香洲南亭房价多少

‘壹’ 为什么南亭佳苑房价那么低

南亭佳苑房价那么低因为小区车位相对较少，闷败业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善 车位紧张
小区户型：热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采唤猜光佳，空气对流，带五米露台蚂链颤
其他描述：动迁房相对费用比较低
小区设施：小区内部有地下车库大概200个车位，地面也是可以停放车辆的安全
生活配套：小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步

‘贰’ 珠海学区划分2019年,珠海学区房划分分布图

珠海学区划分,珠海学区房划分分布图

学区划分

金湾区：

1、金海岸海华小学：东至三灶管理区路口，以金岛路、虹阳路、黄绿背村所围成的圈内区域。接收机场管理有限公司、机场航空公司、吉林大学、遵义医学院教师员工子女。

主要小区：供水公司、三灶管理区、斜尾村、金洋花园、海景花园、海华新村、南北园、华阳楼、金龙花园、水产花园、美都新村、海岸豪苑、黄绿背村、怡景花园、馨雅家园。

2、金湾区外国语学校小学部：北至青湾工业园名都新村，以金湾路、金海岸大道、虹阳路所围成的圈内区域。

主要小区：中珠上郡、榆翠雅苑。

10、红旗镇矿山小学：红旗矿山社区、八一社区、大林社区所属范围内。

主要小区：泰林苑、金山花园。

11、红旗镇军建小学：红旗湖东社区所属范围内。

小学排名

1、珠海市香华实验小学

2、珠海市香洲区第一小学(珠海一小)

3、珠海市香洲区拱北小学

4、珠海市香洲区第二小学

5、珠海市斗门区实验小学

6、珠海市斗门区八围小学

7、珠海市金海岸海华小学

8、珠海市前山小学

9、珠海市香洲区第十小学

10、珠海市九州小学

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

学区划分以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、珠海市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、珠海市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、珠海市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、珠海市学区房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

5、珠海市学区房离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

6、珠海市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

7、珠海市学区房购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

8、珠海市学区房切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

9、珠海市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

10、珠海市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展

‘叁’ 珠海哪里好玩珠海旅游好不好玩

珠海是一个非常典型的南方海滨城市，和澳门面对面，也是一个专属的经济特殊，拥有非常强的活力和生态系统，每天都会有大量的外地游客前来观光旅行，下面给大家分享珠海哪里好玩详细分析。

珠海哪里好?我从地理位置、城市规划、空气质量这几个方面来回答吧。当然珠海也有不好的地方，房价太高，下文会提一下。

地理位置：珠三角，现在比较流行的说法是大湾区。珠海本身是一个经济特区，我想珠海人民也都感谢邓爷爷在这做的这个决定。

珠海毗邻澳门，从拱北过去澳门只是一个通行证的事，十几分钟即可过关。

从九州港坐船去深圳，一个半小时，也有船直达香港。加上港珠澳大桥即将开通，这个优势应该也是大部分人选择在珠海买房的原因吧。

往往，有些城市什么资源都没有(有点夸张的说法)，但地理位置足以让它强大，比如新加坡。和我们大珠海。

城市规划：珠海是经济特区，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。珠海市的城市建设与发展要遵循经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，从珠海建设海滨城市这一点来说，它的规划确实不错。

在城市设计和建设中，要充分利用珠海市山水相间、陆岛相望的自然条件，突出以水为中心的热带滨海城市的景观特色。我身边的朋友，不管是本地的还是外地的，对珠海的评价都很高，有时我说起珠海也有缺欠发达的部分的时候，反而是外地的朋友问我：你不觉得珠海挺好的吗?

空气质量：珠海连续好几年都在中国宜居城市的排行榜上，我觉得这已经是一种对空气质量的认同了。

分割线在这里，你们就知道我要说珠海不好的地方了：房价高。交通拥堵。

房价：我2007年搬来这边读书，现在十年有余，看着房价举握高从四位数涨成五位数，现在市区4-5w/平，横琴地区更不用说，毕竟是中央划的管辖区，6w的也有。在中山和珠海的边缘小镇，坦洲，目前也已经1w起步了。别问我为什么这么了解房价，因为我没钱买，但经常听起我的同事说供房多大压力，心慌慌，自己就习惯性打听哪里哪里的房价了。

交通拥堵：根据本人的经验，从坦洲过来吉大这边上班，周一明明七点上了公交，九点才到公司你信吗?还有家里人在个、横琴上班，五点半下班，愣是八点多才到家。究其原因，大概是珠海没有地铁吧，将来修地铁这个也不太可能，貌似是地基原因吧。

