佳境苑一房多少钱一平

① 美罗家园佳境苑怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海美罗家园佳境苑

城市：上海

楼盘位置：宝山美丹路1033弄

产权年限：70年

规划信息：其占地面积为73767平方米，容积率，绿化率37%，和纤共0栋楼，停车位本孝指项目规划建设机动停车位1012个，其中地上停车位457个，地下停车位555个；按照规划设计建造了非机动车停车库。

周边配套：幼儿园：小天鹅幼儿园，中福会幼儿园 中小学：罗南中心小学、上海市罗南中学 大学：上海震旦学院 商场：光明便利、上海一片心鲜花礼品店，华联超市 农工商超市 医院：上海市宝山区罗南镇卫生院 邮局：中国邮政长浜邮政所 银行：中国农业银行、上海农商银行 其他：巧棚配澳门豆捞、味之都、鱼翁海鲜 小区内部配套：小区内有停车位。

内部配套：安全管理:小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统
卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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② 多元经营是浙江建筑业新亮点

浙江建筑业加快结构调整，开展多元经营带来了新面貌、新业绩。建筑业企业纷纷涉足房地产、进军高附加值资源型、科技型领域、抢滩酒店服务业等，形成上下互动产业链，开辟新的利润增长点，取得了令人瞩目的成就。
拉长上游产业链，涉足房地产业，促进联动发展
在稳固建筑业主业的基础上，各企业抢抓机遇，乘当前改革发展的有利时机，抓住先发优势，运用资本运作等战略，寻找合作伙伴，拉长上游产业链，涉足房地产业，走上了规模型、效益型、品牌型的关联高端产业，取得不凡的业绩。
绍兴市有130多家建筑业企业涉足房地产业，其中，中成集团旗下的8家房地产企业组成的房地产开发团体在本省和沪、鲁、豫、苏等地成功开发业务量超过850万平方米，规模之大，可与专业房地产大老企业媲美。他们从建筑施工起家，目前已发展成建筑、房地产、火力发电、化工投资等5个产业组成的多元化经济实体。2006年销售收入达到96亿元。浙江大经建设股份有限公司今年合作投资并总承包临海“湖畔尚城”房产项目，建筑面积达20万平方米，土建造价2.5亿元，预计销售收入9亿元，为当地最高档次的精品住宅小区。华丰建设股份有限公司连续大手笔出手，在成功开发宁波“龙泽名园？钱耐闷湖人家”等经典房产楼盘之后，又推出了“德馨苑”、“名士佳境苑”、“紫都”等房产项目。
6月30日，地处沈阳的世纪华丰广场隆重开工，将建一幢258米高写字楼、三幢150米高的高层住宅，总建筑面积42万平方米，建成后将成为沈阳南大门点睛门户。已形成了房地产开发投资、规划、设计、前期、施工、营销一条龙产业链。长业建设集团继在绍兴成功开发金鸡塘地块“凤凰名都”楼盘之后，又在天津开发了“御龙湾”商住楼房产，二期昌灶弯已经结顶，预售火爆。华升建设集团以建筑带房产、以房产促建筑，已开发房地产建筑面积127万平方米，竣工近百万平方米，销售十分火爆辩改。曙光控股集团先后在江苏淮安、句容、镇江、上海、郑州和台州等地兴办房地产开发实业，在淮安开发小区住宅，竞投受让开发地块300亩，建筑面积40万平方米，还在句容征地800亩开发房地产。
老国企浙江省长城建设集团房地产业从合作经营走上自主经营之路，独立开发了桐乡洲泉名店、杭州拱宸桥地块等项目，平均每年完成投资额达一亿元以上。以上仅举调研所到部分企业房地产业开发的一些例子。而广厦集团等一批大企业、大集团在涉足房地产业这一板块中，蛋糕越做越大，发展前景越来越广阔。房地产业与建筑施工紧密联袂，开辟新的发展空间，已成为驱动企业发展壮大、增加经济效益不可或缺的两个轮子，房地产业反哺建筑业、带动建筑业发展的效应已被广大企业家认可。总之，我们所调研的26个企业中，有21个企业都有规模不等的房地产开发项目，涉足房地产业最早的企业有近10年历史，最迟的也有2年历史。
抢滩高附加值、高新技术和科技含量高产业，为建筑业发展开辟新途径
