上海小区房价多少平米

⑴ 上海房价走势消息2019上海房价多少钱一平米上海房价贵的地方

买房是一笔不小的费用，如果是在一线城市买房，那就更难买得起了。我们都知道上海的房价非常之高，散洞誉但依然是很多人向往的地方，想在上海买房定居。下面为大家介绍上海房价走势消息2019，上海房价多少钱一平米，上海房价贵的地方，一起来看看吧。
一、上海房价走势冲段消息2019
1、当前楼市调控政策十分严厉，但中心城市的房价还是会维持稳定。在没有彻底解决土地财政之前，在城市化进程尚未结束之前，中心城市的房价还会涨，但基本不会出现过去的暴涨，尤其是上海。
2、在以后的很多年，房价依然还是会上涨。房地产市场不存在绑不绑的问题，房地产拖累中国经济的现象也不存在。以前可能有，但是现如今国家经济发展的增长点已经呈现多元化发展，各行各业的发展都有一定规模。
3、当前国家的政策，它不可能单纯依赖于房地产的发展。也就是说，在未来相当长一段时间内，国家政策上会要求房地产市场稳中适当下调，这是大方向。
二、上海房价多少钱一平米
上海房价多少钱一平米？说起上海的房价，这就跟它的外号一样，那是相当的魔性啊。上海房子均价8-10万/平米，总的下来，一套房子差不多1000万左右，按一个月一万的工资来说，不吃不喝一辈子也买不起一套房啊。
即便上海房价非常的高，外来的年轻人还是梦想着能在上海这座城市拥有一个属于自己的房子。虽然近年来，国家采取措施控制房价上涨速度，房价相对来说比之前下跌了不少，但是对我们来说，在上海买房还是非常困难的。
三、上海房价贵的地方
1、静安
静安区是上海的市中心，也是旅游胜地，到2015年截至，静安区的常住人口已经高达100万人。2016年静安区的商品住宅成交均价为110000元/平米，一跃成为上海比较有钱的区。
2、黄浦区
黄浦区也是商业非常发达的一个区，拥有的人口众多，可以说是中心城区。黄浦区不仅坐落着许多的风景名胜，2015年黄浦区商品住宅成交均价为100000元/平米，论整体发展速度还是非常稳定的。
3、长宁
长宁区是一个艺术气息十分浓重的地方，在长宁区也有着众多的旅游景点，比如刘海栗美术馆、上海动物园、上海国际展览中心等等。2016年长宁商品住宅成交均价为90000元/平米。
以上就是关于上海房价走势消息2019，上海房价多少钱一平米，上海房价贵的地方的相关内容，希望能对颤芦大家有帮助！

⑵ 上海房价2018多少一平

现在上海房子的均价在55000元/平方左右，不过个别区域的房价还是很低的，如果你预算不够的话可以去宝姿坦散山或者松江买，那边的房信岁价低一迹氏点，35000到42000元/平方左右。

⑶ 现在上海房价多少

对于买房刚需族来说，在买房前最为关注的莫过于房价的问题，而能够在上海买房是很多人的梦想，众所周知，上海是一线城市，房价相对来说会比较高一些，那么现在上海房价多少呢?建议想要买房的人一定要了解买房的政策，掌握一手好资源，下面就随小编一起去看看吧。

现在上海房价多少

据相关数据显示，在上海100平的房价差不多能在杭州买两套，武汉买三套，拉萨买6套，由此可见，上海的房价有多么的高不可攀，不过在怎么傲娇的房价在屡次楼市政策的调控下也稍微有所下跌，上海4月二手房成交均价51902元/㎡，环比上月下跌0.47%，和2017年成交价最高的2月53228元/㎡相比，每平米便宜了将近1500元。

上海买房新政策?

一、上海买房限购政策

对于非本地户籍，若是想要在这个地方买房，对于个人所得税以及社保年限是有一定的条件的，需要连续缴纳满5年才在上海购房;若是企业购买的商品房再交易，则需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

二、上海买房信贷政策

对于拥有一套住宅的居民来说，若是为了改善居住氛围再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%;另外购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

三、加强房地产市场监督

首先要加强商品房的预销售管理，并建立二手住宅的交易资金和第三方管理制度，同时也要加大执法力度，查处虚假广告、炒作房价等违法违规行为的，并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台，另外严禁房地产开发企业、房产中介机构从事过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。

小结：好了，以上就是关于现在上海房价多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在现在上海房价多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

