三通一平大概多少钱

① 土地三通一平大概多少钱一平米

2289一平米

② 县级市建一栋30层的楼房需要多少钱

1栋32层的住宅楼，每平米的造价大概在2100元左右。

当然除了上面这些费用之外，一栋楼建成之后，从开发商转到消费者的手里，这个过程还会产生其他费用。

比如开发商的营销费用，人员费用，办公成本费用，税费成本，此外还有借钱用于开发项目的财务费用等等，至于这些费用是多少，不同的地区会有很大的差别，一般是在800块钱到1000块钱之间。

所以综合以上各项费用之后，开发商建一栋住宅楼的成本至少会在2800块钱到3000块钱之间。

一般情况下商品房的建造成本具体如下。

一、设计费。

一栋住宅楼的建设并不是开发商想怎么建就怎么建，你必须根据政府的相关规划要求设计住宅楼，那你就得请一些专业的建筑规划所来设计。

至于这个设计费是多少，要看不同的建筑所，一般情况下设计费大概在15块钱到20块钱之间每平米。

二、监理费。

搞一个工程肯定会有监理，监理收费标准一般都是按照基价乘以专业系数，其中商品住宅的系数一般都是1。比如一栋楼造价一个亿，对应的监理费基价为218.6万，这个监理费占造价工程的比例大概是2.18%，当然最终监理费是多少还要看开发商跟监理费机构自己谈价。

正常情况下住宅楼的监理费一般是在8块钱到9块钱之间每平米。

三、前期费用。

在大家看来造一栋房子貌似很简单的事情，但实际上在建房子之前前期是需要做很多工作的。

比如勘探费，三通一平费，建围墙的费用等等，这些费用加起来大概在16元每平米左右。

四、建筑费用。

建筑费用，这是建造一栋房子最主要的成本构成，这些费用包括打夯、地基结构、主体结构、内部基本装饰、外部门窗安装等等，这些费用全国各地大同小异，一般在1500块钱左右每平米，不同地区可能有50~100块钱之间的差距。

五、配套费用。

房子主体结构建立起来之后，并不是说你马上就可以入住了，还要做很多配套工作，比如通电工程，通水工程，通气工程，安防工程，管道铺设，小区景观绿化等等，这几项费用加起来大概在230块钱左右每平米。

六、其他费用。

其他费用也比较多，比如劳保基金、农民工保证金，节能费，城市配套费，各种咨询费，检查费，审理费，水电增容费等等，这些费用加起来大概在300块钱左右每平米。

③ 求桥梁三通一平便道的具体施工方案与费用

三通一平施工方案
一、项目地理位置
项目建造在汕尾市红海湾开发区，厂址规划用地面积1000亩，施工及生活的临时用地面积400㎡。主体工程施工前需完成供电、供水、施工便道、便桥、活动板房等前期工程。

二、供电工程
1、根据工程情况，本工程配备机械如下：
可能进场施工机械表：
序号 机械设备名称 数量 额定功率
1 钢筋调直机 1 5.5KW
2 钢筋切断机 1 4KW
3 钢筋炜弯机 1 3KW
4 电焊机 3 33KW
5 木工圆盘机 1 3KW
6 砼振捣机 4 2.8KW
7 对焊机 1 26KW
8 砼搅拌机 2 12.5KW

