
金地檀郡 17467
华发首府 14065
荣盛爱家郦都 12682
金地长青湾 15907
绿城沈阳全运村 15779
沈阳万科新榆公馆 9592
文澜苑 6828
格林馨港湾 12096
文华街三号院 9310
慧缘馨村 9337
旭辉御府 10104
金地国际花园 14125
清河湾 7932
格林英郡 11234
尚盈丽城 7124
伯爵源筑 12477
龙盛家园 6462
河畔新城西南区 12477
万锦紫园 9227
中海康城 10966
理想新城 7398
佰代宜居 10677
塞纳家园 9589
美地庄园 7372
阳光新嘉园 5890
首创光和城 8989
保利达江湾城 14220
浦江盛景湾 13014
融城时代 9585
其仕盛和祥 11041
泰莱16区 9373
泛美华庭 9834
万锦香樟树 13089
伊丽雅特湾 10572
沈铁田园牧歌 12441
泰荣湾 9700
河畔公馆 11098
富都丽景 10467
正大桃花园 8679
天泰翰宇苑 7039
百荷湾 8060
金地棕榈岛 13301
河畔新城东北区 12535
博荣水立方 7092
伊湾尊府 9290
双E港 8414
唯美品格 8667
华发岭南荟 13462
雍熙金园 8743
郡原美村 8498
正大居易 7518
嘉榆新城 5957
嘉华新城东区 6914
万达公馆 13510

月星国际 8675

格林阳光城 8987

朗明居 11112

名仕雅居 4811

龙湖春江郦城 12292

碧桂园公园里 10057

益华御才湾 8196

于洪区
于洪6月二手房均价 7804 元/m
于洪5月二手房均价 7727 元/m
环比上月上涨 0.10% ↑
同比去年同期上涨 11.73 % ↑

部分热门楼盘价格 元/m
宏发天琴湾 16203
万科长江府 17354
远洋公馆 12748
玉祥明居 14135
沈阳五彩阳光城 10000
阳光100凤凰湾 10941
新湖青蓝国际 6872
万科翡翠公园 12424
沈阳客厅住宅 10495
万科公园大道 10315
万科四季公园 13474
兴隆御府 8693
恒大绿洲 8849
意大利风情小镇 9765
碧桂园银河城五区 8879
中海城 8918
橡树湾 11655
瑞士风情小镇 8532
保利上林湾 8510
万科四季花城 9852
美的城 9431
万科香湖盛景 11214
宏发三千院 8100
和泰馨城尚东区 6981
和泰馨城 6328
黄海花园 6334
银亿万万城一期 8013
恒泰骏景 7997
迎宾花园 5815
紫郡城西区 7536
依云首府 11930
金辉湖畔里 11159
民安康城 8333
宏发英里 7544
世代龙城 8383
万科公园大道 10315
丁香湖畔新城 5175
宏发华城世界 7990
万科魅力之城紫苑 13066
太湖丽景 7955
华锐桃源欣城 7849
依云北郡A区 8500
阳光100芒果城 8702
和泰馨城香樟园 6677
宏发英树公馆 7636
金沙水木城典 6922
水调歌城 7543
北美家园 7280
金厦雁翔居 7552
益格名郡 8660
城建雅居 7947
华邑世纪城 8421
洪湖小区 5975
七彩阳光 8138
红田翠园 6353
五彩上筑 7451

