阳光美镇房价多少

① 山东龙口的海景房,房价多少,有没有升值空间

山东龙口海景房是不是骗局，龙口海景房到底怎么样？
就我观察，以我个人意见，对龙口东海海景房或褒或贬是源于两类买房目的：想投机赚钱的贬，想养生度假的褒，各自理由难免以偏概全甚至无中生有，但已多有叙述，不赘言。如果想找一个碧海蓝天、空气新鲜、干净整洁、环境清静又花钱不多远离喧嚣、静心养神之所，东海应是首选之一，每年阳历五月一去，十一月回（冬天差点）吃绿色食品、新鲜海货，沿海边漫步观景，其乐无穷。即投资买房，必先把稳动机，天下没有两头甜的甘蔗。如果憋着今天投1万明天赚回10万，请千万离这远点，那是想瞎了！再骂街也晚了。
曾经滨海华庭一个老客户说过：到2014年7月，我已经在龙口的东海旅游度假区海景房里度第四个暑假了。感觉不错，不打算炒房，自己住的应该还是物有所值。这里大环境好，整体配套好，南山物业管理的楼区卫生尤其好。各小区的水准当然有差距，开发商资金链受到影响的小区，交房拖延、煤气、网络、有线电视等生活配套方面确实有拖延，绿化也不理想。我所在的小区“滨海华庭”至今还没有开通网络、有线电视，而我们朋友去年在“高尔夫一号’”买房，今年入住，一切全部到位。但是，实事求是的说，除了楼盖的太密，我对我们“滨海华庭”小区还是基本满意的，物业管理、门卫、卫生打扫、绿化、煤气、水电管理服务都尽职尽责，工作人员友好，办事利落，积极处理他们能做到事宜。我们小区楼多，开建到完工时间近5年，资金紧张时先盖房，生活配套方面拖延些，我们先期入住的少数业主等等还是可以的。据说网络、有线电视近期就开通了。总之，还好，每年我都愿意多住些日子。缺点之处：供暖没有，有过度开发的趋势。
龙口海景房是什么？您最好来一趟看看，别听一些人的胡言乱语......什么叫骗局？谁也没强迫您买！钱在您兜里...谁敢抢？我在龙口东海旅游度假区居住四年多了，开始确实是两眼一抹黑...人生地不熟，后来才发现这里阴历从初一到初十几乎每天都有集市，粮食、蔬菜、水果、海鲜等等都是新鲜的，空气清新，气候凉爽...特别是小区周围临近高尔夫球场那空气质量...在北京一天给您一万您也买不来...像地毯一样绿色的草坪...再加上一望无际的大海...养眼...美！
所以不要听别人说什么，要想知道梨子的滋味，就必须亲口尝一尝！
如果您还在担心买到高价房！那您选这里就对了，打个电话就能为您节省10万元！
我来东海旅游度假区已经4年了，对东海了解比较深，可以说了见证了东海大部分小区的成长。如果有想法在这里买房的朋友可以联系我：15063892681 王先生

② 目前武汉的房价是多少啊要120平方左右的，哪里可以去咨询

东兴·阳光都市
价格：3800元/平
电话：027-83080188
位置：武汉东西湖区东西湖大道北、新城一路西(额头湾农贸大市场对面)
开发商：武汉市东兴房地产开发公司

盘龙瑞祥熙园
价格：3050元/平 成交均价3018.06元/平
电话：027-61879098/027-61879099
位置：武汉盘龙城岱黄高速与楚天大道交汇处
开发商：武汉盘龙城生态科技园有限公司

鸿发大厦
价格：3800元/平方米
电话：81947188 81940466
位置：江夏区大桥经济开发区大学城
开发商：武汉新鸿发房地产开发有限公司

人信·千年美丽(二期)
价格：3200元/平方米
电话：027-84897818
位置：武汉新区知音湖畔蔡甸区大集街南湖村
开发商：湖北人信房地产开发有限公司

恒大城
价格：4000元/平方米
电话：027-87538466
位置：武汉市东西湖区环湖西路与府河交汇处
开发商：恒大地产集团武汉有限公司

富丽大酒店
价格：3600元/平方米
电话：027-81822578
位置：武汉市江夏区世纪大道与江夏大道交汇处
开发商：武汉市富丽园房地产开发有限公司

佳海歌林花园（一期）
价格：3100元/平方米
电话：027-61873888，027-61895078，027-85666888，027-85665888
位置：黄陂区盘龙城经济开发区管委会对面
开发商：武汉佳海集团有限公司

