大都市房价一般多少钱

㈠ 重庆房价多少钱一平方

近些年，随着房地产热浪的来袭，各地房价也是持续走高，导致许多人们买房压力剧增。重庆是我国西南地区的重要城市之一，人口众多，房价也是许多人关注的重点，那么重庆房价多少钱一平方呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
重庆房价多少钱一平方
目前重庆房价从今年来看整体呈现上升趋势，其中重庆2018年10月二手房均价在13000元/㎡，比去年同期上涨20%左右，新房均价在12000元/㎡左右，相比上月也上涨4%左右，重庆主城区房价相对较高，均价都在11500元/㎡以上，而周边县区的房价普遍在6000到7000元/㎡左右。
影响房价高低的因素有哪些
1、人口因素
人口是影响房价的一个重要因素，大城市的房价为何一直居高不下，就是因为大城市的外来人口众多，导致供不应求，导致房价一直上涨，因此人口较多的城市，房价通常相对较高。
2、社会因素
许多大城市房价高，是因为这些的城市集中了国内非常好的资源，例如大城市的商业、学习、医疗、文娱等社会条件相当出色，这些原因在一定的程度上也会影响着房价的高低。
3、区位因素
房价还会受到地理位置的影响，地段越中心，房价也相对越高，同时近有学校、交通便利、周边商业发达的小区，也越多人抢，房价也越高。
4、政府政策
政府的政策也会对当地房价产生一定影响，在某些特定的情况下，政府会通过政策措施来对房地产市场进行宏观调控，例如出台限购政策来抑制房价的上涨。
以上就是关于重庆房价多少钱一平方的相关介绍，希望能够给那些想要在重庆买房的朋友提供些帮助，让涂抹能够了解重庆房价的最新动态。

㈡ 现在中国的北上广深等一线大城市的平均房价是多少钱1平米

1北京37,439元/㎡-0.08%+14.84%
2上海29,974元/㎡+5.27%+12.90%
3深圳24,927元/㎡+3.67%+16.32%
4厦门21,741元/㎡+2.95%+18.94%
5三亚21,060元/㎡+4.28%+4.36%
6温州19,374元/㎡-3.87%-8.18%
7杭州18,804元/㎡-2.49%-3.66%
8广州18,487元/㎡+0.04%+6.39%
9南京17,786元/㎡+2.44%+15.48%
10天津15,117元/㎡+4.70%+12.31%
11福州14,066元/㎡+2.03%+15.48%
12宁波13,503元/㎡-1.94%-4.34%
13青岛12,438元/㎡+3.00%-4.78%
14珠海12,370元/㎡-1.45%+17.84%
15金华12,068元/㎡-6.86%+3.89%
16大连10,892元/㎡+1.14%-2.93%
17台州10,823元/㎡-1.30%-1.68%
18苏州10,609元/㎡+4.75%+5.58%
19绍兴10,481元/㎡-1.26%-6.12%
20成都9,838元/㎡+4.52%+9.95%

㈢ 如果在全世界每个城市都买一套房子，大概需要多少钱

就中国而言，有30多个城市，每一套房子大概能在100万以内，就需要3000万，而全世界有100多个城市，就要有30多亿。就中国而言，有30多个城市，每一套房子大概能在100万以内，就需要3000万，而全世界有100多个城市，就要有30多亿。

㈣ 上海市中心房价多少钱一平米

上海大家都知道是一个大都市，所以越来越多的年轻人喜欢到这边来打拼，都希望可以在这个城市有一套属于自己的房子。下面小编就来给大家介绍一下上海市中心房价多少钱一平米。
上海市中心房价多少钱一平米
上海市区中心的房价平均在8万元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路这些地方它的价格已经到了10万元每平方左右，人民广尝徐家汇、老西门、嘉善路等都在9万每平方左右。上 海市区分为内环线以内，内中环线之间，中外环线之间,外环以外，房价也是要根据地地段，还有就是房子的房龄来定。
上海市买房的注意事项
1、明确目标
比如说是自己住的话，就要多去看一下周边的配套、出行成本等因素，这边建议你优先选择市区住宅比较好一些，如果是购买，记得要关注一下房屋涨价成度。
2、新房pk二手房
对生活要求相对来说比较高的人，比较适合选择市区的二手房，对生活品质高的人，那么就可以选择一下郊区新房。此外，新房首付比二手房低，相对来说它的首付压力大就没有那么大，可优先考虑新房。
3、准备资金
买房时，一定少不了就是资金。首付和月供金额，可以说这个也是关系到未来的生活品质。因此，建议大家还是要量力而行，一定要根据自己的经济收入来定才行。
4、选择楼盘
一般来说，如果这个楼盘它的口碑好，实力强、相对来说这个楼盘它的品质就有保障。
五、考察配套
配套完善跟我们生活品质还是有很大的关系，比如说在3公里内，这样才能满足业主衣、食、住、行等日常所需。
六、划定面积
确定楼盘后，这个时候就可以根据均价和房屋总价来定这个房子买多大的合适。
七、选对楼层
楼层选择一定要结合家庭来定，一般来说，家中有老人，最好选择低层;家中有小孩，这种情况下选择中低层合适;年轻人居住，就可以根据个人喜好而定。
八、查验五证
五证可以说是我们办房产证的基础，如果是五证不全的房子，可以说这种房子购买起来它的风险大，如果是稍有不慎，就有可能会出现钱房两空。
总结：关于上海市中心房价多少钱一平米相关内容就介绍到这，可以说不管哪个地方房价都是有高有低，房价也是要根据地地段，还有就是房子的房龄来定。