朗香邸 9798

碧桂园银河城星荟 9148

沙河子住宅小区 6165

益格风情湾 9304

益格风情湾二期 9134

益格风情湾筑景

9467

沈北新区
沈北新区6月二手房均价 5955 元/m
沈北新区5月二手房均价 5790 元/m
环比上月上涨 2.85% ↑
同比去年同期上涨 10.28 % ↑

部分热门楼盘价格 元/m
越秀岄湖郡 10684
碧桂园太阳城 6482
荣盛盛京绿洲 5164
步阳江南甲第 7898
太湖国际花园 7180
荣盛香缇澜山 6014
华强城 7725
沈阳雅居乐花园 6402
中铁人杰水岸 8135
唐轩公馆 7709
雷明雅阁 5994
北苑绿洲 3463
三盛颐景园 7775
明华香峪兰溪西区 5199
皇家御院 5666
龙湖香醍漫步 6435
雨润中央宫园 5150
香树湾 6432
汇置尚都 8520
城建美庭 7537
绿茵湖畔 5164
柳岸馨居 4720
鑫欣小区 5973
中国铁建梧桐苑 6114
三盛颐景蓝湾 5624
水墨丹青鹇宫 4900
龙湖源着 4349
天顺家园 4624
鸿苑家园 5294
龙腾碧玉湾 5909
地雅新居 5086
晨兴翰林水郡 6217
金辉尚璟 6635
泰盈九如溪谷 7455
原香墅 10451
大学新城 5931
诗波特文化园 5607
祥瑞家园北区 5640
富城俪景 4972
红豆杉温泉花园 6470
坤博幸福城 6027
青年派 5830

苏家屯区
苏家屯区6月二手房均价 6885 元/m
苏家屯区5月二手房均价 6554 元/m
环比上月上涨 5.05% ↑
同比去年同期上涨 20.77 % ↑

部分热门楼盘价格 元/m
庆大香格经典 5184
丽山国际小镇 7000
顶盛国际花园 7419
北国奥林匹克花园 7150
恒大名都 7293
奥园国际新城 6652
沈阳孔雀城英国宫 7240
泰盈十里锦城 6352
华府宝地 7266
民主小区 4678
香醇波尔多鸿苑 6257
沙柳花园 6073
庆大香格经典 5184
临湖社区 5923
牡丹园 4272
花溪山庄 7689
丁香花园 5254
集萃花园 4387
博达嘉园 4604
格林喜鹊花园 7198
长堤湾 5125
溪畔人家 6044
孔雀城 6625
碧桂园凤凰城 7006
雪松新城A区 5000
碧桂园凤凰城(别墅) 9868
碧桂园凤凰城西区 7055
碧桂园凤凰城西区(别墅) 7169
满融公馆 8211

秀水花城 3290

华府丹郡乾 7371

以上数据根据安居客网站整理得出
仅作参考，一切以具体实际为准！
每月报房价，纯粹是为了让大家
对沈阳房价有个大概了解
想买房的可以参考
正在攒首付的小伙伴们
也可以激励一下自己！
小伙伴们
你家或你看中的楼盘
价格如何了？
欢迎【留言】分享

B. 热度不减！2020上半年南通二手房成交超1.2万套，这些小区卖的最好！

2020年下半年已正式启动，而完结的上半年中，南通新房市场自4月开始就逐步恢复小阳春状态，5月直接入夏，猝不及防的火爆状态简直令人咋舌。

新房市场上半年完美收场，那么二手房市场整体结果又怎么样呢？用一句形容就是：鱼和熊掌兼得。

据南通房谈不完全数据统计，2020上半年崇川二手房共计成交超1.2万套，总成交面积超10.6万方。虽受疫情影响，但这个结果比预期好很多。

1

购房需求猛增！2020上半年崇川二手房成交总量超1.2万套！

据南通房谈不完全统计，2020年上半年南通【仅崇川区（含港闸）】二手房总成交套数达12108套，总成交面积达1063062.846㎡。

从成交总套数趋势表中能看出，1-3月份由于疫情影响，成交量十分少，仅1813套。而从4月生活步入正轨后，无论是新房还是二手房市场都有点报复性买房趋势，单月成交量直接增加近2倍，达到3095套。

而5月份开始恢复理性，成交量稍有回落，为2976套。但随着南通土拍市场的火爆，再加之有上学需求的家庭，二手房购买需求逐渐增多，6月份单月成交量到达上半年顶峰，为4224套。