藏龙·星天地
价格：3790元/平方米
电话：027-87598805、81656666、81656777
位置：光谷大道与高新六路叉口（九凤城市公园斜对面）
开发商：武汉市藏龙集团有限公司

梅南山居
价格：3600元/平方米
电话：027-87925888/87925333
位置：江夏区庙山开发区江夏大道特1号
开发商：武汉新大陆物业发展有限公司

嘉和·盛世名门
价格：3450元/平方米
电话：027-87016899/87016199
位置：江夏区纸坊镇纸坊大道与三潭路交汇处
开发商：武汉嘉和置业有限公司

恋湖家园五期
价格：3500元/平方米
电话：027-83932366/027-83932566
位置：金山大道环湖路8号
开发商：武汉深江物业发展有限公司

佳海歌林花园(二期)
价格：3100元/平方米
电话：027－85666888 / 885665888 / 61873888
位置：黄陂区盘龙城经济开发区管委会对面
开发商：武汉佳海集团有限公司

人信·千年美丽（三期）
价格：3200元/平方米
电话：027-69540188/69540388
位置：武汉新区知音湖畔蔡甸区大集街南湖村
开发商：湖北人信房地产开发有限公司

美景天城
价格：3090元/平方米
电话：027-61882777/61883222
位置：黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道16号
开发商：湖北百利恒置业有限公司

金家6号（三期）
价格：3700
电话：027-84882688/69813788
位置：蔡甸区蔡甸广场南财政局旁
开发商：武汉金家房地产开发有限公司

同馨花园（二期）
价格：3090元/平方米
电话：027-69842788
位置：蔡甸区汉阳大街同心路
开发商：武汉市晴川房地产开发有限公司

沿海·赛洛城
价格：3600元/㎡ 成交均价3658.42元/㎡
电话：027- 83377612 / 83377622 / 83377620
位置：东西湖区金山大道与张柏路交汇处
开发商：沿海绿色家园发展(武汉)有限公司

世纪·庭苑
价格：3340元/平方米
电话：027-81826577/87743299/13971050779
位置：江夏区纸坊街齐心村江夏大道
开发商：武汉市江夏区房地产开发总公司

万安盛世年华（二期）
价格：3700元/平方米
电话：027-63078088/027-86838811
位置：黄陂区武湖光明路特1号(天兴洲大桥下桥处)
开发商：武汉市丰隆建筑房地产开发有限公司

③ 阳光房多少钱一平方米

市面上的阳光房价格差异较大，普通阳光房大概几百元一平方，高档阳光房则要上千元一平方。

接下来分析一下普通阳光房和高档阳光房的区别，相信大家就能明白为何两者的价格差异如此之大：

●造价不同。以建造20㎡-30㎡的阳光房为例，普通阳光房的造价大概是2万-3万，而高档阳光房则需要10万-30万才能搞定，造成两者的价格相差近10倍；

●主架型材不同。普通阳光房一般采用钢材作为主架型材，性能较差，时间久了会出现爆皮生锈，并且导热非常快，隔热效果差。高档阳光房的主架大多采用高端品牌的断桥铝，加入了PA66尼龙隔热条，使阳光房的隔热性极好，并且主架尤其是承重梁壁厚一般都在2.0mm以上，制成的阳光房坚固耐用。

●玻璃不同。普通阳光房用的是普通钢化玻璃镶嵌，有的商家为了节省成本甚至用普通玻璃，连钢化处理都没有，价格自然低。高档阳光房的顶部玻璃大多采用钢化夹胶玻璃，极高端的会采用三层的钢化夹胶玻璃，可以抵挡鸡蛋大小冰雹的袭击，安全有保障。

