贵阳北房价是多少

❶ 房价收入比究竟是什么

所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价2万5千元计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。
这样房价收入比则为40，严重偏离合理的房价收入比（标准为4到6之间）。
一、概述所谓房价收入比(HousingPrice-to-IncomeRatio)，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价2万5千元计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。
这样房价收入比则为40，是美国的四倍（房价比10），严重偏离合理的房价收入比。
一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的猛握房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。
国际上通用的房价收入比的计算方式，脊宏是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。
家庭年收入则是指全部家庭成员的年度税前收入，通常包括夫妇二人。
家庭年收入同样取中值。
在发达国家，统计家庭年收入只要看纳税记录就很清楚，但在中国情况要复杂得多........按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。
我国各个城市的房价收入比是不平衡的，中小城市的房价收入比多在六倍以上，属于房价过高的范畴，据调查，全国大部分大中城市房价收入比超过6倍，其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了20甚至更高。
房价收入比是一个有严格内涵的概念，具体应用时要注意其到底是什么情况下的房价收入比。
在西方，房价收入比有新建住宅的（新房交易)、也有旧有住宅的(二手房交易），所选取的房价是中位数价格，家庭收入是中位数收入。
由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易，又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市这样相对发达的城市，其房价收入比的计算结果也存在很大差异，更为横向比较带来了困难。
二、计算一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入. 三、关系房价收入比又是一个比较笼统的指标，只能大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，就可以看出这个城市居民住宅的支付能力是提高枝野庆了还是下降了（北京近年的房价收入比呈现逐年下降的趋势）。
很难说明房价收入比高了人们就不买住宅、或房价收入比低了人们就都去住宅，因为这里还有一个购房消费（或投资）倾向问题，也就是说居民家庭愿意拿出多少比例的家庭收入去用于购房支出，而影响居民消费（或投资）倾向的因素就太多太复杂了。
也就是说，当房价收入比下降时，如果居民不愿意花钱去买住宅，仍然可以简单地归结为“房价高”，这显然是不合理的。
四、合适收入国内目前流行的3至6倍的说法，据考证是20世纪90年代初世界银行黑马先生（AndrewHamer）在进行中国住房制度改革研究时，提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例，哪知道这个比例对中国产生了这么大的影响。
根据联合国公布的有关资料，不同国家房价收入比的离散程度相当大。
1998年对96个国家的统计结果表明，这些国家的房价收入比区间为0.8～30，平均值为8.4、中位数为6.4。
1998年与北京当前年平均家庭收入水平相当的12个国家的房价收入比为2.1～20，平均值和中位数分别为9和8.1。
如果这样比较起来，北京的房价收入比基本与这些国家的平均水平相当。
如上所写，98年到02年的现状是政府控制廉租房与经济适用房，其比率占到总体供房的90%,03年开始政策改变，经济适用房商品化，导致土地供给卖给开发商，也就是地价一年疯涨一年胜一年，地方政府从中保八八年，如09年厦门调查房价收入比就高达14倍，北京等就不说，同比美国的3.9倍，你就知道我们是处于一个什么社会。
房价收入比的合理性与房屋实用寿命、房屋功能效用、收入的变化状态、国家的特殊国情相关。
（如房价收入比超过房屋寿命是警示房价收入比不合理，反映市场的畸形和失衡或因为特殊原因制约）。
五、消费形式目前人们评论房价收入比高低，无非是希望人们都能买得起房。
实际上，房价收入比在2～3倍的一些西欧、北欧国家，其住房自有化率只在30%左右（如瑞士、德国、瑞典）。
而房价收入比很高、达到25～30倍的东欧国家，其住房自有化率却高达90%以上（如匈牙利、保加利亚）。
的房价收入比连续多年下降、美国的房价收入比也处在“合理”的水平，但其住房自有化率多年保持基本稳定，没有太大的变化（东京低于50%、美国为68%左右）。
房价收入比受政府住房政策、住宅产业政策和土地使用政策的影响和调控。
中国目前具有社会转型、经济转轨时期的特点，其房价收入比和住房自有化率带有东欧国家的特点，因为住宅价格很快市场化了，但居民家庭的收入却要逐步市场化，即便是当前的住房自有化率比较高，也是原公有住房短期内转化的结果。
西方国家的经验告诉了我们一个并不深奥的道理，买房和租房，都是住房消费的形式，为什么一定要买房住才“正确”呢？中国在城镇住房制度改革过程中，为了把住房作为消费品推向市场，采取了公有住房的政策，这无疑是非常正确的。
但公有住房基本结束后，是否就应该还住房消费以本来面目了呢？我认为是时候了，买房住和租房住都是住房消费的合理形式，并没有绝对的好坏之分。

❷ 贵阳市：贵阳市房价为什么这么贵

很多人都认为开发商都是些借着政策发不义之财的奸商，可是，事实上，开发商在全国性的房价上涨风潮中一直处于一个很尴尬的地位。一方面，他们要冒着巨大的风险来面对一天比一天高的土地成本和政策成本，忍受着政府和政府官员的盘剥；另一方面，还要忍受着消费者的各种指责，当着黑心肝的代言人。我在做第一个房地产项目时，除了地价，我们要交六十四项行政性收费。我和莫小平在核算成本，她深有感慨地说，如果这些收费减少一半，中国的房价至少降三分之一。为了少交或者免交某些费用，开发商必须想方设法拉关系走后门。我一直认为房价过高最大的问题，在于开发商对政府官员的行贿贿行为由买房者承担。而国家对房屋价格的控制事实上是加大了税收，但是高税收最后转嫁到了购房者身上。中国最大的房地产商是谁？各级政府，它们利用手里的土地批租，然后再向房地产商收取各种名目繁多的费用，等房子建好了，卖出了它们还要向房地产商和购房者收税。房地产商有风险，可是，各级政府那是包赚不赔啊。其实房地产也是风险投资项目，只是和股票等玩意相比，它不会一夜之间让你血本无归而已。

作为一个房地产开发商，我真希望中国各级政府的官员不要自从数据去分析GDP的增加，而是从当地普通家庭的年收入和当地的房价的比例去看。我一直想问他们一句话，你们政府认为用一个普通家庭20-30年的全部收入去换一套只能用几十年的房子，正常吗？一套房子，首付掏空了上代人的积蓄，分期付款让这代人没有什么积蓄，这是哪个国家能干出来的事情？可是这奇妙的事情就发生在社会主义的中国。房产只是众多产业中的一个，但却掏空了人们大量积蓄和未来收入。房价当然与开发商有直接关系，可是，那更多的是一种无奈。提高房价，使他们为了抵御政策风险和市场风险不得不做的自我保护。资金是有成本的，做生意的人都知道，做生意是需要流动资金的，没有流动资金，再大的企业也无法运作。所以对于开发商来说，他们更关注的是现金流，房子涨了当然好，可以赚得额外的利润，但是，你要明白一个楼盘的销售时间越长，对开发商本身越不利，只有傻瓜才会捂盘惜售，那要捂到什么时候才是个头？企业及时套现才是正路。开发商必须遵循生意规则，你如果硬要开发商要有良心，不能涨价，那我要说，这话你跟中国政府说最好。谁控制了土地，谁就控制了房价。所以，中国的房价不是控制在开发商手里而是控制在政府手里的，只是这个道理一般人不明白。囤积土地是需要巨额资金的，就像生意人所说的压货，你能压多少货？卖几十年？对有实力的房地产开发商来说，适当压一两块土地，保证公司开发的延续性，节约运营成本是完全必要的，压多了，谁有那么大的资金？有这个能力的只有政府！