2020年上半年二手房成交面积趋势则随着成交套数变化，1-3月依然维持最低，仅178497.52㎡。4月份开始至6月份各月的成交面积几乎保持稳定，但根据5、6两月的成交套数可看出，5月份二手房成交多以大户型为主，而6月份则多以小户型为主。

根据安居客统计的二手房价趋势显示，2020年上半年房价一直呈较为明显的上涨趋势。4月二手房均价为14112元/㎡；5月均价为14479元/㎡，环比上涨2.6%；6月均价为14700元/㎡，环比上涨1.53%。

从以上统计表格中不难散悔发现，上半年，南通新房市场火爆的同时，二手房市场也同样不甘氏肆示弱，成交量一路高歌猛进，南通楼市整体向上！

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摸底曝光！上半年南通这些小区卖的最好！

上半年南通二手房市场热度不减，那么哪些小区最受欢迎呢？南通房谈进行数据摸底，盘点了成交TOP10小区排行榜。

2020上半年南通二手房成交总套数TOP10

2020年上半年南通二手房成交总套数前10排行榜中，华强城以395套排名第一。虹桥新村以375套位居第二，郭里园新村则以228套位居第三。

纵观成交总套数前10排行榜中，大多仍以主城区老小冲核正区为主。而华强城（23351元/㎡）、新城香溢紫郡（19059元/㎡）、保利香槟国际（19715元/㎡）以及中南世纪花城（25711元/㎡）等为次新小区，且单价均较高。

2020上半年南通二手房成交总面积TOP10

在上半年南通二手房成交总面积排行榜中，华强城依然以32939.6㎡的成交总面积强势占据榜一；虹桥新村以21411.2㎡面积排名第二；郭里园新村则以15254.4㎡的成交总面积位居第三。

在成交总面积排行榜中，小区相比成交总套数略有变化，其中融悦华庭（17129元/㎡）及北濠桥东村（17593元/㎡）成功上榜，而新城香溢紫郡则未上榜，可见该小区成交多以小户型为主。

从整体排行榜可看出，华强城是当之无愧的明星小区了，该小区虽然单价较高，目前二手均价约23351元/㎡，但户型面积段较多，成交量最高的以74平小户型为主，算下来总价相对不太高，再加之其所在区位（北大街）及学区房（北城小学、北城中学）都较好，并且小区体量较大，所以其热度最高也就顺理成章了。

2020下半年又将有数家纯新盘扎堆入市，市区内多以高端项目为主，届时二手房市场又将走向如何？请关注我们，跟紧最新动态！

C. 听说友谊新村的房子会拆迁

然后本来搬迁可碰租悄能是5年左右的计型轮划因为这个时间可能要提前了。 您有看到相关的拆迁公告么？如果拆迁已经有拆迁公告出现，那上面会写明拆迁笑渣日期区域补偿细则

D. 常州友谊新村小区周边配套怎么样

友谊新村小区地址：武进区武进常州市武进区东方路16号。
周边直线1KM范围内交通斗顷锋配套资源有（聚湖路，阳湖广场，兰陵路大通路，花园街大通路，人民商场，兰陵路聚湖路，兰陵路人民路，武进中医院，花园街人民路，东风桥）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（礼河中南，舞悦舞蹈国际艺术中心，嘉舟教育中心(吾悦广场店)，常州卓轩教育培训有限公司，常州甲骨文孝攴教育，凡思教育空晌，十斤音乐，暨阳教育(武进校区)，弘智教育(武进万达校区)，树优教育(武进峰云汇校区)）等。
周边2KM医疗资源有6个，其中武进中医医院-门诊距离小区610米，武进中医医院距离小区660米，南京中医药大学附属医院武进中医医院-内科楼距离小区690米，常州红房子医院距离小区1129米，常州武进妇婴医院距离小区1261米，常州谱瑞眼科医院距离小区1751米，为医疗需乎改求提供保障。
友谊新村周边商业配套有：（老街副食品店(湖塘街店)，华联超市(米字弄)，爱购超市(大通东路店)，宜养牛奶超市(大通东路店)，家毅平价超市，万达广场(武进店)，无印良品(武进吾悦店)，永辉超市(万达广场武进店)，新苏果超市，武进吾悦广场）等。

