苏州石湖房价多少

1. 苏州目前的房价情况

苏州的发展是“一核四城”，姑苏区作为老城区，新房存量相对稀少，目前以大户型改善为主，均价3万7以上。

以姑苏区为核，东部打造综合商务城，就是苏州园区，作为金鸡湖CBD区，是苏州房价较贵的区域，早几年涨幅很大，现在政府在限价，在4万到4万5之间。

西部是和园区并驾齐驱发展的新区，作为苏州的生态科技城。房价较贵的是狮山板块，狮山泉屋美罗商圈，配套完善，房价3万到3万7左右。阳山西边的科技城，房价在2万8左右。目前房价较低的区域是北新区，15个开发商拿地，配套正在完善，所以房价有很大涨幅，1万8-2万7左右。马上3号线和6号线地铁修过去，通车后配套更加完善。

往北是相城，作为高铁新城，目前Tou资客居多，房价虚高，2万6左右，适合园区工作的客群。

往南就是吴中吴江，政府打造的太湖新城。吴中太湖旅游渡假区有地铁5号线的加持，所以房价从18年开始，涨速很快，17年均价8000，18年初均价1万4，18年底均价1万85。吴中石湖越溪目前新房存量不多，均价在2万4左右。尹山湖目前房价在2万5-3万6左右。东边的甪直均价1万5左右。

吴江太湖新城主要是苏州湾，打造属于吴江的CBD，目前均价在2万以上。吴江运东主要是修了东环南沿线高架，缩短了通达园区的时间，所以园区客群首选吴江运东板块，新房均价在1万8左右。

2. 苏州吴中的房价有便宜的没

苏州吴中目前比较便宜的是东山镇上，均价1.2万左右一平，木渎在1.6万左右，甪直在1.6万左右均价属于吴中比较便宜的几个板块。

3. 关注苏州各区域房价

吴中区

太湖旅游度假区1.4万-2万

越溪石湖2.5万-2.8万

木渎2万-3.5万

临湖1.5万左右

尹山湖2.5万-3.2万

甪直1.8万-2.2万

吴江区

城南1.4万左右

运东1.6万-2万

太湖新城2万-2.5万

城北无新房

相城区

元和2.5万

高铁新城2.5万-3.3万

活力岛2.5万

北桥漕湖1.5万左右

姑苏区

沧浪新城3.5万左右

金阊新城基本无新房在售

平江新城2.8万

工业园区

金鸡湖4万左右

独墅湖3.8万

青剑湖3.2万

唯亭胜浦没新房