④ 石家庄西古城村新盖的居民楼房价大概是多少

从去年11月份一线城市楼市部分高档楼盘出现市场寒流以来，目前部分城市已经开始回暖，但迹象并不明显，楼市前景仍然不明朗。石家庄等二线房地产市场也受到一定影响。受国家宏观调控政策和一线城市楼市不太稳定的影响，2008年春节过后石家庄市场比较冷淡。购房者仍然持币观望，而开发商只能捂盘惜售，然而石家庄房价并未出现大的涨幅。在售楼盘基本没有向上调价现象，只有个别楼盘房价略有上涨趋势，（比如：中基礼域，从年前6000元/平米无房源涨到6200元/平米少量房源）；但也有个别离市中心偏远项目的开盘采取低价入市（比如：新新家园开盘 2800元/平米）。在今年年初受市场压力影响下成交量开始下降。 石家庄市楼盘价格情况 楼盘名称 价格（元/平米） 楼盘名称 价格 金日丽景（村） 3500 良东花园（村） 2500 芝兰明仕 4816 军颐园 2700 摩卡小镇 4760 龙泉花园 2950 加琳阳光 3800 新新家园 3000 丽日倾城 4400 朗润园 2700 南郊村证 2200 西山庭院 4200 高远丽都 6000 铜城丽都 2100 现代城 未开盘 汇特�6�1虹 未开盘 华城绿洲 5800 中远大厦 4500 天然城 4200 天翔园 5000 怡景园 3200 冠城 4月下旬开盘 石门福地 3400 书香华苑 5600 丽景湾 2800 巴克公寓 3720 易城雅居（村） 2300 冀兴尊园 5500 南海家园（村） 2000 ME码 6300 水岸美景 3100 桐兴园 3500 在水一方 未开盘 大城小院 5300 碧水蓝湾 3300 尚乘源 4600 盛世华庭（村） 3600 名门华都 7000 联邦名都二期 5400 相和园 4300 优盘7000 汇景国际 7200 观筑5000 西美第五大道 6800—8200 金正缔景城 6800 万隆国际中心 6300 蓝拓新世纪大厦 4880 国大全城 6000 紫晶天域 4900 凯旋城 预计5月份开盘 中基礼域 6200 金马国际 未开盘 伽蓝美城 未开盘 心港湾 未开盘 瑞景华庭 4500 尹泰花园 2730 阳光地带 5500 水岸星城（村） 2800 总之：2—3月份2环以内及周边区域基本没有规模新楼盘入市，多数为原有项目的后期开发量供给楼盘。价格涨幅较低。 第二部分目前石家庄房地产市场特点分析： 特点一：土地供应量加大，尤其是在石家庄三年大变样的政策下，旧城改造力度 加大，市场供给量增加，据统计今年上市土地量可达去年的3－4倍。 特点二：购房者较为理性，多为持币观望。 特点三：市场成交量下降，不管是新房还是二手房均大幅下降，而且交易类型也发生了变化，以前投资、二次置业、自主各占1/3，现在绝大多数为自住需求。 特点四：房价涨幅较小，涨幅不明显。 特点五：新楼盘入市时机向后推迟，目前市场前景并不明朗，许多项目的开发商 都在有意避免现在的冷淡期。可能造成2环内新盘五月份集中入市，掀起楼市的成交量。 特点六：2环外供应量加大，尤其是西部山前区。 特点七：小户型住宅供给呈现高峰期来临之兆。据不完全统计，目前石家庄市场正在销售的小户型楼盘有15家，且多为精装修公寓性质，单价在5000元／平方米以上，在一定程度上拉升了全市的房价；小户型为何都一股脑走精装路线？主要是开发商为了获得更大的利润，也为了对消费者形成视觉冲击力，便于促销。与此同时，70~90平方米的普通商品房供应量也随着国家政策限制逐步增加。 特点八：“小产权房”问题凸现。这种村证房在七八年前就已出现，只是没有像今天这样铺天盖地。伴随着房价的月月看涨，越来越多的中低收入者无奈地选择购买“小产权房”。目前，国家对村证房的政策一直没有松动，为杜绝小产权房的继续产生提供了政策保障，加上现在整体房地产市场低迷，“小产权房”市场前景并不乐观。 第三部分石家庄市各区城中村改造成情况： 裕华区：裕华区已启动了11个城中村的拆迁改造工程，确保今年拆除面积80万平方米以上，按照“成片改造、组团布局、边拆边建、滚动安置”的原则，裕华区将对大马、方北、赵卜口、东岗头、小马等5个村进行整体改造，对南焦、位同、二十里铺、方村、槐底、尖领等6个村沿街150米部分进行拆迁改造。