点击查看更多：友谊新村小区详细信息

E. 杭州入户条件

具体有三种：

1、 积分落户

根据杭州相关政策规定，在杭州市区持有有效浙江省居住证的流动人口，均可申请积分落户。申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织和活动。2019年杭州积分落户申请时间为3月1日-3月31日。

2、 人才引进落户

学历落户：申请人年龄45周岁以下拥有全日制本科学历，或者是申请人年龄在35周岁以下，属于全日制专业紧缺专业学历;在杭州落实单位并连续缴纳社保满1年;在杭州居住满1年及以上。申请人年龄50周岁以下，拥有全日制普通高校硕士学历，可先落户再就业。

3、 纳税投资落户

从2000年开始，杭州市区个私企业经营者连续2年缴纳税额满10万元，企业法人可以办理落户;如果连续2年缴纳税额满15万元，其配偶、未成年子女也可办理落户。外商投资企业在该年度增资10万美元以上并纳税满10万元，每投资10万元美元可以办理1名企业管理员落户，原则上最多可办理10人。

(5)友谊新村二手房子价格是多少钱扩展阅读：

杭州市公安局公布的要求，杭州市外户籍人口落户申请条件中，具有全日制紧缺专业大专学历者需满足35周岁以下的年龄条件，具有全日制普通高校本科学历者需满足45周岁以下的年龄条件。该类人才还应满足在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险。

对年度缴纳税收1亿元及以上的制造业企业，根据纳税规模给予若干技术及管理岗位的人才名额，经行业主管部门审核后可享受人才落户、子女入学、购买首套住房、车牌补贴等待遇。

对年度缴纳税收5亿元及以上制造业企业高级技术及高级管理人才，可认定为杭州高层次人才并享受相应类别人才政策。

参考资料来源：中新网-杭州:专科生可直接落户 符合条件企业可建人才公寓

F. 杭州最新二手房挂价榜出炉，部分“天价”背后是月度零成交

杭州奥体挂牌价10万元/㎡、江河汇挂牌价10万元/㎡、未来科技城挂牌价6万元/㎡……在当前的楼市中，热门板块二手房挂牌价高企的现象突出。那么，这些高挂牌价的背后，又有怎样的成交体量作为支撑呢？

钱报记者做了一番数据统计，单价超过6万元/㎡以上的高价小区，成交都并不活跃，且就3月、4月相比较，这些小区在4月都有成交量上的明显下滑。而无论是从3月还是4月的成交数据来看，成交量大的小区，均在价格上有优势，一些“低洼”板块，成交则十分活跃。

注：一、以上数据均来源于钱江晚报购房宝、透明售房网；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

6万元/㎡以上二手房成交量不高，高价小区4月成交量较3月下滑

记者分别统计了杭州各热门板块成交量较大的二手房小区，3月、4月的成交情况、均价以及当前的挂牌价。可以发现，就4月的成交数据来看，单价在6万元/㎡以上的小区，成交都并不活跃。

二手房均价基本上在10万元/㎡左右的板块，如奥体、南星桥、江河汇，4月的小区二手房成交量均只有个位数。龙湖春江彼岸当前挂牌均价在80138元/㎡，4月成交量为7套；杭州壹号院挂牌均价117968元/㎡，4月成交量为2套；信达滨江壹品挂牌均价118738元/㎡，3月和4月成交均只有1套；同是南星桥板块的望江府，挂牌均价在106571元/㎡，3月和4月也分别仅成交了1套。还有挂牌价在8万-11万元/㎡的江河汇板块，4月热门成交小区的成交量也只有一两套。

