苏州1w5房价收入多少可以买

1. 月收入多少才适合买房

银行之所以对借款人的月收入有要求，是因为月收入与还款能力挂钩，而银行要保障贷款的顺利回收。从目前来看，大多数银行的规冲前穗定是：新旧月供不能超过家庭月收入的 50%。也就是说，月收入过低，就难以获贷。所以，在申请房贷前，你可以按照这样的规定算一下自己的收入，看看是否适合贷款买房。
其实，如果借款人月收入过低，也确实是不适合贷款买房的，因为获得房贷后，就要面临还款的问题，如果收入太低，还款压力就比较大，先不说这会悔好对自己的生活造成影响，就单说贷款逾期的后果，相信也够你 " 萎靡 " 一阵了。
虽然在有稳定工作和收入的前提下可以贷款买房，但是面积、区域、地段、房源等这些因素也对贷款买房有一定的局限性。
1. 买房要凑齐首付
以目前的房产政策，首套房最低只需要 3 成，贷款买房前先要根据自己的收入规划好理财，凑足首散卜付是关键。
2. 选房眼光受收入限制
要根据自己的月收入选择适合自己的房子，在收入不高的前提下，眼光不要放太高，先把房子买了，等有条件再考虑换房。
3. 房屋面积不要太大
在选择户型的时候，不要选择太大户型，根据自身条件选择合适的房屋面积和户型。
希望能帮到您！望采纳！谢谢 联系：18起-贰壹壹壹-8久留其

2. 200万左右的房子，月收入多少才能买得起

南京的话，二百万的房子首付三成就是就是六十万，如果你是单身而且有公积金的话，公积金可贷款五十万，每月自己和公司缴纳之和达到三千以上公积金还款才没有压力。除掉公积金贷款和首付，你还需要贷款九十万，如果你工作稳定收入稳定的话，月工资也至少达到二万以上才可以，不然银行放款应该很难！如果你们是夫妻并睁纳且都有公积金的话，需公积金缴纳足额，稳定收入也要达到一万二以上，才能勉强还商业贷款。这些都是你没有别的帮助，比如父母之类的，还有消费水平不高的前提下！

首付60万，贷款140万。如果是纯商贷的话30年月供在7200元左右。公积金最高每人可以贷到50万，夫妻双方最多在100万。主要看你公积金交的基数是多少…然后以审批为主…

你自己不会算吗？

南京跟南宁都是二线城市，南京的房价相对南宁要高，但是南宁无论首套还是二套利率都是全国之首！

我不知道南京的政策怎么样？我说一下我在南宁买的这套吧。我是2019年房价最高峰时候买的，总价210万，140个平方，首付80万，商贷跟公积金组合，我们这边公积金最多能贷60万，剩余的商贷，月供接近8000。

我们两个人的收入16000左右，压力还是很大的，偶尔还得老父亲接济一下。建议你能公积金就公积金，利率真的低很多。也要看自己的能力，量力而行，想想我不应该入那么大面积的，小点压力也会小一些。

买了房子也就意味着压力于责任随之而来，加油兄弟。

贷款买房子先要交首付30% 即60万，剩余的款可以贷哪早袭 至于年限当然短了好 因为你可以少付利息，

最长年限 =60 减去你现在年龄。

按揭贷款有公积金贷款、等额本金、等额本息

公积金还款利息最少 但是手续麻烦

等额本金：总利息中，开始每月多 以后每月逐渐减少。

等额本息：总利息多，每月固定 好处是好记 不用李兄查。

以等额本息为例：你带140万 10年 每月还款是14281元

---------------------------7年-----------19239元

另也可以在你选定的年限上 提前还款。

月入1.5万。可以考虑200万左右的房子。前提是能付得起60-65万的首付。

谢谢

3. 在苏州月薪1万到手，准备买房是什么样的感受

准备买房啦当然高兴啊，在苏州月薪一万还是可以的，如果贷款买房也是可以过得不错的。

作为一个地地道返梁腔道的苏州人来说，还是见证了苏州这么多年的发展的。儿时那会大概是零几年的时候公交车还是要买票的，坐久了还是会晕车的，石路山塘街还能看见很多生活在这里的人（现在基本都是做生意的人了），虎区风景区还存留着一丝古朴端庄（现在那是人满为患啊），观前街还没有那么多的商店，园区还是一片荒田，我自己的老家高新区（原来是属于虎丘区）大多地方都是田地，老家的路也没现在那么宽，山上还能采到野果子，橘子，地理还种着红薯，经常几个小朋友一起偷摸着挖几个红薯烤来吃，那个时候青蛙田鸡傻傻分不清。