拆违工作方面，主要是拆除裕华路、槐安路、建设大街、体育大街、建华大街、谈固大街等6条主路两侧以及二环路和107国道、308国道、炼油厂路三条出入市道路两侧共计93620平方米的违法建筑、超期临建和简陋建筑。 作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回复此发言 2 石家庄房地产三月调研结果... 长安区：长安区也将对80万平方米的老村旧区进行改造。小沿村、西古城村、谈固村、白佛口村4个城中村和十二化建宿舍、市经编厂宿舍、化工学校旧校区等8个旧城区,合计建筑面积 80多万平方米。 桥东区：今年的桥东区旧城旧村改造项目共23个，拆迁建筑面积77.9万平方米。根据桥东区的实际情况，以推进商贸服务业发展为主线，今年全面推进裕华路沿线休门街8号院、棉七生活区、青少年宫改造等4个项目；和平路沿线水泵厂俱乐部、任栗村改造等2个项目；中山路沿线南三条新源财富中心、天滋花苑、远洋城商业广场等3个项目；建设大街沿线棉五生活区、电建生活区改造等4个项目；槐安路沿线蛋品库区域、东三教改造、国泰小区等3个项目；平安大街沿线房管局住宅楼、休门B区改造等2个项目； 107国道两侧义堂、吴家庄改造等5个项目拆迁工作。 新华区：新华区今年将大规模改造10余个城中村，拆除面积达100万平方米，今年6月底前新华区将完成和平路沿线的大郭村和中华北大街沿线的高柱村、柏林庄、党家庄村、赵一街村、赵二街村等6个村纵深150米城中村改造拆迁任务。同时，5月底前还将完成西三庄村规划拆迁红线内的拆迁工作，并启动对大马村、岳村、康庄村、赵一街村、党家庄村、前杜北村、北焦村、东焦村、西焦村等9个村的整体改造拆迁工作。 桥西区：2008年度中村改造，重点对本区域的大谈、北杜、城角庄、东里4个旧村；中山西路沿线的西王村；槐安路沿线的振头一街、振头二街、振头四街等3个旧村；维明南大街沿线的西三教村；石获路沿线留营、南郭2个旧村；石铜路沿线东良厢村；红旗大街沿线东五里村，计划的13 个城中村，将于6月底前全部完成拆除任务。 二环以外：条件成熟的２８个自然村，经各区申请，也列入城中村改造范围。这些村占地约12.82平方公里，建筑面积约935万平方米，约 10.36万人。分别是：长安区（7个）：十里铺、白佛口、南石家庄、东古城、西古城、南高营、北高营；桥东区（6 个）：庄窠、桃园、柳董庄、柳辛庄、柳林铺、肖家营；桥西区（2个）：西五里村、大谈村；新华区（3个）：后杜北、赵三街、南高基；裕华区（10个）：二十里铺、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、东仰陵、赵卜口、贾村。 总之：08年是我市三年大变样的第一年，也是关键的一年，市政府对旧城改造的力度较大，土地供应量增加，房地产住宅的供给量较去年会大幅度提升。必将给省会楼市产生较大的冲击。 第四部分：08年房地产前景分析： 虽然全国一线城市万科带头并为代表，在其所建楼盘进行降价打折风的影响下，部分二线城市3月中旬也有部分楼盘开始出现降价现象。石家庄房地产市场也受到一定影响，虽然房价并未出现下跌情况，但基本上没有涨幅。也没有显示出上涨趋势的迹象。 2008年全国人大“两会”对房地产市场重点关注。宏观调控力度可能要进一步加大，政策对房地产的限制并未松动。银行执行的从紧的货币政策。这些都将使房价进一步回归理性。 1、 目前房地产市场为阶段性调整。 2、 长期看涨，幅度今年不会太大。 3、 水涨船高。土地成本增高，房价必定上涨。 4、 CPI涨幅过高。中国2月份的消费者物价指数比去年同月增加了8.7％，创下12年以来的新纪录。钢材等建筑材料成本加大。 5、 人民币升值过快，目前美元/人民币 7.0110 （4月2号）。 6、 股票下跌速度过快，上证综合指数在最近5个月时间内下跌了约40％。（4月1号）昨天上证指数为3283点，今天3418点。 7、 通货膨胀过大，目前市场经济压力过大，存在一定的泡沫。市场存在一些不稳定因素。 总之：房地产市场07年11月到目前为止，长期的波动属于正常现象，是市场机制自身规律，其主要矛盾是供需矛盾。