西安长安一号房价多少

A. 西安长安区房价每平米多钱

我家是在长安区华美十字附近，买的是时候都买贵了，四千出头，现在已经涨到快六千了。长安区靠近地铁的房价六千左右应该算是性价比比较高的了。

B. 说说西安房价，西安长安壹品

8500是太陵段贵了。有钱人太多了，不在乎为第一；西安限购令力度不大为第二念汪茄；银行贷款方面，有人为外地人提仔察供纳税假证明而使得限购成为虚设为第三。

C. 招商华宇长安玺1号楼为什么还没登记

招商华宇长安玺1号楼为什么还没登记？
已经登记。
招商华宇长安玺1号楼12.17-12.19登记，均价约19600元/㎡。

预（现）售楼镇陆森幢号：1(全部可售房源共52套)

预（现）售证号：2022505

登记时间：2022-12-17 08:00 至 2022-12-19 18:00

接受材料时间：2022-12-17 09:00 至 2022-12-20 18:00

接受材料地点：西安市航腾路与航新路交汇处东南角

本次开盘销售楼幢（1#楼），位于西安航天基地航腾路以南，航新路以东，航飞路以北，全部准售住房房源共52套，总面积约9304.36㎡。

户型1：建筑面积约178.93㎡   4室2厅1厨3卫52套

根御亩据市住建局商品房公示项目名单悉派2022年12月9日商品住房价格公示，本次开盘销售的住宅均价约19600.24元/㎡

D. 西安长安区的房价多少大概

长安区3000块买不到好房子了。我表哥三四年前在太阳新城买房才3000多。现在太阳新城那块都得将近5000了。长安相符更贵。要买的话多看几个地方。西京大学路口那里有个太阳水岸新城，价钱不清楚，可以去看条街上看看，那里交通也方便，价位比长安广场那里的划算一些。

E. 西安不限购区域哪能买长安房价赶超高新

各位粉丝好！今天，我们“买房问答”第13期和大家见面了。我是令狐，本期问答由我来主持，感谢大家的支持！

本期精选了上周提问频次较多以及具有较典型代表的5个购房问题进行回答，希望能给更多人带来有效帮助。

问题一：8月房价数据中，长安现在跟曲江一个房价了，而且还比高新高，为何？

客观地说，大家看到的上面克而瑞的数据，只能说是参考价格，因为在统计上存在口径和方式的问题，各区域在售楼盘由于产品等因素影响，实际上差异还是比较大的。

比如高新，房价地图显示8月份高新区在售楼盘均价为17403元/㎡，实际上，这个价格在高新区目前只能买到苏宁云着和天琴湾（毛坯高层1.28万元/㎡），而在售的万科翡翠国宾均价2.1万/㎡、龙湖天钜叠拼2.4万/㎡。

曲江之前一直是“西安第一贵”，虽说8月份房价地图显示，曲江新区均价17724元/㎡，为西安各区域中最高。

但实际上，曲江新区在售楼盘都低于这个价格，仅有金辉世界城、华润置地悦府高于这个价格。

这几个月主推的中国铁建·万科翡翠国际项目精装高层均价1.39万元/㎡、阳光城翡丽曲江均价1.34万元/㎡，即使纯改善楼盘华润置地·曲江九里、中海曲江大城均价也在1.7万元/㎡以下。很明显，曲江的房价要低于高新。

至于长安区，8月份房价地图显示其均价17724元/㎡，与曲江并列第一，这个数据令人很惊讶。

因为目前，长安区最贵的楼盘是金茂府，均价约2.19万元/㎡，这主要是由其产品特性决定。其他在售楼盘，海亮·德文郡均价1.23万元/㎡、万科城如园1.4万元/㎡、中海长安府精装小高层1.86万元/㎡......

实际上，长安区房价整体均价1.4万元/㎡左右是比较客观的。说它价格已于高新等同，是因为金茂府在当月的成交量不小，进入了价格统计，所以8月长安的房价显得有些高。但这是偶然的，并不代表长期或整体。

问题二：高科麓湾和高科绿水东城价格差不多，谁更值得入手？

这两个项目都是高科地产开发的，位置都不错，高科麓湾倚靠雁鸣湖，高科绿水东城位于新寺商圈，地段较优。不过，就宜居环境来说，高科麓湾国际社区左靠雁鸣湖西临浐河，生态环境更好。

