汉园房价多少钱一平米

‘壹’ 汉口花园六期怎么样

汉口花园分六期开发，前五期以交付使用，六期幽兰居北区为最后一期项目。
汉口花园幽兰居北区总占地面积892亩，规划面积82万方，为纯住宅项目。
共由31栋楼组成，其中26栋11层、2栋15层、3栋18层。
分别为塔楼、小高层、高层，总共815户，当期400户。
项目楼层户型以二室二厅为主，90_以下户型占据近70%。
停车位一共513个。
小区绿化率为40%，容积率为2.20。
基本信息
小区地址：杨汊湖西距新华下路270米幸福大道处
物业类型：普通住宅开发商：武汉地产开发投资集团有限公司物业费：1.1-1.5元/平方米/月物业公司：武汉地产集团东方物业管理有限公司总户数：400户停车位：370绿化率：40%容积率：2.2总建筑面积：89932平方米房价走势
汉口花园六期10月均价10471元/平米，比9月下跌0.67%杨汊湖板块10月均价9083元/平米，比9月下跌1.01%周边配套
学校开心幼儿园、育才第二小学二分校、江岸教育局南京路幼儿园、江汉区立新小学、江汉区立新小学、武汉市江汉区私立立新小学、维特双语幼稚园、江汉大兴幼儿园华苑分园、姑嫂树特色幼儿园、汉兴社区幼儿园；交通姑嫂树(35;35;47;47;69;69;291;291;527;527;598;598;705;705;726;726;741;741)、长港路姑嫂树(296;296;563;563)、杨汊湖(35;35;47;47;69;69;291;291;527;527;535;535;560;560;563;563;568;568;598;598;601;601;705;705;726;726;729;729;741;741)、常青五路(535;535;560;560;568;568;601;601;729;729)、新华家园(35;47;47;69;69;291;527;527;535;535;560;560;563;563;584;584;598;598;604;604;705;705;711;711;726;726;729;741;741;805;805)、华苑小区(211;211;584;584;604;604)；购物可多超市汉口花园店、满意超市、满意超市、军嫂超市、厚福生鲜超市、汉口花园荣誉超市、天天平价超市、阿荣超市、阿荣超市、和谐超市；勇盛诊所、汉口花园社区卫生站、胡医师西医诊所、侯周华中医内科诊所、胡晓明码派晴诊所、江汉廖巧梅西医内科诊所、武汉新特中、先涛中西医结合门诊部、佳和第二门诊部、姑嫂树社区卫生服务站；美食顺心美味家常菜、潇湘美味酒店、百佳美食新华家园店；银行工行汉口花园储蓄所、中信银行ATM、汉口银行ATM、建行幸福大道支激贺行、建行红光储蓄所、武汉农村商业银行塔子支行、武汉农村商模辩业银行杨汊湖支行、农行姑嫂树分理处、光大银行ATM、中信银行ATM；娱乐活动内部配套:育才二小（二分校），南京路幼儿园；

‘贰’ 现在在武汉买一套小户型60平米左右的房子多少钱

武汉三镇房价各不一样，汉口老商业区每平米均价过万，远郊差不多六七千！
汉阳老工业区，房价略低于汉口片区，以王家湾，钟家村商业区房价每平八九千！沌口开发区房价略低，七八千左右！
武昌片区临江的司门口，积玉桥一线，江景房也有过万的！光谷片区大专院校云集，华科大，华师，地大等，房价越八九千，远郊的估计有六七千的！临近鄂州的1800元都有！
地铁通到哪里，哪里的房价性价比就高！
本人觉得光谷片区不错，地铁马上开通，本人也住在这里，不过是蜗居！呵呵！

‘叁’ 武汉现在的房价一般多少钱

武汉的房子均价有5000
7个中心城区6000左右,郊区便宜一些,也要3000~4000!!!!!
武昌,汉口繁华地段6000~9000!!!

‘肆’ 武汉的房价多少钱一平方

截止到2021年7月，武汉的房价4.1万一平方。根据数据显示，一年时间武汉房价上涨1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武汉房价近一年上涨了12万。

武汉长江中心，备案价达到每平米4.1万/平米，刷新武昌滨江最高房价，一个月开盘两次均售罄，第二次开盘，均价还上调了2000多元。

购房须知

在限购政策下，这一年的房价都是由刚需主推起来的，所以未来下跌的概率微乎其微。在房价保持长期稳定上涨的趋势下，那么买房时机就显得不再那么重要，最主要的还是去选房子，在技术层面寻找机会。

