上海市中心房价最高多少万

① 上海最贵的房子排名

上海最贵的房子排名当中排在前几位的就是严家花园、檀宫、世茂佘山庄园、汤臣一品。可能大家比较熟悉的就是汤臣一品，这些都称之为豪宅，不仅仅是因为在质量和档次方面会高于其他的类型，而且所处的地段，也都是上海比较繁华的地区。这些楼盘当中知名度比较高的就是汤臣一品，均价在38万元一平米，虽然已经上市有十几年的时间，但仍然是在上海土豪楼盘当中，排名比较靠前的。这些楼盘的面积都比较大，最小的户型也在几百平米，而且购买这些房子的大多数都是上海人或者是外籍人士。

上海买房需要什么条件？

上海买房需要满足的条件有：对于非上海市户口的外来人员来说，在上海买房，首先需要当事人家庭在上海无房产，并且是以家庭名义进行购房，此时需要提供两年以上的社保缴纳扒含证明，并持有在有效期内弊销的上海市居住证，居住证满三年可直接购房，无需提供社会保险缴纳凭证，社会保险缴纳，必须要在购房前累计缴纳满两年租此游，补缴的不认可。对于拥有上海市户口的本地人来说，直接购买即可。

上海买房首付需要多少？

办理按揭利息最低的是公积金贷款，首次首付在30%以上。二次首付40%以上。根据政策首付有百分之20的情况，月供要看贷多少钱供多少年。
下面是在上海买房首付情况：
1、首套房的情况下，购买新房，面积不超过90平米的缴纳首付最低为20%。
2、二套房的情况，买房产最低首付为60%。
3、三套房的情况，贷款的银行据房价的情况可不予与贷款。
4、别的情况最低首付为30%。一手房首付计算：首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价×80%。

② 上海最贵的小区

上海最贵的小区：汤臣一品 ，华府天地 ，翠湖天地御苑。

1、汤臣一品：汤臣一袜唯品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。目前在售,房价约20.5万元,每套8500万元。2005年拿到预售许可证,附近设施很齐全,有学校、商场、医院、银行等,另外主要户型是大平城,产权70年。

③ 上海最高房价是多少

上海最高房价270000元/每平方米，如果买100平方米，还不到一个亿，仅仅2700万元。

④ 上海房价最贵是多少

你好，很高兴回答你的问题啊。
上海【汤臣一品】一亿九千万最高总价傲然跃居中国房价之首，辉煌登场。
在过去17个月中，只售出3套，还有178套“可售住宅”。
汤臣一品以14.21万元/平方米的价格售出了第三套住宅，刷新了此前由它自己创下的13万元/平方米的中国住宅最贵单价纪录。
期待你的满意啊~~

⑤ 上海最贵的房子，一平米真的要100万吗

魔都上海，非常容易创下各种记录的地方。上海同样以高房价出名，知道上海最贵的房价在哪吗？汤臣一品？中粮海景壹号？世茂佘山庄园？这些顶级豪宅的房价固然贵，但也基本在十几万到几十万；但是上海却有个地下室，1平米就要100万，俨然“上海最贵”了！

地址：陆家嘴银城中路上海中心

交通：地铁2号线陆家嘴站6号口

部分门票：观复博物馆50元，三体时空沉浸展140元，宝库文化中心免费，朵云书院免费

⑥ 上海最贵的房价是多少钱一平米

最贵的？去年最新的统计数据还没出来，往年的数据来看，最贵的那些早就几十万一个平方了，比如汤臣那个，一些好地段的别墅等等。在上海市区中心地带，即使不是豪宅，普通民房都要将在17-20万一个平方了，有的更是在20万之上。

⑦ 上海市中心房价多少钱一平米

上海大家都知道是一个大都市，所以越来越多的年轻人喜欢到这边来打拼，都希望可以在这个城市有一套属于自己的房子。下面小编就来给大家介绍一下上海市中心房价多少钱一平米。
上海市中心房价多少钱一平米
上海市区中心的房价平均在8万元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路这些地方它的价格已经到了10万元每平方左右，人民广尝徐家汇、老西门、嘉善路等都在9万每平方左右。上 海市区分为内环线以内，内中环线之间，中外环线之间,外环以外，房价也是要根据地地段，还有就是房子的房龄来定。
上海市买房的注意事项
1、明确目标
比如说是自己住的话，就要多去看一下周边的配套、出行成本等因素，这边建议你优先选择市区住宅比较好一些，如果是购买，记得要关注一下房屋涨价成度。
2、新房pk二手房
对生活要求相对来说比较高的人，比较适合选择市区的二手房，对生活品质高的人，那么就可以选择一下郊区新房。此外，新房首付比二手房低，相对来说它的首付压力大就没有那么大，可优先考虑新房。
3、准备资金
买房时，一定少不了就是资金。首付和月供金额，可以说这个也是关系到未来的生活品质。因此，建议大家还是要量力而行，一定要根据自己的经济收入来定才行。
4、选择楼盘
一般来说，如果这个楼盘它的口碑好，实力强、相对来说这个楼盘它的品质就有保障。
五、考察配套
配套完善跟我们生活品质还是有很大的关系，比如说在3公里内，这样才能满足业主衣、食、住、行等日常所需。
六、划定面积
确定楼盘后，这个时候就可以根据均价和房屋总价来定这个房子买多大的合适。
七、选对楼层
楼层选择一定要结合家庭来定，一般来说，家中有老人，最好选择低层;家中有小孩，这种情况下选择中低层合适;年轻人居住，就可以根据个人喜好而定。
八、查验五证
五证可以说是我们办房产证的基础，如果是五证不全的房子，可以说这种房子购买起来它的风险大，如果是稍有不慎，就有可能会出现钱房两空。
总结：关于上海市中心房价多少钱一平米相关内容就介绍到这，可以说不管哪个地方房价都是有高有低，房价也是要根据地地段，还有就是房子的房龄来定。