均价在6万-10万元/㎡的板块，如申花、未来科技城、桥西，4月小区成交量也基本都只有5套左右。养云静舍、融创宜和园、首开杭州金茂府，二手房挂牌均价都在9万元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；桥西远洋大河宸章、九龙仓碧玺、绿城运河宸园，挂牌均价在8万元/㎡左右，4月签约套数分别为2套、2套、1套。

3月杭州市区（不含临安）二手房成交量共计11534套，4月成交量则降至10029套，这些单价在6万元/㎡以上的小区成交量则有明显缩水。

像奥体的杭州壹号院，3月签约套数为9套，而4月则仅有2套；钱江世纪城的融创时代奥城，3月成交了13套，4月只有5套；龙湖天璞3月成交了9套，4月只有4套。

二手房经纪人表示，高价小区成交量的下滑，其中关键因素是小区本身价格过高，愿意为之买单的购房者数量减少，加上4月二手房市场整体热度不如3月，使得这些小区的成交量缩水更加明显。

CFP供图

顶级名校学区房4月签约同样缩水，价格低洼板块二手房成交依旧火热

除了一些高价的二手房板块进入4月成交量缩水明显以外，同样价格高昂的顶级名校学区房在4月也同样迎来了签约量的缩水。

如学军小学紫金港校区的学区房耀江文鼎苑，挂牌均价在111155元/㎡，3月签约了10套，4月只有1套；文三街小学的学区房邮电新村，挂牌均价108153元/㎡，3月成交量为3套，4月成交量为0；星洲小学的学区房星洲花园，3月成交了5套，4月仅有1套。

学区房经纪人认为，顶级的名校学区房成交量下滑的原因有两个，一是学区房的置业高峰期已经过去，成交量会有自然的回落。另外，这些顶级名校学区房价格也已经十分高昂，不少家长已经将目光转至第二梯队价格相对来说较低的学区房。

CFP供图

尽管高价位的二手房小区成交量均有缩水，不过一些刚需板块，价格相对低洼的小区，成交量则依旧火热。

如去年以来一直成交活跃的闲林板块，尽管不少小区签约均价接近3万元/㎡，较去年同期涨幅达20%左右，但成交量依旧很大。像闲林山水，4月签约均价为27510元/㎡，4月成交了23套；竹海水韵4月签约均价28130元/㎡，共成交了12套；绿城桃源小镇4月均价29590元/㎡，共签约了25套。

同样成交热门的三墩板块，如都市阳光嘉苑，3月签约均价30040元/㎡，4月均价30640元/㎡，成交量3月为32套，4月为24套，一直处于高位。

除了这些本身就热门的板块成交火热以外，在板块内受到高价小区的影响，一些价格相对偏低的小区成交量则有明显增加。如在蒋村板块，像融创河滨之城、万科西庐的挂牌价都达到了9万元/㎡， 4月的成交量均只有三四套。而同板块挂牌价在7万元/㎡的绿城西溪诚园以及万科西溪蝶园，则4月的成交量相对较多，分别为10套和6套。

还有城东的笕桥板块，融创玖樟台挂牌均价66121元/㎡，万科公园大道挂牌均价48371元/㎡，则价格相对较低的滨江金色黎明，成交量在板块内则最高。金色黎明在4月共成交了35套，签约均价40850元/㎡。

G. 精装修房屋整改期间的物业费谁来承担

01

@刘俊峰

我现在住半山镇，想问一下运河新城金科博翠府，不知道怎么样？再想问问现在杭州的住宅哪个区域有潜力，低总价的房源有没有？

答：

您好，根据小编了解您提到的金科·博翠碧蓝湾，规划有12幢高层、5幢叠墅，主力户型建筑面积高层110-139㎡，叠墅户型建筑面积160-190㎡，高层均价在40400元/㎡（含装修价格4000元/㎡）。