其实武汉的机会还是很多的，按照当下的开发规模来讲，是绝对的大市场。所以造成近一年武汉房价行情大好，但还没有形成普涨趋势，分化严重。

以上内容参考：凤凰网——武汉，最真诚的买房建议

‘伍’ 武汉的房价大概多少

现在来说的话，还是处于观望态度的人较多。
武汉的房价暂时性的有点小降价
一环的房价在9500至15000左右，当然还有更高的
二环的房价在6500至9000左右
三环的房价在4500至6000左右
离中心越远越便宜，当然交通也不便利

‘陆’ 武汉现在房价多少

楼下说得太少了
武汉郊区的房子 比如江夏 阳逻 盘龙城 4000以下 是名楼盘 位置比较好的 再偏一点的 2000～3000都有
武汉城区 不是太中心的位置 汉阳除了钟家村 汉口古田 二七路那边 武昌的光谷 6000左右
市中心 就是他们说的CBD 名楼盘 8000～12000都有 我家住汉口中心嘉园 武广后面 11000
现在房价在涨，不是买房的时机

‘柒’ 武汉的房价现在多少钱一平啊

汉阳、武昌和汉口中心地块房价在一万左右；武昌的南答大虚湖和光谷大概6000-8000元左右，汉口的盘龙城周边楼盘大概4500元左右，不过地点有点远，工作不方便，但是靠近天河机场和汉口火车站，交通还可以；汉阳经济技术开发区环境还可以，人相对来说比较少，不太拥挤，楼盘也很多，房价估计在6000--7000元左右。总之，武汉房价最近几年涨的很厉害，相对于清燃武汉较低的工资水平，这房价绝对是大多数承担不了的。仿姿

‘捌’ 汉苑（越秀）是什么意思

豪华公寓汉苑位于东山区大型生活社区--寺右街生活社区，南临珠江支流直面二沙岛，西面紧邻珠江宾馆，东面为颐景轩高层住宅，北面则为明月一路。
该项目占地4800平方米，容积率5.34，绿化率35%。
仅有266间公寓，户型由81-202平方不等，另有293-355平方左右的复式单元，其中大部分单元可南面珠江。
基本信息
小区地址：明月一路59号
物业类型：普通住宅开发商：广州汉源房地产发展有限公司物业费：3.3元/平方米月物业公司：广州世邦魏理仕物业管理有限公司总户数：266户停车芹首位：脊运600绿化率：35%容积率：2.2总建筑面积：4800平方米房价走势
汉苑（越秀）10月均价41401元/平米，比9月下跌4.69%五羊新城板块10月均价27291元/平米，比9月下跌0.73%周边配套
学校越秀区东山实验小学、广州市越秀区五羊小学、越秀区儿童福利会幼儿园、燕燕托儿所、明月幼儿园、广州市五羊中学、寺右幼儿园、广州蒙妮坦职业培训学院、舒曼音乐幼儿园、舒曼钢琴学校/音乐幼儿园；交通五羊_(地铁5号线;地铁5号线)、五羊新村(37;37;51;51;89;89;122;122;122a;122a;204;204;230;230;303;303;305;305;882;882;高峰快线13;高峰快线13;高峰快线13a)、地铁五羊_站A口(广东省广州市越秀区)、天使简约(寺右新马路122号)、二沙东(89;89;131a;131b;194;194;b21;b21)；购物宏城连锁超级市场有限公司星汇园商场、宏城超市星汇园店、宏城连锁超级市场有限公司星汇园商场、宏城超市便利店华明路店、宏城超市便利店华明路店、有家超市嘉裕.君_店、有家超市嘉裕.君_店、711便利店NO.110、君盈新鲜街市、威胜超市；佳美口腔友谊门诊、康辰、广州安泰第二门诊部、广州国锋宠物(广州大道店)、以诺齿医、广州市中医五羊门诊部、粤秀整形外科门诊部、粤秀整形外科门诊部、广州乐鬓毛发移植中心、同仁堂中樱首梁医馆；美食森田寿司、木桶饭(珠江新城店)、花城阁自助餐厅、花城阁自助餐厅、福苑酒家、贝拉多娜美食馆、骏源美食店、都城快餐明珠店、花溪飞碗牛肉粉、湘皇食府；银行深发展银行广州分行、深发展银行广州分行、农行华穗路支行、兴业银行东城支行、慧丰香港国际有限公司广州代表处、农行花城大道支行、中原地产双城国际分行、中行双城国际大厦支行、交行新城支行、广州银行新城支行；娱乐活动内部配套:小区内部配套:恒温泳池、壁球、蒸气浴、高尔夫推杆、红酒廊、雪茄吧、影视厅、私人宴客厅及儿童会所；

