20年前北京房价多少

❶ 1990年北京二环的房子多少钱一平方米

在1990年的时候，北京二环的房子如果是新房，当年的价格基本上也得在2000左右一平方了，结合当时普通工薪阶层的收入而言，也算是很高的价格。

❷ 大家觉得过去的二十多年来 哪一年房价涨幅是最疯狂的

个人觉得2001年房价涨幅是最疯狂的。2001年年底，当时疯长一年的北京房价大概是4000，此时的北京，还仅限于东西城。同样是2001年年底，一部叫《大腕》的电影上映。在这部剧中，当时的导演，对北京房价进行了最疯狂的预测，直接把4000元换成了美元。当时，美元的汇率还是8块。

房价：

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

❸ 8000万财物自由就可以什么都不用做，只等着吃了靠银行赚利息吃了。日出而作，日落而出，每天都过着

当然可以。

如果有8000万，放在银行赚利息，然后每天吃喝玩乐，逍遥自在。

或者没有8000万，但在北京有两套房，卖一套，把钱存在银行，顺便辞了职，靠着利息生活。

反正就是不去工作、不去赚钱。想想都感觉很爽，按照现在的利率1000万存银行一年光利息就有15万。

不管是那种方式，相信很多人都和我一样，做过有钱人的梦，也曾经或正在有着这种想法。

不过，劝各位赶紧断了这个念想，因为最近有朋友真的在问我卖房把钱存银行靠不靠谱。

有这样一个朋友，土生土长的北京人，原本条件不错，买套大房子不成问题，可现在却混得有点儿惨。

20年前（1997年），朋友手里有100万。

当年，北京人均实际年收入为15427元，相当于1285元/月，当时的房价是4600元/平米。他合计了一下，要工作近4个月才能买一平米房，房价太贵了，不买！

于是，他把钱存到了银行，当时100万可以买到217.39平米。

10年后的2007年，他当时存在银行的100万，加上利息有138万（1997年的五年期存款利率是6.66%），当时北京房价9800元/平米，他可以买到140.8平米的房子。

但是他感觉地产泡沫太大，房价肯定会降，把钱继续存银行。

2017年的今天，他本金加上利息207万（2007年的5年定期存款利率4.14%），北京现在的房价大约6万/平米，他现在可以买到34.5平米的房子。

20年前的100万在北京是有钱人，20年后的200万在北京恐怕什么都算不上。

如果朋友20年前在北京买下217.39平米的房子，现在资产应该有1300万，而存银行只有207万，二者相差6倍！

不只是房子，其他任何商品都一样，物价是蹭蹭蹭地涨。按照上面20年的情况，利息绝对跑不过上涨的物价。