现在十几年过去了，长大了人就常年在外地，读书那会还在苏州，毕业后一年也就回苏州几次，山塘街印象中去过五六次，谈对象的时候。不得不说每一次回到苏州都有些不认识了。

这几年苏州的变化是飞快的，房价也是飞涨，拿我们那的房价来说（高新区），十几年前我们那街道两旁的门面店3w一间，现在300w左右。从我们家到苏州市里大概30分钟路程，全程30多公里，因为我们住的那个小镇靠太湖，旁边有一条太湖大道，双向4车道，而且由于是在郊区，所以车流量很好，基本不存在交通堵塞，很多市里的人都在我们这里买了房，节假日可以带着朋友家人到太湖边上野营，钓鱼，放风筝，还有房车公园可以适当休息一下，吹着徐徐微风，感受城里享受不到的自然空气。目前我们这刚建好的房子售价在1w1左右，当然上升趋势很大，我自己前年买的房子现在已经涨到1w5，供不应求。由于周边现在都在改造，所以有很多拆迁户，他们享受到的价格是5000/平方。在苏州市里一些老的住宅小区普遍在1w2左右，现在很多新开楼盘也不贵，基本都是1w5上下。

这几年苏州地铁一号线二号线四号线全线开通，由于政府需要外资投资，在市里修了一条有轨电车通往我们高新区（我家住房正对面就是），方便各地来的外资企业家欣赏我们苏州的风
景，目前马云的阿里巴巴的子公司也已落地几渣信年了，听说接下来还有几十亿的项目即将落地这里，去年马云还在太湖边举行马拉松跑步。

苏州的改变是巨大的，所以不管你是哪里人，在苏州买房子绝对是一件好事，北上广的房价太高，消费也高，而我们苏州人杰地灵，没有那么多的繁杂，生活节奏也没有大城市那么快，闲暇之余可以看看山，看看水，可以周末去趟周边的乌镇，同里，周庄，西塘，享受一下小桥流水，吃一些农家菜，夜晚看一下灯火通明的小镇，又是别有一番风味。

苏州是江苏GDP最高的城市，房价也不菲，每个平方要3万元，月薪一万的话，想在苏州买70平方的房子需要270万，也就是需要270个月的工资，大概需要工作二十年才能购买房子。

月薪一万在苏州买房，一定会成为“房奴”。如果自己家里能够掏出六七十万来首付，自己再付房贷就可以了。

自己的工资如果有上涨空间，现在是一万，两年后能够涨到三万左右，这样的话，大胆买房，不过不要轻易辞职。

对于自己的未来规划一定要明确，想在苏州定居，买房是没有问题的。如果自己只是想到苏州挣钱，以后还想回老家，不如去家长买房。

想在苏州买房，必然承担房价，一万的工资已经不低了，可是对于买房来说还是有点力不从心的。希望买房者能够深思熟虑！

自己量力而行

薪资到手可以万元，考虑到购房实属也是要一定的勇气和智慧，我只能以我目前的生活标准和见解来考虑分析，希望能够有所出:

一种情况 以家庭为单位考虑，包括有孩子的情况

这种漏衫情况下，买的房子一定不能是苏州又贵学区又好的房子，首付先不用说，就光日后的贷款就要拿出一半，运气好的，家里能帮忙负责全款，自己到手工资只负责家里的日常生活开销还是可以的，其实吃喝用等都不是大麻烦，大问题是交际应酬，亲戚朋友的红包小费，以目前苏州的实际情况来看，这部分还是比较大的，外地人相对好很多，直系亲属不多，交际圈子不多，要说感受，那一定是谁苦谁知道，但有一点也是肯定的，安家后的那种一切我都愿意，也是万金难换的感受，毕竟有房子了想当与这个城市于我而言是家了，不在是外来人。