房地产行业的大部分利润都被收到政府的口袋去了，尤其是在现在以拍卖拿地的现状下更是如此。说个最简单的，某城市的地王，44亿的标价，土地面积1.3709万平方米，容积率4.8，总建筑面积6.58万平方米，楼面价就是6万多。也就是说，房子还没建，政府就已经揣到自己口袋这么多钱了。国土局为什么那么容易出贪官，受贿原因全是那红线内外一米，或者容积率那零点几的小数！很多朋友都以为，开发商是想咋建就咋建，可是事实根本不是那么回事，国家政策在那里呢，土地竞拍就是一把刀，容积率又是二把刀，直接就限制了房屋总量的提高。地价是楼价构成中的一个主要因素，它的高低决定了房地产市场的走向。所以，一道政府搞房地产市场所谓的宏观调控我就发笑，他们不是少收点地价，而是加税，你说，这不是更加推动房价高企吗？

经常有朋友问我，一个平方米的房子的成本有多少？我告诉他，其实，直接成本很小，比如我这个项目，建筑成本大概在1850-2500之间。包括：土建，装饰，园林，水电！土建是指毛坯大概1200元m2，包括地下室和基础；装饰部分80元/m2，包括外墙砖，入户门，栏杆和铝合金窗等；园林大概550元/m2；水电大概250元/m2，包括电缆，智能安装，及室外排水设施。

其实，要算房子的成本还要加上营销成本、财务成本、各种营业税、土地增值税等等。就说，那容积率吧，我要不是通过卿至泰把它提高了，就原来批的1.7，我根本赚不到什么钱。

说到这里，我不免又要罗嗦几句，说说什么是容积率。容积率就是总建筑面积与用地面积的比率。可是，国家还有个规定，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。嘿嘿，要是都按这个来，在考虑到光照指数，开发商根本赚不到钱。所以，大家就各显神通提高容积率。关键是送多少钱。容积率相对真实的只有别墅。所以更加卖得死贵。放眼全国，无论哪里，开发商和规划局都在一起愚弄人民。当然其中的公关费很可观，但与房价利润相比实在是太划算了。正因为容积率是可以托关系修改的，所以，没有哪个开发商会傻傻的按照既定好的容积率来开发。

我曾经跟卿至泰说过这样的话：“面粉涨价了，包子馒头能不涨？”他笑了，我也笑了。

大家在骂房地产商黑心致使房价猛涨的时候，谁也没有注意土地现价早已涨过房价的涨幅了。现在地方财政就是土地财政，地方政府拼命要卖土地赚钱，中央想控制都控制不了，你看现在全国各地哪个城市的城区面积都在不断蔓延。房价的高低有无标准。答：房价乃政府能够忍受的价格，房产现象只是中国政治经济体系的一个表征。我有时觉得政府官员真的是很蠢，一块地，如果作为住房用地来卖，那么他所得到的税收只有卖房那么一次的税收，而一套房子可用年限至少有4-50年，甚至70年也就是说政府这4-50年就收这么一次税。但如果作为工业用地，做厂房，做企业，那么政府可以年年向企业商家收税，所以对于政府来说卖地建房是下下策的方法。但是，为什么他们还要买呢？因为一个地方的一届领导做多干五年，他做事只管这五年自己的财政收入，至于五年以后，他都不知道调到什么地方去了，所以，一届又一届政府是只管现在不管将来啊！

现在最搞笑的还是那个招挂拍制度。据说这个制度是向香港学习的，可是人家那是****社会，法律多健全啊？可是在内地，这制度一出台就为政府官员游戏法律提供了更多的空间。没实行这个制度以前买土地，一般只需要出个10来万撑死100来万忽悠贿赂一下国土局的实权人士乃至一把手，那么土地譬如说本来价值1000万的土地，一把手银子捞足大笔一挥也许2，300万就搞到手了，反正都是公家的地。而现在呢？实行的正规的招拍挂，一般人就不大敢便宜卖了，你要敢这样做，不是****也得双规，官员们心里也是有点忌惮的。

那么，价值1000万的土地可能就的掏出1500万银子才能摆得平，即使你有关系后台够硬那么最少也得7、800万才能堵上众人的嘴巴。因为能够搞房地产资质，能拿到土地的老板哪个是没有后台的，哪个是后台不硬的？你以关系拿到了，那我拿不到我可以利用我的关系在后面捅你一刀还可以名正言顺的把你身后的后台给拉下马。所以土地这块上多出来的价格是谁来承担？当然是羊毛出在羊身上。开发商不可能善良到自掏腰包，当然的把房价抬上去。制度是决定资源分配的根本原则，可笑某些人还在寄希望于宏观调控，根本的原则不调，怎么调都是空调！

我问过一个规划局长，“作为一个规划局的局长，你从你的角度说说，政府能不能暂时不卖地？”

他笑着说：“不卖地，哪里来钱养活那些公务员？”

在房地产行业，对于地产商追求高回报大家不能有过多指责，因为逐利是企业的本能。大家应该关心的是，一些地方政府特别是个别贪官不顾国家的一系列制度规范，为了自己的一己私利，他们凭什么滥用公权利？用公权利牟利呢？在地方政府政绩观的支配下，特别是一些官员在金钱诱惑下，都能想出应对、变通的对策。

比如说：招拍挂制度，很轻易地就被地方政府架空，当做摆设。另一方面，对于土地的违法行为，恫吓的多，实际上处理过软。国家确实处理了一批土地违法者，但是，轻描淡写地给省级干部、主管领导一个处分，起不了太大作用。一些受处分的领导干部，不但毫发无损，有些官帽子还越戴越大呢。以前我只是一个搞建筑的，现在做上了房地产，干什么吆喝什么，我现在就不得不研究国家关于房地产的有关政策，就不能不千方百计地和对我有用的各级部门官员打交道。

作为一个做房地产的商人，我的脑子里一直有一个声音：“一套房子会压垮中国。”

为什么这么讲？因为我开始加入房地产行业的时候，正值香港经历亚洲金融风暴不久，香港很多老百姓正经历负资产的风暴。什么是负资产呢？我现在简单说一下：房价一旦提高，你要它降那是非常困难的，为什么？因为银行跟房价捆在一起呢，房价一旦升高，你买房子，如果你要做贷款，是不是要以市值做贷款？肯定不是拿净值做贷款吧？得，这就出现了问题，一旦房价大幅度下跌，就像97、98年的香港，遇到到亚洲金融危机，当时100万的房子只剩40万的价值，可是你的贷款是七成，也就是，这时候你借了银行70万，可是房子现在的价值只有40万！现在，你把房子卖掉还给银行，你还欠银行30万，这时候，你应该怎么做呢？你应该不还了，把房子给银行算了，我何必再赔30万呢。可是，香港老百姓当时并没有把房子给银行，为什么？因为香港有很完整的信用体系，你一旦把房子给银行，你的信用就完了，以后你找工作、创业、纳税甚至生活都会出现问题，你不能拥有私家车，不能到高级消费场所等等。所以，香港老百姓没有办法，只好硬抗着。