⑧ 上海哪里房子最贵

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上海是一座经济发达的城市，也是不少年轻人所向往，所奋斗的城市，上海一年四季的气候都很分明，日照充分，雨量充沛，一批批环境优美、安全便捷、功能完善的住宅纷纷建成，不少人的理想就是在这座城市购房，那么很多人就问了上海哪里房子最贵?接下来，和小编一起去看看吧!
上海哪里房子最贵
第1名：静安
上海静安区是位于上海的市中心，与六个区相邻，总面积37平方公里，常住人口110万，一直以来被成为全国文明城市荣誉称号，这里不仅拥有无数的名胜古迹，还有着历史悠久的文化。2016年静安区的商品住宅成交均价为111239元_，一跃成为上海最有钱的区，因此这样的房子也是最贵的。
第2名：黄浦区
黄浦区与苏州河、虹口相望，是上海市历史非常悠久切商业发达的地区，拥有众多人口的中心地段。随着经济不断发展，房地产业、旅游业、金融业都尤为显着，人口也在持续增长。2015年黄浦区商品住宅成交均价为102985元_，虽然比静安区要少一点，但论整体发展速度还是非常稳定的，这里的房子也是上海最贵的。
第3名：长宁
长宁区与徐汇区、静安区、闵行区都相隔不远，是一个拥有着浓厚气息的区域，经常有世界知名的音乐家在这里互相学习交流，还拥有着名的经景点，比如上海国际展览中心、刘海栗美术馆、上海动物园等等。2016年长宁商品住宅成交均价为91857元_，仅次于黄浦区和静安区的房价。
小编结语：以上内容就是关于上海哪里房子最贵?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对上海的猛销房子有更多的了解，这样后续若是有需求，也可以参考看看。

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⑨ 上海房子均价多少

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上海作为一座国际化大都市，不管是经济金融强大，还是教育医疗等生活条件，在国内都名列前茅，因此很多外地人来到这座城市工作打拼，时间久了肯定是希望能在上海定居，定居的首要条件就是有属于自己的“窝”，那么现在上海的房价是多少呢?
上海房子均价多少
上海目前的房子交易均价在7万元左右，以环线为分割线，内环在7万元以上，在最中心地段均价已高达12万以上，在中环位置的均价在5万元左右，在更为偏远的崇明区等地方新房销售均价已突破3.5万元，还有一些上海边缘的远郊地段房价也达1.5万每平米以上。
上海房价目前情况
1、根据一些权威机构调查，截至今年11月，上海的新房交易均价约为5.5万元/平米，二手房交易均价约为6万元/平米，环比下降约0.1%;今年的6月起上海房价总体较为稳定，受调控政策影响稍有轻微下跌。
2、上海目前新房销售上涨幅度最大的无宝山新区，目前销售均价约为4.5万元每平米，黄布上涨幅度达1.7%;二手房上涨速度最快的为闸北区目前交易均价接近12万元每平米，同比涨幅达36%。
3、目前上海新开盘的楼盘多为偏远地段，目前销售的价格约为3-4万元每平米，占有上海楼盘总数的19%左右;其次价格为5-8万元的次中心楼盘，占比约为上海总楼盘数量的17%。
上海最新楼盘销售价格
1、禹洲雍贤府，目前开盘均价29927元/m²起;
2、新城虹口金茂府，目前开盘均价102000元/m²起;
3、大名城紫金九号，目前开盘均价62500元/m²起;
4、海伦堡兰园，目前开盘均价 44000元/m²起;
5、绿地天呈，目前开盘均价 36000元/m²起。
按上海新房开盘价格来看，内环位置的房价基本处于10万元每平米起价，在中环位置的开盘价格约在6万元每平米起，而外环的也在3万元每平米起的价格销售。

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⑩ 上海最贵的房子

翠湖天地隽荟，是上海市中心最贵房价小区之一。

上海的房价很高，这一点毋庸置疑，作为一个世界级的魔都，在上海能拥有誉运一套属于自己的房子是许多人梦寐以求的事。

平心而论在上海的郊区，房价已经让很多人很难承受了。许多位于市中心，楼盘更是大多数人望而却步。中鹰黑森林在上海也不错，位于上海首批确立的四大示范居住区之一的万里城核心区域。

配套优越

该小区的最大特点在于其得天独厚的自然条件，中心地带毗邻十万平方千米的大树林。北侧和东侧被横港江，龙珍港环围悄虚毕，形成一个天然的半岛。再加上森林与河流的完美融合，构成了许多人理想中的原生态栖身之地。

还有云锦东方楼盘坐落在徐汇滨江的中央区域，拥有徐家汇商圈，中山医院，龙华医院，上师大，交通大学，华东理工大学等密集且优质的核心资源，地理位置和配套都十分优越。小区周边有展示馆，美术馆，演艺中心等多个重要的文化标志启芹性建筑。云锦东方所在区域将成为上海乃至中国的文化产业标杆CBD，具有浓郁的文化氛围。