整体来看，周边配套都齐全。交通方面，距离最近的地铁1号线七堡站约800米、步行11分钟；距离彭端口站直线距离也不远，乘坐1号线地铁2站，可到东站。商业方面，周边商业配套较好，有杨柳郡好街（已营业）、招商花园城（在建），以及南面高速对面的港龙城，但距离都不算近。教育方面，主要有澎雅幼儿园、澎雅小学，靠近杨柳郡的澎致小学；小区也有自建配套的小学，位于小区东南角落；往南还有夏衍中学。医疗方面，最近有一家三甲医院江干区人民医院，不过还是在建中。

其次您问的关于杭州住宅潜力问题，小编个人觉得目前杭州整个城市的发展都是向好的，随着大量人口的涌入，各个板块的楼盘都在快速去化当中，至于要如何挑选，主要看您的需求。如果您需要了解价格比较低的楼盘，您可以后台回复关键词“1万+”了解一下1万+楼盘详情；还可以回复关键词“ 90方”了解杭州小户型楼盘。这些都是总价比较低的楼盘哦~

02

@俞新江

您好，我想在丁兰购一套二手房，最好是经济适用房，户型建筑面积约60㎡左右，总价在160-170万肢芦元之间，请问那些房源及小区较好?

答：

您好，按照您要求的建筑面积60㎡左右、160-170万之间，小编认为您可以考虑一下阳光逸城，房子大约是在2012年建成的，目前挂牌有75套房源，属于经济适用房，主力户型建筑面积约62㎡设计成2室2厅1卫。在价格方面，目前的签约均价在27860元/㎡，按照这个价格换算下来，与您的预算差不多。

另外，您也可以看看农港苑，房子比阳光逸城老一些，是在2000年左右建成的，也有您比较偏向的户型建筑面积60㎡左右，目前签约均价在28260元/㎡，也是比较符合您的要求的。

03

@ZHOU

想买一套总价300-400万元之间楼盘，近地铁口，最好有学区，求推荐！

答：

您好，如果您想购买新房，那您可以考虑一下萧山区，市心小学学区范围内的滨江新希望·悦潮府，目前均价为33866元/㎡，可以买到一套户型建筑面积约100㎡左右的房子，而且与地铁2号线建设三路站直线距离约1.2公里，出行也是比较便利的。另外，该学区范围内的中旅·名门府也是不错的选择，与地铁2号线建设一路站直线距离约1.2公里，户型建筑面积约100㎡的房子也在您的预算内。

如果您想买二手房，那小编推荐您购买西湖区的房子，因为西湖区的学区资源最多。比如保俶塔本部的学区，例如有友谊新村户型建筑面积50-60㎡、总价320-360万元左右的两房，松木场河东户型建筑面积50-60㎡、总价340-350万元左右的两房，这两个小区都与地铁2号线武林门站直线空饥帆距离1公里左右。

还有行知小学对应的花园西村，紧邻地铁2号线学院里站，文三新村，与地铁2号线沈塘桥站直线距离约500米，总价400万元也会有户型建筑面积40-60㎡以内的两房。

04

@Renne

请问老师，时光之宸公寓值得投资吗？现在滨江有套房，也在滨江上班，谢谢！

答：

您说的时光之宸公寓，位于萧山区戴村板块，考虑到您在滨江居住斗雹和工作，不知这个距离是否在您的接受范围内。

这个楼盘总上一次推出88套房源，户型建筑面积89㎡，均价是16800元/㎡（含2500元/㎡装修标准），“1”字头的楼盘一直是刚需最爱。它也是有摇号门槛的：首套30万、二套60万、一次性90万。您目前已经有一套房了，那么如果您想购买则需要60万的首付。一路之隔就是城南银泰城，户型也不错，时代高架南延之后，跟北面的滨江区等连接性会加强，不过地段是真的比较远。