对皮纤了，珠海的海岛多，适合度假正尺，这一点对于当地人来说还是很好的~

毕竟是百岛之城，可以了解一下。什么桂山岛，外伶仃岛和东澳岛，想了解的可以关注一下“香洲港”这个工重号(故意打错的)，有海岛攻略之类的。好了，放两张海岛的图，我觉得还是很有吸引力的。

至于吃的...哈哈，我觉得没有当地比较地道的美食~

珠海下辖香洲、斗门、金湾3大行政区，并设有横琴新区。很多时候人们一提起珠海，首先想到的往往是这些“金字招牌”，名声在外却也名副其实，都很值得我们前去一睹真容。

香洲区

香洲区是珠海市的中心城区，依山傍海，风景秀丽，被誉为珠海“万里长城”的情侣路就位于海滨沿岸。山海相间，生态环境良好，城市发展与自然和谐相融，城市规划和建设匠心独运，极富有海滨花园情调的现代气息。

情侣路

珠海歌剧院，中国唯一建在海岛的歌剧院

“日月贝”，也就是珠海歌剧院，位于野狸岛上，总建筑面积达5万平方米，设计取自“珠生于贝，贝生于海”，与珠海城市品味一脉相承，白天呈现半通透效果，一到夜晚则像月光一样晶莹剔透。

唐家湾

唐家共乐园，珠海第一个珍稀植物培育基地

共乐园，取与民同乐之意，为唐绍仪的私人花园，是一个富有园林特色的旅游胜地。集珍稀植物培育、旅游观光、生态环境保护休闲娱乐于一体的多元植物园。

珠海国际赛车场，中国第一个永久性的国际赛车场

简称ZIC，是国内第一座符合F1比赛的国际级赛车场，长4.3千米，赛道以高难度弯道环环相扣、直道加速度高而闻名，
举办过许多国际级的赛事，还有许多明星来参加过比赛。

扬名广场，城市中心珠海政府在此地挂牌

扬名广场成立于2002年，前身是此处一直是老香洲历史悠久的地标，珠海政府也在此挂牌，现二期建筑面积达10万平方米，珠海首个超大规模SHOPPING
MALL。

珠海体育中心，珠海一道亮丽的风景线

场馆按照国际标准规划设计建造的，占地达70万平米，能举办单项大型国际国内重大体育比赛，还可作大型文化娱乐活动场所，主要涵括体育场、体育馆、游泳馆及射击馆、训练馆和网球中心，还设有体育公园、广场和停车场。

圆明新园，华南唯一的皇家园林

圆明新园坐落于九州大道石林山下，集中再现当年北京圆明园皇家园林的宏伟气势，融古典皇家建筑群、江南古典园林建筑群和西洋建筑群为一体，以其浓厚的清文化、精雅别致的亭、台、楼、阁和气势磅礴的大型舞蹈表演，为游客再显了清朝的盛世风华。

珠海渔女，珠海市的象征和名片

珠海的象征和名片就是珠海渔女，她姿态优雅，领戴项珠，身掮渔网，裤脚轻挽，双手高高擎举一颗晶莹璀璨的珍珠，带着喜悦而又含羞的神情，向世界昭示着光明，向人类奉献珍宝。

‘肆’ 绵阳2010年得房价和哪里开盘呀！100平米左右的。谢谢咯

现在绵阳的房价大概在3700左右，目前在售的小区还是比较多，但到明年袭戚，就不好说了。迟山
比较大的小区有富临卢卡美郡，二期在建，一期刚交房，前几天去看，房价大概3600左右。
还拍旦陵有长虹世纪城，阳光青花等。

‘伍’ 珠海周边房价哪里低

珠海周边房价低的地区有横琴、高新区、斗门、珠海周边、金湾、香洲等。【点我看更多珠海资料神明枝】

1、K2荔枝湾：
小区位于横琴区横琴口岸的港澳大街，售价60009元/_，属于公寓住宅。此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。
2、九洲绿城翠湖香山(别墅)：
别墅位于高新区唐家湾金凤陆，售价61338 元/_ ，属于别墅。小区内配套，休闲广场，游乐场，健身区，社区泳池，公园社区，车位1比1.2， 生活各游敏方面都比较方便。
3、恒裕水墨兰亭苑：
小区位于香洲-新香洲-香榭路192号，售价61823 元/_ ，属于公寓住宅。古香古槐颂色的园林规划，有儿童游乐园，设有中庭凉亭提供给住户休息，下棋。500米有钱大妈，小型购物商场。

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