可是，中国大陆就不同啦，因为没有完整的信用体系和社会保障体系，如果出现了负资产，老百姓立刻就会把房子扔给银行，那时候，比亚洲金融风暴和美国次贷危机的金融风暴马上就席卷全国，中国经济马上就到退三十年。所以，很多朋友总寄希望于宏观调控，认为国家出了重拳房地产价格就会降下来，可是，你不明白，中央可明白宏观调控政策所带来的金融风险以及把金融机构搭上去的银行风险呢。再说，各地方政府能让房价下来吗？房价一下来，GDP立刻就降好多个百分点，政绩怎么算？税收怎么收？地方财政怎么来钱？银行坏账是不是又要超过国际标准若干个百分点？

但是，不宏观调控好不好？也不行，那就是第二个日本泡沫。二者泡沫就会造成经济过热，物价上涨，通货膨胀，企业运营成本提高。所以，还要调控，而调控的主要手段就是紧缩银根，提高利率，而这样的做法作打得一个恶果就是叫制造业赚不到钱，使得制造业老板把钱从制造业抽出来投入股市、房市从而使泡沫越来越大。

这不是似乎进入了一个怪圈？永远也解决不了问题？老百姓就要坐等灾难的到来而无能为力？其实有办法，这办法就是让这房价高企的始作俑者放弃对房价的操控。

大家知道，房地产项目，立项到开工，一直到峻工验收合格包括期间的销售等等环节，每一个环节都有政府的影子，就连最后的房地产交易中心，那本来应该是个类似市场之类的东西吧？那也是国土局下属的事业单位。

大家知道只要有政府影子的地方就一定有滥用职权，而滥用职权就意味着腐败，而这样也就提高了交易成本。所以，让政府推出这些所谓的监管，或者减少监管，或者公开监管，都会让房地产市场减少腐败，减少成本，最主要的就是那么行政性的收费项目能不能取消呢？我就不明白一件事，在房地产项目的

❸ 避暑昆明好还是贵阳好

楼主提的问题很有意思
我的老家在贵阳，我现在在昆明，生活15年。
从年温差看：昆明0——29度

贵阳-3——32度
这样的话，感觉昆明一年里温度变化比较少。因为这样，你在昆明室外就看不见空调。
从日温差来看，昆明比贵阳大。
从湿润度来看，贵阳比较湿润，如果是夏天，略感像蒸桑拿。
昆明晴天很多，如果您的父母不经常出门的话，昆明更凉快。
如果您的父母有什么关节痛或者是风湿，并且喜欢晴朗的天气的话，那么建议住在昆明，气象学上面有物槐一个很着名的“昆明准静止锋”，意思就是说，每年冬天，在昆明和贵阳中间有一个降雨带，昆明总是晴天，气温大概在10—罩磨友—20度，而贵阳总是下雨，气温在0度左右。
生活成本：昆明比贵阳低，就拿着名的花溪牛肉米线来说，在昆明和贵阳，都是7块钱1碗，但如果贵阳的米线达到昆明的分量，恐怕就是11快......
房价成本：昆明比贵阳大，昆明地处滇池盆地，城市扩张很快，
昆明房价，2010年7月：6500元/平米
贵阳房价，2010年7月，4450元/平米
另外：昆明城市公园比贵阳多，环绕贵阳的是贵阳人引以为豪游型的环城森林带，环绕昆明的，就是大大小小的公园
另外：如果您有来昆明考察过的话，会发现昆明贵阳都比较堵车。昆明市在修建地铁，一共在建4条，如果等2012年这些都通了的话，可能会比较舒服点，但是，修地铁的影响是比较小的，比如说昆明的北部市区，就基本没什么影响。昆明现在西市区房价比较合理。
希望我提供的信息能对你的有用，呵呵，最好还是亲自过来考察一下吧

❹ 贵州适合养老定居的城市

不少朋友在熙熙攘攘的大城市生活久了，想要去一处风景优美，四季气候宜人，生活压力也没有哪些大的地方去定居生活，那么在贵州有哪些城市符合要求呢？详情见下文。

一、花溪

贵阳是贵州省会，这里生活方便、市井气息浓，气候宜人，有爽爽的贵阳之称，是最宜居的省会城市。贵阳有10个区县，但要说养老，老城区不是最好选择，而被称为贵阳后花园的花溪才是最佳。

花溪地处贵州南郊，这里的自然环境得天独厚，是国家级生态示范区，空气优良率高达99%，还是重要水源保护区，有大小河流
51条，饮用水源达标率100%，森林覆盖率达41.53_，生物多样性丰富，腊岩是贵阳养老、休闲、度假的首选之地。

花溪的气候宜人，适合旅居养老。这里属高原季风湿润气候的特点，雨量充沛，气候湿润，冬天不算冷，一月份最低气温也在零度之上，夏天凉爽宜人，是旅居避暑的最佳居住地。

花溪居住环境优美，配套完善。这里有大小公园89个，建成区绿地率达51%，每条街道的绿化都做得可圈可点，即使是大太阳走在街上也不会被晒到。

这里生活配套完善。不但花溪自身有三甲医院，坐环城高铁到市区更方便，能够就近享受贵阳十几家三甲医院的优势卫生资源，难怪花溪被誉为贵阳的后花园。

花溪还是一个人文荟萃之地。这里有贵州大学、贵州民族学院，孔学堂等贵阳众多文化地标和高等院校，有着良好的人文环境，大学让这座小城更有底蕴并充满文化氛围，更适合旅居养老者。

花溪旅游资源丰富。这里是国内首批全域旅游示范区，拥有多个5A、4A级景区，景在城中城在景中，一个花溪就囊括了贵阳几乎所有最优质旅游资源。

青岩古镇，建于明朝年间，是国家5A级景区，古镇内明清古建筑星罗棋布，青瓦古屋、雕梁画栋、有着悠悠古韵，被誉为中国最具魅力的小镇之一。

花溪公园，建于1940年，融真山真水、田园景色、民族风情为一体，山环水绕，四季花香，是历史最悠久的城市公园。

天河潭，汇聚了溶洞和瀑布景观，水中有洞，洞中有潭，山水相连，堪称贵州山水的微缩。

二、兴义

兴义地处黔、滇、桂三省区交界处，气候也融合了三省区的优点，具有一定独特性，是贵州乃至全国气候最好的城市。这里海拔1250米，低于昆明高于贵阳，夏天不热，七月平均气温22.2℃，冬天不冷，是贵州冬天最暖和的城市，气候尤其适合人居养老。