在稳固建筑业的基础上，不少企业打破行业界线，将企业积累的资本投向一些朝阳产业，做到什么产业能赚钱就上什么，大胆而稳健地向高附加值和高科技能源、原材料、高新技术等产业发展，不断拓展企业发展空间，提高企业市场份额。中成集团投资10亿元建成3家火力发电厂，每小时最大供汽能力超过800吨，目前年对外供气量达550万吨。近年又投资7.8亿元建成年产3.2万吨高档有机硅产品及特种有机硅材料，是浙江省重点项目，被列入绍兴市“十一五”规划纲要，力争成为中国最具创新能力的新型有机硅材料生产基地。华升建设集团与另两家公司共同投资，兴建了北方不锈钢生产企业———内蒙华业特钢股份有限公司，创办不久就拥有多项自主知识产权，今年预计可以实现销售收入30亿元。
宝业集团以“鼠标加水泥，建造到制造”的理念，自2002年以来，累计投资8.7亿元开始建设住宅产业化园区，目前已形成4大产业：引进意大利设备的玻璃幕墙生产线、引进日本设备的钢结构生产线、引进德国设备的木制品流水线和高性能混凝土、高强预应力管桩等生产线。公司自行研发的可装配式轻钢住宅样板房已通过建设部专家认证。方远建设集团以属下方远夜视丽公司为核心，推进专供出口的反光材料业的发展，计划在2010年前，实现反光材料公司在中小板（创业板）成功上市。浙江省长城建设集团开发电器工业与国际知名电器公司施耐德、ABB公司合作，每年承接业务5000万元以上，主导产品进入北京奥运工程。
建材贸易走整合重组做强做大之路，年完成销售额达2.5亿元。浙江广天日月集团这个老牌国企，改制以后，在搞好建筑主业两头延伸扩展的同时，向高科技、资源性产业拓展，实现产业、资本结构优化，他们收购并重组了建德三峰矿业公司和水电十二局机械制造厂，控股扩建了赛克思精密制造和铸造厂，形成了赛克思系列产品研发中心和液压泵总装生产能力，使其在近期内产值规模上亿元，利税总额超过3000万元的经营目标。投资抢滩高附加值、高新技术和能源等行业，是浙江建筑业持续、快速、健康发展的新思路、新举措，只有打破行业界线，扩大视野，敢于和善于面对市场，寻找发展良机，看准了就上，上快走稳走好，企业才能永盛不衰。
进军酒店业，开辟新的发展空间
在稳固建筑主业的基础上，不少有实力的建筑企业一改过去兴办小饭店、小旅馆的小打小闹，把目标瞄准热点行业酒店业，大手笔高投入兴建高档酒店，成为当地标志性的建筑和酒店业的龙头老大。调研组在杭州调研结束以后到了宁波，下榻在浙江广天日月集团属下的三星级大酒店——日月宾馆，到台州住在方远集团属下的四星级方远国际大酒店。这要是在过去连想都不敢想，建筑企业有了这么高档的宾馆接待客人。据了解，在绍兴、台州等地建筑企业办酒店加盟酒店行业的为数不少，而且酒店规模大、设施好、信誉高、生意火爆、效益上乘，已成为建筑企业不移动的金名片和创收财源之一。曙光控股集团顺应时势，整合资源，伴随新千年的曙光，在温岭兴办第一家星级酒店——温岭国际大酒店，经营一直红火。
2003年荣膺三星级，是该市首家荣获省绿色饭店称号。今年初，又投资1亿多元的四星级酒店——南京曙光国际大酒店盛大开业。在句容，集团投资2亿多元兴建的一家四星级涉外宾馆，已进入装饰阶段，计划元旦前后即可开业。他们还在淮安、上海等地筹划再建星级酒店。随着这些星级酒店的建成和开业运行，曙光酒店服务业初具规模，在全国连锁的格局也将逐步形成，曙光成为酒店服务业的品牌趋势日益明显，目前他们正在筹备组建曙光酒业集团，统一规范管理酒店服务业。方远国际大酒店由于硬软件档次高、管理规范，已成为台州市品牌酒店之一，去年营业额接近1亿元。
为做大酒店，他们在现酒店一侧按五星级标准设计扩建的31层新楼即将竣工，开业运行后将大大提高该酒店竞争力。浙江广天日月集团所属日月宾馆积极拓展经营业务，圆满承担了一系列大型活动接待任务，赢得政府部门和客户好评和赞誉。同时，他们又对另一地点规模小一点的小日月宾馆进行改造装饰，承接了一些单位的物业管理，扩大了企业酒店规模。去年宾馆的营业额达到了2678万元。华升建设集团投资2亿元按五星级标准建造的宁波大榭国际大酒店开业以来生意火爆，去年营业额2762万元。
综上所述，近年来，浙江建筑业坚持一业为主，多元经营的方针，建筑主业越做越大，产值、税金、创优等保持全国领先地位。更可喜的是，在多元经营方面所具有新理念、新步伐、新举措，敢闯敢干敢上，大手笔投入，敢于跨行业、跨地区、跨所有制赚风险钱的创业精神难能可贵，它印证了浙商的基本特质，是企业发展壮大的不渴源泉和动力。随着多元经营时代的到来，明天的浙江建筑业一定会更美好。