另一种情况 以个人为单位考虑，无牵无挂的王老五

这种比较轻松自在的人买了房就是又多了一个资产而已，有了一个更愿意为此付出努力的理由和动力，无论还不还贷款，都不太会影响原本的生活，质量和品质的好和次吧！

我自己的亲戚，一家三口在苏州刚刚买房也就一年多，价钱合理园区位置，一家的到手工资也就万元左右，还是还在读小学，每月贷款3/1工资就没有了，但依旧是乐观向上，动力十足，没有太多的担忧和焦虑，相比一些拿着高薪还整天的抱怨焦虑不安的人好太多了，其实生活就是这样，你给它怎么样的自己它定会回报一个怎样的生活状态给你，一切往前看，勤奋自立，努力奋进，生活定不负你。

无论感受怎样，都要播种希望!

还完月供所剩无几

洗洗睡吧，晚安！

在苏州1万到手，感觉买个房安稳了，但抗风险能力大大降低了~

4. 在一线城市收入需达到多少，才可以考虑供房

按照现在一线城市的贷款利率以及放假，到手工资要到2～3万，会比较适合买房，而所谓的适合，是说买了房后，对您的生活不会有过大的冲击。注意，只是适合，不是说不到2万不给买，您有能力又想买，2000块税前工资都可以买。

房子

5. 你觉着工资多少可以买房子

工资多少钱可以买房子，与所在城市有关。
关于买房，我们都知道，不同城市，房价差异可能会非常大，一线城市很多都是几百万一套，二三线城市可能一二百万，而有的小县城可能只要几十万就可以买一套。

所以，总房价的巨大差异导致我们不能只看月薪。而是要进行进一步的具体分析，实地进行楼盘查看，之后让销售人员估算总价，算清楚首付多少钱，月供多少钱。月供这块，是你以后未来30年左右要固定还款的，所以，这部分才与你的月薪直接挂钩。

比如你月薪4000，但是你买的房屋总价不算太高，而且首付比例高，你实际每月按揭还款只有1900元，这对你来说，压力是不大的，完全可以买房了。如果月供需要还3200元，对不起，这就太高了，不适合。

银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。
这里衡量的是你的还款能力。比如你月收入1万元，那负债最好不要超过100万。100万按照向银行贷款30年、年利率4.9%、等额本息计算，每月需要还5300元，已经占到了月收入的50%。从理财规划的角度看，30%以内的负债水平是比较健康的，比例太高会降低生活的幸福感。

月收入必须交得起交得起贷款利息和月供，比如武汉的房子均价15000每平方米，100个平米的房子，需要150万，假如贷款100万，每个月的利息需要5000元，月供4000元，生活费三千元，所以每个月12000元工资收入才可以买房。每个城市的房价不一样。每个人借的钱也不一样。

另外，买房和月薪有一定关系，根据个人购房意向，买购地的房价，贷款时每月还款金额最好控制在工资的40%以内，那么这时候就要看你的月薪是多少了，如果月薪过低，还了房贷所剩无几，或者根本不够还房贷，那买房就亚历山大了。

6. 在苏州月薪多少才能买房买房前核算家庭收入

在苏州买房可以说是一件高成本的事，对于大部分购房者而言，如何按照自己的实际收入情况来选择房源是个大难题。如果你月薪几万，自然可以想买哪就买哪，但绝大部分人远未能达到这一水平，所以购买前“量体裁衣”是关键。

按照目前国际贷款购房的一个基本原则，月还款额占月收入的30%—40%是比较合理的，一般不应该超过40%。为此，小编特意按照不同的月收入来给购房者提供实用性的买房建议，或许您能从中得到些买房的经验和收获。

月薪2-4k

购房原则：只买对的不买贵的

置业分析：此类人群大多是年轻首次置业人群，一般都刚从大学毕业不久，工作年限不长，初入社会，需要花钱的地方很多，挑选适合自己目前需求的应该是基本准则。否则将可能面临的是买得起住不起的尴尬。每个月的供房款占去收入不小的一部分，还有物业管理及水电煤气等费用，可能会压得人喘不过气来。