兴义环境好，空气质量佳。兴义居住环境优美，城市绿化率达42%，到处是草坪、绿地、公园，植被茂盛，空气清新，空气质量连续多年位居贵州省空气质量排名的前两名，2021年兴义空气质量排名第二，空气质量优良天数比例为100%，是一个全年没有雾霾的地方。

兴义配套完善、人文环境佳。这里大润发、华联等大型商业体密布，医疗资源充足，仅三甲医院就有3家。城市包容，居民淳朴、耿直、素质高。这里生活慢节奏，悠闲安逸，物价不贵，房价更便宜，最好的小区房不过五千一平，是性价比很高的旅居养老目的地。

兴义旅游资源丰富，交通便利。这里拥有万峰林、马岭河峡谷等多个国内着名风景区。这里有机场、南昆铁路，有汕昆、晴兴、惠兴等多条高速，盘兴高铁已经在建，预计后年即可开通，届时兴义将成为一个热门的旅居养老目的地。

万峰林，中国最美峰林、中国神李三大喀斯特地貌之一。

站在万峰林玉皇顶上俯瞰万峰林令人震撼的美景。

马岭河峡谷，有“地球上最美丽的疤痕”之称。

万峰湖，全国五大淡水湖之一，天下钓鱼爱好者所向往的钓鱼天堂。

三、都匀

都匀是黔南州首府，位于苗岭云雾山区，周围有斗篷、归兰、螺丝壳等山峦环绕着都匀城，是国内距离城市最近的原始林区，让都匀成为一座山中之城，是联合国命名的世界绿色城市。

都匀是山水环绕之城，环境优美，空气清新。青云湖、清水江、杉木湖等山地湖泊公园布满城市，美丽的剑江穿城而过，两岸绿柳成荫、花草繁茂，颇有江南水乡的风韵。这里天空通透没雾霾，连续多年空气质量一直名列全省第一。

这里气候宜人。都匀属亚热带季风湿润气候，冬无严寒，1月份最低气温也在5-6℃以上，夏无酷暑，今年最热的七八月份，这里的气温在20-32℃之间，最高也没有超过33℃，而且雨量充沛，气候湿润，气候尤其适合旅居养老。

都匀城市配套完善，医疗有保障。这里商业发达，城市虽然不大，但国贸、万达、大润发、沃尔玛、永辉等大型商业体和大超市就有十几轮瞎御个。当地医疗资源丰富，黔南州医院、黔南州中医院、贵州医学院第三附属医院都是三甲医院，具有较高的医疗技术水平。

都匀市交通方便快捷。兰海、夏蓉高速从境内穿过，贵广高铁已经开通，贵南高铁预计2023年通车，都匀坐动车三十分钟直达龙洞堡机场、贵阳东和贵阳北，去贵阳一个来回动车票价只需60元，交通十分便利。

都匀还是一座“高原桥城”。环抱全城的剑江河上有不同风格的桥梁近100座，百子桥、风雨桥、银狮桥、彩虹桥、月亮桥，一座座桥梁融古典情调与现代元素于一体，别具特色，夜晚的都匀更是分外迷人。

都匀影视城，中国西部最大的影视城，这里有未央宫、长乐宫、朱雀大街等多种历史场景，目前主要的秦汉时代的影视剧都在这里拍摄。

斗篷山，主峰状如鸟首，山峰四周陡崖峭壁，是全国距离城市最近的大面积原生态次森林景区。

都匀茶文化博览园，这里的建筑群是仿100年前巴拿马万国博览会中国馆建造的，走进这里，仿佛回到了百年前的巴拿马盛会。

都匀毛尖，贵州的第一名茶，曾在巴拿马万国博览会拿过金奖，曾入选“中国十大名茶”。

四、清镇

清镇是贵阳下辖的县级市，地处贵阳西部，这里生态环境良好，地形平坦，境内有92平方公里的水域面积，森林覆盖率47%，空气质量优良率达97%，曾先后被评为“中国避暑休闲百佳县”、“全国百佳深呼吸小城”，是养老养生的好地方。

清镇气候宜人。这里的气候近似于贵阳，冬天不算冷，一月份的最低气温很少低于零度，夏天这里比贵阳还要凉爽，今年夏天的酷热天气，这里的最高气温也很少超过30℃，很适合避暑纳凉，被称为天然的空调、大氧吧。

清镇有着优越的区位优势。这里与贵阳观山湖区接壤，到贵阳不到30公里，随着今年初贵阳环城快铁的开通，到贵阳只需要30分钟，可以充分享受省城的医疗等各方面资源，是一个出则繁华、入则安宁的最佳养老之地。

清镇被称为高原湖城。贵阳有两湖一库三大水源地，其中的红枫湖、百花湖两湖就位于清镇，自然资源堪称得天独厚，不但赋予了清镇的灵动魅力，也奠定了清镇避暑之都、休闲养生胜地的定位，被称为中国最佳旅游度假基地。

红枫湖，水域辽阔，山中有湖、湖中有岛，如诗如画，被誉为“高原之海”。

百花湖，这里湖面如镜，数百个岛屿静卧水中，点点农舍，缕缕炊烟，一派优美的田园风光令人陶醉。

❺ 贵阳，南宁，昆明，三选一，你会选择哪个城市定居生活

毫无疑问我会选择昆明。

理由如下:

贵阳是近几年来起来的黑马可以说发展速度非常快，贵阳位于贵州省的中部，地理位置优越，贵阳简称“林城”、“筑城”，国土面积是8034平方公里，常住人口达到了598.7万人，2020年地区生产总值突破4311.65亿元。

贵阳是西南地区重要的交通，通信枢纽中心，说实话我特别羡慕贵阳这座城市，各种福利都有，非常速度也非常快。城市建设可以说是日新月异，贵阳是工业基地以及商贸 旅游 服务中心，生态休闲度假 旅游 城市。

整个贵州呈现的是喀斯特地貌，贵阳的原始生态保持得非常完美，贵阳夏无酷暑气温保持在23.2 ，冬天也没有严寒气温在4.6 ，相对于来说贵阳现在什么都发展起来了，但是贵阳的天气冬天还是需要一定勇气生存下去。

昆明是云南省的省会，也是云南省的政治、经济、文化中心，昆明市地理位置十分优越，周边都是东南亚国家，真正融入国际的大都市。

昆明简称“春城”，这个可不是吹牛的，贵阳市和南宁市在天气方面就不如昆明，昆明支柱产业有特别高原农业、烟草业、 旅游 业，在三个省自治区中，云南省的 旅游 资源是最发达的。

云南的天气好。导致 旅游 产业也丰富，昆明市常住人口达到了846万，这个在十三五中增长了200万左右，可以说是昆明就是想打造成为一座国际性的大城市做的准备。

昆明的地理位置也标志着这座城市的发展是真的不简单，我认为昆明才是这三座城市的老大。

南宁市是广大察郑西壮族自治区的首府，简称“绿城”，南宁市一座花园城市，生活节奏特别慢，城市到处都是绿意，南宁是一带一路重要的城市节点，又是东盟经济圈的重要城市之一。

