主城商品房现在多少钱一平

① 重庆现在房价是多少一个平方

主城大致都是4000以上````
如果适合适合居住安静的环境可以在渝北区，那里比较安静，环境也挺好```汽播中心那房价也不过4000左右``龙湖当然是最好的选择，当然价钱也很贵，听朋友说新房西班牙式风格的都在8000+
如果想交通方便这里可以考虑南岸区，这边交通便利，到哪里都很方便，而且相对其他区来说比较宁静，有南山围绕，南滨路``麦德龙那一带发展看好或者就在南平中心的上海城都是不错的选择``最低5000+估计上海城会更贵``具体不详`
如果钱充裕就可在江北买，那里现在是重庆着重看好的地区，也是现在发展最好的，不过就是房价也相对高点，好点的都基本上7000+，不过火车站龙头四那里可以考虑``那里价钱相对在江北算便宜，而且未来发展也相对看好`
渝中区就可以不用考虑了，我觉得那里除了步行街，就是很闹，而且交通也不方便``
沙区步行街那里可以考虑投资用，有大学城`和高校``那里租房子的人比较多``不过要生活也可能显得闹了一点``到其他地区会稍微远一点，毕竟化农桥那里一带还未开发``新房大概也是5000+
像其他区基本上就不用考虑了``
只是个人观点哈，欢迎拍钻`

② 重庆现在的房价在多少啊

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国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。

涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

③ 国内楼市房价最高的县城房价多少钱一平

根据国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。

截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线搜笑城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线举枯城市都不如这8大县城。

从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？

今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。

通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。

从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。

总结起来世答含，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

④ 岳阳市区现在房价多少钱一平方

我最近在买房 我现在对岳阳的房价大致有一个全面的了解 私房基本上都在2100到2300这个价位上 除了步行街那块地方高点 南湖这边的私房差不多也是这个价。商品房就不用说了 那不是人买的，是神，南湖这边的商品房 均价在4000左右 八字门那边就是岳阳会展中心那块 虽然那里放肆的开发 放肆建房子 是岳阳显的最高档的一片地方了 但是基本上还是是3300 到3500左右 岳阳最高档的凯旋城 也在那 我也去问了 4000左右 会展中心就是离市中心远了一点点 但是基本上去过上海北京深圳的人都知道，这点点远算什么 岳阳公交30分钟可以跑遍全城。 基本上就是这些情况 太远的的就不用说了 神马洞氮啊 君山啊 我看还是算了 条件差距离也远物业也不完善，当然还有一点，现在你基本上你买不到房了，八字门那边的房子全卖完了，有的连手脚架都没拆掉就卖完了，你要买只能买别人卖掉的。我在八字门买了个28层 第6层 2500一平的 会展中心正对面

⑤ 重庆市主城八区房子价格多少钱平方

重庆链家地产经纪人小陈为您解答，刚需类型八千左右，改善房类型1万到1.5万左右，豪宅基本2万到三万

⑥ 哈尔滨现在房价大概多少一般的多少一平

最近几年，哈市房价出现了“芝麻开花节节高”的势头。今年一季度，哈市新建商品住房平均售价达到了2882元/平方米，同比增长6.9%；前三季度，哈市新建商品住房平均售价冲到了3000元/平方米的。到了11月，哈市在售楼盘销售价格难得地出现了与上一月基本持平的态势，均价稳定在了3500元/平方米，这让一往无前的房价终于有了停歇。那么，哈市房市是否已经面临“拐点”？ 哈市房产住宅局局长季卫国:从国家和地方政府采取的种种措施和手段看，国家和地方政府是不希望看到房价大幅上涨的。国家已经出台了一系列的宏观调控措施，地方政府也采取了相应的行动。而且哈市政府已经明确表示，明年将更加关心中低收入家庭的住房问题，加大廉租房尤其是经济适用住房的开发建设。 根据初步调查，哈市城区三环规划线以内及平房区、松北区现有棚户区面积约460万平方米。这大片的棚户区将是明年以及今后一段时间开发改造的重点区域。这片土地涌入市场后，无疑会牵动着哈市的房价变化。同时，因为这片土地采取的是政府划拨的方式，由政府统一规划、统一拆迁、统一销售，这样将会大大降低开发成本和销售价格，对哈市的房价有着至关重要的影响，加之政府还将采取其他一系列的调控措施，一定会把最大的利益留给老百姓。所以，明年哈市房价不会出现大幅上涨，而且还有出现回落的可能。