㈤ 成都的房价多少钱一平外地人成都购房攻略

住房问题不管是什么年代都是人们锋租的根本性问题，放眼全球各大城市，我们可以看到房价都是呈上升趋势的，这样的趋势给购房需求者带来了很大的经济压力。现在各个地区的房价都是不同的，这可能是受到了地域条件等方面情况的影响了吧!像北京、上海、广州、深圳等特大城市之中的房价都已经超过了五万每平方米，那么其他的省会城市的房价大家对其有没有了解呢?接下来小编就以成都为例给大家做详细介绍吧!
成都目前房价多少钱一平?
这几年来成都房价处于不断上涨当中，目前成都房价在9500元左右/平米，还不足一万(价格来源于网络，仅供参考)，这和其他省会城市相比算性价比很高的。
外地人成都购房攻略
外地人在成都买房攻略一
成都气候条件很好，是个非常适合居住的城市，如果能在这里买上一银乱兆套是件非常好的事情。现在一般的家庭考虑购买两套房子一套自己住，一套父母住。目前成都有区域限购政策，一人只能买一套房，第二套房首付40%起，户口办理也相对较宽松。
外地人在成都买房攻略二
现在很多人一提到买房，就想到市中心的房子，小编则认为市中心房价已经太高了，而且除了交通便利外，也没有很明显的优势。如果从居住环境及升值空间的角度考虑，不如考虑有升值潜力的郊区房。郊区在交通方面虽比不上市中心，但价格和居住环境绝对胜市中心，而且目前我们国家土地量骤减，都会合理规划每寸土地，所以郊区迟早也会变市中心。
外地人在成都买房攻略三
现在有很多年轻人为了贪图省事，比较热衷于购买二手房。不过这类房子基本都已经装修过，装修格调未必是自己喜欢的。如果重装的话，成本就会大大的增加，所以小编建议大家购买毛胚房。因为毛坯房没有装修过，完全可以按自已喜好设计，这样也可以有效地降低成本。另外，大家在选购毛胚房的时候，应选择南北通透的房子，同时应避开楼盘中央的房子。
外地人在成都买房攻略四
孩子在一天天的长大，很快就到了入学的年龄了，所以大家在购房的时候，就要先问清房子有没有划片的学校，学区房不仅大大的方便了孩子上学，而且有很大的升值潜力，一举两得。
成都的房价现在大家应该大概了解了吧陪弯!比起北京上海广州深圳等特大城市的房价来说成都的房价并不贵，而且还可以说是非常地便宜。但是成都的房价与其他的省会城市相比还是比较贵的，像西安、太原、石家庄等省会城市的房价就没有成都贵，这估计原因是多方面的。大家如果对其他省会城市的房价感兴趣的话可以对其自己做一个详细的了解或者是调查。

㈥ 中国一、二、三线城市平均房价各是多少

我们这里县级城市房价1万五

㈦ 18线城市房价4000多,贵吗

不贵

第一，从建筑成本角度考虑。你提到了是小城市，而不是镇或者乡，那么至少也是县级城市。建筑安装工程主体结构的成本（钢筋混凝土框架）大概在1000~1200元/平米，二次结构成本在160-200元/平米。水电安装工程大概在200元/平米，这样算下来建安费用1500元/平米。考虑到是县城，这个价格还可以再压缩200，大概在1300差不多了（不含车库的住宅）。

县城中的开发商土地费用加给政府缴纳税金估算大概在1000元/平米。其他费用1000元/平米（图纸设计，交通审查，环境审查，招投标，造价咨询，室外绿化，配套小市政，门窗，电梯，兆禅小区道路，消防，营销策划，开发商运营成本）。以上加起来开发成本很难低于3000元这个价位，那就按3000考虑，4000元/平米的房价算是比较良心的价位，我估计是东北的小县城，跟我老家吉林省磐石市差不多一样的地方。这个成本分析完，我觉得可以考虑购买了。

第二，刚需购买是必然的购买。疫情影响只会短暂的出现购房者的观望，疫情导致了建筑行业成本价格的上涨（人工费，材料费，机械费），开发商不可能自己承担损失，那么房价不涨就是好事了，会降价？别开玩笑了！顶多政府调控，不涨或者略微涨一点，犹豫不决只会让你错失购买良机。

第三，房价升猜和你没关系！你是刚需购房，在上面2个点分析完后，房价上涨或者下调，你都要买房，买了房无论怎样你还都不能卖！趁着疫情影响略微有下降的这段期间，果断入手吧。如果是二手房，尽量全款；如族笑尘果是期房，尽量贷款（万一出现烂尾，不至于哭都找不到地方），随着通货膨胀的加快，花银行的钱是比较好的。