南宁的少数民族文化滚颂非常有特别，如广西的三月三。

南宁市的人口达到了874万，在三座城市中，南宁的人口是最多的，地区生产总值达到4726亿元，人均GDP是三个城市中最低的。

综上所述我认为贵阳、昆明、南宁我认为昆明是最合适的，未来的昆明在就业方面和学习方面都是非常方面，而且昆明是一座天气最好的城市，有个好的天气才会有一个好的心情。

三座城市都是西部省会，也都大致处于二线城市的水平。

贵阳

贵阳最近这十多年崛起很快，从未来发展的潜力上看，可能是三座城市里面未来最有潜质的，因为贵阳是3座城市里面，最靠近成渝城市群的，而且 交通区位 上，差不多处在西南板块的枢纽地带上，是成渝乃至西北方向往南面出海口的必经之途，区位优势很明显，甚至有点类似于 “西南版本的郑州”。

此外，贵阳这些年的人口增长也十分迅速，从2010年没知的约432.5万人，增长到2020年的约598.7万人，十年间的增长，将近166万多人，可见贵阳的人口净流入规模之大，更重要的是，目前 贵阳的房价仍然保持在相对低洼的价位 ，9000~1w的单价，还有很大的选择余地，可以说这样的房价，对于一座将近600万人口的二线省会城市而言，基本上是 没有太大的泡沫和水分的。

从投资和未来理性经济人以及城市发展潜力上来看，贵阳是比较适合定居的，潜力大，房价低，气候宜人，地壳稳定，不像四川那边经常会有地震。

南宁

南宁的纬度要比贵阳和昆明都更低一些， 夏天更热一点，生活在炎热的地方的人，一般新陈代谢都比较快 ，南宁的城市界面，近些年其实也很有进展，特别是东盟商务区、五象新区等板块。

南宁对于广西各地州、县域的人口，是有很大的吸引力的，很多广西人都到了首府南宁去打拼，按照2020年七普的数据， 南宁常住人口大约是在874万这样的规模 ，对于一个西部自治区而言，这样的规模并不算小了，从房价上看，其实南宁的房价也谈不上高，和城市的人口规模、经济体量还是比较相匹配的。

如果是广西人，对于南宁的地域认同度，可能就要比昆明、贵阳要大得多，所以，选择定居南宁也是不错的选择。

昆明

昆明作为云南的省会，如今的老城区人口还是比较集中的，过去的呈贡新城区，也有了比较可观的热度， 2020年昆明的常住人口达到了846万 ，和南宁其实不相上下，昆明作为云南最大的城市，对于云南省内人口的吸引力是非常大的，云南不少人是“家乡宝”，对于故土情怀的眷念还是比较深厚的，所以，不少云南人都选择到昆明定居。

从气候上来讲，虽然号称“春城”，但是，昆明的日照强度可能要比贵阳多一些，紫外线更强，所以贵阳这边，很多人的皮肤比较偏白，和“雾都”重庆的比较像，从干湿度上而言，贵阳较为湿润，而昆明较为干燥。

房价上， 昆明的房价这几年还是比贵阳高一些的，甚至比南宁某些板块都更高 ，但是收入水平上，和贵阳南宁等二线城市相差也不算太大，所以，要在昆明买到好房子定居，还是有一定的压力的，而且，未来房价的涨幅和增值空间，不仅和城市能级、人口规模、经济体量息息相关，更与买房时候的“买入价格”是有关的。不过，整体而言，昆明还是比较适合有居住情怀、 旅游 爱好者定居的，生活节奏比较舒适。

总结一下，三座城市可以说各有优劣，主要看每个人选择定居城市，自己看重的关键点是什么，是未来发展潜力？还是乡土地域情怀？或是购房容易程度？不同的着眼点，会得出不同的结论。

毫无疑问，我选择贵阳。

理由如下:

1、气候条件来讲，贵阳最好！昆明海拔高，紫外线强，晒黑真的是随随便便，那个南宁就不讲了。

2、生活成本，就房价来说，贵阳还是比较亲民的，其他就不说了，都比贵阳高不少。

3、未来的发展，个人认为贵阳未来会成为西南第三城。

看政府的态度，贵州十四五主题就是强省会；

看支柱产业，贵阳以前的 旅游 ，现在是 旅游 +大数据+工业。云南呢？烟草！难搞哦！南宁支柱产业是啥？

看城市建设情况，贵阳近期观山湖人潮汹涌，远期贵安新区如火如荼。你如果去过南宁，你会发现新区那么远现在人还称鬼城。昆明依湖而建，新区路坦坦荡荡，人也少得可怜。

4、交通来说，贵阳妥妥的西南中心枢纽，到哪里都方便，2015年就县县通高速，世界桥梁博物馆，高铁通全国。昆明？南宁？

5、昆明本地司机就说，昆明真没有贵阳好！贵阳那么繁华那么多高楼大厦，昆明真比不上。南宁的司机也说，新区现在才有一点点人气，在这面打车都困难，我们都不愿意跑。贵阳司机说，我们最牛逼，贵阳就是好！

必定选昆明。理由如下：

1、气候及地理因素。四季如春的昆明是有口皆碑，中国气象网的 历史 天气数据客观的为春城这个称号做了诠释。夏天最高温很少超过30 ，这是一座天然空调的城市。三个城市中，昆明的城市特点最突出！贵阳冬季是致命弱点，阴冷，有冻雨。夏季虽然也舒服，号称“避暑之都”但是同昆明比起来还是差点意思，且气候牌只限于夏季，不是全天候。南宁，典型的华南气候城市，夏天没有空调续命度日如年！坐着不动都可以汗流浃背，出门一身黏糊糊的，每天都要冲凉。冬天不错，十月十一月都还可以穿短袖。和贵阳互补，夏天贵阳冬天南宁。但昆明可以一城做到冬暖夏凉，免你奔波劳碌。

昆明冬春季节有西伯利亚远道而来越冬的海鸥在滇池翻飞，是为数不多国内冬季也一片绿树红花的城市。昆明也不是完美的，极端超强冷空气偶尔会光顾昆明，昆明也会飘雪，但时间一般都是一两天，过后又是冬日暖阳高照。另外春季风确实大，紫外线呢万里无云的时候是很强的，除非你是工地上工的，不然也没必要太在乎这个。毕竟世上没有十全十美之事。

2、物产物价及生活便利因素

三个城市都呆过，个人感觉是南宁物价相对比较低，昆明次之，贵阳最高。给我这种感觉到来源于一日三餐的价格（包子，粉，米线，面条，餐厅点菜，出租车起步价，地铁票价，外卖价格等）。当然这个是个人感觉，仅供参考。我个人很喜欢吃水果，这点上南宁和昆明完胜贵阳。南宁和昆明水果种类众多，价格也便宜。蔬菜方面昆明又更胜一筹，你只要看看着名的网红菜市场—篆新，每个季节都有不同的蔬菜和野菜。就愁钱包不够股[捂脸]昆明雨季可以吃到各种山珍野生菌。南宁因为广西沿海，各种海味比较多。贵阳其实也有特色的，但是和昆明放在一起就有点过于相似，比如鱼腥草，贵阳特点，但是这东西在云贵川都有，吃法也大同小异。包括肠旺面（米线），酸汤鱼，酸汤火锅等。