中国城市化进程，刚性需求量存在。目前为阶段性调整，预计08年房价涨幅稳定，总体涨幅一般不会超过10％。高档楼盘风险较大，住宅购买用途发生变化，房地产市场投资将会减少，自住需求将会占市场很大比重。 作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回复此发言 3 回复：石家庄房地产三月调研结果... 城中村改造拆迁补偿,安置办法,综合分红制度改革新思路 一 拆迁补偿分为两种形式体现1 资金. 2 股权. 补偿标地物由现房和现有院落组成. 现房补偿(资金+股权), 现有院落补偿(股权). 股权将来记入分红股参加年底分红. 计股方法在后面具体测算和说明。 二 安置办法就是安置房(换平方房)的分配, 该给谁, 不该给谁, 给多少, 咋样给, 是当前村民最关心的问题, 在此以俗称家庭为单位(限参加年底分红家庭以下简称, 确权户) 可享受一套120平方米安置房, 另享受一套认购房如A. 根据确权户家庭成员不同可设, 选购房如B, 购买房如C, 来调解和解决家里有老人, 未成年子女, 宅基地多, 出嫁女, 老户, 外来户, 空挂户, 等历史遗留问题及矛盾。 广大村民要做的事是. 让每家, 每户都加入到规矩的制定中来, 只要制定出规矩每家,每户,甚至每人都可以对号入座. 真正做到公正, 公平, 公开。 A. 认购房 (80平方, 每平方米800元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米800元另+3股) B. 选购房(80平方, 每平方米1200元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1200元另+3股) C. 购买房(80平方, 每平方米-1600元-另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1600元另+3股) D．上市房(80平方, 每平方米-2200元) 或 2(120平方, 每平方米2200元) 当然每个确权户拥有房屋的总数量不能超过4套或400平方米。 三. 分红制度,将现有分红人口每人设1股(以后简称, 人权股), 拆迁房屋例如每150平方米补偿1股(以后简称, 房权股), 院落腾出面积例如每60平方米补偿1股(以后简称, 宅权股)等, 合计入户按股分红。 这样以来及给现在院大, 房多家庭以适当损失弥补, 也能有效限制大户将来的购房欲望, (购房越多以后分红越少) 减轻本村组改造的压力。 具体细节待广大村民择日组织会议研讨 补偿 安置办法 数据参考 一1 宅基地内 三层以下--每平方米460元，楼梯 凉台 门楼实算。 四层以上和瓦房--每平方米350元，记股权。 围墙--每平方米35元。 2 宅基地外 本处平房 机瓦房每平方米260元，记股权。（他处200元 可记股权或记一半股权）。 临时房 每平方米150元，不记股权。 围墙--每平方米20元。 3 宅基地 证内记股权（外来户可享受 将来购房时自动消耗），证外不记股权或记一半股权。新确权户主未批新宅地者按国家标准126平方米记录宅权股。 二 确权户 （限参加年底分红家庭） 设低辈已婚人口本地出生人员为确权户主，父母必须跟随其子女，不能另行立户，已婚独女家庭可设女确权户主。出嫁女随其兄弟不另设确权户主，已有宅基地落户除外。 家有两子且都已婚配者可另行立户。 三 安置 每个确权户先享受一套120平方米安置房（换平方房），再享有一套 认购房 A。 确权户主 上两辈老人享受一套50平方免费住房+认购房 A。 确权户主 上一辈老人享受一套50平方免费住房+选购房 B。 确权户主 两子或以上人员都不是确权人，其年长者可享有一套安置房（80平方米换平方房） 确权户主 的兄弟未婚者可享有一套安置房（80平方米换平方房）+B 出嫁女 享受选购房 B ， 老户有宅无分红 享有A+C， 原来宅基地大 享有 A， 继承多一份 享有A+B。 外来有宅户 享有 B+D， （本权力可保留3年至2011年底止视为放弃）