月薪5-9k

购房原则：买得起还要住得起

置业分析：根据调查，月收入5000-9000元的“无房族”，大都为经济收入比较稳定的中青年人。因为有一定经济实力，随着楼市小户型、经济适用住房、二手房的增多，交通的发展，公交沿线郊区低价位住宅的兴建，“租房不如买房”、“改变生活”等生活理念使这类月收入5000-9000元的“无房族”成为“买房生力军”。

月薪1-3w

购房原则：改善兼顾投资需求

置业分析：此收入家庭，其购房的可操控性相对较强，对于购房风险的渠道也相应较多。但是，对于这部分人群来说，面对苏城居高不下的房价，在其置业过程中也会显得“捉襟见肘”，特别是目前房产市场正处于多事之秋，选择如何置业就显得更加“一筹莫展”。所以仍需要注意一些置业技巧问题。

当然，买房并不是一个人的事情，而是一个家庭共同奋斗的方向。那么，又该如何核算家庭收入呢？来看看核算家庭收入五部曲：

一、预估可支配的投入

银行存款；可变现资产，如可以套现的股票、基金等理财产品，可以上市出售的旧房等；

短期借款；已缴存的公积金。

二、预估各种购房费用

买房的时候，计算的通常都是房子多少钱一平方米和房子总价是多少，以为支付了要交的房款，房子就能属于自己了。

事实上，除了买房款，购房者还要支付林林总总的费用，虽然大多数费用的数目都不大，但很多时候购房者会被这些收费名目搞得头昏脑涨。所以，对房价之外还要准备多少钱，购房者要有一个全面的正确的认识。

三、预估购房后的家庭收支状况

家庭收入主要以每月固定的来源为主，目前每年可提取一次的公积金也可算作一个潜在的收入来源；月供会是很大的一块家庭支出，月供的多少由您选择商业贷款还是住房公积金贷款，以及月还款的方式决定。

计划通过银行按揭贷款买房的购房者，需要对每月可能要发生的月供做一个大概估算，一定要清楚自己的家庭还款能力，每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支等，才能避免陷入“买得起养不起”的尴尬局面。最好每月还能有一些盈余存入银行！

四、预估购房总价

多数购房者谈到买房，首先考虑的就是单价高低，而忽视总价。这绝对是不可取的。

据业内人士测算，购房总价控制在家庭年收入的6倍以下比较合适。在这个价位下，若首付20%、贷款20年，购房后每月偿还贷款的支出将在“不超过家庭月收入50%”的范围，其余50%的收入还能够较好地维持丰富多彩的生活支出。

五、注意事项

公积金虽然在购房前不能提取，但在取得购房合同或购房协议、购房发票后就可以申请。缴存比例高、时间长的公积金将是一笔不小的可支配投入。

大多数购房者都会使用贷款，可支配的资金至少要满足最低首付款金额，使用公积金贷款和商业贷款的首付比例是有差异的。

可支配的投入千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了，后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。

计划通过银行按揭贷款买房的购房者，一定要估算自己的家庭还款能力，每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支等，才能避免陷入“买得起养不起”的尴尬局面。最好每月还能有一些盈余存入银行。

结合财务情况，合理预估购房总价，才可能不把自己的后半生置于房贷的压力下。

看完这些，您是否对自己的买房能力及需求有了一定的认识？祝愿您能买到合意的房子！

（以上回答发布于2015-10-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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7. 你认为工资多少才能支撑20000元的房价呢

临沂目前的人均工资在5000左右，注意！说的是人均工资，达不到就是被平均了，与此同时临沂市区的房子均价在10000左右，个别地方已经奔着两万去了，那么5000的工资是这么支撑起临沂房价的。

8. 坐标常州，年收入多少可以考虑买房

我是12年毕业那年买的房子，那个时候两个人加起来工资到手四千多，稿费一个月三千多，到十月我们存了四万块钱，然后家里支持，自己借了四万买的阳光龙庭86平的房子，房贷四十万，公积金贷款。然后就在世界末日去领证了，到年底老公发了2万奖金还给别人了。到了13年还了2万，交出去装修订金一万多，还剩下四万，回家爸爸给了2万支持装修，然后四五月就开始装修了。各种过程不赘述。

