宁波银泰城房价多少

❶ 丽水银泰来了,万地怎么办

神说要有光，于是创造了光。

丽水人民说要一个大型综合体，于是银泰城来了。

没错，昨天丽水银昌御泰城规划的审核公示出了，一时间各家各户奔走相告，大家的朋友圈是不是又被刷屏了呢？

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早在2018年6月份，银泰集团与丽水市政府就签署了战略合作协议，将牵头开发丽水江滨商务中心区块，共同打造浙西南商务综合体。并于2019年8月8日被宁波银泰投资有限公司以底价26.6亿拍下。

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在银泰入驻丽水之前，丽水的商业配套是城市发展的短板，在周边城市几乎都有了全国性知名购物中心的时候，丽水就显得格格不入了，在2015年之前，我们的核心商业只有中山街上的百货大楼，2015年我们建成了丽水第一个真正的购物中心—万地广场。丽水的商业中心也从百货大楼转移到了万地广场。但严格来说，万地广场只是本地品牌，对国内外一线大牌的吸引力不高，制约了丽水当地经济社会发展与消费升级需求的实现。而此次银泰的入驻，代表着丽水将会拥有一个真正意义上的品牌购物中心，也将带来一大批一二线品牌进入丽水，提升商业服务水准和城市消费水平。

该说不说，银泰城的地块不仅优质，而且要求严，定位规格高。该地块北至卢镗街，西至大洋路袭春，南到大猷街，东到紫金路，面向南明湖，离瓯江仅100米左右，观景视野极佳，而该地块又要有承载丽水城市形象的功能，总建面39.6万㎡，其中住宅建面≤15.84万㎡（占比40%），商业9.3-9.7万㎡（集中式商业7万㎡整体持有），酒店8.5-8.7万㎡（4.7万㎡持有），办公5-5.57万㎡（1.6万㎡持有）。项目的设计目标是按照丽水市大花园建设要求，打造具备国际品质与地区特色的山水城市形象展示区和4A级景区。这对银泰本身也是个考验，因为它的商办配建，大体量的自持，高规格的目标定位，以及细致到品牌引入等高要求，都需要企业有一定的资金实力，商办建造及运营能力、品牌号召力等。

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我们前面也说了，银泰城是商住两用，他的住宅建筑面积有156976㎡，最高有25层，建筑密度45%，绿地率25%，90㎡以下有39户，90到140㎡有542户，140到200㎡的有491户，200㎡以上的有48户。总计1120户。

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此次银泰城地块既是丽水市中心的区位，又是名正言顺一线江景房，同时拥有商业、办公、住宅三位一体的效能叠加。汇聚了所有人的目光，三千宠爱在一身，未来的房价自然不会低，但是会不会创造一个新纪录，谁也不敢说，大家不妨留言大胆猜一猜银泰的房价会是多少呢？