鑫城房价首付多少

A. 买房首付一般是多少

您好：家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％。具体介绍如下。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。 有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。例如总房价100万元的房子，首付至少是50万元。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题
另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30％，买房的首付的30％是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70％可以贷款。如今买房并不要求必须要一次性全款购买了，当然在一些城市由于受限购因素的影响，部分开发也会要求者全款买房。如果在资金不足的情况下，可以考虑通过按揭方式买房。
【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

B. 【鑫城南苑】外地人本地买房要什么条件

房东没有要求的情况下双外地首套房4成首付，全款就不是事

C. 买房子一般首付是多少

买房首付一般是多少如下：
1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

D. 08年衡水新楼盘及一二楼价格

市中心红旗商厦西邻"鑫城商贸广场"定金一万,首付40%,剩下的可贷款.1-4层为商场,5层2688元/每平米,7层2788,25层3178,26层3168.以上为内部参考价,对外是:还未定价.电话:2111588/2111688.铁路北"盛世华庭"三千左右.电话:2828899/2828989.新桥北街的"盛景茂园"电话6886666/6886688.河东京大路衡中南邻槐族"丽都花苑"电话2393888/2393999.胜利东路(衡德路)原农科所处的"东方太阳城"电话7092111/7092333.京大路与衡德路交叉口东南角的"泰和小区"电话2172288/8888125.以上(除标价外)几个小区的价格是衡水最便宜的,一层2010,二,三层2050左右,四层2000,六层(顶层)1750元.西开发区"怡水花园"高层电锑楼在三千元以上.电话2339666/2356393.西开发区衡水学院西的"州核腾达富力城",六中北邻的"腾达新城"2500元左右,电话:2981699/2991688."泰和小区"为一次性现金交清,"丽都花苑"如贷款每平贵80-100元.京大路与衡德路交叉口东北角要建新汽车站,那一带的房目前最便宜,但商业很繁华,买东西很便宜,建议工薪阶层最好在这一带买房,出行有3,4,16路公交,衡水又不大,又有电车子等,应该哪便宜就在哪买,在河东买一铅迹弊套楼至少比在开发区买能省一辆汽车钱.

E. 亲们大家好，我想问一下红安县现在的房价是多少啊中心一点的噢，现在首付是多少啊贷款每月还多少呢

红安县县城现在的销售均价每平米在3500元左右，周边的各个项目价格不一样，中心一点的在3800元左右了，你可以上红安县房地产网——红房子网，在这个网上有，我平时就是在这里找一手房和二手房，www.hongfangzi.net

F. 现在房子首付最低多少

对于现在的年轻人而言，想要在大城市全款买房基本是不可能的事情，当然家里经济条件很好的除外，因此许多年轻人都会选择贷款买房，贷款买房需要先支付一笔首付，那么现猛销在房子首付最低多少呢？

总结：关于现在房子首付最低多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。贷款本身就是一件十分麻烦的额事情，在办理的时候大家要注意的地方也有很多，首付就是其中之一，因此事先对房子贷款的相关内容进行了解也是很有必要的哦!