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③ 福州学区划分2019年,福州学区房划分分布图

学区划分,学区房划分分布图详细信息如下：

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

近日，福州7所市属小学的划片范围已经公布，我特为有购买学区房意向的网友们整理相关信息。同时，据有关消息，五区部分小学也公布了招生划片范围。在这些小学中，二附小和金山小学划片范围有特殊规定：划片二附小的万旭·秀冶里公寓，同一套房产只能有一位适龄儿童(合法生育的多子女家庭除外)在二附小一至六年级就学。如果购买这里的二手房，需要等前一位业主的子女已不在二附小一至六年级就读，才能让孩子划片二附小，否则将由鼓楼区教育局统筹安排入学。此外，2010年8月31日之后在金山小学片内购买二手房的家庭，持有片内户口簿与房产证三年以上的孩子方可划片入学。满足金山小学其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童可以申请到福州教育学院附属第四小学就读。金山小学也是目前五城区唯一一所对片内学生有落户年限政策的小学。

以下是福州学区房详细划分

一附小招生片区：

得贵巷1-58号及59号部分：6号一附小教工生活区，33号阳光白金翰宫，59号省出版社宿舍(不含11、12、13、14幢);

河东路1-16号：1号、3号邮电小区，5号新华厂宿舍，7号安装公司宿舍，9号印刷厂宿舍，11号海关宿舍;

蒙古营全段：3号工商银行宿舍，12号、25号建机厂宿舍，16号天成公寓，17号福州边防宿舍，21号省邮电职工宿舍;

五一北路23-71号(单号)：23号茂泰大厦，39号林业勘察院小区，49号省六建宿舍，65号海关宿舍，71号武警宿舍;

劳动路1-18号：18号十一中宿舍;

东大路1-117号(单号)：1号君悦大酒店(水厂大厦)，19号东大新村西段，117号省属机关大院;

火巷1-8号：1号水厂宿舍，2号二轻工艺美术公司宿舍;

沙帽井1-10号：1号邮政转运处职工宿舍;医官巷1-10号。(备注：上述未列入的段号均为独户民居及商业区，无小区名称)

二附小招生片区：

观巷与观巷支弄;仓房街37号(人防办);

鳌峰坊(含鳌峰坊新村);

秀冶里、秀冶里河沿、五一北路106-178号(取双号);

津门路1—19号(取单号)

三附小招生片区：

仓山区洪湾中路14号吉元小区、金祥路533号中庚国际华府花园、金桔路78号香江枫景、桔园一路120号龙苑A、B组团、桔园一路101号龙苑C组团、滨洲路15号吉苑、滨洲路150号香江红海园三区、金桔路230号水印长天、金山大道589号金山大景城。

四附小招生片区：

石边路14号春晓苑、石边路52号夏沁苑、石边路22号秋爽苑、石边路56号冬馨苑、金山大道413号丽景天成、洪湾中路201号金万名居( 金山公元 )、金祥路530号部队生活用房和兴苑。

乌山小学招生片区：

白马北路：167号省艺术剧院、杂技团，169号省艺校，171号店面，173号省歌舞团，175号省群众艺术馆，177号广播电视厅宿舍，229号电影公司，253号广播大院;

道山路：234号灵响新村2、3、5、6、7座，301号、303号卫检所宿舍1-2座，305号乌山园景，307号、309号灵响新村1座，311号灵响新村4座;

灵响路：26-96号(双号)，47号东英楼、99号东庆楼，101号儿童学园;

光禄坊：100号、101号、103号二中校部、宿舍、教育学院，105号法院宿舍;

乌山路：65号宣传部宿舍，67号车队，77号皮鞋厂，79号、81号人防办，108号气象局，110号、112号、114号老干局，116号农学院，120号乌山小学。

群众路小学招生片区：

群众新村(包含金航大厦);广达路2号(法院宿舍);

广达支路12号、14号、16号(原蔬菜公司、糖烟酒公司等宿舍);

广达支路17号(武警宿舍);广达路91号、93号、95号;

福德社区(群众路53号福德裕苑、群众路57号福德世家、群众路172号福德新村);

群众路61号、63号、65号、67号、69号(市政公司宿舍)、95号(防疫站宿舍);

群众路158-202号;水松巷144号

金山小学招生片区：

金山碧水一期(翠榕苑、碧藕苑、舒柳苑、友兰苑、采菊苑、风荷苑、紫竹苑、傲梅苑、雨桐苑、醉棠苑)，金山碧水二期A区摘仙苑、B区龙凤苑、C区麒麟苑、D区水口苑、金山明星、北京金山、金山佳园、金山豪景、百合苑、闽江春晓。