2、施工供电设计
根据施工情况，以上设备不可能同时使用，最大利用约70%，为65KW.
照明加10%， 最大额定功率65KW×1.1=71.5KW，故选用四线铝芯电缆。电缆敷设长度1.5㎞，敷设方式采用简易架空。
3、施工用电具体事实细则
（1）接地与接零保护系统
施工现场专用的中性点直接接地的电力系统中必须采用TN-S接零保护系统。
施工现场每处重复接地的接地电阻值应不大于10Ω，且不得少于3处（总被电箱、线路中间和末端处），重复接地线应与保护零线相连，接地电阻每月检测一次。
接地装置的接地线应采用2根芯的导体，在不同点与接地体做电气连接，垂直接地体应采用角钢，钢管或圆钢，不得采用螺纹钢。保护零线应由工作接地线，配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出，保护零线应接至每一台用电设备的金属外壳（包括被电箱）。保护零线的截面应不小于工作零线的截面，并使用统一标志的颜色，任何情况下不得将之作负荷载，与电气设备相连的保护零线的截面不小于2.5mm2的多股铜线。
保护零线与电气设备连接应采用钢鼻子的可靠连接，不得交接。工作零线和保护零线在配电箱内应通过端子板连接，其保护零线在其他地方不得有接头。同一施工现场的电气设备不得一部分做保护零线，一部分做保护接地。
2、电器设置
设备功率大于5.5KW的动力线路采用加设自动开关电器或降压启动设置，不得采用手动电器直接控制。各种开关电器的额定值应与其控制用电设备的额定值相适应。熔丝应与设备容量相匹配，不得用多根熔丝绞接代替一根熔丝，每根熔丝的规格应一致，严禁其他金属代替。配电箱内的电器必须可靠完好，不得使用破损、不合格的电器。

三、供水工程
1、水源
采用甲方指定供水点接引供水。从接水点到施工生活现场距离2㎞。
2、用水量
根据施工现场情况，在平时施工与生活中日用水量在20m3～50m3 ，在工程施工高峰期日用水量达到100m3～150 m3 。
3、供水管道
为满足以后日用水150m3的能力，埋设时采用DN50钢塑管道，管道埋设深度不少于300mm。

四、便道工程
施工范围内提供的道路，重载车辆（如：泥头车、挖掘机以及工程材料运输车等）无法直接到达施工现场，从取土点自施工红线范围距离3000m，需修施工便道，供重车双向通行。根据施工现场行走车辆的需要，施工便道基层路面宽度9.0m，泥结碎石路面宽6.5M，厚10cm，下设30cm厚手摆片石，宽度8.0米，路基边坡比例按1:1设置。设单侧排水沟，沟底宽度和深度不小于30cm。
1、原路面清理压实作业
（1）在道路施工范围内，对含有地表水、淤泥、垃圾等地方应进行排除清理。
（2）对清理后原路面进行平整，经现场管理人员检查合格后进行初步碾压工作。
2、填方施工
（1）填方前准备工作：先进行施工测量，对含水较大的地方，在填方两侧开挖临时排水沟，必要时在路基中挖纵横排水沟，加快路基晾干。按技术规范要求对表土进行清理，清理后，将路基碾压使之达到规定要求。
（2）填筑方法：填筑采用依次进行、机械为主、人工为辅的作业方法进行施工。在达到要求的填方上，将合格的填料（手摆片石）运到填筑地点，其卸料依次进行，派专人指挥，按规定数量均匀卸料，以免影响摊铺厚度和质量。
（3）填筑施工程序：自卸汽车分运到填筑地段→推土机推平→人工修整→振动压路机碾压。
（4）碾压顺序：碾压遵循先低后高、先轻后重的原则，直线段由填方两侧向中心碾压，有弯道段由弯道内侧向外碾压。碾压时前后两次轮迹重叠20cm～30cm，并尽快压到规定的压实度。
（5）施工机械：施工机械的选择根据工程规模、场地大小、填料种类、压实度要求、气候条件、压实机械效率的因素综合考虑确定。主要机械设备包括：装载机、推土机、自卸车、挖掘机、压路机等。

五、便桥工程
便桥位于村道旁的河涌上，为连通河两侧施工便道而建。考虑到双向通行且互不干扰，拟相邻建24米×4.2米桥两座便桥，主要通行土方等物料运输车辆及施工人员。
便桥采用全钢结构，全长24m，双横梁 2跨。下部采用529#钢管桩基础，梁采用3条45#工字钢，桥面架设组装好的标准321公路钢桥，桥头位置设钢筋砼搭板顺接。
1、主要工程数量及材料数量
⑴、钢管桩12（6×2）根
⑵、钢梁6（3×2）根
⑶、529#螺旋管中间采用C30水泥灌注，约90（45×2）㎡
⑷、单座标准321公路钢桥构件明细表