⑷ 上海房子均价是多少

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上海作为我国一线城市，它的经济发达，拥有丰富的教育、医疗等资源。很多人都向往着在上海等大城市生活工作，希望能够在上海买房定居。但是上海的生活成本、如房价也是非常高的。那么上海房子均价是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据有关机构统计研究，在2018年11月时上海新房均价为50066元/平方，环比下降了0.1%;二手房均价为50960元/平方，环比下降了0.7%。从2018年6月起，上海房价总体是稳中有降，其中上海浦东区11月新房均价为64629元/平方，环比下降了0.7%。
2、 上海新房房价环比上涨最多为上海宝山区，新房均价为45013元/平方，环比上涨了1.7%;上海新房房价环比上涨最多为上海闸北区，房屋均价为114686元/平方，同比上涨了36.3%等等。上海其他区域的房价有涨有落，比如说上海静安区新房均价为83783元/平方，环比上涨了0.9%;上海虹口区新房均价为106500元/平方，环比下降了13.1%等等。上海徐汇区新房均价为122222元/平方，环比上涨了1.4%。
3、 据统计2018年上海楼盘价格在3-4万元/平方的最多，大约占据了上海楼盘总数的19.2%左右。其次价格在5-8万元的楼盘项目最多，大约占据了17.3%的比例; 上海楼盘价格在1.5万元以下的最少，大约占据了8.9%的比例。上海房子的均价仅供参考，不同地段的房价是不同的，比如说上海内环地区的房屋均价会远远高于上海周边郊区的房价均价。
小编总结：关于上海房子均价是多少，小编就介绍到这里了。房子的均价仅仅是一个参考。大家在上海买房时，除了看房子价格之外，还需要注意房子的地段等方面。

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⑸ 上海市中心房价多少钱一平米

上海大家都知道是一个大都市，所以越来越多的年轻人喜欢到这边来打拼，都希望可以在这个城市有一套属于自己的房子。下面小编就来给大家介绍一下上海市中心房价多少钱一平米。
上海市中心房价多少钱一平米
上海市区中心的房价平均在8万元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路这些地方它的价格已经到了10万元每平方左右，人民广尝徐家汇、老西门、嘉善路等都在9万每平方左右。上 海市区分为内环线以内，内中环线之间，中外环线之间,外环以外，房价也是要根据地地段，还有就是房子的房龄来定。
上海市买房的注意事项
1、明确目标
比如说是自己住的话，就要多去看一下周边的配套、出行成本等因素，这边建议你优先选择市区住宅比较好一些，如果是购买，记得要关注一下房屋涨价成度。
2、新房pk二手房
对生活要求相对来说比较高的人，比较适合选择市区的二手房，对生活品质高的人，那么就可以选择一下郊区新房。此外，新房首付比二手房低，相对来说它的首付压力大就没有那么大，可优先考虑新房。
3、准备资金
买房时，一定少不了就是资金。首付和月供金额，可以说这个也是关系到未来的生活品质。因此，建议大家还是要量力而行，一定要根据自己的经济收入来定才行。
4、选择楼盘
一般来说，如果这个楼盘它的口碑好，实力强、相对来说这个楼盘它的品质就有保障。
五、考察配套
配套完善跟我们生活品质还是有很大的关系，比如说在3公里内，这样才能满足业主衣、食、住、行等日常所需。
六、划定面积
确定楼盘后，这个时候就可以根据均价和房屋总价来定这个房子买多大的合适。
七、选对楼层
楼层选择一定要结合家庭来定，一般来说，家中有老人，最好选择低层;家中有小孩，这种情况下选择中低层合适;年轻人居住，就可以根据个人喜好而定。
八、查验五证
五证可以说是我们办房产证的基础，如果是五证不全的房子，可以说这种房子购买起来它的风险大，如果是稍有不慎，就有可能会出现钱房两空。
总结：关于上海市中心房价多少钱一平米相关内容就介绍到这，可以说不管哪个地方房价都是有高有低，房价也是要根据地地段，还有就是房子的房龄来定。

⑹ 上海房价多少钱一平米

要说上海的房价跟它的外号一样，那是相当的魔性啊。上海房子均价4-5万/平，总的下来，一套房子差不多500万左右，按一个月一万的工资来说，不吃不喝也要42年才能买得起一套房。即便是这么高的房价，外来的年轻人还是梦想着能在上海这座城市拥有一个属于自己的房子。虽然近来，国家采取措施控制房价上涨速度，房价相对来说比之前下跌了不少，不过对我们来说，在上海买房还是挺困难的。