从周边配套来看，两个项目本身都有自带商业，学校。高科·绿水东城的项目配套已经成熟、商业街、在建的小学，高科麓湾国际社区规划要更好一些，但目前的底商入住率不高。

整体来看，这两个项目性价比都很高，高科麓湾的生态环境好一点，高科绿水东城目前的居住氛围好一点。

问题三：不限购区域推荐哪个，再推荐一些楼盘？

这个问题是近两年来，问的频次比较高的一个。对此有疑问的绝大多数是“新西安人”。

首先，目前西安不限购区仅有西咸新区的沣西新城、西咸能源金贸区、秦汉新城、泾河新城、空港新城，西安的高陵区、阎良区、鄠邑区、周至县、蓝田县。

原来不限购的临潼区，在620之后，被纳入了限购版图。

说到不限购区域，推荐哪个，这个问题得客观看：

从房价态势看，目前泾河新城、空港新城、高陵区房价相对比较低，与主城区间的价差较大，对于购买力有限的人士而言，可以考虑。

从区域发展、环境和产品角度看，沣西新城、秦汉新城、西咸能源金贸区比较适合改善型人群置业。但是目前秦汉新城似乎因文物检查，所有项目似乎处于停滞状态。

说到沣西新城，从态势看，产业较多，规划也比较好， 地铁5号线开通后将于主城区联系更紧密。

目前沣西新城可选择的楼盘不少，比如紫薇万科大都会、中建西派时代、招商雍景湾、蓝光雍锦湾，紫薇地产的两个新项目......

问题四：浐灞和沣东，该看谁？

这是个非常有争议的问题。其实，无论是浐灞还是沣东，都是有价值点的，两个区域的发展潜力都很大。

浐灞是西安东部新城的核心区，是大西安东轴线的主力板块。在主城区中横向对比，目前不及高新、曲江和经开，但纵向对比，浐灞产业发展速度和活力，与过去几年相比，已经取得较大变化，“未来五年看浐灞”。

沣东新城是因为近几年区域利好的频传，成为了置业热点区域。在沣东新城置业大军中，外来置业和本地投资置业成为主要力量，购买踊跃，成交旺盛，房价也在追赶主城区。

浐灞和沣东，正是因为有了生态做基底，才有了发展。目前的沣东比浐灞发展滞后，但在未来的10年左右，两者并驾齐驱也并非不可能！

但要注意的是，在这两个区域，要挑选更有价值、发展态势强劲的板块，去选择置业目标。

问题五：在锦业路上班，想在高新买房，有推荐的吗？

高新目前是开发比较饱和的一个区域，可以考虑的新房不多，在锦业路上班，就近可考虑的新盘不多。

保利天悦性价比很高，只是目前暂时没有房源，出现断货局面。

苏宁云着也不错，软件新城是一个有产业缺住宅的板块，所以房子未来的升值潜力很大。

万科翡翠国宾是万科的一个高端产品系，它的产品和品质是没有问题的，而且万科的品牌和物业也是值得放心的，只是它的价格高于区域内均价了。

如果您在购房方面有任何疑问，可以加入我们“西安楼市购房团”，您的置业问题将会得到更专业、更有针对性的解答。

编辑=周鑫 编审=徐红

F. 西安长安区的房价

西安市现在房价均迅绝价是6800，长安区花美学院附近的房价估计也亩芦姿得在5800左右，您在定价的时候最好也把楼层、小区设施、周围环哗者境等因素考虑进去。

G. 【融创天朗南长安街壹号】这个小区的价格在这个片区定位是什么档次的

周边的毛坯均价在9000左右，西安融创精装修价格最低的一个盘，性价比优势明显。

H. 现在西安市长安区房价多少准备结婚买套房子、首付做分期。

长安区老城区房子基本在6000元/平米，大学城附近是品牌开发商，有万科城，雅居乐勃朗峰，国色天香，悦美国际，这些楼盘价格会高一些，七八千的价格。

I. 我是西安市长安区的想在西安买房，要注意什么，大概多少钱<一室一厅》

买房首先的是看五证了，陆衡陪这拦禅个是必须的，有了这五证，买这个房子有一个起码的保障了，早蠢地段不一样，价钱不一样了了。现在西安的均价6000多吧

J. 请问西安长安区的房价大概多少

我刚买过
没证的此迟房子从1100.00/平米-------2500.00/平米，
有证的房子2800.00/平米------4200.00/平米。
没证的有好多，没有办森运李公地址，就放几个展板就在卖房。有证的销悄物售规模就很大，比如太阳新城等好几个大楼盘都很不错！