到了2017年怀孕，小房子不够住了，就开始看房子，五六月的时候隔壁120平的房子卖150万带个车位，我想换，老公觉得压力太大，作罢。后来年底开始看房子，120平基本要毛坯180万，装修好的200万朝上，看了好几个月，快到春节的时候，我快生了就放弃换房子了。

然后过了年，禾哥出生，都放弃换房子了，小区出了一个129平的，196万，我老公在小区群里看到的，告诉我后，我立马联系拿下，也没还价。

然后三天把房卖掉，换了房子，商业贷款80万，一个月还将近6600。这个时候我到手4800，老公4200，瞬间就疯了。后来老公发的奖金，家里给的钱全部贴补上去了。毕竟要养娃。婆婆为了减轻我们负担，自己掏钱给我们买菜。

今年涨了一点工资，我5800，老公4800，不知道年底奖金怎么样，现在还是过不下去，今年四月把公积金里面6万取出来了。还是不敢消费，主要开销是宝宝的开销，还有车的开销，家里的保险一年2万。

生活压力很大，还是要努力！

11年来常州，和老公两个人一个月税前9500，12年卖了苏州的在武进买了套120平单价6200，只付首付，还剩几万。

14年手里攒了点钱加第一套剩的，6800买了套武进学区房87平，14年的时候我俩的工资一个月13000左右，我记得我当月税前6808，房价6800，觉得一个月能挣一平，能接受，所以才下的决心。

17年，觉得14年买的房子小了，12年买的老了，又买了套学区房且129平，单价13000，当时两人月薪税前26000左右，觉得也是跑赢了房价。

现在两人月薪税前4.9万，我却不敢买了，主要是孩子上小学了，主要精力应该在教育上。另一方面双方父母年纪大了，必须得存着给他们养老看病的钱。还有就是每个月还要还贷款，想歇两年吧贷款还还，缓口气

第一代从农村出来的，没钱没背景，从来不敢有一分松懈，劝刚需先上车再挑位置，讲真，工资能跑赢房价的人不多。

我月薪3万，刚在世茂香槟湖买了一套二手房，几年前还在北京买了一套，亚历山大

我和我老公年收入加起来30w，有公积金，看了新北几个新楼盘，房价高到颤抖，不敢下手。。。。。

首先你的首付不需要借。其次年收入要达到20万左右。

我04年学校毕业，就开始跑业务，做过印刷，做过 汽车 配件，开过商场，开过工作室，一直到10年年收入都没有低于20万！

在我不懈努力下，终于在2011年新年过后，继承了父亲600多平的豪宅，2000多平的厂房收房租！因为他去世了！这点房子还态悔出了50多万的公证费！

事唤中实证明，这跟年收入没关系，我努力到现在15年了，银行卡里的存款加起来已经400多万，可是，在常州，我依然买不起房子！

按照目前常州房价,月收入没个1W5,估计没法考虑了，家里有矿除外

常州新北大名城的路过！

就目前的房价，夫妻俩加起来年薪三十万才可以买房。如果有大人支持可以适当轻松点。帆链正

西瑶苑一套2013年买的，绿都万和城一套2017买的！月工资4000！打算卖掉一套，出去走走

9. 苏州的房价如何苏州买房需要哪些准备

房价从一万起步到七八万，看是哪里，房龄多少，地方是不是学区，附近交通如何。二手房要一个迟游靠码枝销谱的中介搭滚，自己的证件，相应的收入证明，工资流水，买新房另外要验资，各个楼盘不一样，大概房价的六分之一左右。

10. 想要在三四线城市买房，月收入达到多少才合适

想要在三四线城市买房，月收入达到一平方房价才合适。野郑

经调查显示，月收入在3000元~6000元之间的人，颂粗颂只有16.6%的人已经买房，但是有44%的人存钱准备买房；月收入在6000元~10000元者，有24.5%已经买房，准备买房的比例为49.4%；月收入在10000元~20000元之间的人群，已买房比例多达41.2%，另有43.5%的人正准备买房。

需根据不同城市的发展展开不同的分析，但是有一条规律，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。首先，月薪与房价持凳樱平，证明你有足够的还贷能力；其次，近年房价的上涨，证明工资收入也再增加，有买房能力；最后，月薪与房价持平，保证了买房日后的基本生活。