那么，上海房价多少钱一平米呢？接下来我们一起来看看上海各区的房价吧！

━浦东新区

浦东新区是上海重要的交通枢纽，发展迅速，是上海经济最强的区，有着别的区比不上的优势，房价其实在上海来说处于中等地位。小区所处的位置不同，房价自然也不同。贵一点的有20万一平的，便宜的也有1、2万一平的。

九月份二手房均价在50844元/m2，十月份二手房均价50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━闵行区

闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。

闵行区10月二手房均价为48829元/m2，9月份二手房均价49157 元/m²，与上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同时期上涨了2.80% ↑。

━普陀区

普陀是上海着名的老工业区，是上海西部的水陆交通要道，房价从去年到今年还是比较稳定的。

10月二手房均价57333 元/m²，9月二手房均价57671 元/m²，环比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。

━杨浦区

杨浦聚集了很多世界500强企业，经济实力不容小觑。

10月二手房均价62046 元/m²，杨浦9月二手房均价61905 元/m²，环比上月上涨0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。

━虹口区

虹口10月二手房均价59834 元/m²，虹口9月二手房均价59822 元/m²，同上月相比上涨了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。

━长宁区

长宁地理位置好，交通方便，比较适合居住。长宁10月二手房均价70482 元/m²，长宁9月二手房均价70909 元/m²，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上涨3.71% ↑。

━黄浦区

黄埔区位于上海市中心，可以说是上海的名片，不仅经济实力强，软实力也很强。黄浦10月二手房均价84306 元/m²，黄浦9月二手房均价85357 元/m²，环比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上涨3.82% ↑。

━青浦区

青浦是上海的郊区，文化比较深厚。青浦10月二手房均价31257 元/m²，总体来说，房价不是不按摩高。

━奉贤区

虽然奉贤的经济不算太发达，但奉贤是农业大区，其土地广阔，物产丰富。奉贤10月二手房均价24535 元/m²。

━金山区

金山区远离上海市中心，但是却有着丰富的矿产资源，是中国发展现代石油化工工业的重要基地。

━崇明区

崇明区文化、历史底蕴深厚。虽然经济实力不强，但是依然在努力发展中。

以上就是上海房价多少钱一平米的回答，希望能够帮到你。

⑺ 上海松江区房价多少

上海经济发展迅速，人口不断的增多，导致房价也在不断上升。政府相继出台购房政策，以此来调燃粗控上海的房价，这对于上海的平衡发展是有一定好处的。那么，上海松江区房价多少呢？松江区楼盘有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下行源吧。
一、上海松江区房价多少
1、 上海松江区新房均价为37945元一平米。松江区十一月新房均价为33800元一平米，十月新房均价为33485元一平米，环比上个月上涨了0.94%，同比去年同期下跌了1.47%。
2、 2019年上海的房价肯定会高于当前，但是到底高多少，还存在较大的变量。虽然中央在约束炒房现象，楼市虽然低迷，但是仍然会重现救市的。
二、松江区楼盘有哪些
1、小区：金地双都汇。房价：45000元/m²。楼盘地址：松江区明兴路18弄(新桥镇明兴路)。小区位于上海高端成熟别墅区，周边有多个公交站点，松江1812路、52路、1813路等都砸附近停靠，距离地铁五号线的春申站和银都路站约五公里，短驳公交可以快速到达。自驾也非常的方便，沿着G60沪昆高速行驶很快能够到达目的地。
2、小区：路劲佘山院子。房价：33,000元/m²。楼盘地址：松江区松江小昆山崇南公路鹤西街路口。小区周边配套成熟，距离购物中心较近，基本可以满足日常购物需求。附近有多个学校，方便子女进学。周边医疗设施多，能够满足基本的医疗需求。
3、小区：金地玺湾。房价：41,000元/m²。楼盘地址：松江区泗宝路泗通路路口。小区周边配套较为成熟，商场众多，能够满足人档段态们生活购物需求。教育资源丰富，、可以满足业主子女们进学序曲。距离地铁站不足六百米，三公里范围内有医院。
编辑总结：关于上海松江区房价多少呢？松江区楼盘有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