G. 房子一般首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】
不少人为了购房都倾尽了所有，有些甚至只够付首付，那么房子首付一般是多少呢?下面我们就一起来了解下吧!
房子一般首付多少
根据相关规定，首套房首付需要支付总房价的30%。住房面积小于等于90_，使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%;住房面积大于90_用公积金贷款比例为30%。购买二套住房首付比例最低为50%，二套以上住房不予贷款;其他情况最低首付为30%。
房子首付贷款方式有纤让哪些
1、使用抵押物抵押贷款
购买房子可猛销通过抵押房产进行贷款，然后将贷款款来支付房屋的首付，但用房产抵押贷款时，贷款金额最好不要太大，否则房子的负债过高，很容易使房子不能够申请按揭还款。
2、首付分期
不少开发商为了能够更快的将房子销售出去，推出了首付分期的活动。首付分期是指购房者可按一定的比例支付房屋的部分首付，并签订贷款合同，剩余首付尾款在规定的时间内补齐。开发商垫付的首期款免息，购房者只需与开发商约定分期还款的时间和相关违约责任。
3、选择信用卡分期支付
如果购房没有那么多首付，可办理信用卡，通过透支信用卡的方式来支付首付款，不过要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。还要记得用信用卡支付首府之后按时还款，不能逾期，否则将会影响到后面申请购房贷款。
4、选择非银行机构申请贷款
现在有许多非银行机构有提供首付贷款，可以通过金融机构申请贷款，然后将贷款金额支付首付。目前市面上类似产品有销售毁知局公司于银行合作、销售公司自己筹钱放款等等。
小编总结：关于房子一般首付多少的相关内容就介绍到这里了，大家可参考以上内容，希望对大家有所帮助。

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H. 现在买房首付多少

现在买房价格可不便宜，随便一套就要几十万，而买房都要先付首付款，因此买房首付问题成了人们关注的话题。那么现在买房首付多少呢？看完以下内容你就明白了！

小编总结：关于现在买房首付多少的内容介绍到这，希望对大家有帮助！总之，现在买房首付不是固定的，主要看自己的经济情况以及房屋总价格，所以大家一定要结合自己的经济能力购买房子，免得导致今后生活压力大。

I. 买房首付一般是多少

购房首付款一般是多少？普通人买房子，首先要知道当地政策规定的最初支付比例是多少，然后根据房价估计最初支付的准备是多少.接升旁历下来，我们将了解2017年楼市新政策下我们购房的最初支付比例.

关于购房首付的比例，各地区规定的标准不同，但很多地方现在实行的还是20%的首付政策.2016年，国家鼓励房地产去库存，在此背景下，国家放松住房贷款政策，将最初支付的比例从原来的30%下降到20%，很多房地产经纪人涌入楼市，房价急速上涨，一线城市和一些人气城市发布了控制政策，提高了最初支付的比例

我们按30%的比例计算一般首付需要多少

按照国家规定，以家庭为单位，如果是最初的房子，最初启碰的支付不能低于总房价的30%.例如，购买价值100万元的房子，最初的支付至少是100万*30%=30万元.

有规定，总房价的30%就可以，但有贷款问题.例如，上述总房价为100万元的房屋，采用公积金贷款，夫妻双方最高可贷款45万元(各城市规定额不同)，其馀房价应首先支付，即100万元-45万元=55万元，即首先支付55万元.

采用商业贷款时，需要考察家庭收入状况和偿还能力，看能融资多少，总房价减去融资额，其馀的也要先支付.

以上是第一套房的算法，购买第二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%.例如，总房价为100万元的房子，首付至少为100万元*50%=50万元.

购买新房时，按比例、贷款额计算首付.购买二手住宅时，需要与住宅主协商首付.只要超过购买住宅的首付比例规定(≥30%).

有房地产经纪人，为了吸引顾客购买住宅，还提出了最初的优惠.例如，国家规定的至少30%的比例不动，开发人员会替你垫付一部分钱，先决定住宅来源.例如，合计价格为100万元的房子，最初的支付至少需要30万元，有的房地产经纪人先支付20%，其馀的10%由他们先垫付，让购买者在一年内补充，这也是延缓购买者最初的支付压力的战略.

各地区的标准不同，一般

1、第一套房时，商业贷款首次支付30%，公积金贷款20%(90平方米以内，90平方米以外30%)

2、如果是两套房，购买房地产的最低首付是50%

3、三套吵搜房的情况下，需要贷款的银行可以根据房价的情况不进行贷款

4、其他情况最低首付款为30%.

J. 房价首付一般是多少

20%以上。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

买房交首付注意事项：

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由本人填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出意见，决不能草率行事。

以上内容参考中央政府门户网站-不限购城市房贷首付最低两成