序号 名 称 单位 数量 单重（公斤) 重量(吨)
1 贝 雷 片 片 48 270 12.96
2 加强弦杆 根 22 80 1.76
3 销 子 套 80 3 0.24
4 弦杆螺栓 套 80 3 2.40
5 450支撑架 片 32 21 0.67
6 横梁 根 33 245 8.09
7 横梁夹具 只 180 3 0.54
8 斜撑 根 20 11 0.22
9 抗风拉杆 根 22 33 0.73
10 联板 块 33 3 0.10
11 支撑架螺栓 套 24 0.8 0.20
12 U型桥面板 块 32 240 7.68
13 U型中央型桥面板 块 8 120 0.96
14 U型螺栓 套 72 3 0.22
15 勾头螺栓 套 20 2.5 0.05
16 简易桥座 只 12 38 0.46
17 座板 只 0 184 0.00
18 阴头端柱 根 0 70 0.00
19 阳头端柱 根 0 69 0.00
20 路 缘 根 24 20 0.48
21 路缘螺栓 套 40 0.5 0.02

2、施工方案
⑴、管桩施工
钢管桩、321公路钢桥组装同时施工，安装钢梁后，架设钢桥。
沉入管桩时，管桩下沉的导向结构必须牢靠，应能控制管桩的方向和位置。初期振动下沉时应严格控制振动时间。振动下次时，应根据土质、下沉深度、管桩结构特点、振动力大小及其周围建筑设施的影响等具体情况，确定最低的下沉速度。每次连续振动时间不宜超过5min。当管桩下沉较困难时或振动时管桩明显回跳、倾斜加剧以及大量翻砂涌水时，应立即停振，分析原因。管桩下沉到设计位置后应测定其承载力大于60t，复核平面位置，能否满足设计要求。
⑵、钢梁
管桩施工完成后，在桩顶设置墩帽，以增大桩顶受力面积，然后根据墩轴线位置放置钢梁，钢横梁与墩帽应贴合严密，如有缝隙用适当钢板垫稳，并将其与桩、墩帽焊接牢固。
⑶、吊装公路钢桥
吊装公路钢桥，复核工程定位依据、轴线、水准控制点，完成构件的焊接。
⑷、桥头搭板
根据桥面标高及河岸标高，通过搭板将桥面与河岸顺接，施工时先将搭板底面下原地面土深挖20cm，然后换填渗水料，并进行夯实或碾压，再进行搭板施工。
3、质量要求
⑴、钢管桩
钢管桩沉入必须沉至河底岩石顶面并满足承载力要求，承载力为60t。平面位置、桩顶高程满足图纸要求，允许偏差±10mm。桩体垂直度不大于1%。
⑵、钢梁
尺寸及间距满足图纸要求，允许偏差±20mm，焊接时焊缝必须饱满，强度满足要求。
⑶、公路钢桥及管桩在施工前进行防腐处理，所有外露钢构件做涂炭漆防腐处理。