3、医疗和教育、交通因素

三个城市都是省会，医疗和教育都不差。但是贵阳这几年在交通的投入是有目共睹。所以贵阳的交通通达在三城里面拔头筹！不过贵阳太堵！虽然南宁和昆明也堵，到还没有到贵阳那种堵。贵阳的BRT不错，虽然昆明是全国第一个玩BRT概念的城市，但是这几年指导思想已经偏离公共交通优先，拆除了路中式公交专用道。南宁BRT也可以的。贵阳高铁通车里程多，但没有自己的铁路局，车次很多是过路车。当然，这不影响出行。昆明出行首选飞机，机场吞吐量和航线秒杀其他两个城市。三个城市所在省又是 旅游 大省，住在昆明，可以出行 旅游 的本省资源众多。

4、城市发展前景和产业因素

三个城市都实行强省会做法。昆明是三城中GDP最高的，经济也最好的。随着一带一路和泛亚铁路中线中老铁路的开通，昆明作为中国面向南亚东南亚的中心的地位日益凸显。三个城市的民营经济都不活跃，好工作机会多局限于国企和事业单位。工资水平也是半斤八两。房价不低！

所以综上所述，要是养老型，家底也厚实，每天就是游山玩水，吃吃看看的，三城中那还是首选昆明。要是工作中，安家落户型的，还是舍弃三城，去沿海珠三角或长三角城市群城市，亦或成渝都市圈，工作机会比昆明，贵阳，南宁多的多。

如果只能在这三个城市选，那我选择冬天在南宁，这是南方绿城，比较温暖。夏天在贵阳消暑，这是凉都，夏天很凉爽。春秋两季就选昆明，这里繁花似锦，气候宜人。

首选还是昆明，虽然贵阳、南宁也不错。因何而选？大致三个原因：一是昆明四季如春气候不赖。昆明属于亚热带高原山地气候，气候比较温和，夏天不会感觉到非常炎热，冬天也不会非常冷，气候十分宜人。全年温差是比较小的，年平均气候在15度左右，日照时间长，霜期比较短。二是昆明鲜花四季开不败。云南十八怪之一，就是鲜花四季开不败。世界生物多样性会议选在昆明召开，其原因也就是云南昆明生态好，物种多，保护有力！更适合定居生活。三是昆明交通发展快。已形成立体、环保、生态、安全、文明的大交通，辐射南亚、东南亚，一城连四国，区位优势十分明显，出国更快捷方便。

定选昆明！论经济12月即将开通的泛亚铁路中老段奠定了昆明广阔的发展前景，且现在昆明已领跑三市GDP，论气候世界的春城谁与比肩。其它方面

看看下面这些数据吧

我会选择贵阳，因为贵阳夏天比其他城市凉快，最重要的是我在贵阳生活了25年，我爱这座城市，我喜欢这里的事物，食物、我的父母、我爱的人都在这座城市 ，所以我爱贵阳 。我们的大贵阳最好不接受反驳[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

我觉得昆明，这要从几个方面来看，一是GDP方面，昆明领先，二是宜居方面，昆明四季如春，冬暖夏凉，有山有水， 旅游 景点众多，所以说日常出游是不成问题的

再就是生物多样性大会才开完第一阶段，人与动物和谐发展，生物、医药有领先的优势

还有就是地理位置，比邻东南亚各国，在贸易方面有一定的潜力

本地人、外地人各占一半，再加上多民族众多，在人口的融合上没有问题

文化方面，古有古滇国、平西王府吴三桂、近现代有陆军讲武堂、西南联大、唐继尧、蔡锷、闻一多等等

不足的是，缺少部分重工业、轻工业、高 科技 行业的公司、企业，对高尖端人才缺乏吸引力

选择南宁。去过南宁和昆明，贵阳没去过没有发言权。南宁和昆明比，我感覚还是南宁比较远适，干净，空气不干燥，但也不潮湿。

昆明，空气较干燥，风大，没有南宁舒适。

就说这两个省会，城市的火车站吧，南宁火车站，干净，整洁。昆明的火车站，相比之下，就差点。

二个都是省会城市，在医疗，教育，交通方面，肯定都是一流的，居住任何一个城市都很方便。

其实，要是我，这两个城市都不选，不如选周边的小城市，离省城却不远。

比如，选昆明，不如选他的后花园弥乐，火车 汽车 都方便，半小时就到了，弥乐县级市适合，还能泡温泉，蔬菜水果又很便宜，城市干净整洁，象个美丽的大花园，特别廷合居住。

广西的南宁的周边巴马北海等都很适合居住。

❻ 贵阳北站住一晚多少钱

公交线路：262路，全程亩让约迅档局5.9公里

1、从贵阳北站乘坐262路,经过4站, 到达鹿冲关公园站

2、步行约690米,到达鑫宇商务宾馆，房价150左右。

公交线路：263路，全程约3.9公里

1、从贵阳北站乘坐263路,经过4站, 到达贵阳高新区管委站

2、步行约380米,到达蠢岁贵阳杭州湾国际人才酒店，房价253元起。

❼ 2016中国城市最新房价排行 各地都是多少

您好，
东北

东北地区几个三大城市的房价相差不大，均价为6984元/平。据统计，东北人均收入为43441元/年，月收入3620元，按房价最低的长春来算，每月可以买0.53平米，如果买一套普通套二90平米的房子，需要14年不吃不喝呢!

华北

华北地区各地方房价跨度相差较大，其中，渤海经济圈的房价最高，北京首当其冲;其次中部及西部地区房价较低。据统计，北京人均收入在6500元/月，按35086元/平来算，一个月只能买0.18平，如果要买一个普通套二90平的房子，需要42年不吃不喝。

华东

华东地区土地富庶经济发达，所以房价基本上都会比较高，即便是二三线城市也会比中西部地区的省会房价高，据统计，上海人均收入为6500元/月，按37062元/平来算，一个月只能买0.18平，如果要买一个普通套二90平房子，也需要42年不吃不喝!