‘玖’ 武汉中心城区的房价大概在哪个范围

中心城区房价将步入每平米上万元的时代！这绝不是危言耸听，也不是虚言恫吓。请看目前的市场表现。

汉口楼市

位于解放大道与三阳路附近的融科天城（查看地图）均价达11000元/平米，邻近的万科金色家园（查看地图）目前还没开盘，据传开盘后其价格不会低于9000元/平米。

解放大道与江大路交汇处的晋合世家（查看地图），10月底开盘，精装大房，均价达13000元/平米。

西北湖板块，新盘观湖·铂金公寓均价10000元/平米；老盘天下·国际公馆8500元/平米。

另外还有中侨观邸（查看地图）10000元/平米，外滩棕榈泉（查看地图）13000元/平米。

汉口土地市场近来频频出现高价地，金地拍的楼面地价6880元/平米的土地大家都耳熟能详了，万科拍下的马场角路地块楼面地价5287元/平米。高价地块的背后，必将催生出一批新的万元房,并将直接带动周边土地和楼盘的价格上涨。

武昌楼市

新盘，位于临江大道的金都·汉宫二期将于10月开盘，精装均价10000元/平米；位于中南路的奥山星座（查看地图）均价9000元/平米。

老盘，位于徐东的万科润园（查看地图）均价15000元/平米，东湖周围的高档住宅群东湖天下（查看地图）、东湖上领（查看地图）均价都高于9000元/平米，接近10000元大关。积玉桥片区的华润·凤凰城均价达8400元/平米。

炙手可热的光谷板块目前还没有万元房，价格较高的楼盘为万科城市花园（查看地图）6800元/平米，光谷坐标城6500元/平米，当代国际花园（查看地图）6000元/平米。但是光谷是近年来武汉楼市所有板块中价格涨幅最大的片区，该片区的房价用一天一变来形容毫不为过。特别是8月28日，光谷片区顺利出让了4块土地，其中位于关山一路以东、雄楚大街以南的一块地，楼面地价达5046元/平米，创下江南片区地价历史最高记录，同时成交的另一邻近地块楼面达4871元/平米。这两块地的楼盘建成后，价格也将达到10000元/平米的水准。光谷房价飞涨就在眼前。

山区一直为武汉楼市的超冷门，最近也爆出高价地。9月4号拍出的青山40街坊地块，楼面地价4971元/平米。青山区出现万元房指日可待。

汉阳片区

汉阳的房价一向都排在三镇的末尾，单价过万的楼盘相对较少。位于汉阳滨江大道的世茂锦绣长江（查看地图），均价10000元/平米，归元寺旁的翠微新城城市晶品部分项目均价8500元/平米。其他新老盘价格在4000-6000元/平米之间。

值得一提的是汉阳区前段时间由华润旗下的重庆润隆拍得的月湖桥西侧地块，楼面地价3887元/平米，预计建成后房价不会低于8000元/平米。

有人质问，文中所列的楼盘全是武汉各地区价格最高的楼盘，是个案，不代表共性。诚然，上述楼盘确实是区域价最高的，但是正是这些高端楼盘引领着市场的走势。众所周知，房地产市场的产品定价标准早已经脱离了按成本定价的市场规则，转为根据周边楼盘的价格定制自身的价格标准。这些高价楼的问世，将直接拉高其周边地区的房价和地价，并形成“多米诺”骨牌效应，将影响力辐射到整个武汉楼市。

再来看这些高价楼的市场反映。已经开盘的万科润园、外滩棕榈泉等高价楼盘在市场上受到热烈追捧，目前万科润园处于尾盘销售阶段，外滩棕榈泉已经售完。即将开盘的晋合世家、观湖铂金公寓（查看地图）等都是市场的热点，到售楼部询问的人络绎不绝。高价或许会拦住大多数购房者的脚步，但是并不成为楼盘热销的死穴。

一份来自武汉房地产信息网的数据显示，目前中心城区的楼盘均价为5148元/平米。笔者对此数据深表怀疑。放眼武汉楼市，除了汉阳少部分地方，中心城区几乎找不到价格在5148元/平米的楼盘，6000元/平米算低的，动辄7000元/平米甚至更高。那么房地产信息网的这份数据的依据是什么呢。据了解，房地产信息网统计的房价都是以当月在房管局备案的合同上的价格来计算，开发商在楼盘刚开盘时可能报价较低，而签合同一般要延缓两三个月甚至一年，开发商到房管局进行备案时依然是按照当初定房的价格，当然低于后来卖房的价格。数据与市场价格相比，有一个滞后期。在不远的将来，也许是一年，也许两年，中心城区均价到10000元/平米将变成可能

我建议你在汉口买，那里房子升值空间大