六、活动板房
本工程为工人施工现场活动板房，板房为地上2层，长为47.48m，宽为5.84m,单层为227.8㎡，总面积为555.6㎡。
1、材料
建筑结构形式为：轻型轻钢结构，柱为100槽钢。柱距3米-3.64米，柱脚与混凝土基础用膨胀螺栓连接，墙面围护为75复合墙板，屋面为100厚瓦楞符合顶板，门窗为塑钢门窗。
2、基础和水沟施工
（1）、基础混凝土为C20素砼，先放出板房定位桩和水平桩，抛基槽开挖灰线，基础每边放300㎜施工面，清槽、修平。
（2）、模板安装：模板采用木模，模板安置基槽土面。在模板下口侧边打入木桩，间距700㎜，用铁钉把木桩和模板钉牢，在模板外200㎜处打入木桩，间距1m，模板上口和木桩之间用木料斜撑钉牢。模板断面用连刀卡拉紧卡牢，校准、加固。
（3）、混凝土施工：混凝土采用人工搅拌，控制混凝土配合比和搅拌时间。用220v两线振动器振捣，振动棒要快插慢拔或抽振，砼面不得有空洞及麻面，收平、抹光。室内地坪用c15细石砼浇筑收光。
（4）、板房四周设250㎜宽× 400㎜深排水沟，沟底坡度3%。120㎜标准砖、M10水泥砂浆砌筑，1:3水泥砂浆粉刷，C20钢筋预制盖板。
3、安装程序
（1）、放线
按照图纸尺寸，利用墨斗在完成板房基础面上弹出板房安装位置线，用勾股弦法规方。用水平管在基础四周给出相对标高点，标点数量每根地梁上不少于2个点。
（2）、安装地梁
将地梁抬至板房基础上，根据板房安装位置线找正地梁，地梁与轴线位置最大偏差3毫米。
地梁找正后，利用电锤打孔，安装膨胀螺栓，膨胀螺栓数量应符合设计要求，栓孔深度应与螺栓长度相符，螺栓安装后，应与基础面保持垂直。
（3）、立柱安装
安装顺序：柱—→圈梁—→调节拉杆
（4）、屋面一字梁系统安装
安装顺序：一字梁—→水平支撑—→楼面檩条
（5）、外墙板安装
○1、外墙板应与铝合金窗框配合安装。装配时，应两人在上往下送，一人在下接。按照配板图安装外墙板，安装前，用抹布将墙板擦洗干净。
○2、外墙板接缝，应顺水流方向拼接。
○3、地梁与墙板间应加装防水槽，并且防水槽两端用玻璃胶封死，以防漏水。
（6）、窗户安装
安装顺序：窗台上、下收口—→窗框安装—→窗扇安装—→窗锁钩—→打胶
（7）、门安装
安装顺序：门边框、门把头—→门头板—→门扇（合页）—→锁具插销—→打胶。
（8）屋面板安装
安装顺序：尺字架→水平支撑→檩条安装→屋面板→打胶。
（9）、内隔墙板安装
施工顺序：墙板位置放线—→内隔墙上码—→内隔墙—→内隔墙下卡码—→打胶。
4、安全加固措施
预防台风临房倒塌，在基础中预埋A8钢筋地锚,间距为3.64m一根。屋面四周檐边用5mm×10mm木料压边，用8mm钢丝绳穿透木料压紧，钢丝绳扣住前后地锚花篮扣，系紧扣牢。

七、安全文明要求
1、现场施工作业人员必须佩戴安全帽，高空作业必须佩戴安全带。
2、用电设备必须检查完好并经常进行检修维护。严格遵守用电规则，由专业电工负责现场用电。
3、施工期间注意对周围土地，沟渠及地表植物进行保护，避免不必要的污染和破坏。

汕尾市万营实业有限公司

土方项目用地三通

施
工
方
案

施工方：崇阳县鑫盛建筑有限公司
法人代表：陈天佑
湖北省国土资源厅备案顺序号： 805
公司地址：崇阳县天城镇桃溪大道151号

④ 高铁房屋拆迁补偿标准是多少钱一平米

各种赔偿标准不一样，以磐安县为例：

根据《杭温高铁（磐安段）征地补偿和房屋拆迁安置实施办法（征求意见稿）》

四、房屋拆迁补偿标准和安置办法

房屋拆迁由相关乡镇（街道）人民政府（办事处）协助相关村级组织做好拆迁安置工作，具体安置方式分货币补偿安置和就地安置二种方式，被征迁人可选择其中一种安置方式。

（一）地面构筑物按重置成新评估价补偿。

（二）安置方式

1.货币补偿安置：不安置宅基地的，按被征迁房屋重置成新评估价（不含各类补助费、奖励费、装饰装修评估价）的3倍给予一次性补偿。

2.就地安置：原则上按“一户一宅”相关政策落实安置用地；只涉及部分房屋拆迁的，也可按占地1：1比例落实安置用地（结合农户住房限额）。用于安置地块的土地使用权性质，与被拆迁房屋的土地使用权性质相同。所有安置用地根据规划要求，由乡镇人民政府、村级组织予以落实（过渡性安置费、搬家费等补偿标准见附件）。安置用地按1：2.2比例拨付土地征用费，并给予3000元/间的“三通一平”资金补助。