华南

华南地区的房价属阶梯型分布，东部房价明显高于西部，尤其是深圳房价乃中国大陆第一高，港澳台地区的房价相对较高，买房需要一些特殊条件。深圳人均收入是7630元/月，按大陆第一高的深圳房价来算，一个月只能买0.17平，买一套90平的套二房子需要44年不吃不喝。

华中

华中地区城市发展水平较慢，房价较低，都在万元以下，因居住环境良好，华中地区号称幸福感最强。由图可知，房价最低的贵阳是贵州的省会城市，每平米不到4500元，近相当于一个三四线城市的房价。

西北

虽然西部地区的人均收入高于中部地区，但因其自然居住环境比较恶劣，所以西部地区房价相对较低的，除了兰州均价在7228元/平，其他地区的房价相当于普通三线城市

望采纳，谢谢

❽ 丹寨万达小镇在哪里丹寨万达小镇旅游指南

说到贵州，不得不说丹寨在这里。这个地方是一个很有特色的地方，有很多迷人的风景，真的是赏心悦目，还有很多好吃的。美丽的风景和美味的食物不能让人失望。

实用攻略

贵阳至丹寨公共交通：


1.如果飞往龙洞堡机场，可以在机场换乘254路公交车，坐三站到贵阳汽车东站再换乘贵阳到丹寨汽车站的公交车。54路公交车单程票价2元，自动投币，不找零。54路罗平公交枢纽首班车6:30，末班车19:00；龙洞堡机场首班车7:00，末班车19:00。


2.如果乘坐动车到贵阳北，出站后可以到公交1站，乘坐262路公交车到总站——贵阳汽车东站，在丹寨客运站换乘班车。62路公交车每半小时开18站，全程约1小时。单程票价2元，自动投币，不找零。最好提前半小时等。贵阳北站-汽车东站发车时间为：首班车6:30，末班车22:00。


3.如果乘坐普通列车到贵阳火车站，可以换乘240路公交车到贵阳汽车东站，再换乘班车到丹寨汽车站。贵阳火车站到汽车东站全程约11.6公里，共设8个站点，互为始发站和终点站。单程票价2元，自动投币，不找零。40路火车站-客运东站发车时间：7:00-22:00


贵阳汽车东站到丹寨客运站每天有三班车，时间分别为10: 30、13: 30、16: 30。票价70元，行程2-2.5小时。支持在线购票。丹寨汽车站到贵阳东站的时刻表为：8: 00、10: 00、14: 00。票价70元。


到凯里丹寨的公共交通：


1.乘普通铁路到凯里火车站，出站后乘出租车到周林汽车站。全程约5-6公里，票价约20元。乘车的话可以在火车站汽车站乘坐1路或2路公交车，10站万博(西)站下车，步行约840米到达州林汽车站换乘班车到丹寨。坐公共汽车大约需要40分钟。


2.高铁到达凯里南站，在凯里南站公交站乘坐28路公交车，乘坐14路公交车在凯里四站下车，步行约610米到达达州林汽车站。您也可以在同一个车站乘坐21路或16路公共汽车，在州立医院下车。步行约820米到达州林汽车站，换乘班车到丹寨。公共汽车行程大约需要1小时10分钟。


林州汽绝姿车站至丹寨汽车站发车时间：每天06:30-18:30，每30分钟一班，普通公交24元起，空调公交28元起。


都匀客运站到丹寨汽车站的公交：


每天有多个航班飞往丹寨，平均50分钟一班。票价24元。


从高铁站到丹寨汽车站：


每天有六班车，分别是8: 00，8: 50，11: 20，12: 10，14: 40和15: 30。丹寨的返程是9: 40，10: 30，13: 00，13: 40，16: 30，18: 00。


雷山汽车站到丹寨每天碧此两班，时间分别是8: 30和14: 00，票价21元。


特别是丹寨汽车站离万达小镇很远。建议打车。从丹寨汽车站到万达镇的出租车费大概是10-15元一辆。


旅行小贴士


1.丹寨海拔700 ~ 1100米，是中悔宏迅国着名的凉都。一年中的大部分时间都很舒适，但在盛夏，紫外线强烈。可以戴遮阳帽，穿速干衬衫或者涂防晒霜来防晒。


2.丹寨冬季平均气温2.0 ~ 7.0，年平均气温12.6 ~ 17.2。秋冬之前，要准备好手套、毛衣或羽绒等保暖衣物。


3.丹寨地处黔东南山区丘陵地带，绿化较好。建议特别怕蚊子的朋友自带防蚊水或者花露水。


4.丹寨菜以酸辣为主，东部沿海一些饮食清淡的朋友可能不太习惯。胃不好的朋友建议准备一瓶全肠保济丸，放在旅行包里。


贵州“三天晴”


7.丹寨万达小镇到处卖水。如果你在镇上走走，不要担心水源。龙泉山上没有商店。登山前请准备好水资源。


8.丹寨的糯米酒口感极佳，但后劲足。建议不好喝的朋友适量饮用。


出发前准备


一把伞，一顶太阳帽，一瓶驱蚊剂，一副墨镜，一个尼康D7100，一个尼康50MM定焦镜头，一个尼康18-300MM镜头，一个图丽11-16MM镜头，三套夏装，一件长袖衬衫。个人身份证，往返高铁票。华为P9手机。Smart Smooth Q手持三轴稳定器。


旅程


第一天：广州南站-贵阳北站-贵阳汽车东站-丹寨汽车站-打车到丹寨万达小镇-聚福临客栈入住-侗嘎老晚餐-夜游丹寨万达小镇。


第二天：在福临客栈集合吃早餐——爬龙泉山——返回丹寨万达小镇吃午餐——在福临客栈集合一小时，然后参观小镇广场、三大非遗大院、镇博物馆。晚上，在苗族乡侗寨享用晚餐。


第三天：上午游览完万达小镇，在聚福临客栈吃早餐——打车到丹寨客运站——贵阳汽车东站——贵阳火车北站——广州火车南站——回家。


010到10点10分，天渐渐黑了，万达镇的房子陆续亮起来。


湖水不起浪，大地寂静，迎着清风徐来，沁人心脾。


住在聚福临客栈，金鸡广场成了我们最熟悉的广场。这个广场的设计灵感来自苗族的金鸡舞。


晚上8点，金鸡广场的篝火晚会正式开始。身着民族服装的表演者为现场游客献上了歌舞、腹语等具有民族特色的篝火晚会，精彩不断。在高潮时，他们会与游客互动，并跳篝火。


晚上的鼓楼很壮观。


鼓楼是一座13层的建筑，具有独特的侗族风格。鼓楼飞亭像宝塔一样层层挂在屋檐上，瓦上绘刻山水、龙凤等。云腾四周雾气缭绕，五彩缤纷。

夜色中的万达小镇

第二天早上吃过早饭，我们按照原定的行程来到了丹寨县城外的龙泉山。龙泉山又名游公山，是蚩尤文化的圣山，也是佛教和道教文化的名山。丹寨古称“方酉”，即“酉地”，是中国少有的仍传承“祭酉节”的地区。丹寨县苗族祭祀游被列入省级非物质文化遗产代表作名录。


登上龙泉山顶，可以看到丹寨全景，感受自然景观和人文景观的魅力。每年4月，万亩野生杜鹃花盛开，分外艳丽。七月虽然不是杜鹃花的季节，但是满山愁云，也是迷人的！


下车后上楼梯，一座雄伟的中式牌坊展现在眼前，牌坊上写着龙泉山蚩尤文化园。蚩尤，中国神话传说中上古九黎氏族的首领，骁勇善战，是兵器的发明者和始祖。蚩尤文化和道佛文化为龙泉山增添了浓郁的人文气息。