鼓一小招生片区

鼓屏路13~79号、20~64号;国土厅宿舍、粮食厅宿舍、纪委宿舍、公安厅宿舍、药监局宿舍、省直机关医院宿舍、卫生厅宿舍、省委文印中心宿舍、省医药公司宿舍;鼓西路2~132号、机械厅宿舍、冶金厅宿舍、化工厅宿舍、建荣公寓;北大路213~219号、295~325号;湖东路44~66号、70~78号;发改委宿舍、省物资厅宿舍、三中宿舍;新民路7~24号、26~73号;民中巷20~64号;交通厅宿舍、地矿厅宿舍。

(备注：北大路293号锦绣华庭、新民路25号天湖花园原拆原迁户子女划鼓一小，商品房买入者划达明小学)

鼓二小招生片区

东泰路44~266号(双号)、福建日报社宿舍、碧玉花园、津泰新村14座;津泰路2~92号(双号);八一七北路125~189号(单号)、安泰中心;东街1~7号(单号);中军后、省防疫站宿舍、南营、安福新村、石井巷、石井新村、厂巷、打银巷、花巷、锦巷、横锦巷、织缎巷。

钱塘小学招生片区

鼓屏路86~192号、95号、105~183号;华林路65~129号、2~84号;冶山路4~30号、43号(财政厅宿舍);钱塘巷、华林直巷、华林横巷、益香亭、大树下1号;湖滨路127~138号;北大路17~169号、32~158号;北后街1~55号、2~14号;九彩弄巷、外九彩巷、内九彩巷;福飞路1~131号、135号(石油宿舍、嘉信花园、泉塘新村、建行宿舍、经贸委宿舍、沁芳园、锅炉厂宿舍、电子产品检验所、省煤炭宿舍、省电子技术研究所、省电子工业学校宿舍、省蚕桑研究计宿舍、市绿化工程处宿舍、北区水厂宿舍、华京花园);崎上路1~55号(泉塘小区、华福山庄、泰坤花园、金泉公寓、中机中泰汽配厂宿舍、龙腰干休所、武警医院宿舍);铜盘路4号(市粉磨站宿舍)、6号(省农房宿舍)、16号(省地税、国税宿舍)、18号(儒江劳教所宿舍)、30号;桥亭5号、6号(省边防总队宿舍);后营16~92号(原五厂皮宿舍、省教委宿舍、省电大宿舍、省计委培训中心);屏西路12号(化工研究所宿舍);村下1~144号(省工商局宿舍);龙腰49~121号(钢管厂宿舍)。

台三小招生片区

香榭怡景花园、阳光丽景花园、省人民医院宿舍、武装部宿舍、群升国际E区荣域公寓、文化宫宿舍、群升佳境苑、安南路18号、菁菁园景公寓、台江区委宿舍、八中宿舍、群升御园、尚都苑、安南路39号、馨雅景花园、横街新村。

麦顶小学招生片区

塔亭路单号1~77号，立新路1、3、5、7号，二门里1~6号、三门里1~11号、席店弄1~7号、上池弄1~12号、下池弄1~22号;仓前路1~149号、仓观顶2~14号(双号)、崇圣庵2~18号(双号)、崇圣庵1~7号(单号)、朱厝庵1~10号、佛寺巷1~133号(单号)、佛寺巷2~98号(双号)、池后弄1~33号(单号)、池后弄2~78号(双号)、天安里1~9号(单号)、天安里2~18号(双号);麦园路2~98号(双号)、麦园路41号、槐荫里1~5号、进步路12号、观井路29号弄5号、乐群路2~24号;亭下路1~105(单号)、亭下路2~92号(双号)、亭下弄1~20号、亭下路76弄1~11号、亭下路77弄1号~5号、四贤里1~24号、爱国路1~7号、仓后街1~42号、花亭仓1~11号、金古弄1~19号、忠烈路1~28号、龙峰里2~82号、仓前路151~251号;进步路10号~25号(不含21号)，麦园路13、15、17、21、31、35号，居安里1~38号、广居里新村1、2、16号;聚龙明珠、 聚龙尚书院 。

鼓山新区小学招生片区

三木都市田园、蓝湾雅境(实华公寓)、盛天现代城(盛天鼓城)、春园(四季绿都)、东景家园、时代美景(江南新城)、流星花园(锦绣花园)、君临东城(山水丽景)、浦乾路44号(福建工程学院浦东校区)、鼓山公寓(新建小区)、世纪金辉第一期(金辉东景C区1~27号楼)、钱隆世家、好来屋。

学区划分 以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、福州市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、福州市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、福州市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、福州市学区房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

5、福州市学区房离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

6、福州市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

7、福州市学区房购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

8、福州市学区房切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

9、福州市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

10、福州市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展