(4)三通一平大概多少钱扩展阅读

《杭温高铁（磐安段）征地补偿和房屋拆迁安置实施办法（征求意见稿）》

三、征地补偿办法

（一）征地补偿标准

征收耕地类(包括水田、旱地、园地、建设用地、养殖水面、农田水利设施、田埂)的片区综合价：一级片区为4.4万元/亩（其中水田、养殖水面、建设用地为5.0万元/亩），二级片区为4.2万元/亩，三级片区为4.0万元/亩。

征收非耕地类（包括林地、未利用地）的片区综合价：一级片区为2.2万元/亩，二级片区为2.1万元/亩，三级片区为2.0万元/亩。

(二)青苗补偿费及地面附着物补偿费标准

1．青苗费补偿费：耕地类3000元/亩，非耕地类不进行补偿。

2．经济林、药用林的补偿标准见附件。成片花卉、景观树木等，经具有相关资质的价格认定机构评估后，酌情补偿搬迁费用，抢种的不予补偿。

3．坟墓搬迁补偿费： 3000元/穴（含迁入公墓费用等）；多穴合葬的坟墓，每小穴增加不超过300元，整体最高不超过1000元。

4．其他地面附着物、构筑物，按照评估机构的评估价进行补偿。

（三）因工程建设需迁移的杆线及地下管道等设施按设计标准经评估审价后给予适当补偿。迁移工作由主管部门负责，沿线乡镇（街道）人民政府（办事处）配合。

⑤ 28亩的山地，平整+三通一平大概要多少造价做墓地用的。

大概需要二三十万

⑥ 求问 一百亩地 比较平整 做三通一平 大概要多少钱

大概需要二三十万
苗钱 一亩地至少600块100亩就是6万 租地一亩按500块 100亩就是5万 翻地要是旋耕机 一亩地是30块 100亩地是3000块 要是山地用挖土机翻地带平地 可能消耗就高了 可能10万左右 不过你可以租个挖土机 请个人开挖土机 请人一月至少5000 租挖土机一月。

⑦ 土地开发费用怎么算

土地开发费用怎么算
土地开发费用
1、基础设施配套费
对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指：通水、通路、通电、平整地面。“七通一平”指：通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、通路、平整地面。
华律网
2、公共事业建设配套费用
这与项目大小、用地规模有关，各地情况不一，视实际情况而定。
3、小区开发配套费
同公共事业建设配套费类似，各地根据用地情况确定合理的标准。
在计算土地开发费过程中，首先必须准确确定土地开发程度。
所谓土地开发程度，是指土地的基础设施建设和开发的状况，一般包括道路、供电、供水、通讯、排水、通气、供暖和场地是否平整等，这就是通常所说的“七通一平”。
“七通一平”的说法实际上最早来源于房地产开发和土地开发区的开发，比如在开发区的开发建设过程中，政府或开发商通常应实现开发区内的“三通一平”、“五通一平衫腊”或“七通一平”等，但这种开发程度对开发区来说，是指区内的“通”和“平”，而具体对于开发区内某一块地（宗地）来说，各种设施一般只建设到宗地红线外，而宗地内若还没有建成房屋等建筑物的话，一般来说是不通的，但通常应达到平整。
综上所述，三通一平费用的计算标准：
一、三通一平中平整场地费用：挖填土方部分的计算。包含以下三个方面：
1、小河回填的土方工程量;
2、山坡要计算石方的爆破平整;
3、土石方的倒运费用;
二、三通一平中通水费用：
1、要有市政审批用水的文件，水的增容费或搭滑用(各地政府都要收的);
2、给水管道的铺设费用(按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费用);
三、三通一平中通电费用：
1、要有市政审批用电的文件，用电的增容费用.(各地政府都要收的);
2、要考虑施工期间的临时用电的费用。
3.电缆的铺设费用(按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费枝野用)。