上山门牌楼不到50米，可以看到一块介绍牌，上面清楚地写明了龙泉山的主要景点。游客可以通过介绍准确确定行走路线。


石阶弯曲延伸至山顶。山野之间的绿意绵长，草木的芳香沁人心脾。虽然不是杜鹃盛开的季节，但是满眼的绿，也让人心情不错！


春天有花，秋天有月，夏天有凉风，冬天有雪。如果你多管闲事，那是人间好时光——当你在攀登的过程中想起这首着名的禅歌，你的心豁然开朗。龙泉山是佛教和道教的圣地，山野有自己的光环。


不同的展馆，不同角度的丹寨，各有各的风格！


龙泉寺位于龙泉山之巅，四周密林环绕，远离尘嚣。


龙泉山的建议游览时间为3-4小时，夏季最佳游览时间为早上6: 00


4.尽量穿快干秋裤，防止蚊虫叮咬，快速出汗。


5.最好带个登山战。


6.避免失控。下山的时候如果觉得累，可以侧身走，防止筋骨受损。


7.可以适当带点糖果和牛肉干，低血糖的时候可以用。


8.如果下山后觉得脚酸，回到酒店或客栈后可以用热水泡脚。最好适量放点米酒。


从万达到龙泉山大概5.4公里，出租车费在15-20元之间。


蜡染场


丹寨是世界上最非物质文化的聚集地。去丹寨万达小镇是一定要去的。从客栈出发，我们的第一站是参观蜡染厂。


苗族蜡染是为生产者自身需求而创作的艺术。其产品以生活用品为主，包括女装、床单、被套、布袋、头巾、背包、包、背带等。


小蜡染院子很漂亮。最好的蜡染布挂在外面的院子里。房间里卖各种蜡染用品，旁边是蜡染体验区。顾客有兴趣可以付费体验蜡染制作。


七彩包包，纯手工制作，非常精致。


在小小的造纸院子里，你不仅可以看到造纸者的造纸过程，还可以现场体验。天气好的时候，造纸工会把做好的古纸拿到后院晒干。夏天晴天，从完成到晾干大概需要两个小时。


除了现场体验古代造纸，游客还可以现场定制自己喜欢的古代纸张。如果时间来不及带走，纸师傅会在纸干后将作品快递给买家。


鸟笼庭院


我们来到了鸟笼院，这是丹寨的另一个非遗项目。


小院前院挂着各种鸟笼，小院充满了休闲优雅的文化气息。


展厅里密密麻麻挂满了各种鸟笼，仿佛走进了鸟类的世界。在游览过程中，我听到鸟儿啁啾。原来院子里也养鸟。买家在购买鸟笼时也可以带上自己喜欢的鸟。


明三铺


因为戴望舒的《雨巷》，所以特别喜欢油纸伞。在万达小镇，因为明记伞店，我们第一次见证了油纸伞的制作过程。在这里，游客不仅可以买到制作精良的油纸伞，还可以亲自上阵，写生“描龙画凤”的油纸伞。


在明记伞店，油纸伞在传统工艺的基础上，融入了石桥村古老的造纸工艺和当代美学元素，使油纸伞更具观赏性和收藏价值。


各种做好的油纸伞整齐的摆放在柜台上，等待心上人。


雨伞店门口那把全磨的工艺品伞，据说是店里最贵的伞。


博物馆


在我们的闲暇时间，我们去了博物馆，这是一个了解苗族历史的大厅。


通过博物馆服装和其他物品以多种方式展示苗族文化。


尤丹斋


斗牛广场位于镇中心，靠近苗年广场和纸场。下午，有许多游客。虽然他们没有去过会场观看，但通过广播和排队的人群也能感受到热烈的气氛。


酸汤是丹寨的特色，不仅有酸鱼，还有酸牛肉等。各种以酸汤命名的餐馆分布在小镇的主要街道上。


镇上的酒厂卖桂花酒、蒸玉米酒、杨梅酒、糯米酒等各种当地特产。当地的葡萄酒味道醇厚。


金华宾馆是镇上最高档的宾馆，宾馆对面种着许多竹子，意境幽静。

龙泉山

六点前起床，沿街漫步，感受万达小镇的清宁。


清晨的东湖，雾光幽幽，一轮旭日从冉冉的雾气中冉冉升起，蓝色的基调慢慢转换成蓝绿色红色三种色调。植被和村舍倒映在湖面上，像水墨画一样，特别迷人！


庙年广场是万达小镇的四大广场之一。


六点多了，商店还没开门，街上很安静。比起从下午到晚上的热闹，又是另一番风味。


主要街道上有许多雕塑，不同的雕塑


清晨，金鸡广场格外安静。8点以后，一些团建队伍会陆续进场。这不仅是晚上举行篝火晚会的广场，也是各种组织搭建的大型广场，经常有单位在这里举办主题活动。


柴飞的店还没开业，外面就出现了共享单车的身影。万达小镇既保留了古老的地域生活方式，又保留了现代的生活气息。


早上吊桥的游客不多。


早晨的万达小镇优雅，像一个没有化妆的18岁少女。如果你去丹寨，我建议你选择一个早晨，去街上走走。


娱乐促销


每晚八点，你可以在金鸡广场享受一场篝火晚会，在酒吧街悠闲地喝一杯，在鼓楼广场旁的万达影院看一场电影，欣赏斗牛、斗鸡、斗鸟等特色表演。


关于门票


万达小镇、龙泉水不收门票，免费参观。


关于住宿


聚福临客栈


在外旅游，住宿环境很重要。万达小镇的金华酒店，档次很高，适合商旅住宿。和三两个朋友一起拍照可以有更多的选择。这一次，我倒在了金鸡广场旁边的居福临客栈。客栈的位置，环境，视野都很棒。晚上可以坐在二楼房间阳台的棺材上享受篝火晚会。


客栈大堂有一套中式传统沙发，充满了古风，墙壁上挂满了花纸伞，文艺气息浓郁。


斑驳的木柜，精致的茶具，透过缝隙的阳光，时代感很强。


有许多古董和各种旧时代的物品，如煤油灯，放置在大厅的不同角落。欣赏这些老物件，仿佛穿越时空。


客栈宽敞明亮，有民族特色的木床和木屋。当你打开阳台门，你可以欣赏到整个金鸡广场的风景和表演。


古老的木窗，古朴的茶几，最适合三两好友谈笑风生，品茗雅致。


福临的房价在240元到280元之间，含早餐，早餐包括各种面粉、粥、玉米、鸡蛋、西瓜等。

❾ 贵阳哪里房价便宜 首付是多少

贵阳目前都是期房较便宜，推荐九州十里锦城、大川白金城这两个房价不到4000，地理位置较合适。首付30%（如果没有购过房），房贷月供最好不要超过家庭收入的50%。贷款28万如果是公积金贷款20年每月还款1800左右，商业贷款的话要2100左右。
1、自己测算目前能拿出多少钱来
2、你单身如果工作稳定的话，也是可以考虑的，毕竟现在贵阳房价不高
3、如果想创业建议不必做房奴，把自己捆死
4、如果是单身小年轻的可以买小点，如果你不着急结婚或有外界压力的话。