时光之宸今年三次推盘的中签率13.3%、23.8%、17.99%。要是在城南置业的刚需，这个楼盘是值得考虑的，不过您要是想投资的话，可以再考虑一下。

05

@小美TK

老师您好！我手上还有一个购房名额，目前考虑临安排屋自住300万以下，可以推荐下相关楼盘吗？

答：

目前临安在售和待售的楼盘本身就比较少，随着地铁16号线的开通，300万级的排屋就更少了。小编为您推荐目前在售的临栖云府，户型建筑面积139㎡，参考均价是19200元/㎡，照这样算下来，300万元左右就可以买一套。此外，临栖云府的自然环境也是非常有优势的，而且靠近高速出口，地理位置优越。不过，在临安300万级也能买到很好的叠墅、合院，选择的余地会比排屋更多一些，感兴趣的话您也可以了解一下。

06 @He

你好 精装修房子质量问题整改期间的物业费谁来承担?

答：

您好，我们已经帮您咨询过相关律师了。这个问题有一个前提条件是，您是否已经收房了。如果您还没有收房，那么物业费是由开发商来承担，或者开发商按免缴处理。如果您已经收房，开发商正在正常的维修过程当中，您实际不能使用，原则上来说这段时间的物业费也应该由开发商来承担。但是如果是一些不严重的质量问题，比如一些轻微的瑕疵，而且您已经入住，这种情况下的物业费是要由您自己来承担。