⑻ 上海嘉定区房价是多少

嘉定区位于上海西北部，和上海宝山区、普陀区相邻，江苏昆山市相接。上海嘉定区有国家级高科技园区、嘉定创业元等多个工业区;古漪园、孔庙等多个旅游景点。如果我们想要在上海嘉定区买房子，那么上海嘉定区的房价是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据有关机构统计，2018年11月上海嘉定区新房均价为37527元/平方;二手房均价为31742元/平方。上海嘉定区的范围也是很大的，人们通常将嘉定分为真新、嘉定城区、嘉定新城、菊园新区、江桥新城、南翔、安亭等多个区域。
2、 上海嘉定不同区域等房价也是不一样。比如说2018年11月上海嘉定新城新房均价为35990元/平方，二手房均价为22269元/平方;2018年11月上海嘉定南翔新房均价为48000元/平方，二手房均价为25796元/平方;上海嘉定安亭新房均价为31250元/平方，二手房均价为16710元/平方;上海嘉定真新新房均价为15420元/平方，二手房新房均价为40319元/平方。
3、 目前上海嘉定区有44个楼盘在售，19个楼盘处于待售状态。其中上实海上公园楼盘位于上海嘉定新城希望路260号，住宅均价为40000元/平方，属于装修交付的住宅，楼盘将在今年交房。小区绿化率为35%，容积率为2.0，车位比为1:1.9，是小高层、高层住宅小区。
以上价格均来自网络，仅供参考。
小编总结：关于上海嘉定区房价是多少，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于上海嘉定区的房价有所了解。上海嘉定目前还有许多的在售楼盘，大家如果想要在上海嘉定买房，可以去实地了解一下这些楼盘，具体的价格可以咨询相关的售楼人员。

⑼ 上海金山区房价是多少

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对于上海这个城市，除了繁华的街道给人留下深刻的印象外，接着就是高昂的房价了，当然上海也有房价比较低的地区，比方说金山、奉贤、崇明这三个地区，奉贤这两年随着5号线、BRT等，目前房价在2字头的板块也就海湾，崇明的房价已经过了3万/平，而金山的一手住宅成交均价在2万/平米，算得上这3个低价区域中最“洼”的地方了，下面一起看看吧。
上海金山区房价是多少
从2018年上半年开始，不管是普通住宅还是别墅区，售价基本在20000元/平米以下，其中最低的时候是1月份别墅的均价，仅1.5万/平米，而到下半年，金山区房价出现略微上浮，别墅最高成交均价为2.6万/平米，住宅方面更稳定些，在2.1万/平米。
上海金山区房子怎么样
1、交通方面
从目前来看，该小区的交通不是很便捷，仅有北侧的金山工业区大道与夏宁路附近有一条通往市区的莲卫专线，到市区的话，可能要几经辗转，用时较长，另在项目北面还有金山工业区三路、四路公交，都在板块内运行，且间隔时间都较长。
2、周边环境
小区靠近金山工业区，所以这一片的房子和商业，几乎是绕着这一条人工湖金水湖来开发建设的，未来金水湖的四周将建设住宅、商业、学校、医疗等相关业态。也就是说，围绕金水湖这里将作为未来金山工业区的核心来打造。
3、商业配套
通常来讲，在建设时，开发商都会考虑到项目自带的配套设施，尤其是像这种区域内本身配套弱势的楼盘，从效果图中可看出，项目沿街配备了一些商铺，主要以便利店、轻餐饮、宠物店等日常所需小商业组成。
4、户型分析
这个小区的房子户型主要是以90平为主，它也是华纺和成未来派的主力户型之一，90平米做了3房的户型，总体看来，户型方正，格局也没什么硬伤。
小结：好了，以上就是关于上海金山区房价是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在上海金山区房价是多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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⑽ 上海房价多少钱一平米2020

上海房价多少钱一平米2020
根据某购房网站上的信息，2020年上海11月房价均价为每平方米52426元。上海各个区域的房价相差较大，所以仅供参考。
在上海买房，除了要关心房价之外，其购房政策也需要了解。激贺上海执行严格的购房政策，可以说是全国之。那么2020年上海买房资格政策是怎样的呢？
1、上海本地户籍购房资格：单身
（1）单独名下有房，不可购买住房。
（2）单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买1套住房
（3）单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。
2、上海外地户籍购房资格：无，不可购买住房。
3、上海外籍购房资格：
不可购买住房。连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购买1套住房。
4、上海已婚，且夫妻双方都是上海户籍购房资格：
（1）夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
（2）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买1套住房。
（3）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买1套住房。
（4）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买1套住房。
（5）夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。
5、上海已婚，夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍购房资格：
（1）购买首套房产证可单独上非上海户籍人，但须提供满5年社保或满5年个税。
（2）购二套房产证须上海户籍一方上产证。
6、已婚，夫妻双方都是非上海户籍购房资格：
需要提念辩供一方满5年社保或满5年个税。且该方上产证。
注意：
（1）满5年指过去63个月满60个月
（2）一切以交易中心限购审核结果为准
（3）临明高派港新片区限购政策以临港新片区官方发布文件为准