北京海淀房价多少钱一平米

① 海淀区现在房价怎么样

现在海淀区的房价均价在8-12万之间，一手新盘项目很少，仅有的几个均位于5环边，还有部分待售，在售的几个项目均为改善楼盘，最小面积100平米起建议考虑海淀区距离学校近点的二手楼盘。

② 北京海淀区的房价现在一平米是多少钱

北京海淀区的房价现在每平米在十万左右，地理位置很重要，北部地区八万多，中关村地区在十五万多，所以先要根据自己的生活需求购买。

③ 海淀区房价情况是什么

海淀区：

二手房价格价格区间：8-13万左右；

根据楼盘房龄和配套，价格又高有低，海淀的主要放假支撑点：有较多的学校；

新房房价价格区间：5-13万左右；

去年开始，因为北京限竞房集中入市，海淀有三块限竞房，限制价格在5-6万左右，给海淀刚需提供了很大的购房选择。但是海淀的改善楼盘，因为房源较少，价格依旧居高不下。

④ 北京买房需要多少钱，海淀区

海淀区86727元一平方，一套100平方的房子需要900万左右。

北京海淀区时雨园均价：72979元/平 ↑。

海淀-世纪城时雨园：3室1厅 166m² 1050万。

海淀-世纪城时雨园：2室2厅 105m² 780万。

海淀-世纪城时雨园：3室2厅 130m² 910万。

海淀-世纪城 时雨园：1室2厅 71m² 560万。

北京买房注意事项

首先要判断自己有没有买房资格，外省个人购房需要提交在京购房申请书，填写《购房登记表》，拿到《外省市个人在京购房批准通知单》后才可以办理购房手续，但是有效期只有6个月，需要尽快办理。还要考虑有没有限购情况，之后是否可以落户等。

按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。

⑤ 北京目前海淀区房价情况

目前海淀的新房均价在10万左右，新房在售楼盘比较少。二手房价格五环内的住宅项目在7万以上。

距离海淀近的区域有昌平、门头沟、丰台。

昌平新房均价在5-6万，在售的楼盘有泰禾昌平拾景园、北京风景、领秀慧谷（待售）

门头沟新房均价在5.5-6万之间，在售的项目比较多，适合养老、城区改善人群。

丰台新房均价7-8万之间，在售的项目有中粮天恒天悦壹号、天恒金融街公园懿府，泽信公馆、燕西华府。

⑥ 海淀区、朝阳区的房价

海淀区好学校居多，新房房价在9万左右。二手房房价也在8.2万左右。

朝阳区以别墅居多，新房房价在9万左右，品质较高的在10万以上。二手房房价在6.6万左右。