H. 现在宝山二手房的价格情况是怎样的

区域 小区 均价

宝山 保利叶上海 45346元/平米

宝山 文宝苑 42338元/平米

宝山 天馨花园 34629元/平米

宝山 采菊苑 37877元/平米

宝山 古北菊翔苑 41175元/平米

宝山 中铁北城时代 42000元/平

宝山 东方帕堤欧花园小城 35598元/平米

宝山 和欣国际花园 57304元/平米

宝山 通河一村 42489元/平米

宝山 呼玛三村 44770元/平米

宝山 罗南二村 28198元/平米

宝山 保利叶语一期 50477元/平米

宝山 中环一号 50927元/平米

宝山 四季绿城 48587元/平米

宝山 经纬城市绿洲三期 48037元/平米

宝山 美罗家园佳境苑 25421元/平米

宝山 淞南五村 40130元/平米

宝山 宝宸怡景园 57311元/平米

宝山 锦秋花园 42401元/平米

宝山 万业紫辰苑 39450元/平

宝山 呼玛二村 41244元/平米

宝山 锦秋花园别墅 41627元/平米

宝山 绿洲花园 40053元/平米

宝山 通河八村 43068元/平米

宝山 经纬城市绿洲二期 42676元/平米

宝山 美罗家园佳翔苑 26018元/平米

宝山 高境二村 45682元/平米

宝山 乾溪新村 42502元/平米

宝山 大华铂金华府 64220元/平米

宝山 古北陆翔苑 38206元/平米

宝山 恒盛豪庭 53838元/平米

宝山 远洋香奈 37249元/平米

宝山 共康五村 42087元/平米

宝山 通河四村 40406元/平米

宝山 葑润华庭 39733元/平米

宝山 海尚菊苑 33584元/平米

宝山 中环国际公寓 56000元/平

宝山 大华一村 47437元/平米

宝山 美兰湖中华园 35089元/平米

宝山 爱建顾园50弄小区 35909元/平米

宝山 高境一村 43884元/平米

宝山 旭辉依云湾 36921元/平米

宝山 香逸湾 42193元/平米

宝山 宝虹家园 18339元/平米

宝山 成亿宝盛家苑 33678元/平米

宝山 大华水岸蓝桥 56854元/平米

宝山 九英里 51020元/平米

宝山 共康六村 43716元/平米

宝山 大华二村 49506元/平米

宝山 丰水宝邸西苑 32375元/平米

I. 安吉路学区好像有好几个校区的

杭州市的学区房概念

从事房屋中介已一年有余，经历两家门店。两家门店都有一个共同点，皆是以卖学区房为主。所谓学区房指的是在杭州排的上号的公立学校,即所谓的名校.也是针对杭州市是的就近入学政策而言,所以也只包括小学+初中.(高中是要考试入学的)
俗语说，自家儿女自家疼。卖过房才知道有这么多的人在乎孩子的学区，为了让儿女不输在起跑线上，很多人可以放弃很多。可以买的离工作单位远点，可以放弃大房子。
杭州的重点学校集中在西湖区，包括：学军、文三、求是，保小、文一。
1、其中房价以求是为最高，求是新村、曙光新村等单价都是超过两万的，而且现在是有价无市。之所以能卖到这个价，一方面是因为离西湖近，毗邻植物园，另一方面也是因为老浙大的人文氛围。求是村内建有求是幼儿园，教学条件也不错。
2、其次是学军学区，他的两个最新的楼盘崇文公寓（06年），文锦苑（01年）单价2.5万/方左右。其他老小区房价在1.5万/方，包括文二新村，求智弄，下宁巷，西溪河东（有三幢是97年的房子），下马塍社区（门牌21#以后），日晖新村的部分等。可以说学军学区是所有学区里面最小的一个，据说需要提前两年落户方能正常入学 。
3、接下来是文三包括邮电新村，沈塘新村，恒升花苑（01年），上宁新村，文三新村，武林门新村（83年），及武林巷以北的上马塍社区。其中以上宁新村（99年）及马塍路11号（96年）为最新 。
4、保小的范围最大包括松木场（河东、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金祝花园02年），胜利新村，沿山河新村，铁路新村，友谊新村（部分95年），罗马公寓（99年），混堂巷，窑北巷，武林花园(98年)，锦绣文苑（03年），宝石山下的房子（桃园新村、保chu小区、省直机关房改房等），西溪路到黄龙为止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房难求，松木场社区绝大部分是80年代的房子，二手房也最多，单价1.5万/方上下。
文一、学军、文三直升十三中，保小为9年连读制，求是直升十五中.

下城区最好的学校当是安吉路实验学校,也是9年连读的.他分三个校部--戒坛寺(1.2年级),武林路(3.4.5年级),安吉路(6.7.8年级). 西子铭苑4幢房子(06年)---产证到08年10月开始办理,万寿亭公寓(02年),延龄苑,戒坛寺巷,武林桥河下,孝丰路,安吉路,环西新村,昌化新村,劳工弄,桃花河社区,还有体育场路北的混堂桥社区. 需要提前两年落户.

提醒: 杭州市08年10月14日出台的落户政策是要房款付清才可以的.

采荷一小

采荷翠柳 双菱新村 芙蓉社区 采荷红菱 采荷小区 凯旋新村
采荷紫藕 人民社区 采荷玉荷
采荷二小

采荷人家 采荷洁莲 凯旋苑 清泰小区 采荷东区 商教苑
采荷青荷苑 采荷二区 观音塘 邮电公寓 采荷金谷 采荷青莼
行知小学

花园西村 花园北村 花园南村 耀江文欣苑 耀江文翠苑
保俶花园 师院新村
长寿桥小学(本部)

孩儿巷 长寿路 思敬里
胜利小学(滨江区)

华龙坊 世纪坊 天福花园 耀江福村 近江家园 滨江家园
新城坊 钱塘人家 在水一方

J. 扬州友谊新村房能不能买

能。友谊新村位于维扬区友谊路，房子不仅居住适宜，交通便利，附近环境优美，也有很大的增值空间，是十分值得慧亮买的楼盘，能进行购买。早碧困扬州，江苏省地级市，地处江苏省中部，位于长江北岸、江淮平原南端。陆念