⑦ 重庆主城的房价平均在多少钱每平米呀然后在未来十年内又会是多少呢

二手房的话，基本在4500—5500左右。每个小区的价钱都会有不同，不知道你看上的是哪个小区，建议你去（房价网）搜搜看，里面有小区的均价，价格走势，小区点评等等，还可以给你自己的房子估个价。 至于未来十年的变化，我想就算是专业的房产专家都预计不了，现在的房价变动这么频繁，连一年后的房价会怎么样都没人敢打包票。 希望能够帮到你！

求采纳

⑧ 重庆主城那里房价最低

如果说区域的话，肯定是北碚、鱼洞，再有就是渝北区偏僻地方；如果说某个楼盘，那就难说了，经济适用房最便宜了，如渝高同心家园还可以，是个大盘，30多万方，一口价3600；还有网上说九龙坡什么尚景，3200多，好像不大。商品房一般都超过4000啦，最近听说隆鑫花样四季在打折，4000以下，在高久路。

⑨ 昆明房价大概会是多少一平米

截止至2020年2月，价格为5000——17000元/平方米。

加强昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发区”）房地产市场调控力度。其中，对主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。

经中国人民银行昆明中心支行会同云南银监局指导云南省市场利率定价自律机制，对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。各银行业金融机构要认真贯彻执行，严格落实差别化房地产信贷调控政策，配合做好昆明市房地产调控工作，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。

(9)主城商品房现在多少钱一平扩展阅读：

昆明市房地产的相关情况：

1、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求，落实供地计划，加大普通商品住宅用地供应，加快闲置土地清理处置，积极盘活存量土地。

2、各县（市）、区人民政府和开发（度假）园区管委会加快辖区内的城市规划编制，并上报审批，促进项目开发建设，形成市场有效供给。

3、对“三旧”改造（即：城中村、旧厂区和老旧小区改造）和经市规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目，可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。

⑩ 现在县城房价多少钱一平方米

目前房价五六千的县城基本上属于中西部地区，东部地区小县城房价可能大多在8000～10000元了，海南的县城房价基本上过万，东北的小县城的房价还达不到这个高度，也就两三千的水平。
中西部地区的小县城五六千的房价，已经不低了，基本上不会有太大的孙弊上升空间。而且，这个房价主要体现在新建商品房上。二手房市场比较冷清，价格要比新房低很多。
除了少数环一线城市、东部发达地区的小县城以外，其它地区小县城的房产只适合自住型刚需或改善住房，完全不具有投资价值。
未来房价下跌应是大概率事件。这是市场本身决定的，一般的小县城人口处于流出状态，对房产的需求除了改善型之外，主要的是依靠农民进城购房。而县城里的有钱人，要么去省城买房，要么去市里买房，或者自己弄块地自建房。
这种需求结构很难支撑高房价。事实上，为了卖房，对农民提供按揭贷款本身就孕育着很大的风险。在这类小县城想投资房产赚点钱，基本上是痴心妄想。因为，新房的价格并不能代表二手房的肢凯掘售出价格。
举个身边的例子，有位朋友因工作关系于2010年在中部的小县城买了一套160平商品房自住，当时毛坯价2300元。2018年带全套家具、电器出售，折合单价只有3370元，差价勉强够个装修费，家具、电器全部倒贴，还要赔上几年的购房款利息。那一年当地新房价格4000+。
所以，不能用新房价格来衡量自身房产的价值变化，这类地方的房产只适合买来自住。过去小县城历核房价上涨，主要是跟风，实际上严重偏离市场价值。未来下跌的趋势不可避免。